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Edicto publicado el 20/06/2006
Nº 91 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 91, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 4to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS días que en autos caratulados “BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/ DEMICHELIS,ALDO DANIELY OTRAs/Ejecución Hipotecaria Exp. Nº 28.416/1998” que el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día Miércoles 28 de Junio de 2006 a las 10.30 hs. en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el inmueble con frente actualmente a la calle N. Repetto 3320/28, antes Esteban Echeverria nro. 3320, y Acceso Norte 3325 (hoy Blas Parera 3325 —v. inf. martillero de fecha 27.04.05) Unidad Funcional nro. Uno, polígono CERO CERO - CERO UNO y Unidad Funcional nro Dos, polígono CERO CERO - CERO DOS, ambas de Planta Baja, del edificio ubicado en Olivos, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Buenos Aires, edificado según título, en lote CUATRO b, de la Manzana 46, Nomenclatura Catastral: C. VI, S. E, Mza. 46, Parc. 4-b, Subparcelas 1 y 2, polígonos 00-01 y 00-02; Matrículas: 17.002/1 y 17.002/2 BASE (Fs. 431): $ 64.000, SEÑA: 30%, COMISION: 3% más IVA ARANCEL ACORDADA 10/99: 0,25% y Sellado de Ley todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta.
Se deja aclarado que las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo.
De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo, en cuenta la postura inmediata anterior.
Atento lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441 se hace saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos.
El adquirente depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, de conformidad con el Art. 580 del C.P.C.C. Se hace saber que en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Según acta de constatación del martillero (Fs. 387/389) se trata de un local de negocio, con frente a la calle BIas Parera 3325, Colectora de Acceso Norte y con frente a la calle N. Repetto 3320/28, de Olivos, Pdo. de Vicente López, Pcia. de Bs.As. La planta tiene aprox.
10 x 22 metros y esta compuesta por un gran salón comedor, una barra, baño de hombres y mujeres, cocina y hall de entrada por la calle Repetto.
En la actualidad, el mencionado local se encuentra cerrado y no esta funcionando negocio alguno.
Este ingreso al local surge al ampliarse la colectora (calle BIas Parera) por lo cual los vehículos que por allí tramitan no pueden estacionar ni detenerse a fin de que desciendan clientes al negocio.
El estado de Conservación es bueno.- El bien se encuentra ocupado por el demandado, su esposa e hijo. INFORME DE DEUDAS: Aguas Argentinas informa al 24/09/03 deuda por U.F nro. 1 $ 16.623,80 (fs. 357/358) y por U.F nro. 2 $ 9581,09 (fs. 355/356), Rentas de la Pcia. de Bs. As. informa a Fs. 348/349 $ 40,10 y a fs. 350/352 $ 3658,78 al 26/11/03, a fs. 332/334 y a fs. 335/ 337 Municipalidad de Vicente López informa deuda por ambos polígonos $ 11.990,35 y $ 9528,28; a fs. 383 OSN informa que no registra deuda al 15/11/04; y a fs. 328 bajo responsabilidad de la parte actora se informa que las unidades no devengan expensas comunes no existiendo en consecuencia deuda por tal concepto.
Se deja constancia que en atención a lo establecido en el fallo plenario “Servicios Eficientes c/Yabra” del 24.2.99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. EXHIBICIÓN: El bien a subastar se exhibirá los días 26 y 27 de Junio de 2006 de 15 a 17 hs. Buenos Aires, a los 14 días del mes de Junio de 2006. Dolores Miguens, secretaria.
e. 20/06/2006 Nº 45.774 v. 21/06/2006
Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Martes 20 de Junio de 2006
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