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Segunda Sección
Viernes 26 de mayo de 2017

resulte comprador, la constitución de domicilio en esta Ciudad, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del C.P.C.C.. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco Nación, Sucursal Tribunales, dentro del 5to. día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 del C.P.C.C. Se deja constancia que no procede la venta en comisión.
Deudas según constancias de autos. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Serv. Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac S/Ejecutivo con fecha 18/2/99: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble se exhibirá los días 1 y 2 de Junio de 2017 de 10:30 a 12:30 hs. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el Diario La Prensa. Buenos Aires, 15 de Mayo de 2017.
eduardo carusa Juez - marisa mazzeo secretaria e. 24/05/2017 N33396/17 v. 26/05/2017

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 40
SECRETARÍA ÚNICA
EDICTO
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº40, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti, Secretaría Única de la Dra. Silvia C. Vega Collante, sito en la calle Uruguay 714 Piso 4º de esta Capital, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa en autos Riccio José Juan y Otros c/Leiva Silvia Fabiana s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 58455-12/Reservado, que el martillero Arnoldo Jorge Beider Teléfonos. 4982-3753 / 15 4971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día uno de junio de 2017 a las 11
horas, en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales de la CSJN, ubicado en la calle Jean Jaurs 545 de esta Ciudad, el 100% de la Unidad Funcional Nº 192, integrada por el Polígono 01-94, ubicado en el Primer Piso Letra E y F, del edificio Nº6, El Chalten, que forma parte del inmueble ubicado en la localidad de Ezpeleta, Partido de Quilmes, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a las calles 417 Esquel sin número esquina a la calle 445 Río Negro sin números, Barrio Parque La Colina. Según informe del martillero actualmente el acceso al barrio se halla en la calle 417- Esquel Nº 1475. Conforme surge del título de propiedad a fs. 146 vta., incluye el derecho de uso exclusivo de los espacios guardacoches identificados internamente con los Nros. 124 y 125, los que son totalmente descubiertos, se ubican sobre la calzada vía pública interior del barrio, frente a la puerta de acceso al edificio y se hallan desocupados. El Barrio Parque La Colina es un barrio privado compuesto por edificios de planta baja y dos pisos altos, sin ascensores, con calles interiores, pileta de natación con solárium, Salón de usos Múltiples SUM, cancha de fútbol y otros deportes, parrillas, plaza, cocheras cubiertas y descubiertas asignadas según cada título, y guardia de seguridad. La puerta de entrada a la unidad de autos se halla en el palier del primer piso, ascendiendo por las escaleras la primera puerta a la derecha. Consta de living comedor con salida a un balcón al frente, tres dormitorios, uno al frente y dos al contrafrente, uno de ellos con balcón, dos baños completos, y cocina office equipada, todo en buen estado, con servicios individuales, destinado a vivienda y ocupado por la demandada propietaria y su hija. Deudas: todas sujetas a actualizaciones y reajustes de práctica. Expensas Comunes al 30-4-17: $ 214.197.-, Intereses $331.042,03 Total: $545.239,03 Expensas del último mes marzo de 2017 $6.655.-; fs 282 vta ARBA al 13-2-17 $7.037.- fs 241; Aguas Argentinas SA al 14-2-14 sin deuda; AySA SA al 3-8-2015 sin deuda;
fs 113 OSN al 31-7-2015 sin deuda fs 111 Municipales al 21-12-16
$15.322,95. fs 251 No procederá la compra en comisión, conforme art. 598, inc. 7 CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, no admitiéndose actuación alguna en la causa del eventual cesionario del inmueble subastado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art 584 CPCC. El adquirente deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio. Para el caso que se planteare la nulidad del acto, deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, no corresponde que el adquirente
BOLETÍN OFICIAL Nº 33.632

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en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 1.050.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, Impuesto de Sellos 1,20%, Arancel Acordada 10/99 CSJN. 0,25%, todo en efectivo a cargo del comprador en el acto de la subasta, fs 205 quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCCN. Exhibición: 30 y 31 de mayo de 2017 de 11 a 12:30 horas. fs 266.
HORACIO A LIBERTI Juez - SILVIA VEGA COLLANTE SECRETARIA
e. 24/05/2017 N33962/17 v. 26/05/2017

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 89
SECRETARÍA ÚNICA
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 89, a cargo interinamente del Dr. Luis A. Dupou, Secretaria Única a cargo del autorizante, Dr. Juan Pablo Iribarne, sito en Talcahuano 550, 6º piso, C.A.B.A;
comunica por dos días en autos: SALICE MARTHA ELENA Y OTRO
C/JEWGENIUK DANIEL OMAR S/EJECUCION HIPOTECARIA. Expte Nº90374/2011 Reservado; que el Martillero Público Carlos Alejandro Menendez CUIT Nº 20-14626733-6 subastará el día 21 de junio de 2017 a las 11,30 h. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de calle Jean Jaures 545, C.A.B.A., el 100% del inmueble sito en la provincia de Buenos Aires, Partido de Gral. Pueyrredon, Mar del Plata, paraje Sierra de los Padres, lote 5 de la manzana 49, Nomenc. Catast.: Circunscripción: III, Sección: I, Manzana: 51, Parcela: 5, Matrícula 5425, perteneciente a Daniel Omar Jewgeniuk. Ubicación: calle Pierina, antes sin nombre, entre Faustino Ofelia y Armando. Según constatación practicada en autos el inmueble posee un hall de entrada por el que se accede a un salón de estar y a un garage techado y cerrado. Por éste se accede a un cuarto para guarda de herramientas y objetos varios los pisos del garage y el cuarto no poseen cerámicos ni ningún material que revista el contrapiso. Por escalera de madera se accede a la planta alta donde se encuentra un estar del que se accede a: cocina, livingcomedor, baño y dos habitaciones. De la cocina y living se accede a un deck de madera que da al lateral de la casa y a su parte posterior.
En el mismo se encuentra una piscina de plástico rígido. El fondo de la propiedad es un parque alambrado con salida a la calle Ofelia. La casa tiene frente a la calle Pierina. Se encuentra en muy buen estado de conservación, salvo detalles menores. Los techos son de chapa a dos aguas y los ambientes de la planta alta tienen terminación con tirantes y machimbre. El baño y la cocina poseen todos los elementos habituales.
El gas utilizado es envasado. Tiene servicio de agua corriente y electricidad. Al momento de la constatación se encontraba ocupado por el Sr. Leandro Pua y su señora esposa en carácter de inquilinos, según sus manifestaciones. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto. Base $1.650.000.-. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se procederá a subastar el bien sin base según art. 585 Cod. Proc.. Seña 30%; comisión 3%, arancel 0,25% Acord. 10/99 CSJN. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 18/2/1999, en autos SERVICIOS EFICIENTESS.A. c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/EJECUCION HIPOTECARIA no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No procede la compra en comisión. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin intimación previa, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584