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Segunda Sección
Viernes 31 de mayo de 2013

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal.
EXHIBICION: sábado 8 y domingo 9 de junio de 2013 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 20 de mayo de 2013.
Héctor Luis Romero, secretario.
e. 27/05/2013 Nº37290/13 v. 31/05/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
JUZGADO NACIONAL DE COMERCIO Nº2, A
CARGO DEL DR. FERNANDO MARTIN PENNACCA, SECRETARIA Nº4, a mi cargo, con sede en M. T. de Alvear 1840 Planta Baja Edificio Anexo, Cap. Fed., comunica por cinco días en el juicio SALSAMENDI LUIS MARIA s/QUIEBRA s/INC.DE
SUBASTA DE BIEN INMUEBLE MATRICULAS:
Nº32.666 Y Nº32.667 PILAR RESERVADO POR
SUBASTA Expte. Nº 097.515, que el martillero Eduardo Saravia h CUIT 20209565936 Monotributista, rematará el MIERCOLES 12 DE JUNIO
DE 2013 A LAS 10:45 HS. EN PUNTO, en la Of.
de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 Cap. Fed., el inmueble de propiedad del fallido, sito en calle Carlos Calvo 1782 entre las calles Las Secuoyas y Los Chañares, de la localidad de La Lonja, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Se encuentra ocupado por los caseros. La superficie total de terreno es de 673,90 m2 con un frente de 20 mts de ancho por 33,44 mts en su costado NO
y 33,95 mts en su costado SE. Nom. Cat. Circ. VI, Secc. C, Manz. 49, Parc. 18a. Mat. 99.171 antecedente dominial matrículas 32.666 y 32.667. El frente de la propiedad se encuentra enrejado existiendo dos entradas para vehículos, una con portón corredizo automatizado y la otra con puertas bisagra, pudiendo alojar un total de 3 vehículos bajo techo.
El resto del terreno posee alambrado que lo separa de las otras propiedades con las que linda. Se trata de una casa en dos plantas de aproximadamente 20 años, con techo de tejas francesas y rejas en todas sus puertas y ventanas. La Planta Baja se compone de hall de entrada, livingcomedor con hogar a leña, cocina, comedor diario, dependencia de servicio, toilette, baño de servicio con ducha, playroom, lavadero, galería con parrilla y en el jardín se encuentra una pileta rectangular de 4 mts x 8 mts; a la Planta Alta se accede por una escalera que se encuentra en el hall de entrada y está compuesta por cuatro habitaciones una de ellas en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje y otro baño completo con hidromasaje. Todo se encuentra en buen estado de conservación. Tiene luz eléctrica y sistema de losa radiante, pero actualmente está desconectado por no contar con una caldera; además posee un tanque de gas de 2500
m3 enterrado en un sector del jardín, cuenta con una bomba de agua sumergida y un pozo ciego. La superficie cubierta aprox. es de 300 m2 y una superficie semicubierta aprox. de 90 m2. En el fondo del terreno se encuentra la casa de los caseros que cuenta con 1 habitación, cocina, comedor y baño, con una Sup. Cub. aprox de 40 m2. AL CONTADO, AL MEJOR POSTOR Y EN DINERO EN EFECTIVO.
BASE $855.000,00. SEÑA 30%. COMISION 3%.
SELLADO LEY 1,2%. Arancel 0,25%. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. En caso de corresponder el pago de IVA por la compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio y deberá ser solventado por el comprador. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores, las deudas por los mismos conceptos originados entre el auto de quiebra y la fecha de posesión de inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso L.C. 240 y las deudas posteriores a esta fecha, serán a cargo del comprador, con excepción, en caso de corresponder, de las referidas a las expensas comunes conforme lo prescrito por el art. 17 de la Ley 13.512.
Saldo de precio: deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos de los art. 580 y 584 del CPCC. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. de la Nacion Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días conf. Cam.
Com. En pleno 271094 S.A. La Razon s/quiebra s/inc. Pago de los profesionales. El comprador
N 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº3, a cargo del Dr. Jorge Sícoli, Secretaría Nº5 Callao 635 piso 6to. Capital Federal, comunica por cinco días en autos caratulados SEXTANS S.A. s/QUIEBRA s/INC. DE SUBASTA, Expte. 101.626, que el martillero Macario A. Cuestas Acosta rematará el día Miércoles 12 de Junio de 2013 a las 10:30hs. EN PUNTO en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaurés 545, Capital Federal, el siguiente inmueble: Lote terreno edificado, ubicado en el Partido de Ensenada, con frente a la calle Jesús María Jerez Nº465, Catastro IV; D; QTA.35; Manz. 35b; Parc. 15, Ensenada, Matrícula 5439 segundo testimonio e informe de dominio fs. 112/7. Según constatación consta de pasillo de entrada, dos habitaciones, un baño, cocina comedor, lavadero y garage pasante. Detrás de esta construcción hay otra pequeña edificación también de material que consta de un dormitorio, baño y cocina y detrás fondo libre. La construcción tiene una antigedad aproximada de 50 años, se encuentra en regular estado de mantenimiento con signos de humedad. Está ocupada por la Sra. Elizabeth Sandra Puillandre D.N.I.:
16.733.482 y tres hijos dos de ellos menores de edad, quien que la ocupa en calidad de propietaria sin exhibir título. Ad Corpus, al contado y al mejor postor. BASE: $66.500.. SEÑA: 10%; COMISION:
3 Sellado de ley; Ar. Ac. 24/00 C.S.J.N. 0,25%.
El saldo de precio se depositará dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta la horas 10.00 del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta, en los términos del Reglamento para la Justicia Nacional, art. 104.5, y se procederá a la apertura de los que se presenten, en audiencia pública fijada para la hora 12 del citado día. Los impuestos, tasas y contribuciones que detenten los inmuebles en subasta, resultarán a cargo del comprador aquellas devengadas con posterioridad a la entrega de la posesión. EXHIBICION: a. día 11 de Junio de 11 a 12hs. y b. día 10
de Junio de 10 a 12hs.
Buenos Aires, a los 22 días del mes de mayo del año 2013.
Alejo S. J. Torres, secretario.
e. 28/05/2013 Nº37698/13 v. 03/06/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 19

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº19, a cargo del Dr. Gerardo D. Santicchia, Secretaría Nº37, de la Dra. María Fernanda Mazzoni, sito en M. T. de Alvear 1840 PB, Capital, comunica en autos GAROFOLI MAXIMO NAZARENO s/SUCESION s/QUIEBRA s/INCIDENTE
VENTA DE INMUEBLE R. L. FALCON 2410, Expte. 050215, que el martillero Arnoldo Jorge Beider, Telf. 49823753 // 15 49712211, rematará el día 11
de Junio de 2013 a las 10,45 horas, en punto, en Jean Jaurés 545 de esta Capital, el 48,67% indiviso del inmueble sito en la calle Ramón L. Falcón Nº2410 y 2412, entre Rivera Indarte y Pedernera, de la Capital Federal; Matrícula FR 516067, Nomenclatura Catastral: Circ. V, Secc. 48, Manz. 108, Parcela 12; Conforme informe del martillero le corresponde la Zonificación C 2, FOT 5, linda con los inmuebles con frente a la calle Ramón L. Falcón Nros. 2402 y 2420, y se trata de una propiedad muy antigua construida sobre un lote de terreno que mide 9,30 x 40 m, con dos accesos desde la vía pública, que consta de un local de negocio al frente, 6 habitaciones, un cuarto antes destinado a cocina, 3 baños precarios y espacios libres, todo en muy mal estado de conservación, con techos de chapas, filtraciones y revoques caídos.
Se halla libre de ocupantes desde hace muchos años, con muebles y enseres en mal estado depositados en su interior, de propiedad del hijo de un condómino fallecido, quien manifestó ser la única persona que cuenta con las llaves del inmueble.
Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica: A.B.L. al 12312 $11.039,59; AySA SA
al 261211 $125,67.. Los entes correspondientes deberán obtener las verificaciones de las deudas devengadas hasta la fecha del decreto de quiebra.

BOLETIN OFICIAL Nº 32.651

Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor; Base $670.000.; Seña 30%; Comisión 3%, Impuesto de Sellos 1%; Arancel Acord.
10/99 CSJN 0,25% todo únicamente en dinero efectivo en el acto del remate y a cargo del comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. Es condición de venta que al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuento de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo, con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Dispónese como condición del remate que queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10
horas del día 9 de junio de 2013, las que deberán reunir los requisitos del Reglamento del Fuero, y serán abiertos a las 12,30 horas del mismo día. Todos los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripción en cabeza del adquirente estarán a cargo exclusivamente de los compradores.
Fotografías del inmueble a fs. 300 y 305/6. Plano zonal a fs. 307. Exhibición: 6 y 7 de junio de 2013
de 14,30 a 16,30 horas. Publíquese por 5 días en el Boletín Oficial, por 3 días en el diario La Nación y por 2 días en el diario Clarín.
Buenos Aires, 22 Mayo de 2013.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 28/05/2013 Nº37853/13 v. 03/06/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 21

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 21, a cargo del Dr. German Paez Castañeda, Juez Nacional, Secretaría Nro.
41 a mi cargo, sito Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 3º, de Capital Federal, comunica por dos días en autos: GARCIA Guillermo Alberto c/BRAVO, Ines Mirta s/EJECUCION PRENDARIA, Exp. 052163, que la martillera Marcela A. Iamele Matrícula 40, Fº 219 Lº 79; CUIT 27162085579 monotributo rematará el día 5 de junio de 2013 a las 11 horas en punto, en la Sede de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% del inmueble sito en la ciudad de Francisco Alvarez, Partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires con frente a la calle Vidt 2792 entre Durazno y Cerro Largo edificada sobre dos lotes de terreno, NC: C IV: S. F; M.
46, P. 13 Y 14, Matrículas 15194 y 15195, Partidas 77796 y 77797 del propiedad de INES MIRTA BRAVO, que adeudan: P. 13: ARBA $1.130,90 al 14/3/11
fs. 204, Municipalidad: $1323,36 al 21/3/2011 fs.
225, y P. 14: ARBA $104,30 al 11/3/11 fs. 211 Municipalidad $1323,36 al 21/3/2011 fs. 219, los que no registran afectación por la red de agua corriente fs. 255/7. Del informe realizado por la martillera fs. 293 surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Señor Sergio Vergara, su señora María Marta de Lara Costa, son seis hijos, todos menores de edad, y la otra construcción, ocupada por el Señor Vicente, que no se encuentra por razones laborales. Todo en buen estado de uso y conservación. A pocos metros y dentro de los dos lotes embargados, hay otra construcción sin terminar, en estado de abandono, con pileta en mal estado, ocupado por un señor Vicente, y cuyos datos surgen del expediente. Esta venta se realiza AL
CONTADO Y AL MEJOR POSTOR; BASE $50.000
SEÑA 30%. COMISION 3%, SELLADO DE LEY
0,6% Y ARANCEL 0,25% todo en dinero en efectivo, debiendo el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, y que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta, el adquirente deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de tal petición. Asimismo déjese constancia en los mismos que no se admitirá comprador en comisión o cesión de boleto. Y que el adquirente deberá acreditar constancia actualizada de CUIT y demás datos personales DNI, estado civil y nacionalidad con carácter previo a la inscripción del inmueble a su nombre. Asimismo, hágase saber que el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble. La asunción de estas obligaciones por el tercero, no será oponibles a los acreedores y organismos recaudadores. Se recibirán ofertas bajo sobre hasta el día hábil judicial anterior a la fecha de subasta hasta
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las 10 hrs, art. 570 del CPr. y 104 del Reglamento del Fuero, procediéndose a la apertura de los que se presenten, en audiencia pública fijada para la hora 12 y 30 del citado día. La venta se realizará Ad Corpus. EXHIBICION: del 29 de mayo al 3 de junio de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, mayo 17 de 2012.
Andrea Rey, secretaria.
e. 30/05/2013 Nº36908/13 v. 31/05/2013

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 22

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº22, Sec.
Nº43, sito en M. T. de Alvear 1840 P: 3º, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: SUDAMERICAN ROXEL GROUP S.A. s/Quiebra, Expte.
Nº 055.833, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse el martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20041389673 IVA Resp.
Insc. el 14 de junio de 2013 09:45hs. EN PUNTO en Jean Jaurés 545, C.A.B.A., rematará, en el estado y condiciones en que se encuentra, AL
CONTADO, AL MEJOR POSTOR Y SIN BASE, la marca registrada a nombre de la fallida CUIT:
30709622486: Total Fruits, protección en la Clase 31 registro Nº2380962 e individualizada a fs. 390/393. Comisión 10% + IVA. Arancel CSJN
0,25%. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10hs. del 13/06/2013, los que serán abiertos por el Actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30hs. del mismo día. El adquirente deberá iniciar los trámites de inscripción dentro de los 10 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de aplicar astreintes. Está prohibida la adquisición en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Mayores informes en el Juzgado o al martillero.
En Buenos Aires, mayo 23 de 2013.
Mariana Macedo Albornoz, secretaria.
e. 30/05/2013 Nº38578/13 v. 31/05/2013

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº1, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av.
De Los Inmigrantes 1950, 4º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS EDIFICIO 105 BO. DIV. M. SAVIO
c/RUIZ, MARIA DEL CARMEN s/EJECUCION DE
EXPENSAS, Expte. RESERVADO Nº24.914/2009, que el martillero Héctor Daniel Viviani rematará el día 05 de Junio de 2013 a las 11:30hs. en punto, en Jean Jaures 545, Cap. Fed., al contado y al mejor postor, UN INMUEBLE sito en la calle 1, hoy Coronel Pedro Andrés García Nº5841, entre Av. Cafayate y la Av. Sin nombre Oficial, del Edificio Nº105 del barrio Gral. División Manuel Nicolás Savio, Unidad Funcional Nº 34, del piso 9º, letra D, C.A.B.A.
Conforme constatación de fs.284 vta. se trata de un departamento ocupado por el Sr. Carlos Andrada, quien manifestó hacerlo en carácter de propietario sin exhibir documentación que así lo acredite, compuesto por una cocina, livingcomedor, dos cuartos y un baño, todo en regular estado de conservación. CONDICIONES DE VENTA: ADCORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR
POSTOR. BASE: $100.000 fs.305 SEÑA: 30%, COMISION: 3% + IVA, Ac. 10/99 CSJN: 0,25% y Sellado de Ley 1%. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. No se aceptarán posturas menores a PESOS QUINIENTOS $500.. DEUDAS: OSN sin deuda fs.236 AGUAS ARGENTINAS fs.384/5/6 $25.845,25. al 15/04/13, RENTAS G.C.B.A. fs.368/70 $4870,99. al 18/03/13, AYSA fs. 366 $ 2.057,26. al 18/03/13 Expensas $ 38.203,63. conf. Liquidación provisoria de fs. 357 más expensas al mes de abril de 2013.
No se admite la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos; excepto respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto