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Nº 5897 - 24/06/2020

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 177

Que corrido traslado de las actuaciones a los denunciados, con fecha 09/10/2017 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye sin que las partes hubieren arribado a una amigable composición;
Que por medio de los informes IF-2018-02247112-DGDYPC e IF-2017-25512221DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Miguel Ángel Pacin, y Eduardo Salorio, se encuentran inscriptos bajo las matrículas N 977 y Nº 2130 respectivamente;
Que por providencia PV-2018-02624228-DGDYPC, se les formula imputación por presunta infracción a los artículos 9 incisos b y h y 10 incisos c, d, f y g de la Ley 941;
Que debidamente notificados, el Sr. Salorio presenta descargo y acompaña prueba documental, mientras que el Sr. Pacin no hace uso de este derecho;
Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que se imputó a los administradores la presunta infracción al artículo 9 incisos b y h de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes; h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios, salvo disposición contraria de la asamblea de propietarios
Que la presunta infracción al inciso b del artículo 9 tuvo lugar, toda vez que de la documental acompañada por el denunciante, surgiría la falta de conservación de partes comunes y del resguardo de la seguridad del edificio, a saber: I. Acta de inspección -intimaciónde la AGC con Actuación de Origen DGFYCO N 129848 del 19/06/17 sobre condiciones edilicias generales extintores, iluminación de emergencia, pasamanos, puertas, etc.; II. Informe de inspección ante denuncia SUACI sobre Incendio de fecha 19/06/17 -Acta de intimación N 78660/2017 y Acta de comprobación N 330557/4-; III. Informe de inspección ante denuncia SUACI sobre Elevadores de fecha 21/06/17 -Acta de comprobación N 329294/4-; IV. Informe de inspección ante denuncia SUACI sobre Electricidad de fecha 21/06/17 -Acta de comprobación N 330408/4 y Acta de número de faja 11972/17; V. Informe de inspección ante denuncia SUACI sobre Obras de fecha 22/06/17 - Acta de inspección N 78770 y Acta de comprobación N 3364188/4-; VI. Acta circunstanciada y Cédula de notificación de fecha 22/06/17 sobre Instalación eléctrica, que dispondría la clausura inmediata y preventiva; VII. Acta de inspección -intimación - de la AGC con Actuación de Origen DGFYCO N 129841 del 22/06/17 sobre intimación por certificado de conservación edilicia por presunto mal estado; VIII. Disposición DI-2017-1467DGFYCO de fecha 23/06/17 que ratificaría la clausura inmediata y preventiva de la instalación eléctrica emplazada en el edificio administrado; IX. Acta de comprobación N 400220408 de fecha 28/06/17 y Cédula de Notificación que dispondría mantener la clausura preventiva decretada;
Que al momento de ofrecer su descargo, el Sr. Salorio refirió que dada la antigedad del edificio y por inconductas de consorcistas que dañan y sustraen elementos de las partes comunes del edificio, sumado a la falta de fondos para hacer frente a los gastos, sólo se ejecutan trabajos de acuerdo a la urgencia y priorizando problemas de plomería que atentan contra la habitabilidad de algunas unidades funcionales.
Afirmando que de todas maneras se mantienen los elementos de seguridad básicos. A
tal fin, adjunta factura por compra de matafuegos y señalizaciones de fecha 10/07/2017 y certificado de conservación ley 257 con vto. el 19/08/2019;

BO-2020-5897-GCABA-DGCCON

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