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Aviso número: 85198

DECRETO 13 / 2022 DECRETO / 2022-01-07

DECRETO N 13/3 ME, del 07/01/2022.
EXPEDIENTE N 2783/110-L-2021- y Agdos.
VISTO el proyecto de ley sancionado por la Honorable Legislatura de Tucumán en la sesión del día 16 diciembre de 2021 mediante el cual se declara de utilidad pública y sujeto a expropiación un inmueble ubicado en el departamento Capital, en calle Torres Posse al 2900, propiedad de Carrascosa Lilia del Valle, identificado catastralmente con el Padrón N 530649, y CONSIDERANDO:
Que en su Art. 2 se dispone que dicho inmueble será destinado a la regularización dominial de sus actuales ocupantes, mediante la transferencia a título gratuito por parte del Superior Gobierno de la Provincia.
Que, según consta en su Art. 3, el inmueble expropiado será destinado a la regularización, erradicación y consolidación del asentamiento o barrios de emergencia, y/o construcción de viviendas para ser transferidos en venta a las personas que reúnan los requisitos de: a tener constituido un núcleo familiar b no ser propietario o adjudicatario por legislación similar y c tener residencia efectiva en el lugar con una antigedad comprobable de cinco años.
Que además se establece que el Poder Ejecutivo, por intermedio de sus organismos técnicos, procederá a realizar la delimitación de los lotes y el relevamiento necesario para la determinación de los adquirientes, de acuerdo con las especificaciones contenidas en el artículo 3 y que el precio de venta de los lotes será el que resulte del costo total de la expropiación y pagadero en la forma que determine la reglamentación artículos 4 y 5.
Que el adjudicatario tiene prohibida la enajenación del inmueble, bajo cualquier título, hasta la cancelación total del precio establecido y la escritura traslativa de dominio se hará sin cargo por la Escribanía de Gobierno artículos 6 y 7
Que a fs. 13 el Departamento Inmuebles Fiscales de la Dirección General de Catastro señala que el Inmueble Padrón N 530649: Circunscripción 1 - Sección 16 Lámina 7
-Parcela 91 N 1 Matrícula Catastral 3624 - Orden 1130 - Superficie RECAT m2
91004.5000, posee inscripto su dominio en el Registro Inmobiliario en el Matrícula S
- 16154 a nombre de Carrascosa Lilia del Valle, e indica además que el Padrón N
530649 se encuentra ubicado parte en el Departamento San Miguel de Tucumán Capital y parte en el Departamento Lules, según se observa en gráfico que adjunta a fs. 10.
En el Sector Norte del mismo existe un Plano de Expropiación N 23952/94 a favor dela ex DIPOS, el que se adjunta a fs. 11/12.
Que a fs. 22, 30 y 35 se agrega informe del Registro Inmobiliario, en el que consta que la Matrícula S -16154 figura a nombre de Carrascosa Lilia del Valle, y a fs. 23
se advierte que el padrón N 530649 corresponde al antecedente registral S- 16154.
Que a fs. 37 el Subsecretario de Regularización Dominial y Hábitat dependiente de la Secretaría General de la Gobernación informa que el Padrón N 530649 pertenece a Carrascosa Lilia del Valle DNI 12.598.913, según consta del informe del Registro inmobiliario adjunto. Dicho inmueble fue adquirido mediante escritura de compra N
109 del 29/03/1998, siendo su superficie de 8 hectáreas según plano de unificación y división N 20389 de 1992 aprobado por la Dirección General de Catastro fs. 32.
Asimismo, el funcionario manifiesta que las atribuciones previstas en el Proyecto de Ley se ajustan a las facultades conferidas por el Decreto Acuerdo N 10/12007, en cuyo anexo prevé que esa Subsecretaría es la autoridad de aplicación, en coordinación con los organismos pertinentes, de las leyes de expropiación dictadas con la finalidad de regularizar, consolidar o erradicar asentamientos urbanos, siempre y cuando las mismas no designen a otro órgano para cumplir esa tarea.
Finalmente, entiende que según croquis de ubicación de fs. 31, el inmueble se encuentra en una zona vulnerable, siendo la regularización dominial el primer paso