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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.296 - Segunda Sección
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Viernes 10 de noviembre de 2023

la fallida y ocupar el inmueble en carácter de propietarios junto con sus tres hijos: uno mayor de edad y dos menores de edad. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo en el acto de remate.
Base: U$S60.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN arancel de subasta 0,25%. El precio podrá ser cancelado en dólares estadounidenses o en pesos argentinos al cambio tipo la cotización del Dólar MEP, del día anterior al del pago. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta bancaria a nombre de estos actuados que, deberá abrir la sindicatura, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunalesdentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos cfr. art. 584 del CPCCN. La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La entrega de posesión e inscripción del bien a nombre del adquirente se cumplirá luego de la integración del saldo de precio y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el libramiento del mandamiento y el oficio y/o testimonio correspondiente, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente cfr. arts. 582 y 586
del Código Procesal por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, aclárase que los mismos deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. El bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y series En caso de que el inmueble registrare deudas por tasas, impuestos o contribuciones, sólo serán a cargo del comprador las devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria y las inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión, serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda cfr. art. 240 LCQ. Se encuentra excluida la posibilidad de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial cfr. art. 1881, inc. 7 del Código Civil que fuera receptado por el art. 375, inc. e del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y -en su casohacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Se deja constancia que del decreto de quiebra surge que el CUIT de la fallida es 27-25478265-9. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción se podrán comunicar con el martillero al teléfono 15-4-171-5967. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital. Exhibición: Los días 29 y 30 de noviembre de 2023 de 14 a 16
hs. Buenos Aires, . de noviembre de 202 Guillermo Mario Pesaresi Juez - Santiago Medina Secretario

e. 07/11/2023 N89982/23 v. 13/11/2023

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº1, a cargo del Dr. Gustavo Caramelo, Secretaría Única a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos BLITZ KATZ, HERMAN s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO Expediente n62.764 /2005, que el martillero Mariano Gustavo Unchalo CUIT 20-24366139-1 rematará el día 27 de Noviembre de 2023 a las 11 :00 hs. en punto, en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, Jean Jaurés 545, C.A.B.A., los siguientes inmuebles: 1
Inmueble sito en Av. Corrientes 2561/63/65, Unidad 92, piso 9, oficina 6, entre Larrea y Paso, CABA, Nomenclatura Catastral: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 20, Parc. 26, matrícula 11-237/92, con una superficie de 12 m 10 dm según cert.
de dominio. Dicho inmueble se trata de un departamento oficina de un ambiente, interno, con ventana, sin baño baño común en palier. Se encuentra desocupado, libre de bienesy de personas. Regular estado de conservación.
Deudas: AySA: al 16/03 /2023 $1.755.765,84.-; GCBA: partida 1192730-09 al 16/03/2023 $21.712,04.-; Expensas:
al 10/03/2023 $170.672.- expensa febrero 2023 5.224. BASE USD 8.000.-; 2 Inmueble sito en la calle Viamonte 1819/21, unidad 9, piso 2º 9, junto con el tres con cero seis centésimos porcentual de la unidad treinta, ubicada en el Décimo piso, destinada a portería, entre Callao y Riobamba, CABA, N.C.: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 82, Parc. 30, matrícula 11-967/9, superficie de 37 m 39 dm según cert. de dominio. La propiedad se trata de un departamento de dos ambientes, interno, que consta de living comedor, un dormitorio con piso de parquet, en refacciones por humedad en el placard, cocina y baño completo, también en refacciones. Posee agua caliente por calefón. Se encuentra ocupadoy en regular estado de conservación. Deudas: AySA: al 16/03/2023 $3.276.846,46.-; GCBA:
partida 1411957-03 al 16/03/2023 $ 61.942,04.- sede judicial y $ 20.117,12.- sede administrativa; Expensas: al 23/03/2023 $1.332.363,86.- expensa febrero 2023 $22.906. BASE USD 41.333.- y 3 Inmueble sito en la calle Cuba 3086/90, entre Guayra e Iberá, CABA, N.C.: Circ. 16, Sec. 27, Manz. 13, Parc. 7 A, matrícula 16-10464, sobre