Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 22/12/2022
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Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6524 - 22/12/2022
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 476
CONSIDERANDO:
Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Adriana Margarita Glaria, DNI
14.441.061, contra María Alejandra Funes, CUIT N 27-14155821-3, por presunta infracción al rito;
Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 27/10/2021 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las partes;
Que por informe IF-2021-22135568-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que María Alejandra Funes, se encuentra inscripta bajo la matrícula N 3455;
Que por providencia PV-2022-04148049-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción a los artículos, 6, 9 incisos e y r y 12 de la Ley 941;
Que debidamente notificada la imputación a través de la Cédula N 595-DGDyPC-22, la sumariada no presenta descargo;
Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta infracción al artículo 6 de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 6º - Certificado de Acreditación El/la administrador/a debe presentar ante el consorcio el certificado de acreditación en la asamblea ordinaria o extraordinaria que se realice a fin de considerar su designación.;
Que para así entender, se tuvo en cuenta los dichos de la denunciante y el contenido del acta de Asamblea de fecha 09/10/2020, en la que la imputada asume el cargo de administradora del Consorcio de la calle Yapeyú 73. Pese a ello, no habría procedido con la presentación del certificado de acreditación emitido por el precitado Registro Público;
Que continuando con el análisis de los hechos, se le atribuyó la presunta infracción al artículo 9 incisos e y r de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 9º - Obligaciones del Administrador - En el ejercicio de sus funciones deben: e Llevar actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten. r Al momento de su designación, el administrador debe informar al consorcio en forma cierta y veraz, haciendo constar en acta detalladamente, todos aquellos servicios y trámites que realice por cuenta propia y formen parte de sus honorarios, así como también aquellos cuya realización sea encargada a otros prestadores y/o gestorías y que excedan la remuneración pactada por su actividad.
Que la presunta infracción al inciso e tuvo lugar, toda vez que no se habrían respetado los recaudos que se desprenden de la norma respecto del Libro de Registro de Firmas. Para así entender, se tuvo presente el contenido de las actas de Asamblea de fechas 09/10/2020 y 12/10/2021, dado que de las mismas no desprendería que se haya procedido con la exhibición del referido Libro debidamente actualizado al comienzo de las reuniones de propietarios celebradas;
BO-2022-6524-GCABA-DGCLCON
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