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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.286 - Segunda Sección
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Viernes 27 de octubre de 2023

realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles ley 23.905 con el precio que se obtenga en el remate. Sólo serán a cargo del adquirente las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesión. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -discriminándololo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula NO
A LA ORDEN, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. La presentación de la oferta no requiere patrocinio letrado. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias en autos. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Las cuentas correspondientes a los incidentes para los depósitos son: INCIDENTE N8: Dólares C.B.U. 0290075911248091403351 - Clave 0062-028055-0914-0335-9; Pesos C.B.U. 02900759-01248087701909 - Clave 0002-028-055-0877-0190-8; INCIDENTE
N47: Dólares C.B.U. 02900759-11248091403429 - Clave 0062- 028-055-0914-0342-7; Pesos C.B.U. 0290075901248087703912 -Clave 0002-028-055-0877-0391-1. CUIT Bco. Ciudad 30-99903208-3. Buenos Aires, 26 de octubre de 2023. Pablo D. Bruno Secretario

e. 27/10/2023 N86731/23 v. 02/11/2023

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 44 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, a cargo interinamentge del Dr. Javier Santamaria, Secretaría Unica, a cargo del Dr. Miguel W. Arecha, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, piso 5, comunica por 2
días en los autos caratulados BERBERIAN, CARLOS JACOBO Y OTROS C/ LORENZATTO, RUBEN DELMIDIO
S/EJECUCION HIPOTECARIA exp. N 43326/2015 , que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg, cuit 20121385822, subastará el día 14 de noviembre de 2023 a las 12 hs. en punto, en el salón de calle Jean Jaures 545 de C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Ventura Bosch 7176/7178, UF N6, pisos 1 y 2 entre calle José León Suarez y Montiel, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nom Cat: Circ: 1, sec: 72, mzna: 37, par: 8, Matrícula:
1-66533/6, que mide según título: 124,98 m2 porcentual: 24,66%. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: día 9 de noviembre de 2023 de 11 a 12:30 hs. BASE: El monto de pesos suficiente para cubrir U$S50.000 a cambio dólar MEP al día hábil anterior a la celebración del acto publicado por Ámbito Financiero considerado al cierre del día hábil anterior a la celebración del acto como valor de referencia.
SEÑA: 30%, comisión: 3% más IVA, sellado: 1%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a cargo del comprador.
Resulta improcedente la compra en comisión art. 598 inc. 7mo del Código Procesal y art. 3936 segundo párrafo apartado c del Código Civil, reformado por la ley 24.441. Conforme informe de fs. 253/270 el inmueble se ubica en calle Ventura Bosch 7176/78, unidad N6, del primer piso, de la Ciudad autónoma de Buenos Aires con ingreso por el número 7178, y se trata de un departamento desocupado, tipo dúplex, compuesto de una cocina sin artefactos, living, toilette, y escalera a piso superior donde se encuentran 3 dormitorios, uno con balcón, baño y salida a terraza, todo en buen estado de conservación. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Registra deudas: fs. 250 AySA al 21/10/22 por $36.233,74; fs. 248 Aguas Argentinas sin deuda informada; fs. 292/293 AGIP
al 9/6/23 por $160.122,03 las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. A fs. 295 el Martillero informa que al momento de la constatación fue informado por ocupantes del edificio que no existeadministracion legal del Consorcio. Se hace saber la inexistencia de Consorcio de Propietarios en funcionamiento conforme lo ordenado en autos y lo manifestado por la actora a fs. 291. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites:
turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 19 deoctubre de 2023. MIGUEL W. ARECHA SECRETARIO

e. 27/10/2023 N84808/23 v. 30/10/2023