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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.312 - Segunda Sección
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Lunes 4 de diciembre de 2023

35,58 m2 .- UF7: 37,68 m2 .- UF9: 36,15 m2 .- UF12: 36,28 m2 .- UF15: 36,28 m2 .- UF17: 34,34 m2 .- UF18: 36,27
m2 .- UF20: 36,46 m2 .- UF21: 43,12 m2 .- BASE: U$S180.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0,25%.
Todo a cargo del comprador en el acto de la subasta. Para el supuesto de que la ejecutante resulte comprador en subasta, autorízasela a no abonar la seña, a excepción de los gastos que irrogue el remate hasta la concurrencia del capital condenado, salvo acreedor de mejor derecho. El saldo de precio deberá ser depositado, dentro del plazo del 5º día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. En caso de corresponder pago de IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador en el acto de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se hace saber a los eventuales adquirentes que podrán, alternativamente, depositar el equivalente en moneda de curso legal a cuyo fin se utilizará la cotización que en el mercado financiero se conoce como Dólar Bolsa o Dólar MEP. Para la utilización de esta paridad se tomará como fecha de conversión:
i el día del remate para la seña y, ii el día siguiente en el cual quede aprobada la subasta para la integración del saldo de precio. DEUDAS: GCBA al 22/11/2023, UF4: $98,838.28 .- UF5: $96,094.78.- UF7: $97,740.71.- UF9:
$94,997.61.- UF12: $94,997.61.- UF15: $94,997.61.- UF17: $94,997.61.- UF18: $94,997.61.- UF20: $97,740.71.- UF21:
$96,094.78.- AySA al 23/11/23 UF4: $604.486,24.- UF5: $749.485,76.- UF7: $776.422,66.- UF9: $740.287,58.UF12: $741.823,03.- UF15: $738.473,84.- UF17: $578.117,22.- UF18: $741.823,03.- UF20: $778.957,71.- UF21:
$1.012.817,09.- Expensas comunes fs. 319/320 $3.489.890.- al 30/6/2023 con más intereses. Se informa que las deudas denunciadas pueden ser consultadas ingresando a la pagina www.pjn.gov.ar, consulta de causa. Las deudas que pesen sobre el inmueble anteriores a la entrega de posesión impuestos, tasas, contribuciones y expensas, serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aun cuando el producido del remate no alcanzare para cubrirlas. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:
turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Se fijan para exhibición los días 4 y 6 de Diciembre en el horario de 10.00 a 12,00 hs. Buenos Aires, Noviembre de 2023. Pablo Daniel Frick Juez - Leandro Gabriel Sciotti Secretario

e. 01/12/2023 N97530/23 v. 04/12/2023

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 55 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº55, a cargo del Dr. Herman Bernardo Lieber, Secretaría Única, a cargo de la Dra. María Verónica Amendolara, sito en la Av. de los Inmigrantes N1950, piso cuarto, CABA, comunica por dos días que en los autos Napoli, Alejandro Leonardo c/ Cantone, Juan s/ división de condominio Expediente Nº40917/2015 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la avenida San Pedrito N1287 /89, entre Zuviría y Echeandía, unidad funcional N2, planta baja y azotea, superficie total: 138,44 metros cuadrados, nomenclatura catastral: Circunscripción: I, Sección: 50, Manzana: 82, Parcela: 2, matrícula 1-14257/2, CABA. La venta se realizará al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo en la calle Jean Jaures N545 de la CABA, el día 18 de diciembre de 2023 a las 11:00 horas. Días de exhibición: 13 y 14 de diciembre de 2023 en el horario de 12.00 a 13.30 horas por intermedio del martillero José Luis Adán en las siguientes condiciones: base $30.000.000, seña 30%, comisión 3%, arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% en el acto de remate y a cargo del comprador. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del décimo día de efectuada la subasta bajo apercibimiento de disponerse una nueva subasta. No se admiten posturas inferiores a quinientos mil pesos $500.000. Se hace saber que para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures N545, planta baja, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El inmueble posee las siguientes características, conforme constatación efectuada por el martillero: la unidad funcional N2 tienen un ingreso independiente por la Av. San Pedrito N1287, un pasillo común de uso exclusivo conduce a la unidad funcional ubicada en planta baja que consta de un pequeño hall de entrada, un patio con un sector semicubierto con techo de material y otro sector de patio cubierto con techo de chapa plegable, existen dos dormitorios, un baño, una cocina y un espacio lavadero debajo de la caja de escalera que conduce a la terraza. A la planta alta o azotea se accede por medio de una escalera de material ubicada al lado del patio, donde existe un sector descubierto y otro sector donde se observa una construcción precaria con techo de chapa que abarca el ancho del terreno y un sector de la terraza. Todo ello en mal estado de uso y conservación. El inmueble se encuentra ocupado, para mayores detalles ver constatación efectuada a fs. 194. Deudas: ABL: $ 561,65 al 28/08/2023 fs. 240/243, Aguas Argentinas: no registra deuda al 03/04/2023 fs. 230, AYSA: no registra deuda al 08 /05/2023 fs. 236. De conformidad a lo dispuesto por el art. 1939 del CCCN, déjese constancia en los edictos que el comprador en subasta tiene a cargo los impuestos, tasas y contribuciones que graven el inmueble de autos