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BOLETÍN OFICIAL Nº 33.712 - Segunda Sección
93

Martes 19 de septiembre de 2017

devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compra-venta. Atento a lo resuelto por el fallo plenario Servicios eficientesS.A. C/Yabra Roberto Isaac S/Ejec.
Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. ADEUDA a Municipalidad de Gral. Pueyrredón: s/fs. 583/91 $29.041,50
al 27/07/17; a ARBA Prov. de Bs. As. s/fs. 593/96 $3.122,10 al 27/07/17; a Obras Sanitarias MGP Mar del Plata s/
fs. 564/72 $26.606,28 al 04/07/17. Expensas: según lo informado en la presentación de fecha 3 de octubre de 2014, los vecinos del edificio manifestaron que el consorcio sólo está formado por 4 deptos. en la planta baja y uno sólo en el 1º piso, en total sólo 5 unidades funcionales, siendo de los denominados tipo casa, donde no hay gastos por expensas, teniendo entradas independientes el de la planta baja al frente y el del 1º piso y por el nº3055
entrada común a 3 unidades y que los espacios comunes son ínfimos y no hay administrador formal ni expensas.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario La Nación.
BUENOS AIRES, 25 de Agosto de 2017.
MARCOS GALMARINI Juez - GERMAN HIRALDE VEGA SECRETARIO

e. 18/09/2017 N62857/17 v. 19/09/2017

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 41
SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº41, Secretaría única, sito en Uruguay 714, P. 1 C.A.B.A., comunica por 2 días en los autos LEVY RAQUEL C/GONZALEZ de RUSO Anabel y otro S/Ejecución Hipotecaria Expte. No.
57681/2004, que el 25 de septiembre de 2017 -11:15 hs. EN PUNTOen Jean Jaures 545, C.A.B.A., el martillero Mariano M. Espina Rawson CUIT: 20-13407112-6 IVA Resp. Insc. - Tel. 4371.2309 rematará, al contado y al mejor postor, de conformidad con las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y demás constancias de autos que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse, el 100% del inmueble sito en la calle Sunchales 827, entre Cucha Cucha y Añasco, Unidad 1, Piso PB, Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc.
59, Manz. 188, Parc. 30, dominio inscripto en la matricula F.R. N15-25178/1 Sup. Total: 24 m2 20 dm2. Porcentual:
14,49% s/título. OCUPADO por la demandada. La unidad 1, forma parte de un PH de un total de 8 unidades, se compone en la planta baja de un ambiente de forma rectangular aproximadamente 3,50 de frente por 6 metros de fondo en el cual está integrado la cocina y el comedor, al cual hay que sumar un baño completo con pileta pequeña c/ducha de aprox. 2 metros por 1,50, de la planta baja por una escalera de madera se accede a la planta entrepiso donde en un espacio de aproximadamente 18 m2 construido sobre la terraza de la unidad en total donde hay 2 dormitorios y un espacio destinado originalmente al funcionamiento de un baño actualmente utilizado como guarda muebles. El estado de la unidad no obstante su aspecto humilde se puede decir que es bueno, carece de gas natural. BASE: U$S28.000.- Seña 30%. Comisión 3% + IVA. Arancel CSJN 0,25%. Impuesto de sellos.
El adquirente que, dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Se deja constancia que no procederá la compra en comisión cfr. art. 598 INC. 7º CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder; a los fines de darle aún mayor transparencia a los remates. Deudas informadas: O.S.N. al 22.02.2017 sin deuda fs. 299 AySA: al 01.11.2016 $ 711,13 fs. 282/283, ABL Impuesto Inmobiliario según constancia de fs. 270 no registra deuda. Expensas, según acta de fs. 208 los copropietarios del PH manifestaron que no hay consorcio ni administrador y que no se pagan expensas. De acuerdo a lo dispuesto en el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto el régimen de la Ley 13.512 conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 in re. Exhibición: 21 y 22 de septiembre de 2017 de 16 a 18 hs. En Buenos Aires, de 13 Septiembre de 2017.
MARCOS GALMARINI Juez - GERMAN D. HIRALDE VEGA SECRETARIO

e. 18/09/2017 N68500/17 v. 19/09/2017