Quiero saber acerca de...

2

a
1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCXCX - Nº 63
CORDOBA, R.A., LUNES 3 DE ABRIL DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

de 3 ms. 89 dms2. De acuerdo al Plano de PH
agregado al Fº 7498. Porcentual: 5,70 se añade en NOTA a tal descripción que Según verificación, corresponde Cuenta Dpto. 11 Ped. 1 Nro.
2224226 DV 9 110122242269 del Impuesto Inmobiliario Provincial DGR, y Nomenclatura Catastral URBANA Dpto. 11 Ped. 1 Pueblo 1
Circ. 4 Sec. 9 Mza. 54. Parc. 009 PH 2 1101-01-04-09-054-009-002. OS n.º 12/2018.; se ubica en la Planta Baja, ocupando la posición 02, cuyo destino es Departamento, con Superficie Cubierta Propia de 24 ms 99 dms2, y la posición 17, cuyo destino es Patio, con Superficie Descubierta Común de Uso Exclusivo de 3 ms.
89 dms.2; y colinda con las estructuras comunes del edificio en que se inscribe, pertenecientes a la totalidad de los consorcistas titulares de las demás unidades funcionales del mismo edificio, y específicamente: costado Noreste, con calle Damaso Larrañaga; costado Noroeste, con Superficie Cubierta Común; costado Sudoeste, con Superficie Descubierta Común; costado Sureste, con estructuras comunes del propio edificio que lindan a su vez con inmueble empadronado en Matrícula registral 170696, y específicamente con su PH 001. Dra. María Eugenia MURILLO, Jueza; Dra. Julieta Natalia Pilar CHALHUB
FRAU, Secretaria.-

En los autos caratulados REYNA CARLOS
RENE Y OTRO. USUCAPION. MEDIDAS PREPARATORIAS. PARA USUCAPIÓN. Expediente N 5490500 que se tramitan por ante el Juzgado en lo Civil y Comercial de 15Nom Sec única, ubicado en Tribunales 1, cito en calle Caseros 551 subsuelo pasillo central a cargo de la Dra.
Gonzalez Laura Mariela con fecha 11 de Noviembre de 2022 se ha dado lugar a la Usucapión solicitada por los Srs Carlos y Eduardo Reyna mediante sentencia 167 de fecha 11/11/2022, sobre un inmueble identificado con la nomenclatura catastral N13030163200679 ubicado en departamento Colon, pedanía Cañás, lugar Ampliación Colonia Caroya, en la siguiente sentencia la cual transcribo a continuación. SENTENCIA NUMERO: 167. CORDOBA, 11/11/2022.Y
VISTOS: .Y CONSIDERANDO: RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda de usucapión entablada por los Sres. Reyna Carlos René DNI
7.958.693 cuit 20-07958693-6 según página
Superior Gobierno de la Provincia de Córdoba al no constar inscripto en el Registro General de la Provincia el inmueble objeto de la acción, y/o en contra de Bazan de O. D.M. y otros y/o Bazán de O D M, D.M. Bazan de O. y otros y/o Donata Bazan de Ortiz y/o Bazan de Ortiz, Donata M y de todos los indeterminados que se consideren con derecho sobre el inmueble objeto del juicio.
En consecuencia, declarar la adquisición del derecho real de dominio por partes iguales por prescripción adquisitiva respecto del lote de terreno, el que se describe según verificación de la subsistencia del estado parcelario, por actualización de mensura para prescripción adquisitiva como: Parcela ubicada en departamento Colon, pedanía Cañás, lugar Ampliación Colonia Caroya, se describe y mide: en su lado noroeste, línea AB: 998,79 metros con ángulo en el punto A de 90º0915, y en el punto B de 90º2152;
en su lado nordeste, línea BC: 1028,35 metros, con ángulo en el punto C de 89º4320; su lado sudeste compuesto de una línea quebrada en tres tramos, el primero línea CD: 510,35 metros, con ángulo en el punto D de 85º4623, el segundo línea DE: 19,17 metros con ángulo en el punto E de 2743637 y la tercera línea EF: 525,36 metros con ángulo en el punto F de 893210; su lado sudoeste también compuesto de tres tramos, el primero línea FG: 493,88
metros con ángulo en el punto G de 895023, el segundo línea GH: 27,63 metros con ángulo en el punto H de 2700000 y tercero línea HA:
520,49 metros; encerrando una superficie de 103 hectáreas, 7243 metros cuadrados. Limitaciones y afectaciones del inmueble poseído en caso de corresponder: no tiene. Actualización de colindante consta: Lindando, al noroeste: con camino público; al nordeste: con camino público; al sudeste con parcela 0182 propiedad de Armando Londero, Dominio Folio 6393 del año 1967;y al sudoeste con parcela 0376 propiedad de Armando Londero, Dominio Folio 33580 del año 1980 según Dirección General de Catastro;
este último dominio no fue posible de ubicar por ser intermedio según Registro General de la Provincia; siendo el mismo titular de la parcela 0182. // Correcciones de errores materiales en caso de corresponder se deja constancia: se corrige con esta VEP, la dimensión mal indicada en plano del lado c-d; siendo la correcta 510,35
metros de longitud, indicada en la descripción
momento de realizar la mensura aprobada según expediente 0033-57411/2010, la nomenclatura de la parcela afectada era 1632-0579; hoy de oficio la DGC ha modificado la nomenclatura siendo la actual de la parcela afectada 13-02557869-400339.- El número de nomenclatura provisoria generada en la mensura realizada es 13-02-1632-0679, y cuenta DGR PIR asignada y actualmente asociada a la parcela objeto de la presente VEP es 13-02-4322656-3. Se describen las Coordenadas de los vértices, para el caso de parcelas rurales, a saber: Vértice A X: 6557868,13 Y: 4399608,24. Vértice B
X: 6558584,70 Y: 4400304,02. Vértice C X:
6557873,02 - Y: 4401046,33 quedando renovado el estado parcelario de conformidad con las previsiones del Artículo 780 inciso 1 de la Ley N 8465 Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Córdoba modificado por Ley 10.455 y el Artículo 27 de la Ley N 10.454 Catastro Territorial, y actualizado el plano de mensura por el término de CINCO 5 AÑOS, todo según trámite N42433 del 1/10/22 y correspondiente a expediente N 0033-057411/2010. Nomenclatura Catastral 13-02-1632-0679; Cuenta PIR: 13-02-4322656-3 De: Poseedores Reyna Carlos René DNI 7.958.693 y Reyna Eduardo Enrique DNI 7.956.639 Ejecutado por: Ingeniero Agrimensor Lucas Konstantinides Mat. 367/1.
Correo electrónico: luchask@hotmail.com. Que, según el estudio de títulos y antecedentes realizado, afecta de manera total a la parcela N
557869-400339. Que no tiene asiento registral.
Que no tiene Titular registral, ni designación oficial, con cuenta tributaria N 13-02-0477227-5
Consta del Verificación de la subsistencia del estado parcelario que el día 1 de octubre de 2.022
se procedió a realizar los trabajos de gabinete y campo con el fin de verificar la subsistencia del estado parcelario del inmueble antes identificado, el que fuera constituido mediante mensura visada por Expediente N 0033-057411/2010 con fecha 11 de abril de 2.011. De las tareas realizadas se constató que subsiste el estado parcelario fijado en el plano referido anteriormente de conformidad con los artículos 18 y 19 de la Ley N 10.454 Catastro Territorial. 2 Fijar la fecha de la adquisición por prescripción adquisitiva al 22 de julio de 1991 respecto del Sr. Carlos René Reyna y al 1 de octubre de 1991 respecto del Sr. Eduardo Enrique Reyna, en los términos del
Anses, viudo según declaración jurada de fs.
217, y Reyna Eduardo Enrique DNI 7.956.639
cuit 20-07956639-0 según página Anses de estado civil casado, y con domicilio real de ambos denunciados en las medidas preparatorias en pedanía Constitución ampliación Colonia Caroya, Departamento Colón, en contra del
de esta misma VEP, coincidiendo todas las demás medidas de manera correcta sin modificación alguna de medidas lineales, angulares ni de superficie resultante de la mensura realizada en 2012. La medida indicada en el plano original es un error involuntario del profesional dibujante.
En observaciones consta: cabe aclarar que al
art. 1905 del CCCN. 3 Líbrese oficio al Registro General de la Provincia de Córdoba a los fines prescriptos por el art. 789 del CPCC. 4 Oportunamente, publíquense edictos en el Boletín Oficial y diario local con los recaudos del art.
790 del CPCC. 5 Costas por el orden causado.
No regular en esta oportunidad honorarios a los
10 días - Nº 442524 - s/c - 05/05/2023 - BOE

BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

48