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Segunda Sección
Miércoles 29 de abril de 2015

3.3. Remates Judiciales NUEVOS

JUZGADO NACIONAL ENLOCOMERCIAL N8
SECRETARÍA N16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 8 a cargo del Dr. Javier J.
Cosentino, Secretaria Nº 16 a mi cargo, sito en Diagonal Pte. R. S. Peña Nº 1211 Planta Baja CABA comunica por 2 días en autos:
GUISADO Luis Julián s/QUIEBRA Expte.
Nº 33881/2000, que el Martillero Horacio Alfredo Mason, CUIT Nº 20-04403236-9, Rematará el día 13 de Mayo de 2015 a las 10,45 hs. en punto, en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales calle Jean Jaures Nº 545 de CABA., DOS LOTES DE
TERRENO EN BLOCK: Unidades Funcionales Nº10 y Nº11 ubicados en Bella Vista, denominado Country Club San Miguel de Ghiso, Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, con entrada común por la calle Santa Fé Nº 2.888. Nomenclatura Catastral: Circ.
II - Secc. Rural - Parcela 79 c SubParcela 10 y 11. Matrículas: 29/10 Y 29/11 Partidas:
74087 - 74088. Superficie: Lote 10: 393,35
mts2 Lote 11: 410 mts2 según Certificado de Dominio fs. 1432/331646/1648. Se trata de Dos Lotes de Terreno contiguos, en el Lote 11
se encuentra construida una casa en total estado de abandono. Ambos Lotes se encuentran DESOCUPADOS, según Mandamiento de Constatación fs. 1565. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. BASE:
$1.050.000.- SEÑA: 30%, ARANCEL: 0,25%
Acord. 10/99 CSJN, COMISION: 3% más IVA., SELLADO DE LEY 1% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. SALDO DE
PRECIOS: deberán ser depositados dentro del 5ºdía de aprobada la subasta, en el Bco.
de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPR. Se deja aclarado que el comprador deberá abonar la totalidad de los impuestos propios de la venta de los mencionados Lotes de Terreno así como los gastos de escrituración si éstos existieran. El comprador deberá tomar posesión dentro del 5ºdía de pagado el saldo, siendo a su cargo a partir de ese momento todas las deudas por impuestos, tasas y contribuciones. De acuerdo a lo establecido en el Reglamento de Copropiedad del Country Club San Miguel de Ghiso, el eventual Comprador deberá abonar el importe en concepto de Derecho de Admisión al equivalente a 36 expensas.
El valor mensual de la Expensa de las dos Unidades hoy asciende a la suma de $5.612.
DEUDAS: Anteriores a la Quiebra estarán sujetas a verificación en los términos de la LC 32 y ss; los devengados entre la declaración de la quiebra y la toma de posesión se constituirán gastos del concurso en los términos de la LC 240 y los devengados con posterioridad a la toma de posesión serán a cargo del adquirente. Para el caso de existir deudas por expensas, el comprador quedará obligado por aquellas anteriores a la toma de posesión, en la medida que los fondos ingresados no alcancen para cubrirlos, considerando la existencia de otros acreedores con preferencia o de igual graduación. Tanto la deuda como los intereses fijados surgen de las actuaciones. EXHIBICION: los días 09 y 11 de Mayo de 2015 de 11 a 13 hs. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del asiento del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto y bajo apercibimiento de tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 133
del mismo cuerpo legal.
Bs. As., 24 de abril de 2015.
Javier Cosentino, juez.
María Gabriela DallAsta, secretaria e. 29/04/2015 Nº30114/15 v. 30/04/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL N3
SECRETARÍA ÚNICA
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, Secretaría Unica, sito en Tal-

cahuano 550 piso 6, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en autos SOCIEDAD PORTUGUESA DE BENEFICENCIA Y SOCORROS
MUTUOS Y OTROS S/INCIDENTE CIVIL
Expte. 19716/1999 dispone el llamado a mejorar la oferta presentada por la Confederación Nacional de Cooperativas de Trabajo Limitada, a entidades mutuales de segundo grado por el plazo de veinte días corridos.
La oferta consiste en la adquisición de los inmuebles sitos en Gavilán 537, CABA Matrícula 5-12328 y Avellaneda 2177, CABA Matrícula 5-12324, pertenecientes a la entidad en liquidación SOCIEDAD PORTUGUESA DE
BENEFICENCIA Y SOCORROS MUTUOS, por la suma total de pesos dos millones quinientos mil $ 2.500.000. Los bienes objeto de la oferta se encuentran ocupados por familias y personas agrupadas en la Cooperativa de Vivienda Casa Social de Flores también denominada Asamblea barrial de Flores. La propuesta de la Confederación Nacional de Cooperativas de Trabajo Ltda.
incluye un convenio con la entidad ocupante para que ésta desocupe totalmente el inmueble de la calle Gavilán 537, CABA y, a cambio de ello, la Confederación le cederá gratuitamente el inmueble sito en calle Avellaneda 2177, CABA. Se hace constar que el inmueble de Gavilán 537 se encuentra edificado en un lote de terreno de 440,48
mts.2 y el de Avellaneda 2177 en uno de 500
mts.2, en el estado de conservación en que se encuentran. El procedimiento de mejora de oferta se ajustará a las siguientes pautas:
1 La descripción sucinta de los inmuebles y estado en que se encuentren, sin admitirse reclamo alguno referido al estado de conservación o vicios ocultos; 2 las visitas a los inmuebles de la mutual podrán efectuarse previa comunicación telefónica con el liquidador para concertar día y hora en el horario que se acuerde, luego de realizada la última publicación de edictos y hasta veinte días corridos desde aquella fecha; 3 El detalle de la oferta efectuada que se llama a mejorar en el que deberá constar el monto ofrecido, las condiciones de ocupación de los inmuebles y un sucinto detalle del convenio suscripto entre el oferente y la Cooperativa de Vivienda Casa Social de Flores, 4 se recibirán ofertas presentadas por los interesados en la Sede del Juzgado, Talcahuano 550, 6ºpiso, durante el horario de atención al público 7.30 a 13.30 horas hasta veinte días corridos contados de realizada la última publicación de edictos; 5 las ofertas deberán ser presentadas en sobre cerrado, indicando en su exterior carátula del expediente sin ninguna mención que identifique al proponente; 6 en su interior deberá contener: nombre, apellido o denominación del oferente, documento de identidad, domicilios real y constituido, adjuntando en su caso copia del respectivo poder, o copias certificadas del contrato social o estatuto y las actas correspondientes que acrediten la representación del presentante, documento de identidad del mismo y de la decisión social de efectuar la oferta;
7 no se admitirán las ofertas de quienes invoquen calidad de comisionistas o gestores de negocios; 8 deberá adjuntarse garantía de mantenimiento de la oferta, equivalente al 10% de la misma, mediante la correspondiente boleta de depósito del Banco de La nación Argentina, en la cuenta de autos y a la orden del tribunal; 9 el precio ofrecido consignado en letras y números, en pesos, el que deberá superar a la oferta que se llama a mejorar en no menos del 5%, debiendo integrarse el saldo del mismo dentro del quinto día de notificada la resolución que adjudica los bienes. Asimismo, deberá realizarse una propuesta que contemple la situación de ocupación de los inmuebles de igual o mejor modo que el ofrecido por la Confederación Nacional de Cooperativas de Trabajo Ltda.;
10 las notificaciones que se dicten con motivo del presente serán cursadas ministerio legis art. 133 del código procesal; 11 no se admitirá plazo de gracia alguno y por ende, no se aceptará la oferta que se presente con posterioridad a la fecha señalada; 12
la apertura de sobres se efectuara en la Secretaría del Juzgado a las 12.00 hs. del día siguiente al vencimiento del plazo, a la que deberá concurrir el liquidador en presencia del actuario, labrándose el acta respectiva en la que se hará constar el nombre, apellido o denominación de cada uno de los oferentes y el monto de las respectivas ofertas.
En dicha audiencia y a continuación de la apertura de sobres, todos los oferentes ten-

BOLETIN OFICIAL Nº 33.119

drán derecho a mejorar sus ofertas inclusive el oferente cuya propuesta se adopta como base para disponer el procedimiento, aunque no presentare sobre mejorando su oferta inicial. En ese mismo acto se asentaran las mejoras que se fueren expresando, en forma ilimitada, poniéndose como única condición que cada una represente un mínimo del 5%
con relación a la anterior, quedando a cargo del funcionario concursal la realización de los cálculos pertinentes; 13 la adjudicación recaerá en el mismo acto sobre la oferta más alta debiendo, quien la hubiere formulado, depositar el saldo del precio dentro del quinto día de producida la misma, advirtiéndose que ante la eventualidad de no integrarse el total adeudado, será declarado postor remiso en los términos del art. 584 del Código Procesal y perderá su derecho de reclamar la devolución, tanto de la garantía de mantenimiento de oferta, como las sumas eventualmente abonadas. En dicho supuesto, el Juzgado podrá adjudicar el bien a quien le asigne el segundo lugar y así sucesivamente, en caso de reiterarse los incumplimientos;
14 los fondos depositados en concepto de garantías, serán devueltos a oferentes, a petición del interesado, una vez firme el decreto de adjudicación e integrado el saldo del precio; 15 la sola presentación de oferta, implica por parte de los oferentes el pleno conocimiento del procedimiento aquí fijado y la aceptación del mismo.- Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y el diario Pagina 12 quedando a cargo del liquidador Carlos Alberto Páez y/o quien este designe en sustitución el diligenciamiento del mismo.
En Buenos Aires, a los 24 de abril de 2015.
Ignacio Olazabal, secretario interino.
e. 29/04/2015 Nº30102/15 v. 30/04/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL N15
SECRETARÍA ÚNICA
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 15, a cargo de la Dra. María Isabel Benavente, Secretaría Única a cargo del Dr. Adrián Pablo Ricordi, sito en la Av. de los Inmigrantes Nº 1.950, 6º piso, C.A.B.A, comunica por 2 días que en los autos: BANCO QUILMES S.A. c/CLARAMUNT, Jorge Ricardo s/ejecución hipotecaria Expte.
44.383/98, que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 7 de mayo de 2015 a las 11,45 horas en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures Nº 545, C.A.B.A., fs.
535 el inmueble ubicado en la calle José M.
Lora Nº1.617, Unidad funcional Nº4, integrada por los polígonos 00-04 de Planta Baja y 01-04 del 1er. piso, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción. I, Sección P, Manzana 17
b, Parcela 1, UF 4, Polígono 00-04 y 01-04, matrícula nº 43.224/4, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, fs. 173, Superficie según informe de dominio 176,47 mt2.
fs. 539.- Conforme informe presentado por el martillero actuante el inmueble se encuentra en la calle Lora Nº 1.617, U.F. 4, Barrio Neptuno XXVII, Quilmes, Provincia de Bs.
As. y se trata de una vivienda en dos plantas con entrada independiente y entrada para autos que consta en P.B., de living comedor, cocina y toilette; al fondo galería y jardín chico y en planta alta 3 dormitorios y un baño completo en buen estado de conservación;
en uno de los ambientes que da a la calle y por la ventana se explota un kiosco de venta de golosinas y cigarrillos fs. 314 y 511. En el inmueble vive la señora Leonor Elisa Mentzel quién manifestó ser ex esposa del demandado fs. 511.- Base $ 400.000.- fs. 527, seña 30%, comisión 3%, IVA s/comisión, sellado de ley, fs. 173, arancel 0,25% Ac.
10/99 CSJN todo en efectivo en el acto de la subasta.- Deudas: a ARBA al 28/4/14 la suma de $2.511,90 fs. 468, por Servicios Urbanos Municipales al 12/6/14 la suma de $7.987,22
fs. 492 y 500 y por Servicios Sanitarios al 16/6/14 la suma de $ 392,29 fs. 503.- Sin deuda respecto de Aguas Argentinas fs.
475 y AySA al 30/4/14 fs. 480.- Fuera del radio de OSN fs. 477.- Conforme lo manifestado por la actora no existe consorcio fs. 431.- No corresponde que el comprador en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no
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alcance para solventarlas, no cabe una solución análoga para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de las ley 13.512.Plenario Cámara de Apelaciones en lo Civil del 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria.- No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta fs.
407.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el art.
133 del Cód. Proc.- No se aceptarán posturas inferiores a $500.- Quiénes concurra a la subasta deberá identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes y no se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.- El inmueble se exhibirá los días 5 y 6
de mayo de 12:00 a 13:30 horas fs. 536. El presente se expide para su publicación por el plazo de dos días en el BOLETIN OFICIAL.
Buenos Aires, a los 20 días del mes de abril de 2.015.
Adrian Pablo Ricordi, secretario.
e. 29/04/2015 Nº28580/15 v. 30/04/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL N100
SECRETARÍA ÚNICA
EDICTO DE SUBASTA Bo. Oficial. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 100, a cargo del Dr. Miguel Ángel Prada Errecart, Secretaría Única, del Dr.
Osvaldo Guillermo Carpintero, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 4º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos: BONABELLO ALBERTO
LEOPOLDO c/ ZADICOFF JOHANNA NATALIA Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA, EXPTE Nº 13792/11, que el martillero Bernardo T Kasparian subastará el día 18 de mayo de 2015, a las 11: 00 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el bien ubicado en el Barrio Cerrado denominado Country Club Venado II, sito en calle Escribano Vázquez Nº3550, de la localidad de Canning, partido de Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, designado según plano parcela 1 de la fracción 1, unidad funcional Nº224 -polígono 00-224, matrícula 12231/224. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. V, Sec. H, FRAC. I., Parc. 1a. SEGÚN CONSTATACION realizada por el martillero que obra a fs. 213/14 y 249
y que dice: casa de dos plantas construida sobre un lote propio de reducidas dimensiones que consta de: en planta baja, jardín al frente, dos accesos laterales, cochera con portón de madera, puerta balcón con postigos de madera, puerta de acceso principal y a su derecha otro ventanal. Ingresando por la puerta principal se accede a un amplio living comedor, con pisos de laja y madera entarugada, observándose a la derecha un hogar en desnivel. Yendo hacia el fondo y a la izquierda se encuentra un dormitorio con placard y piso alfombrado, un baño auxiliar con piso y revestimiento cerámico, con lavatorio, inodoro sin bidet. A la derecha un dormitorio de aproximadamente 2 m por 4, 5
m, con placard con piso alfombrado, a continuación se encuentra la cocina, con mesada, mueble bajo mesada, alacena, anafe, con piso cerámico. Hacia el fondo se accede a un quincho amplio con parrilla, pileta, placard, estufa, piso cerámico y techo de madera a la vista y habitación de servicio en desnivel que no se utiliza por haberse inundado. Saliendo por la derecha se accede a un pequeño parque con pileta de natación de fibra de vidrio de aproximadamente 2, 5 m por 4, 5 m. En planta alta, a la cual se accede por una escalera alfombrada y por pasillo distribuidor, se observa un dormitorio con placard, piso alfombrado, techo de madera a la vista, otro dormitorio pequeño, con piso alfombrado, baño totalmente instalado, al frente la habitación principal, con placard piso alfombrado y baño en suite con hidromasaje. ESTADO DE CONSERVACION: bueno fs. 213/14
y 249. ESTADO DE OCUPACION: ocupado fs. 213/14 y 249. DEUDAS: AySA: $659, 09, fecha 05-03-15, fs. 498/500. Arba.: $5.940, 6, fecha 06/03/15, fs. 487/96. Municipal:
$827, 59, fecha 4-3-15, fs. 503/13. Expensas suma total: $127.677, 14, fecha 26-3-15, fs. 519/20 SE abona por expensas $ 6.500