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Segunda Sección
Viernes 2 de diciembre de 2011
pasillo de distribución, hall, comedor, cocina, baño y un dormitorio. Desocupado. Dos: Consta de living, comedor, cocina, baño, dormitorio y un patio interno, también desocupado. El otro dpto. consta de pasillo de distribución, living comedor, cocina, baño, dormitorio y vestidor con balcon, terraza y lavadero chico. Ocupado. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo Base: $175.000,00 Seña 30% Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas:
Aysa al 3-11-10 $0,00. O.S.N al 19-10-10 Partida sin deuda. G.C.B.A al 18-10-10 $2.275,92.
La venta se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto dia de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cód. Procesal. El impuesto sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará antes de inscribirse la transferencia. Las deudas que registre el inmueble a subastarse estarán a cargo del comprador. No procede la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Se deja constancia que se dispuso notificar la citación dispuesta en el decreto de subasta respecto de los condóminos Antonio Iudica, Alejandro Ezequiel Iudica, Roberto Carmelo Iudica, Julieta Lorena Iudica y Garcia, Maria Ana Iudica y Aleo y Felipe Iudica mediante el presente edicto. El bien podrá ser visitado los dias 6 y 7 de diciembre de 2011 de 14,00 a 16,00hs. Informes:
T: 4-815-0711.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2011.
Devora N. Vanadia, secretaria.
e. 01/12/2011 Nº159139/11 v. 02/12/2011

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 24

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 24 de la ciudad de Buenos Aires, sito en la calle Talcahuano 550, 6to piso, de Capital Federal, a cargo de la Dra. María Cristina Battaini, Secretaría única, comunica por 2 días que el Martillero Jorge Enrique Misuraca, tel 15
4416-5175, rematará el día 14 de Diciembre de 2011, a las 10,15hs, en la calle Jean Jaures 545;
de la ciudad de Buenos Aires, en autos Shell C.A.P.S.A. c/Pavón Servicios s/Ejecución Hipotecaria Exp: 64795/2004, el inmueble sito en la Av. Pavón esquina Lafuente, Pdo de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., Nomenclatura Catastral, Circ:
II, Secc: M, Manz: 17, Parc: 10A, Matr; 11.977, se trata de un predio de 834,02 m2 y unos 500
mts aproximadamente de superficie edificada, con techo de chapa, 2 baños, oficinas en planta alta y en planta baja, en la que funcionaba una estación de servicios y venta de combustibles por lo que existen tanques debajo tierra y fosas, sin surtidores, en estado de abandono y tapiada en todo su contorno, ocupada por el sr. Morón Matías Ramón, DNI 26.826.365, en carácter de vigilador de la empresa Lubiseg, el que manifiesta que ocupa el inmueble por disposición de la empresa Shell. Visitas el días 12
y 13 de Diciembre de 10 a 12hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del Código Procesal art.
579. No se admitirá la adquisición en comisión, ni en condominio, ni la cesión del boleto.
Deudas Municipalidad de Avellaneda al 15/7/11
$ 298.822,81, Aysa al 6/6/11 $ 907,66, Arba al 19/5/11 $112.786,70, OSN, sin deuda al 6/7/11, Aguas Arg. al 23/11/11 $ 82.908,41.- Base $ 400.000 - Seña 30%, Comisión 3%, sellado 1%, Acordada CSJN el 0,25%, todo en dinero efectivo en la subasta. El presente Edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2011.
Maximiliano J. Romero, secretario int.
e. 01/12/2011 Nº159127/11 v. 02/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 31

El Juzg. Nac. de Primera Inst. en lo Civil Nº31
a cargo de la Dra. Marcela Adriana Penna, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Uruguay Nº714 piso 5º C.A.B.A., comunica por 2 días,
en autos: Almeja S.R.L. c/Bilsta S.A. s/Ejecución Hipotecaria Exp 30715/2009 reservado, que el martillero Ricardo Alejandro Sanchez subastara el día 14 de diciembre de 2011 a las 09:00 hs, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures Nº 545 de la C.A.B.A. el inmueble el que se exhibe, los dias 12 y 13 de diciembre de 2011 de 14:00 a 16:00 hs el que se encuentra sito en Av. Alvear Nº1514/16/20
que comprende un departamento Ley 13512
identificado como UF. 2 sito en la planta baja y planta sótano, con entrada principal por el Nº1520 y de servicio por el Nº1514. Ingresando por palier principal al fondo lado izquierdo con las siguientes comodidades: Escritorio, cocina, living, lavadero, pileta de natación, patio descubierto, y en entrepiso posee 2 dormitorios, uno de ellos en suit, dependencia con baño, más otros 2 baños conformando todo ello un total de 180,90 mt2 según consta en titulo obrante en autos, siendo su estado de conservación optimo observándose detalles de categoría. Ocupado. Nomenclatura catastral: Circ. 20, Secc.: 7, Manz.: 51, Parc.: 2, Matricula: FR 20-713/2 Deudas: Aguas Argentinas: $sin deuda al 23/09/2011 fs.246, AYSA:
$77,09 al 23/09/2011 fs.245, Obras Sanitarias : sin deuda al 20/10/2010 fs. 121, G.C.B.A.:
$17.405,23 al 23/09/2011 fs.247, Expensas:
$ 54.339,67 al 10/10/2011 fs. 279, expensas mes de Septiembre de 2011 $ 2.393,08 haciéndose efectivo el apercibimiento contenido en el oficio de fs.126, se deja constancia que el inmueble saldrá a la venta libre de deudas Base: U$S 500.000 Seña: 30%. Comisión:
3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0.25% Sellado G.C.B.A.: 0.8%, todo en dinero en efectivo en el acto de subasta y al mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
del C.P.C.C.. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado. En relación a las deudas que obran sobre el inmueble se aplicara lo resuelto por el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Para el caso de resultar la ejecutante compradora del bien a subastarse, a fin de preparar la compensación que solicita, autorízasela a no abonar la seña del precio de compra hasta el monto de su acreencia. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.:
4322-4807 / 1553391910 Auto ampliatorio:
Buenos Aires, 27 de mayo de 2011 Advirtiéndose el error incurrido en el auto de subasta, y tratándose de una ejecución hipotecaria, atento lo que informa a fs. 181 el Consorcio de Propietarios con relación a la deuda en concepto de expensas que ha devengado la unidad a subastar, déjese expresa constancia de la misma en los edictos a publicarse. Firmado: Marcela Adriana Penna. Juez.
En Buenos Aires, 24 de noviembre de 2011.
María Cristina García, secretaria.
e. 01/12/2011 Nº159118/11 v. 02/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 34

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 34, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 5to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados Rocca Rolando César c/Andrade José s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº86923/94, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 7 de diciembre de 2011 a las 9:15
en Jean Jaurs 545, CABA, lo siguiente: Un inmueble sito en calle Seminario 1383, Unidad Funcional Nº 18, del 5º piso, depto. 19, Localidad de Sarandí, Pdo. de Avellaneda, Pcia.
de Bs As. Nomenclatura Catastral Circunscripción II, Sección C, Fracción 9, Parcela 7, Subparcela 18, Partida 85490. Superficie total 61,80 m2. Según informe de constatación efectuado por el martillero, el inmueble se ubica como calle Seminario 1383, 5º 19, Barrio Gemes, Avellaneda, Pcia. de Bs As.; y consta de cocina con lavadero, living comedor, tres
BOLETIN OFICIAL Nº 32.289

habitaciones y un baño completo; todo en regular estado de uso y conservación. Al momento de la diligencia, se encontraba ocupado por Máxima de Romano quien convive junto a su esposo José Romano, y dos hijos mayores de edad, uno de ellos de nombre Alejandra Romano, la que se encuentra casada, viviendo asimismo en el bien el cónyuge de ésta, y dos hijos del matrimonio, ambos menores de edad, todos en carácter de inquilinos, sin haber acreditado el extremo. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 5 y 6 de diciembre próximos, de 10 a 12 hs. Base: $70.000.Seña 30%, el saldo de precio sea efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa activa cartera general préstamos nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, desde realizada la subasta. Comisión 3% más IVA.
Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. Al contado y al mejor postor. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 1351 de Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. La deuda por impuestos y servicios subsiste y no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente.
No procederá la compra en comisión art. 598
inc. 7º del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de aplicársele las normas del art.
41 del cód. Procesal en lo pertinente. Atento lo solicitado por la Dirección de Subastas Judiciales, mediante oficio del 1º de septiembre de 2009, hágase saber que en los edictos de futuros remates deberá el enajenador anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder. Deudas: Municipalidad fs.703/7 por $7777,02 al 6/10/10; por Expensas, la Administración Azcui informa deuda por $ 58.712,70 al 15/11/11, habiendo debido abonar por noviembre/2011 $400;
no registrando deudas en Aguas Argentinas fs. 701 al 4/10/10; AySA fs. 661 al 29/7/10
no registra deuda, ARBA fs. 649 $896.20 al 16/7/10 y O.S.N. fs. 693 no registra deuda al 15/7/10. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 25 días del mes de noviembre del 2011.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 01/12/2011 Nº159738/11 v. 02/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 43

El Juzgado nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 43, Secretaría única a mi cargo Uruguay 714 - EP CABA, comunica por dos días en los autos Chinen Christian David c/Sosa Juana Gloria Graciela y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 11965/2000, que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli, rematará al contado y al mejor postor el día 7
de Diciembre de 2011 a las 11,00 horas en el Salón de Ventas sito en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en Domingo Romero 1805/27/39 entre José Borches y La Pampa. - Unidad Funcional 5 - Planta Baja de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Matrícula Nº14-47468/5 - Catastro: Circ: 16 - Secc:
25 - Manz: 95C - Parc: 0 - Superficie Total 42
m2 34 dm2 - Porcentual 2 con 04 centésimos. El bien consta de: Un living comedor con ventana, dos dormitorios, un baño completo, cocina. Todo en regular estado. Se encuentra ocupado por Juana Gloria Graciela Sosa, habita el inmueble con su marido Hector Rodolfo Cuitiño, sus hijos mayores de edad Martin Cuitiño, María de La Nieves Cuitiño e Ignacio menor de edad, en carácter de propietaria. Base $120.000 - Seña 30% - Comisión 3% -Arancel 0,25% - Sellado GCABA 0,8% en efectivo.
Quien o quienes resulten compradores debe-

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rán constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC, y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo Deudas:
Expensas Total $ 36.416,00 Expensas Septiembre de 2011: $ 138.- Gobierno C.A.B.A.
Pda.1633486 $ 7.080,20 al 27-10-11 - Ex O.S.N. Pda. Sin deuda al 27-10-11 AySA
S.A. $1.525,89, al 27-10-11 - Aguas Argentinas S.A. $20.146,90 al 27-10-11. Se exhibe 5 y 6 de Diciembre de 2011 en el horario de 14 a 16 horas y se ingresa por Domingo Romero 1827 - Planta Baja - Dpto. 2.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2011.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 01/12/2011 Nº159133/11 v. 02/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 74

El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil Nº 74, Sec. Unica, a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes Nº1.950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos Rodríguez Blanco Eduardo c/Mendoza Mario Felisardo y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 88.078/01, que el Martillero Samuel Roberto Kotlar, rematará el día 7 del mes Diciembre de 2011 a las 9,30 hs. en punto, en la Sala de Subastas de la calle Jean Jaures Nº545, de esta Ciudad: Un Inmueble ubicado en Pasaje Cintra Nº1.371, entre las de Remedios de Escalada Juan Díaz de Solís, Ciudad de Hurlingham, Ptdo. de Morón Hoy Ptdo. De Hurlingham, Pcia. de Bs. As.; Dominio: Matricula: 91.605; nom. Catastr.:Circ: IV, Secc.: D, Quinta: 7, Parcela: 8 t; Se deja constancia que el inmueble se subasta como libre de ocupantes cuyas medias y demás datos surgen de las constancias de autos; Estado Físico:
Inmueble tipo chalet sobre calle de tierra entoscada, con techo de tejas francesas a dos aguas y se compone en P/Baja de Jardín al frente, entrada de auto descubierta; Cochera cubierta; Living-Comedor en forma de L
con piso de baldosas; Pasillo de distribución con piso de baldosas; Dos baños instalados uno con bañera y otro tipo toilette; Dormitorio de aprox. 4,00 Mts. x 4,00 Mts. con placard, piso parquet, pared empapelada; Dormitorio principal de aprox. 4,00 Mts. x 5,00 Mts. con placard, piso baldosas, pared empapelada;
Cocina-Comedor diario de aprox. 7,00 Mts. x 4,00 Mts., piso de baldosas; P/Alta: a la cual se accede por escalera caracol de chapa con escalones de madera, donde se ubica una habitación en forma de L; Baño Azulejado a la mitad; Dormitorio de aprox. 3,50 Mts. x 3,50
Mts.; piso de cerámica roja, techo de chalet expuesto en madera; en el lote se observa parque libre; lavadero semicubierto; Pileta de natación de plástico de aprox. 3,00 Mts. x 2,00
Mts. y hacia el fondo del lote existe un quincho con parrilla en habitación de aprox. 6,00
mts. x 3,00 Mts.; pegado se ubica un pequeño departamento con techo de chapa que es conformado por Cocina-Comedor de aprox.
4,00 Mts. x 4,00 mts.; Un ambiente de aprox.
4,00 Mts. x 4,00 Mts. Dormitorio o escritorio;
Baño instalado de aprox. 2,00 Mts. x 2,00 Mts.
azulejado a la mitad; El lote mide aprox. 10,00
Mts. de Fte. x 51,50 Mts. de Fondo Fs. 564
Aguas Arg.: Sin deuda; Fs.539 Aysa: fuera de radio al 07/04/2010; Fs.564 O.S.N.: sin deuda;
Fs.599 Arba: $223,20:- al 18/10/2011; Fs.557
A.B.L. Municipal de Hurlingham: $137,00.- al 06/05/2010; Base: $497.550,63.-, seña: 30%, Comisión: 3%, Sellado: 1%; Acordada 24/00:
0,25% C.S.J.N.; Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta