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Martes 14 de febrero de 2012

Segunda Sección
BOLETIN OFICIAL Nº 32.339

quiebra, los organismos acreedores respectivos deberán presentarse a verificar los mismos por ante el síndico. b los devengados a partir de la quiebras deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el síndico. Los que encuadre en la norma contenida en el art. 244 LCQ gozarán de privilegio aún por sobre el crédito del acreedor hipotecario y c los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del inmueble, a cargo de este último. En lo que hace al restante 50%, será de aplicación la doctrina del plenario del fuero civil Servicios Eficientes c/Yabra. Se prohibe la compra en comisión y la cesión del boleto de compra-venta, estando el martillero obligado a requerir en el mismo acto de subasta la exhibición de quien actuare invocando poder, debiendo proseguir sin más trámite ni demora con el remate para el caso de que el mismo no le sea exhibido antes de adjudicar. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 hs. del día anterior a la subasta, lo que serán abiertos por el actuario a las 12:30
del mismo dia. Exhibición los días 22 y 23 de febrero de 2012 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 2 de febrero de 2012.
Pablo Caro, secretario.
e. 09/02/2012 Nº11181/12 v. 15/02/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

Nº 23

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 23, secretaria Nº 45, a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Planta Baja de Capital Federal, comunica por tres dias que en los autos caratulados Umansky Franceschini. Marcela Adriana s/Quiebra, Exp.
Nº 054587, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 23 de febrero de 2012
a las 9,00 hs. En Punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble perteneciente a la fallida silo en la calle San Martin 941/45/51, Unidad Funcional Nro. 39, 3er. Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 20. Secc.
3. Manz. 54. Parc. 15. Matricula: 20-100/39.
Superficie: 59,85 mts2. Porc. 1 con 13 centesimos. El inmueble está ubicado en una zona cotizada de la Ciudad de Buenos Aires, en un edificio antiguo, de construcción solidad y que se halla en aceptable estado de conservación.
Al departamento se accede por los ascensores ubicados en el fondo de hall del edificio, por encontrarse el mismo en el segundo cuerpo.
La unidad consta de hall de ingreso, living-comedor, amplio dormitorio, un importante baño con lavadero incorporado y cocina integrada al living-comedor. Los pisos son de pinotea y el baño y la cocina se encuentran refaccionados, encontrandose el departamento en impecable estado de uso y conservación. En el acto de constatación se hallaba ocupado por la fallida, quién manifestó ser titular del D.N.I. 10.984.533
y ser la única ocupante de la propiedad. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo. Base: U$S 95.000,00.
Transcurrida media hora, siempre y cuando no hubiera postores con la base antes señalada, el bien saldrá nuevamente a la venta con una base de U$S 70.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. La venta se realizará Ad corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 133 del Cód. Proc., aplicable al caso por remisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto dia de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna. En caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas arts. 580 y 584 del Cód. Proc.. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 dias con renovación automática y a la orden del Juzgado. Del impuesto sobre la venta del bien inmueble que establece el art. 7 de la ley 23.905, en caso de corresponder, se hará cargo el comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Con respecto a las deudas que registra el inmueble, se hace saber a tales reparticiones que, las eventuales acreencias que poseen a su favor contra la fallida, y que sean anteriores a la
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declaración de quiebra deberán presentarse a iniciar el correspondiente incidente de verificación de crédito. En cuanto a las posteriores a tal fecha, deberán comparecer en el presente proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del sindico y se pagarán inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien, con respecto a los posteriores a la toma de posesión serán a cargo del comprador. No se aceptará la compra en comisión, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quién realmente formule la oferta como comprador.
Fijase al comprador diez dias para tomar la posesión del inmueble, término que se contará desde la providencia que lo tiene por adquirente definitivo. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de toma de posesión si esta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan devengado con anterioridad a ese momento. Se deja constancia que el inmueble en cuestión se subasta como de titularidad de la fallida Marcela Adriana Umansky Franceschini. Se hace saber que se aceptaran ofertas bajo sobre, las que se recibiran hasta las 10 hs. del dia anterior a la subasta y seran abiertas a las 12,30 hs. del mismo dia. Exhibición: Los dias 16 y 17 de febrero de 2012 de 14.00 a 16.00 hs.
Buenos Aires, 30 de diciembre de 2011.
Rafael F. Bruno, secretario.
e. 10/02/2012 Nº12101/12 v. 14/02/2012

JUZGADO NACIONAL
EN LO CIVIL Nº 39
SECRETARIA UNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº39 sito en Av. De los Inmigrantes 1950 5º piso de Capital Federal, a cargo interinamente de Dr. Miguel Angel Prada Errecart Juez comunica por dos días en los autos Winter Clara c/Montebello Mónica Alicia Adriana Expte. 54757/97, que el Martillero Roberto M. Plorutti T.E. 4816-4625, rematará el día 29 de febrero de 2012 a las 11.30 hs. en punto en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 100% del Inmueble sito en Inmueble sito en la calle Listz 1027 del Partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires, individualizado como Lote 8 de la Manzana D, Nomenclatura Catastral IV-E328-Parc. 16, Matrícula 2913, Partido y Código Hurlingham, el que seg. Constatac. Se trata de una casa en 1 planta, compuesta por living, comedor, cocina amplia, 1 baño, tres dormitorios y patio. Regular estado general. Construcción de mampostería, techos de losa de HºAº, pisos de mosaico, cielorrasos de yeso. Barrio residencial asistido por todos los servicios. Sup. Terreno 179,30 m2 y cubierta de 142 m2 apróx. La casa se encuentra ocupada por la Demandada junto a una hija menor y el Sr. Esteban Narváez quién me atendió y me permitió ingresar, mostrándome todo el inmueble y seg. Constat. del 4/12/11
La casa no presenta variantes con respecto a la última constatación siendo su estado general regular. Al momento de la constatación fui atendido por una Señorita quién dijo llamarse Lucia Pintucchi no exhibiendo documento alguno y me informó que ocupa la casa con su Madre Cecilia Lascano y un hermano menor. Base $ 60.000.- Seña 30%, Comision 3% más IVA, 0,25%, según acordada 10/99. Al contado y al mejor postor. Los adquirentes deberán depositar el saldo de precio, dentro de los 5 días de aprobado el remate. No procede la compra en Comisión y también la imposibilidad de la posterior cesión del boleto de compra venta art.
598 inc. 7 del CPCN - su doctrina y argumento.
Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/
Yabra. Deudas: AYSA fuera de radio a fs. 347, Rentas Arba $2.737,50 fs. 339 al 14/9/11, Munic. de Hurlingham fs. 379 al 29/9/11 s/deuda y a fs. 383 $ 45 por tasa, serv generales. AA
fs. 260 fuera de radio, OSN s/informar fs. 264.
El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición 24 y 28 de Febrero de 2012 en horario de 10 a 12 hs.
El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el B. Oficial.
Buenos Aires, a los 28 de diciembre de 2011.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 13/02/2012 Nº13043/12 v. 14/02/2012