Edicto publicado el 18/12/2006

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El martillero Antonio Julio Perrone (CUIT 2004149705-0) con oficina en Uruguay 856 Piso 2º Of. “6”, Capital Federal, TE: 4813-0730, por cuenta y orden de TUTELAR COMPAÑÍA FINANCIERA S.A., acreedor hipotecario, en las actuaciones judiciales en trámite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 103, Sec. Única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Piso 1º Cap. Fed., caratuladas: “TUTELAR COMPAÑÍA FINANCIERA S.A. C/ EMPRESA GRAFICA LINOFILM OFFSET SAICI y F S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA LEY 24.441” Expte. Nº 117128/03 (Reservado), comunica por tres días que en los términos de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, que el día 21 de diciembre 2006 a las 13,45 hs. —en punto— en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, Capital procederá a la venta en pública subasta ante el escribano público Sr. David Scian (Registro 4096), del inmueble hipotecado, de propiedad de la firma Empresa Gráfica Linofilm Offset S.A.I.C.I. y F. (CUIT 30-50043534-4), sita en la Zona Sud de Capital Federal, con frente a la calle Carlos Calvo Nº 3261 y 3269, entre las de 24 de Noviembre y Loria. Nom. Cat.: Circ. 8, Secc. 30, Mza. 40, Parc. 13E, Matricula FRE 8-5973. Sup. 1233,68m2. El inmueble consiste en un edificio de 3 plantas, con estructura de hormigón armado.

La PB tiene acceso para vehículos, y consta de recepción, oficinas, baños, cocina y comedor para el personal; además cuenta con un área de trabajo grande.

Un ascensor y un montacargas que comunica las tres plantas.

Primer piso: consta de oficinas gerenciales, baños y sector destinado a área de producción o depósito grande en la parte de atrás.

Segundo piso: amplias oficinas, baños y vestuarios para personal, y un sector de depósito con techos de chapas.

El edificio cuenta con un equipo de aire acondicionado central frío-calor que abastece al sector de oficinas.

Tiene una superficie cubierta total aproximada de 2.800 m2. El estado de conservación es bueno.

Se encuentra OCUPADO CON ORDEN DE LANZAMIENTO JUDICIAL. DEUDAS: Gob. Ciudad Bs.As.,A.B.L.: $ 98.449,82.- al 17/3/06 (fs. 207/208); Aguas Argentinas S.A.: $ 1.669,03 al 24/2/06 (fs. 194/195), 0.S.N.: No registra deuda (fs. 212). Sin perjuicio de ello se hace saber la vigencia del Plenario CNCiv. en “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ Ejec. Hip.” del 18/2/99. La venta se realiza AD-CORPUS, en el estado físico y jurídico en que el bien se encuentra.

Venta al contado, en dinero en efectivo, en el acto de la subasta y al mejor postor.

BASE: $ 907.906,93. Seña 30%. Comisión 3%. En caso de fracaso de esta subasta por falta de postores, pasada la media hora, se subastará nuevamente con base retrasada en un 25% menos o sea $ 680.930,20.- y de persistir la falta de postores a continuación, se subastará SIN BASE. El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los diez días subsiguientes a la fecha de la subasta, al acreedor hipotecario en el domicilio de la calle Sarmiento 356, Capital Federal en el horario de 10 a 18 hs., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 62 y ss. de la Ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.

La tenencia será otorgada al adquirente con intervención del juez (art. 63 y conc. Ley 24.441). No procede la compra en comisión.

Los gastos y honorarios de escrituración estarán a cargo del comprador.

EXHIBICIÓN: 19 y 20 de diciembre de 2006, de 12 a 14hs. Buenos Aires, 24 noviembre de 2006. Antonio J. Perrone, martillero.

e. 14/12/2006 Nº 54.931 v. 18/12/2006

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Lunes 18 de Diciembre de 2006