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Edición N 21.736
Salta, martes 25 de junio de 2024

Decreto Reglamentario N 571/2020 del 28/08/2020

Que en las actuaciones de referencia se encuentra agregada la siguiente documentación: 1 Copia helográfica del plano visado por la Dirección de Vialidad de Salta, la Municipalidad de San José de Metán y del Consejo de Profesionales de Agrimensores, Ingenieros y Profesiones Afines COPAIPA, que cuenta además con la certificación de firmas correspondiente fs. 139 y 127; 2 Certificado de No Inundabilidad extendido por la Secretaría de Recursos Hídricos, relativo al loteo en cuestión fs. 76; 3 Certificado de Aptitud Ambiental Municipal CAAM respecto a la Matrícula Nº 13.343, emitido por la Intendencia de San José de Metán fs. 92; 4 Certificado de disponibilidad de energía eléctrica expedido por la empresa EDESA S.A. para todos los lotes emergentes de la urbanización fs. 138; 5 En lo que respecta a la provisión de servicio de agua, a fs.
124/125 se agrego Certificado de Disponibilidad del Servicio de Agua Potable emitido por la empresa Aguas del Norte - Compañía Salteña de Agua y Saneamiento S.A., informando que los lotes ubicados en la Matrícula Nº 13.343 - Loteo El Misto - disponen del servicio de agua en bloque entregada en el punto donde se encuentra el macro medidor, aclarando que tanto la distribución como las conexiones para el loteo se encuentra a cargo del comitente y que los lotes se encuentran fuera del radio servido por la empresa. Atento a ello a fs.
134/151 se agrega copia de la constitución del Consorcio de Agua. En cuanto al sistema de desages cloacales, a fs. 172/173 se describe el sistema depuración de efluentes cloacales, previéndose que los servicios sanitarios de las viviendas se efectuaran mediante la instalación de biodigestores; 6 Por Ordenanza Nº 4226/2022 el Concejo Deliberante de la Municipalidad de San José de Metan acepta la donación de calles y ochavas fs. 89/90; 7 A
fs. 122 rola reposición de sellado para la Aprobación de Planos y a fs. 105 rola Certificado de Libre Deuda del Impuesto inmobiliario rural de la Matrícula Nº 13.343 del Departamento San José de Metan, emitido por la DGR a la fecha de su emisión; 8 A fs. 94 rola certificado de factibilidad de localización emitido por la Municipalidad de San José de Metán;
Que en lo que respecta a la superficie para Espacio de Uso Institucional, impuesto por la normativa vigente, rola agregada a fs. 99/100 y 133/134 el ofrecimiento de donación formulado por los Sres. Gustavo Klix Sierra, Ignacio Klix Sierra, Francisco Klix Sierra y Andrés Klix Sierra, sobre la superficie de 5.110,70 m2;
Que la fracción ofrecida para Espacio de Uso Institucional, en el Plano de Mensura, Desmembramiento y Loteo Nº 3006 del Departamento San José de Metán, tramitado ante la Dirección General de Inmuebles, comprende 5.110,70 m2 representando un 3% de la superficie total de lotes emergentes de 169.015,09 m2, alcanzando de esta manera el porcentaje mínimo exigido por la normativa aplicable;
Que a fs. 174/176, rola la intervención de la Coordinación Legal y Técnica del Ministerio de Infraestructura, aconsejando la aprobación del Plano de Mensura, Desmembramiento y Loteo Nº 3006, relativo a la Matrícula Nº 13.343 del Departamento San José de Metán, que incluye el Proyecto Urbanístico denominado "EL MISTOL, propiedad de los Sres. Gustavo Klix Sierra, Ignacio Klix Sierra, Francisco Klix Sierra y Andrés Klix Sierra, que se acepte la donación efectuada a favor de la Provincia de Salta sobre la superficie de 5.110,70 m2 de la misma Matrícula, conforme la fracción individualizada en el plano referido, para su reserva como espacio para uso institucional y que se instruya a la Dirección General de Inmuebles para que, en caso de corresponder y previo a la asignación de las matrículas individuales emergentes del Plano de Mensura, Desmembramiento y Loteo referido, requiera al patrocinador del proyecto que arrime los certificados de Libre Deuda correspondientes;
Por ello, en el marco de las competencias previstas en el art. 27 de la Ley Nº 8.171, modificada por su par Nº 8.274 y Decretos Nros. 1.682/19 y 308/22; artículos 1.542,
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