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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > miércoles 10 de abril de 2024

entre otros fines.
Que para proceder en dicho sentido, el procedimiento debe ser enmarcado mediante su correspondiente regulación siguiendo el espíritu del Decreto-Ley N 8912/77, con carácter general y asimismo referirse a situaciones particularizadas, lo que ha sido cumplimentado mediante el dictado de la Resolución N 360/22 del Ministerio de Gobierno.
Que conforme al artículo 5 correspondiente al Anexo Único de la Resolución N 360/2022, las urbanizaciones cerradas que hubieren ingresado al régimen de Empadronamiento y Puesta a Norma de Conjuntos Inmobiliarios Consolidados E.P.C.I.C, establecido por Resolución N 493/2020 del Ministerio de Gobierno y Resolución N 650/20 del entonces Ministerio de Gobierno, procederán a empadronarse conforme al procedimiento allí establecido.
Que habiendo sido acreditada la documentación exigida conforme los artículos 6, 7 y 10 del Anexo Único de la Resolución N 360/22, el trámite finaliza con el otorgamiento de la aptitud técnica final, y la registración en el Registro Provincial de Urbanizaciones Cerradas, lo que habilita, en última instancia, la culminación del trámite ante la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires.
Que siguiendo las prescripciones de tal normativa, tomó intervención el área técnica de la Dirección de Gestión Territorial, entendiendo que, tal como se informa en el IF-2023-48305691-GDEBA-DGTMGGP, el Barrio Cerrado Gzel House, cuya superficie neta es de 51.597 m2, para 32 lotes destinados a viviendas unifamiliares, propiedad de la Sra. Andrea Paola Ferreyra, y localizado el predio identificado catastralmente como: Circunscripción I, Sección G, Quinta 548, del partido de Chacabuco, cumplimenta las condiciones de la Resolución N 360/22, y la documentación requerida conforme los artículos 6, 7 y 10 del Anexo Único de la norma citada.
Que ha tomado intervención la entonces Dirección Técnica y Legal verificando el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias vigentes.
Que ha tomado intervención la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, entendiendo que se encuentra cumplimentado el trámite tendiente al Empadronamiento y Registración del Barrio Cerrado Gzel House, compartiendo los informes técnicos que le precedieron.
Que el Municipio de Chacabuco, como responsable primario del ordenamiento de su territorio, ha procedido a avalar la documentación presentada, conforme declaración jurada incorporada a las presentes actuaciones.
Que ha tomado intervención de su competencia Asesoría General de Gobierno.
Que la presente medida enmarca en los lineamientos otorgados por el Decreto-Ley N 8912/77, los Decretos Nº 9404/86, Nº 27/98, las Resoluciones Nº 400/19 modificada por su similar N 493/2020, Nº 650/20 y Nº 360/22.
Que la presente se dicta en virtud de las facultades otorgadas por el artículo 102 del decreto Ley Nº 8912/77 y su par N
183/19, y en las conferidas en la ley Nº 15.477 y el Decreto N 3/24, modificatorio del Decreto Nº 207/22.
Por ello, EL MINISTRO DE GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
RESUELVE
ARTÍCULO 1. Otorgar el apto técnico final en el marco del presente régimen de Empadronamiento y Registración, conforme lo normado por el artículo 5 del Anexo Único de la Resolución N 360/22 de este Ministerio de Gobierno, al Barrio Cerrado Gzel House, propiedad de la Sra. Andrea Paola Ferreyra, CUIT: 23-25852171-4, que se identifica catastralmente como: Circunscripción I, Sección G, Quinta 548, del partido de Chacabuco, cuya superficie neta es de 51.597 m2, para 32 lotes destinados a viviendas unifamiliares, conforme copia de plano urbanístico y memoria técnica, que como Anexo Único IF-2023-48189028-GDEBA-DTLMGGP forma parte integrante de la presente.
ARTÍCULO 2. Disponer la inscripción en el Registro Provincial de Urbanizaciones Cerradas del Barrio Cerrado Gzel House, conjuntamente con el plano urbanístico y memoria técnica mencionados en el artículo precedente, dejando expresa constancia que se realiza la misma en el marco del artículo 5 del Anexo Único de la Resolución N 360/2022 de este Ministerio de Gobierno.
ARTÍCULO 3. Dejar establecido que el municipio como responsable primario del ordenamiento territorial, conforme lo estatuye el Artículo 70 del Decreto-Ley N 8912/77, presta el conforme a todo lo actuado y al empadronamiento y registración que por la presente se otorga.
ARTÍCULO 4. Dejar establecida la exclusiva responsabilidad del presentante y/o los profesionales con incumbencia intervinientes y/o los respectivos consorcios de propietarios según corresponda, que pudiere caberle frente a terceros y propietarios sobre las obras y actividades desarrolladas, por eventuales daños ocasionados.
ARTÍCULO 5. Comunicar a la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, para la prosecución del trámite de subdivisión, conforme el artículo 12 del Anexo Único de la Resolución N 360/2022 de este Ministerio de Gobierno.
ARTÍCULO 6. Registrar, publicar en el Boletín Oficial, comunicar a la Subsecretaría Legal y Técnica dependiente de la Secretaría General, incorporar al SINDMA y pasar a la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial.
Cumplido, archivar.
Carlos Alberto Bianco, Ministro
ANEXO/S
IF-2023-48189028-GDEBADTLMGGP

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RESOLUCIÓN Nº 118-MGGP-2024
LA PLATA, BUENOS AIRES
Jueves 4 de Abril de 2024

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