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Lunes 3 de junio de 2024

Sección Primera
Tomo: CCXVII No. 98

Credencial para Votar con fotografía, emitida por el Instituto Nacional Electoral número IDMEX1245402983, con fecha de vencimiento al 2024, albacea de María de los Ángeles González Díaz.

4.

Que presenta Escritura de Contrato de Compraventa, número veintitrés mil quinientos ochenta y cuatro 23,584, volumen cuatrocientos setenta y cinco 475, del veintiuno de enero de mil novecientos noventa y ocho, ante la fe del Licenciado Erick S. Pulliam Aburto, Titular de la Notaría noventa y seis, en México, Distrito Federal, debidamente inscrito bajo la partida número 984, del volumen 1,388, Libro Primero, Sección Primera del 18 de mayo de 1998.

5.

Que presenta Reconocimiento de Validez de Testamento, la Aceptación de Herencia de Legados, el último de los Nombrados el Cargo de Albacea y el Reconocimiento Recíproco de Derechos, mediante instrumento noventa y nueve mil setenta y uno 99,071, libro tres mil veintinueve 3,029, del veintisiete de junio del dos mil dieciocho, ante la fe del Licenciado José Ignacio Sentíes Laborde, Titular de la Notaría ciento cuatro
6.

Que presenta Apeo y Deslinde Judicial del Juzgado Noveno Civil de Primera Instancia en Tlalnepantla, con Residencia en Huixquilucan, Estado de México, Estado de México con Residencia en Huixquilucan, instrumento setenta y un mil, ochocientos diecinueve 71,819, libro un mil ciento veinticuatro 1,124, promovido por Hernán García Domínguez, del veinticuatro de enero del dos mil catorce, ante la fe del Licenciado Carlos Cataño Muro Sandoval, Titular de la Notaría número cincuenta y uno del Distrito Federal, México, debidamente inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Naucalpan, folio real electrónico 00017295, trámite 195524, del 3 de marzo del 2014.

7.

Que presenta Apeo y Deslinde judicial del Juzgado Décimo Familiar del Distrito de Tlalnepantla, con Residencia en Huixquilucan, expediente 163/2018, en la que se tiene verificativo la Junta de Herederos.

8.

Plano Topográfico Georeferenciado con coordenadas UTM, con medidas y superficie integrado en el plano de condominio.

9.

Que presenta la Licencia de Uso del Suelo número DGDUS/095/LUS/551/2023, con fecha de 27 de noviembre de 2023, emitida por Mario Vázquez Ramos, Director General de Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Huixquilucan, Estado de México; con las siguientes normas de aprovechamiento:
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Zona:
Clave:
Uso del suelo que se autoriza:
Densidad. Número máximo de viviendas que se permiten construir:
Coeficiente de ocupación del suelo. Superficie total construida en el desplante máximo:
Área libre. Superficie no se permite ningún tipo de construcción en el desplante mínimo:
Coeficiente de utilización del suelo. Intensidad de construcción. Número total de metros cuadrados que se pueden construir en el predio:
Altura máxima Normas de subdivisión:
Norma de estacionamiento
Huixquilucan Habitacional plurifamiliar HP
Habitacional plurifamiliar 2 viviendas 90% de la superficie del predio = 900.41 m2
10% de la superficie del predio = 100.05
3.6 V.A.T.

2 niveles o 9.00 metros a partir del nivel medio de banqueta y 7 niveles por debajo de banqueta.
Superficie mínima: 400.00 m2
Frente mínimo: 10.00 metros La que establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Huixquilucan
10. Aumento de densidad, intensidad y altura, acuerdo 005/02/16, del 13 de abril de 2016, para dos viviendas, emitido por Mario Vázquez Ramos, Director General de Desarrollo Urbano Sustentable, del Ayuntamiento de Huixquilucan;
en la que se autoriza una densidad para 02 viviendas, Coeficiente de ocupación del suelo. Superficie total construida en el desplante máximo: 90%; área libre. Donde no se permite ningún tipo de construcción en el desplante: 10%; alta máxima 09 metros de altura o 02 niveles a partir del nivel medio de banqueta y 07 por debajo del mismo y una intensidad de construcción de 54,746.22 m2.
11. Constancia de Alineamiento y Número Oficial número DGDUS/095/CAYNO/0161/2023, de fecha 7 de junio de 2023, expedida por Mario Vázquez Ramos, Director General de Desarrollo Urbano Sustentable, del Ayuntamiento de Huixquilucan, en la que no señala restricción de construcción.
12. Que presenta comprobantes de agua y drenaje para los domicilios Calle Filosofía y Letras 26 y casa 2 de la misma Calle, Colonia Lomas Anáhuac, de fechas 6 y 10 de enero de 2024, emitidos por Sistema Aguas de Huixquilucan.
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PERIÓDICO OFICIAL

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