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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.419 - Segunda Sección
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Lunes 13 de mayo de 2024

sin ningún dato que identifique al presentante y que en su interior DEBERA CONTENER LA INFORMACION Y
DOCUMENTACION detallados en la resolución del 25.04.2024, bajo apercibimiento de considerarlos excluidos del procedimiento en caso de faltar alguno de ellos art. 205 inc. 5 LCQ. La apertura de sobre se efectuará el 07.06.2024 a las 11:00 hs en presencia del Actuario, en la audiencia que se llevará a cabo en la sede de este tribunal. María Josefina Rizzardi estará facultada, a igualar la mejor oferta y así sucesivamente si esta última fuera mejorada, hasta obtener de esta forma la definitiva adjudicación del bien. El martillero actuante será Ester Davila -CUIT 27053134306- quien percibirá comisión del 3% que se encuentra a cargo del comprador. EXHIBICIÓN: se llevará a cabo los días 27 y 29 de mayo de 2024 en el horario de 10.00 a 12.00 hs.. Los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. En caso de que el inmueble registrare deuda por impuestos y/o contribuciones, sólo serán a cargo del comprador las devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Queda expresamente excluida la posibilidad de compra en comisión, intervención de gestores de negocios, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta y el otorgamiento por parte del comprador de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. CUIT de la fallida 30680774281. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a los 8 días de mayo de 2024 HERNAN DIEGO PAPA Juez - RICARDO DANIEL ZMUDA
SECRETARIO INTERINO

e. 13/05/2024 N28296/24 v. 14/05/2024

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº63, a cargo del Dr. Pablo Jorge Torterolo, Juez, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Capital Federal, Secretaría Única a mi cargo, comunica por 2 días en autos SABBAG, JAIME Y OTROS C/ PICHINCHA 1440S.A. S/ Ejecución Hipotecaria Expte. N092064/2019, que el martes 04 de junio de 2024 a las 10:45 horas, en Jean Jaures 545, Capital Federal, el martillero Mariano M. Espina Rawson CUIT. 20-13407112-6 IVA Resp. Inscripto rematará al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentra y se exhibe el inmueble de la demandada Pichincha 1440S.A., ubicado en la calle Pichincha 1440
entre Av. Pavon y Constitución, NC: C. 8, S. 22, M. 31, P. 17, matrícula 8-2210, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Según informe de constatación fs. 206, la propiedad se encuentra ocupada por José Luis MASLIAH, su esposa Elsa Graciela GALANTE, su hija Estefanía MASLIAH y el Sr. Santiago Masliah. El inmueble está compuesto de una planta baja donde existe un local comercial con frente vidriado de aproximadamente 5 metros de frente por 36 metros de fondo, con superficie cubierta total aproximadamente de 300 m2 correspondiéndole al local unos 180 m2., y 3 plantas superiores más una terraza, construido sobre el terreno que cuenta con un frente de 8,66
metros, por un fondo de 41,39 metros, esto es un terreno de 358 ms2 con 44 dm2, donde en primer planta primer piso compuesto por 5 ambientes utilizados todos como depósitos todos en buen estado, en el contrafrente hay un galpón con techo parabólico de chapa y paredes de material, hay un baño en regular estado. Segunda planta 2do. piso, compuesta por 4 ambientes -el principal se trata de un depósito al frentey un pequeño baño con ducha y Tercera planta 3er. piso con departamento en perfecto estado de mantenimiento, de 3 cuartos, el principal con baño en suite y otro baño, cocina c/ comedor diario y amplio living y comedor y la terraza posee un pequeño quincho y 2 ambientes. BASE: U$S245.000 -dólar estadounidense billeteCondiciones de Venta: Seña:
30% - Comisión: 3% + IVAArancel de Subasta: 0,25%. Se deja constancia que en caso de presentarse oferente por apoderado deberá exhibir el pertinente poder especial y para el supuesto de resultar comprador, el martillero, deberá antes del cierre del acto del remate, anunciar a viva voz el nombre del poderdante además de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado y la identidad de la persona concurrente. Se hace saber que los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada nro. 10/99 del 0,25%.- El comprador deberá constituir domicilio legal en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate, en la cuenta en dólares del Banco de la Nación Argentina, Suc. 89 -Tribunales-, cuenta judicial Nº9877182589, CBU
0110025951098771825393. DEUDAS al 09/04/2024: AGIP: $ 2.450.786,46 y no existe deuda vencida de AYSA, salvo la cuota con vencimiento el 16.4.2024 por $165.709,78 fs. 290/291. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaría. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión de boleto.
Exhibición: los días 30 y 31 de Mayo de 14 a 16 horas. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subasta - Trámites: turno registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545, PB. CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 29 de abril de 2024.- PABLO JORGE TORTEROLO Juez - MARCELO SALOMONE FREIRE
SECRETARIO

e. 13/05/2024 N25144/24 v. 14/05/2024