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Segunda Sección
Martes 25 de marzo de 2014
sr. Javier Cabrera, quien manifestó hacer lo en calidad de casero conjuntamente con su esposa y 6 hijos menores de edad, Sup.
terreno 450m2. BASE AL CONTADO Y AL
MEJOR POSTOR $ 180.000. SEÑA 20%.
COMISION 3% Arancel Acordada 10/99
CSJN 0,25% Sellado de ley. Efectivo. De conformidad con lo dispuesto por el art. 570
CPCC y art. 162 del Reglamento del Fuero, hácese saber que se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 10:00 hs. del día anterior a la subasta las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma, los que serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del Martillero y los interesados a las 12:30hs. del mismo día anterior. Se hace saber a los oferentes que deberán consig nar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando en él nombre del oferente, constituir domi cilio en la jurisdicción del Juzgado y acom pañar el importe correspondiente a la seña correspondiente al 20% del valor ofrecido, más el destinado a comisión del martillero y sellado discriminándolo lo que se cum plirá mediante depósito en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales, o me diante cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Juzgado con cláu sula NO A LA ORDEN o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Se hace constar que: a el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subas ta sin necesidad de otra notificación ni inti mación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC; b se le fija al compra dor el plazo de diez días para tomar pose sión del inmueble, término que se contará desde la notificación por nota de la provi dencia que lo declara adquirente definitivo.
A partir del vencimiento de ese plazo o de la fecha de toma de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan devengado con anterioridad a ese momento. Se encuentran a cargo del adquirente las sumas que correspondan pagarse por impuesto a la transferencia y sellado. El comprador en subasta deberá integrar el saldo de precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. En el caso de que no lo hiciere, y fueran rechazadas las ob jeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intere ses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de des cuento a 30 días, capitalizables. Las deu das que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones de fecha anterior al decreto de quiebra, deberán ser reclamadas por la vía correspondiente. En cuanto a las posteriores a tal fecha y has ta que el comprador haya tomado posesión del bien, deberán comparecer en el presen te proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del síndico y serán satisfechos a tenor de lo dispuesto por el art. 244 LCQ. Con respec to a los posteriores a la toma de posesión o a la fecha fijada para ello, será a cargo del comprador. No se acepta la compra en comisión, la cesión del boleto, la com pra por poder o mandato, ni la inscripción dominial por tracto abreviado, debiendo el martillero suscribir el instrumento corres pondiente con quien realmente formule la oferta como comprador. Asimismo se le hace saber al adquirente que los gastos de escrituración en caso de designar escriba no son por su cuenta y orden. El adquiren te deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. Exhibición el día 10 de ABRIL de 11,30 a 14,30hs. y CUIT del fallido nº 23.044077159.
Esteban Mariño, secretario.
e. 21/03/2014 Nº 17233/14 v. 28/03/2014

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 44
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 44, Secretaría Unica, sito en Av. De
los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por dos días en el juicio LAROCCA, ALEJAN
DRO FABIAN C/RAMILLON, ENRIQUE CRIS
TIAN Y OTROS S/EJECUCION DE CONVE
NIO Expte. Nº 79806/10, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día 1 de Abril de 2014 a las 10:15hs., EN PUNTO, en el local de calle Jean Jaurés 545, Capital Fe deral, el inmueble sito en la calle Sánchez de Bustamante 1242/44, unidad I, Planta Baja y piso I, C.A.B.A. Matrícula 192166/1, Pda.
1926063. El bien se compone en planta baja de living comedor, 3 dormitorios, pequeño patio interno, 3 baños, cocina. En la planta alta un dormitorio, baño, lavadero y depen dencias de servicio. Ocupado por el deman dado y su hija. Su estado de conservación es muy malo, con grandes humedades en todos los ambientes y un abandono general, con cielo rasos caídos y sin ningún tipo de mantenimiento, y su antigedad de aprox.
60 años. Sup. total 171, 38 mts2. BASE
$560.000. al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, más IVA, Sellado de Ley y 0,25% en concepto de Arancel Subas ta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 8.642,32
al 19/06/12 fs. 102, por Aysa $ 4.759,30 al 26/09/13, por O.S.N s/deuda al 18/12/13 fs.
207/9, por Aguas Argentinas $ 15.561,78 al 18/06/12. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procede rá la compra en comisión. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de im puestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf.
Cámara Civil, en plano, en autos Servicios Eficientes c/Yabra. No se podrá recibir posturas inferiores a $100. Visitar los días 27 y 28 de Marzo de 10 a 12hs.
Buenos Aires, marzo de 2014.
Analía Victoria Romero, secretaria.
e. 21/03/2014 Nº 16546/14 v. 25/03/2014

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº 53

Juzgado Nacional de lra Instancia en lo Civil No. 53, Secretaria única a mi car go, con sede en la calle Avda. de los Inmi grantes 1950, P.B., C.A.B.A., comunica por dos días en autos CANDA ANA MARIA c/
BALSELLS, JOSE RAMON s/EJECUCION
HIPOTECARIA Expte Nº 71.835/2002
que el martillero LUIS ALBERTO MAGGIO
LO subastara el 1 de ABRIL de 2014 a las 11:45 hs. en punto en la Dirección de Su bastas Judiciales sito en la calle Jean Jau res 545 C.A.B.A., el LOTE DE TERRENO
78, BARRIO J ubicado en el COUNTRY
ABRIL sito en el km. 31.5 de la Autopis ta Buenos Aires La Plata, salida ABRIL, HUDSON, partido de BERAZATEGUI, Pcia.
de Buenos Aires. Nom Cat.: Circunscripcion VI; sección M; fracción XXIV; parcela 2;
Matricula 66952 DEUDAS: ABL fs. 307. al 02/12/08 $ 6.146,76; CONSERVACION VIA
PUBLICA fs. 308. al 02/12/08 $ 431,63.;
Inmobiliario al 15/1/2014 $ 119.844,30 Ex pensas al 30/09/13 $ 248.395,71, siendo el importe correspondiente al mes de Setiem bre/10 $3.213. La parcela consta de 1.005
metros 83 decímetros cuadrados. Dicho lote se encuentra totalmente baldío, libre de ocupantes y de edificación alguna, en buen estado de conservación el césped y presentando arboles añosos y de importan tes tamaños con edificaciones contiguas y de categoría, sobre camino de asfalto. Esta venta se realiza al contado y al mejor pos tor. BASE U$S80.000, o su equivalente en pesos al día del remate y a la cotización de US$tipo vendedor SEÑA 30%, COMISION
3%, ARANCEL acordada 24/00 0.25%, y SELLADO DE LEY CORRESPONDIENTE
todo en dinero en efectivo, en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed.
bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod. Procesal. En caso de re sultar adquirente en la subasta el ejecutan te, se encontrara eximido del pago de la seña hasta la concurrencia de su crédito.
Se deja constancia que: a Los impuestos, tasas y servicios estarán a cargo del com prador solo a partir de la toma de posesión, b Que las expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser
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BOLETIN OFICIAL Nº 32.852

afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan correspon der respecto del deudor. c Que no proce derá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de fondos, d Que los concurrentes al acto de la subas ta deberán asistir munidos de sus corres pondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo el arancel apro bado por la Acordada Nº 10/99 del 0.25%.
e Que a partir de la suma determinada como base, no se aceptaran ofertas en di cho acto inferiores a dólares cien. f Que en caso de presentarse oferente por apodera do, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabada mente los términos del poder y la identidad a la persona concurrente. g Que queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. h El adquirente de berá realizar ante Abril S.A. el correspon diente tramite de admisión y de acuerdo a su estatuto en su articulo 8º a, el carácter de accionista de la sociedad es inescindi ble del de propietario de un inmueble inte grante del emprendimiento Abril, por lo que i el propietario de cada una de las parce las destinadas a vivienda será titular de 2
acciones de la clase A. El comprador de berá integrar el saldo de precio, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. EXHIBICION días 25
y 26 de MARZO de 2014 de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 19 de marzo de 2014.
Aldo Di Vito, secretario.
e. 21/03/2014 Nº 17199/14 v. 25/03/2014

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº 64

Edicto. El Juzgado Nacional de 1ra. Ins tancia en lo Civil Nº 64, sito en Uruguay Nº 714, 1º Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en los autos: Lauría Mónica B. c/
Torres Narciso s/Ejecución Hipotecaria Expte. 111213/2009, que el Martillero Al berto P. Bianco CUIT20161343952 Tel.
1541666053 rematará el día 1 de Abril de 2014 a las 11:45hs. en Jean Jaurés Nº 545, P.B. de CABA, el inmueble sito en Av. Gral.
Roca 3021, esquina Barragán, Matrícula Nº 45983, de la Localidad de Ciudadela, Pdo.
de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ.: VI, Sección:
B, Manzana: 22, Parcela: 5b. Se trata un inmueble en esquina antes de ahora Esta ción de Servicios, en la actualidad desarro lla actividad comercial Rubro Lubricentro y Lavadero de Automóviles, ocupado por Os car Arias, DNI 11.014.696 no exhibe quien manifestó que es el encargado del lugar y que el mismo es explotado por el demanda do Narciso Torres. Se trata de un lote de 40
x 25 aprox. en esquina, 25x25 metros cu biertos con tinglado de chapa, piso alisado de cemento, con fosa y lavadero dos baños y oficina. El estado de la propiedad es bue no. Adeuda: ARBA: al 22/08/13 $ 53284;
Munic.: al 22/08/13 $ 85423,76, AySA: al 23/08/13 $ 380,92, Ags. Ars. al 18/10/13
$157.051,61, O.S.N.: al 3/12/13 Sin Deu da Base $ 750.000 Seña 30% Comi sión 3% Sellados de Ley Arancel 0,25%
Ac. 10/99CSJN a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate. Visitar 28 y 31 de Marzo de 2014, en el horario de 11
a 13 hs. Se hace saber que en caso de no existir remanente suficiente, no correspon de que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmue ble por Impuestos, Tasas y Contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512
CNCiv., pleno, Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Isaac s/Ejecutivo del 18/2/1999
publicado en L.L.1999B384. Queda pro hibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del Boleto que se extienda.
El Comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo aperci bimiento de que las sucesivas providencias
se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C.P.
Este Edicto se publicará por 2 días.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 11 días del mes de marzo de 2014.
Julio Fernando Ríos Becker, secretario.
e. 21/03/2014 Nº 16923/14 v. 25/03/2014

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº 71

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71 a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría Unica interinamen te a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, Piso 6º Cap. Fed. Comunica por dos días en autos: GRANELL ALFREDO ARGENTINO
S/SUCESION TESTAMENTARIA. Expte. Nº 46631/03, que el martillero Juan Ignacio Fox subastará el días 22 de abril de 2014, a las 11:30 horas. en punto, en Jean Jau rés 545 Cap. Federal, el 40% indiviso de propiedad en un 10% indiviso de Claudia Alejandra, Cecilia Fabiana, Andrea Mónica y Alfredo Jorge Granell del inmueble de la calle Senillosa 354/56 entre Guayaquil y Formosa la Unidad Funcional Nº 13, Piso 7º Departamento A de Capital Federal de signación con matrícula FR Nº 6 11015/13
del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, nomenclatura catastral Circ. 6 Sec. 40. Manzana 144, Parcela 14.
Se trata de un departamento ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho pisos.
Consta de un living comedor, 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños completos, cocina y un lavadero de 94,65 m2. El agua calien te, calefacción individual por losa radiante.
Se encuentra ocupado, por la Sra. Estela María Mervic con DNI 12.277.742 con dere cho de habitación perpetuo y gratuito, en función de la resolución de fojas 232/233
de fecha 19/09/2006. No registra deuda al GCBA por ABL al 07/04/2014 fs. 930/940.
No registra deuda a Aysa, por cuanto el administrador del consorcio Sr. Oscar Luis Bruno manifiesta que no registra deuda al guna fs. 941/942 al 21/02/2014, incluyén dose expensas comunes al día de la fecha 03/02/2014 siendo la correspondiente al mes de enero de 2014 de $ 1.642,76. Tam poco adeuda suma alguna por agua, por cuanto la administración es la pagadora ante AYSA, cuenta de servicio 48327 por la totalidad del consorcio de propietarios mencionado, ni en Aguas Argentinas al 19/09/2013 fs. 891 y OSN al 20/09/2013.
892. En virtud de lo dispuesto por la Cá mara Civil en pleno en autos Servicio Efi cientes S.A. c/Yabra Roberto con fecha 18
de febrero de 1999, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por im puestos, tasas y contribuciones devenga das antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcan za para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. CONDI
CIONES DE VENTA: al CONTADO Y MEJOR
POSTOR. BASE $248.520 SEÑA 30%, CO
MISION 3%, Sellado 0,8%. Arancel 0,25%.
El saldo de precio deberá depositarse den tro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de decretarse una nue va subasta por su culpa y declararlo postor remiso Art. 584 del Cód. Procesal Quien resulte adjudicatario en el acto de la subas ta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto por el art. 579 y concordante del citado cuerpo de normas bajo apercibimiento de las sucesivas providencias serán notifica das en los términos del Art. 133 del CPCC.
Exhibición días 14 y 15 de abril de 2014 de 10 a 12hs.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 17 días del mes de marzo de 2014.
Inés María Leyba Pardo Argerich, secretaria interina.
e. 21/03/2014 Nº 16360/14 v. 25/03/2014

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº 104

Edicto: El Juzgado Nacional de 1 Instan cia en lo Civil Nº 104, Secretaría Unica, sita en Talcahuano 490 piso 1º, comunica por dos días en autos Sijemedic SRL c/Elías María s/Ejec. de Expensas Expte. 98.983/11, que