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Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXXIII - Nº 241
CORDOBA, R.A., MARTES 23 DE NOVIEMBRE DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

el cargo y constituir domicilio dentro del tercer dia de notificada bajo apercibimientos.- Notifíquese.-GORORDO de GONZALEZ ZUGASTI, Elsa Susana: SECRETARIA JUZGADO 1RA.
INSTANCIA. NOTA: El edicto deberá publicarse durante dicho término y en intervalos regulares de tres días.- VILLA DOLORES, 21/10/2021.
Texto Firmado digitalmente por:ALTAMIRANO
Maria Carolina 5 días - Nº 345315 - s/c - 23/11/2021 - BOE

RIO CUARTO. La Sra. Juez a cargo del Juzgado de 1 Inst. y 3 Nom en lo Civ. Y Com. Secretaria N 5, en autos caratulados EXPEDIENTE
SAC: 8337309- BUCHINIZ, WALTER DANIEL
- USUCAPION, ha decretado: Por iniciada la presente demanda de Usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario. Cítese y emplácese a los Sres. Clarinda Rosa ORTEGA
DNI 3.204.522, y Andrés Julio PERALTA, DNI
6.627.128, y/o sus sucesores y/o sus acreedores y/o todas las personas que se consideren con derecho sobre el predio usucapido: sin inscripción dominial, terreno ubicado en Sampacho, Depto. Rio Cuarto, pedanía Achiras, de esta Pcia. de Córdoba, que forma parte de una mayor superficie, midiendo esta 50 metros de frente por cincuenta de fondo, o sea, una superficie total de dos mil quinientos metros cuadradas, lindando:
al Sud-Oeste, calle Larrea; Sud-Este, calle Deán Funes; Nor-Este, con propietario desconocido, y al Nor-Oeste, con solar A. Empadronado en la Dirección General de Rentas de la provincia de Córdoba a nombre de Clarinda R. Ortega y Andrés J. Peralta, con relación a la Cuenta Nro.
2401-1.758.736-4. Se deja constancia que lo que se transfiere en este acto, mide: treinta y siete metros de frente por veinticinco metros de fondo, lo que hace una superficie total de novecientos veinticinco metros cuadrados, para que dentro del término de VEINTE DIAS, comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimientos de rebeldía. Texto Firmado digitalmente por: LOPEZ Selene Carolina Ivana JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA -BERGIA Gisela Anahí SECRETARIO/A
JUZGADO 1RA. INSTANCIA
10 días - Nº 345343 - s/c - 25/11/2021 - BOE

El señor Juez de 1 Inst. Civil, Comercial y Flia.
1A. NOM de Villa Dolores, secretaría N 1 a cargo del Dr. Rodriguez, Gustavo José, en autos:
MAGRIS, WALTER DANIEL Y OTRO USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA
USUCAPION, Expte. 2453014, ha dictado las siguientes resoluciones: SENTENCIA NUMERO
118. VILLA DOLORES, siete de octubre de dos mil veintiuno. Y VISTOS: Y CONSIDERANDO:
RESUELVO:1 Hacer lugar a la demanda ins-

taurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal a los Sres. Walter Daniel Magris, argentino, D.N.I.
N 26.567.430, C.U.I.T. N 20-26567430/6, nacido el 07 de Junio de 1978, soltero, con domicilio en calle Pública s/n, Las Tapias, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba fs. 105
y Norma Alejandra Cejas, argentina, D.N.I. N
22.104.055, C.U.I.T. N 23-22104055/4, nacida el 08 de Febrero de 1972, soltera, con domicilio en calle Eduardo Gallardo s/n, La Aguadita, Villa de Las Rosas, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba, en proporción del cincuenta por ciento 50% respectivamente, el derecho real de dominio artículos 1887 -inc.
ay 1941 del C.C.C., sobre el inmueble que se describe como: Un lote de terreno en zona rural designado como 461850-303702, que se ubica en las inmediaciones de la localidad de Villa Las Rosas en el lugar identificado como La Aguadita, Pedanía Las Rosas Ped. 02, Departamento San Javier Dep. 29. El Lote posee una superficie de 2.557,21 m Dos mil quinientos cincuenta y siete metros cuadrados con veintiún decímetros cuadrados. Se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Córdoba bajo Matricula 1.629.110
por Conversión a Folio Real según art. 44 Ley 17801 de Dominio Dº 34.463, Fº 46.854, Tº 188, Aº 1.984: Primera Fracción de 2,6404 Ha con el número de cuenta Nº 2902- 0.363.418/6, con las siguientes medidas perimetrales, colindancias y superficies: En Costado Suresteel lado A-B de 55,77 m y rumbo NE, con ángulo en vértice A
de 88 51. En Costado Noreste una poligonal de dos lados: partiendo primero con el lado B-Cde 21,99 m y rumbo NE, con ángulo en vértice B de 9749 y segundo con el lado C-D de 44,66 m y rumbo NE, con ángulo en vértice D de 17918.En Costado Norte una poligonal de cinco lados:
partiendo primero con el lado D-E de 16,21 m y rumbo NO, con ángulo en vértice Dde 9548;
segundo con el lado E-F de 23,23 m y rumbo SE, con ángulo en vértice E de 81º24; tercero con el lado F-G de 15,92 m y rumbo SO, con ángulo en vértice F de 27304; cuarto con el lado G-H de 24,10 m y rumbo NO, con ángulo en vértice G de 262º28 y quinto con el lado H-Ide 5,16m y rumbo O, con ángulo en vértice H de 9907. En Costado Suroeste una poligonal de tres lados: partiendo primero con el lado I-Jde 51,77 m y rumbo SE, con ángulo en vértice I de 80º53; segundo con el lado J-K de 25,59 m y rumbo SO, con ángulo en vértice J de 26619 y tercero con el lado K-A de 20,03 m y rumbo SE, con ángulo en vértice K de 9459, cerrándose así el polígono.
Colinda al: Sureste: con Parcela S/ Designación, Propiedad de Gerardo Mateo Giglio, Dº 34.463,
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Fº 46.854, Tº 188, Aº1.984, Ocupado por Walter Daniel Magris, Afecta Cta. Nº 2902-0.363.418/6.
Noreste:con Parcela S/ Designación, Propiedad de Gerardo Mateo Giglio, Dº 34.463, Fº 46.854, Tº 188, Aº1.984, Afecta Cta. Nº 29020.363.418/6. Norte:con Calle Pública, Parcela S/
Designación, Propiedad de Gerardo Mateo Giglio, Dº 34.463, Fº 46.854, Tº 188, Aº 1.984, Ocupada por Oscar Germán Cejas, Afecta Cta. Nº 2902-0.363.418/6 y Calle Pública. Suroeste:con Parcela S/ Designación, Propiedad de Gerardo Mateo Giglio, D 34.463, Fº 46.854, Tº 188, Aº 1.984, Ocupada por Rubén David Giglio, Afecta Cta. Nº 2902-0.363.419/4 y Calle Pública, todo conforme el Plano de Mensura del inmueble objeto del presente y su anexo, suscripto por los ingenieros civiles Silvia C. Dallegre, Matr. N 1232
y Carlos H. Rodríguez, Matr. N 1749, visado y aprobado por la Dirección General de Catastro, el 24 de Septiembre de 2014, bajo el Expte. N
0033- 090.464/2014 fs. 01/02. - El inmueble objeto de usucapión cuenta con los siguientes datos catastrales: Departamento: 29, Pedanía:
02, Hoja 251 y Parcela: 461850-303702, y según informe Nº 10048 del Departamento de Tierras Públicas de la Dirección General de Catastro fs.
98 y Plano de Mensura aprobado por la repartición mencionada con fecha 25/09/2014, obrante a fs. 01/02 de los presentes, el inmueble que se pretende usucapir: 1 Derechos Fiscales de Propiedad: Que verificados los registros obrantes en esta repartición, no aparecen afectados derechos fiscales de propiedad. - 2 Empadronamiento y Titularidad: Afecta en forma Parcial el inmueble rural inscripto en relación al asiento de dominio N 34463, F 46854, T 188, A 1984
a nombre de Gerardo Mateo Giglio empadronado Número de Cuenta 290203634186.- 2 A
mérito de lo dispuesto por el artículo 1905 del C.C.C., fijar como fecha en la que se produjo la adquisición del derecho real el día18 de Agosto de 2015.- 3 Ordenar la publicación de edictos en el Boletín Oficial y en un diario local por el término de diez 10 días a intervalos regulares dentro de un período de treinta 30 días arts.
790 y 783 del C. de P.C.- 4 Ordenar la cancelación de anotación de litis ordenada por este juzgado y para estos autos, a saber: D 1494
del 10/10/2019, a cuyo fin ofíciese.- 5 Ordenar la inscripción del presente decisorio en el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba art. 789 del C. de P.C y cumplidas las demás formalidades de ley, oportunamente, oficiar a los fines de la inscripción preventiva.
- 6 Imponer las costas por el orden causado artículo 130 -in finedel C.P.C.C..- 7 Diferir la regulación de los honorarios de la letrada interviniente, Ab. Laura Gabriela Giraldez, Mat. Prof.

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