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1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCCIV - Nº 155
CORDOBA, R.A., VIERNES 18 DE AGOSTO DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

el 28/07/2022, en proporcion del cien por ciento 100%, el derecho real de dominio articulos 1.887 -inc. ay 1.941 del C.C.C., sobre el inmueble que se describe como: Una fraccion irregular de terreno con todo lo edificado, clavado, plantado, adherido al suelo y demas mejoras que contiene, ubicado en la Localidad de Yacanto, Pedania San Javier 03, Departamento San Javier 29, de esta Provincia de Cordoba que se designa como Lote 2541-3315 y se trata de una fraccion geometrica de forma irregular que mide: partiendo del punto A con rumbo noreste y un angulo de 106 06 39 se mide el lado A-B de 213,60 mts. hasta llegar al punto B, desde este ultimo punto y con un angulo de 147 13 06 y rumbo sureste se mide el lado B-C de 586,15 mts. hasta llegar al punto C, desde este ultimo punto y con un angulo de 205
07 05 y rumbo sureste se mide el lado C-D de 318,04 mts. hasta llegar al punto D, desde este ultimo punto y con un angulo de 156 01 27
y rumbo sureste se mide el lado D-E de 484,79
mts. hasta llegar al punto E, desde este ultimo punto y con un angulo de 198 14 13 y rumbo este se mide el lado E-F de 438,56 mts. hasta llegar al punto F, desde este ultimo punto y con un angulo de 161 27 35 y rumbo sureste se mide el lado F-G de 844,31 mts. hasta llegar al punto G, desde este ultimo punto y con un angulo de 220 38 37 rumbo noreste se mide el lado G-H de 464,96 mts. hasta llegar al punto H, desde este ultimo punto y con un angulo de 158 26 40 y rumbo este se mide el lado H-I
240,67 mts. hasta llegar al punto I, desde este ultimo punto y con un angulo de 158 07 30 y rumbo sureste se mide el lado I-J de 705,27 mts.
hasta llegar al punto J desde este ultimo punto y con un angulo de 268 47 09 y rumbo norte se mide el lado J-K de 63,06 mts., hasta llegar al punto K, desde este ultimo punto y con un angulo de 270 02 43 y rumbo noroeste se mide al lado K-L de 566,22 mts. hasta llegar al punto L, desde este ultimo punto y con un angulo de 47 55 48 y rumbo noreste se mide al lado L-M
de 167,72 mts. hasta llegar al punto M, desde este último punto y con un angulo de 155 10
02 y rumbo este se mide el lado M-N de 433,18
mts. hasta llegar al punto N, desde este ultimo punto y con un angulo de 267 01 38 y rumbo
norte se mide el lado N-O de 87,69 mts. hasta llegar al punto O, desde este ultimo punto y con un angulo de 113 55 38 y rumbo noreste se mide el do O-P de 809,96 mts. hasta llegar al punto P, desde este ultimo punto y con un angulo de 66o 28 51 y rumbo sur se mide el lado P-Q de 450,00 mts. hasta llegar al punto Q, desde este ultimo punto y con un angulo de 161o 18 29 y rumbo suroeste se mide el lado Q-R de 737,57 mts. hasta llegar al punto R, desde este ultimo punto y con un angulo de 222o 41 26
y rumbo sureste se mide el lado R-S de 230,00
mts. hasta llegar al punto S, desde este ultimo punto y con un angulo de 60o 49 12 y rumbo noroeste se mide el lado S-T de 3.406,99 mts.
hasta llegar al punto T, desde este ultimo punto y con un angulo de 192o 19 52 y rumbo suroeste se mide el lado T-U de 1.427,89 mts. hasta llegar al punto U, desde este ultimo punto y con un angulo de 82o 06 20 y rumbo norte se mide al lado U-A de 935.37 mts. hasta llegar a punto A cerrando de esta manera la figura, todo lo que hace una superficie de Trescientos Cincuenta y Nueve Hectareas, Dos Mil Ochocientos Noventa y Dos Metros, con Ochenta y Tres Centimetros Cuadrados 359 Ha. 2.892.83 mts.2.- Sus colindancias actuales son las siguientes: al costado Norte: con Arroyo sin nombre y posesion de Luis Hernan Ferreyra nomenclatura catastral: Lote 2541-3515, al costado Este: con posesion de Antonio Olguin parcela s/ nomenclatura catastral, al costado Sur: de este a oeste con posesion de Osvaldo Guzman parcela s/ nomenclatura catastral, Eduardo Aguilera parcela s/nomenclatura catastral y Jose Ortiz y Eduardo Palacios parcela s/ nomenclatura catastral y finamente al costado Oeste: con posesion de Marcos Gabriel Tapia parcela s/
nomenclatura catastral todo segun Plano de Mensura confeccionado por el Ingeniero Civil Daniel L. Rubiolo, Mat. Prof. 2736/2, con aprobacion tecnica para Juicio de Usucapion de la Direccion General de Catastro de la Provincia de Cordoba - Departamento Control de Mensuras, en Expte. Prov. N 0033-33.498/07, de fecha 18 de Octubre del ano 2007 fs. 05, del cual bajo el titulo Nota 1: No pudo encontrarse ningun tipo de empadronamiento en la Direccion de Rengas de la Provincia. No afecta
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Dominio conocido alguno. Nota 2: La superficie ocupada por el cauce del Arroyo sin nombre que linda con el inmueble mensurado, es del dominio publico del Estado, quedando sus limites sujetos a la oportuna determinacion de la linea de ribera; a tal efecto se deja un retiro minimo de 12 m. a cada lado del arroyo medidos entre el eje del mismo y los limites provisorios adoptados. Cumple con la resolucion 395/04 de la Di.P.A.S. Nota 3: La posesion es atravesada de Este a Oeste, por una linea de Alta Tension de 500.000 V. estableciendose de este modo Servidumbre de Electroducto.- El inmueble objeto de usucapion cuenta con los siguientes datos catastrales: Departamento: 29, Pedania: 03, Hoja: 2541 y Parcela: 0483 y esta empadronado en la Direccion General de Rentas bajo el N 290323449480, titular unico, Carlos Eberto Ferreyra .- Segun informe No 7851 del Departamento de Tierras Publicas fs. 90 y Plano de Mensura aprobado por la reparticion mencionada con fecha 18 de Octubre del ano 2007, obrante a fs. 05 de los presentes, el inmueble no afecta dominio alguno.- 2 A merito de lo dispuesto por el articulo 1.905 del C.C.C., fijar como fecha en la que se produjo la adquisicion del derecho real en el dia el 10 de Septiembre de 2015.- 3 Ordenar la publicacion de edictos en el Boletin Oficial y en un diario local por el termino de diez 10 dias a intervalos regulares dentro de un periodo de treinta 30 dias arts. 790 y 783 del C. de P.C.- 4 Ordenar la inscripcion del presente decisorio en el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Cordoba art. 789 del C. de P.C y cumplidas las demas formalidades de ley, oportunamente, oficiar a los fines de la inscripcion definitiva.-5 Imponer las costas por el orden causado articulo 130 -in finedel C.P.C.C..-6 Diferir la regulacion de los honorarios del letrado interviniente, Ab. Oscar Mercau, para cuando sea asi solicitado y exista base determinada para ello articulo 26 - contrario sensude la ley 9459.Protocolicese, hagase saber y dese copia.Texto firmado digitalmente por la Dra. Sandra Elizabeth Cuneo.- Juez de 1ra. Instancia, Dra.
Carram María Raquel, Prosecretaria Letrada.15 de Agosto de 2023.10 días - Nº 474353 - s/c - 14/09/2023 - BOE

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