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Segunda Sección
Viernes 4 de noviembre de 2011
Juzg.
108
110

Sec.
UNICA
UNICA

Secretario JUAN MARTIN PONCE
IRENE CAROLINA ESPECHE

Fecha Edicto 05/10/2010
26/10/2011

29

BOLETIN OFICIAL Nº 32.270
Asunto
Recibo 143096/11
143114/11

SONIA MONICA CABANILLA
MARGARITA ENRIQUETA REGUEIRA

e. 04/11/2011 Nº1962 v. 08/11/2011

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS
% 29 %

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1 a cargo del Dr. Alberto Aleman, Secretaría N 2 a mi cargo, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, 5 piso, Capital Federal, comunica por cinco 5 días en el Boletín Oficial sin previo pago y en La Nación, en los autos: Rencal S.A. c/Bene Ruben Reynaldo s/
Quiebra s/Concurso Especial Expte.: 96.342, que el martillero José María García Arecha CUIT
20-04423243-0 rematará el día 22 de noviembre de 2011, a las 11:00 hs. en punto, en Jean Jaures 545, Capital Federal, el inmueble sito en calle Valentin Gomez 3174, U.F. N 4, PB, C.A.B.A. Se trata de un departamento, ocupado por el demandado. Consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y dos patios. Su estado de conservacion es malo. Base: $ 157.500.-.
Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Seña: 30% - Comisión: 3%
mas IVA - Arancel: 0,25% Acord. 10/99 CSJN
y Sellado C.A.B.A: 0,8%; en el acto del remate y efectivo. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. El saldo de precio deberá ingresarse dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 C.P.C. En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Se cita por medio del presente al Sr. Hernando Ariel Bene a fin de que haga valer sus derechos y tome debido conocimiento del estado de autos. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos. No se admitirá la compra en comisión.
Exhibición: 14 y 15 de noviembre de 14 a 16 hs.
Dado, sellado y firmado en Buenos Aires, a los 13 días del mes de octubre de 2011.
Juan Pablo Sala, secretario.
e. 04/11/2011 N 143581/11 v. 10/11/2011

% 29 %
JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 21

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1 a cargo del Dr. Alberto Aleman, Secretaria Nº2 a mi cargo, sito en Diagonal Roque Peña 1211, 5º piso, Capital Federal, comunica por cinco 5 días en el Boletín Oficial sin previo pago y en La Nación, en los autos:
Rencal S.A. c/Bene Ruben Reynaldo s/Quiebra s/Concurso Especial Expte.: 96.342, que el martillero José María García Arecha CUIT 2004423243-0 rematará el día 22 de noviembre de 2011, a las 11:00hs. en punto, en Jean Jaures 545, Capital Federal, el inmueble sito en calle Valentin Gomez 3174, U.F. Nº 4, PB, C.A.B.A..
Se trata de un departamento, ocupado por el demandado. Consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y dos patios. Su estado de conservacion es malo. Base: $157.500.-.
Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Seña: 30% Comisión: 3% mas IVA
- Arancel: 0,25% Acord. 10/99 CSJN y Sellado C.A.B.A: 0,8%; en el acto del remate y efectivo.
Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. El saldo de precio deberá ingresarse dentro del plazo de
cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 C.P.C. En caso de adeudarse expensas, tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda;
y las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.
Se cita por medio del presente al Sr. Hernando Ariel Bene a fin de que haga valer sus derechos y tome debido conocimiento del estado de autos.
Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos. No se admitirá la compra en comisión. Exhibición: 14 y 15 de noviembre de 14 a 16hs.
Dado, sellado y firmado en Buenos Aires, a los 13 días de mes de octubre de 2011.
Juan Pablo Sala, secretario.
e. 04/11/2011 Nº143361/11 v. 10/11/2011

% 29 %
JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 25

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 25, a cargo del Dr. Horacio Francisco Robledo, Secretaría N 49, a mi cargo, sito en Av. Callao 635, piso 4 de esta CABA., comunica por cinco días en los autos Biagini, Mirta Aida s/quiebra, N Expte 053284, que el martillero Gustavo Luciano Pernice Cuit. 20-12588820-9, rematará el 15 de Noviembre del 2011, a las 10:00 hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 535 de esta CABA. el 50% indiviso del inmueble ubicado en Tres Arroyos 845/53/55, 4 Piso, UF. N 14, designado con la letra D, de esta ciudad. Se trata de una unidad funcional y se accede a un corto pasillo de ingreso, con acceso a la cocina con un pequeño ventanal al exterior; lavadero con vista al exterior; living comedor de 5,90 x 3,87mts., en donde existe una ventana de dos hojas con balcón francés y vista al exterior; seguidamente un dormitorio de 3,01 x 3,25 mts. el que posee un ventanal al exterior; un baño completo y un segundo ambiente dormitorio con ventanal de dos hojas que mide 3,43 x 2,53 mts. Sus pisos están revestidos en cerámica, posee línea telefónica y las medidas citadas son aproximadas;
Dominio Fs. 240/1; Sup. Total: 63 m2. con 80
dm2; Porcentual 1 con 23 centésimos. Expensas comunes: Al mes de Octubre de 2008 la UF.
sufrago la suma de $ 272,79.- Ocupación: Por la fallida de autos en su carácter de heredera en un 50% Estado de conservación: Bueno, con los desgastes propios del uso y del paso del tiempo.
Nom. Cat.: Circ.15; Secc. 59; Mzana. 183: Parcela 26a; Matrícula: 15-79207/14; Base: Pesos $ 92.168,46; Seña: 30%, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, al contado y al mejor postor; Comisión: 3%; Ac. CSJN: 0,25%; Sellado de Lev GCBA.: 0,8%; Exhibición los días 11 y 14 de Noviembre de 2011 de 8:30 a 10:00 hs.;
se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión de derechos. Respecto de las deudas por impuestos tasas, y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes.
de la L.C.; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventaran con el producido de la subasta, y las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario.
El adquirente en pública subasta frente a las deudas por expensas comunes de propiedad horizontal, será de aplicación la doctrina sentada por la Cámara Nac. en lo Civil en pleno, in re Servicios eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Si el valor obtenido en el remate del bien no alcanzare a cancelar los adeudos por expensas, el adquirente deberá afrontar el pago del remanente insoluto, de conformidad con lo dispuesto en el plenario civil señalado anteriormente. Será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de
los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal. Se pone en conocimiento del eventual adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio de mandamiento en el que actuará el síndico como Oficial de Justicia Ad-Hoc, con las facultades de estilo, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C. Para mayor información consultar el Expte. y resoluciones allí dictadas.
En Buenos Aires, a los 20 días del mes de Octubre de dos mil once.
Sonia A. Santiso, secretaria.
e. 04/11/2011 N 145194/11 v. 10/11/2011

% 29 %

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 20 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6to, comunica por dos días en autos: Banco Comafi S.A. c/
Kalanit SRL s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
33716/03, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 10 de noviembre próximos a las 10:30 hs. en Jean Jaures 545, CABA, el inmueble sito en la calle Bolivia 1830/34, edificada en los lotes 36 y 37 de la manzana 70, que en su conjunto miden 16m. de frente al NE por 35,04
m. de fondo; Matrículas 15-80755 y 15-80754, de Capital Federal. Nomenclatura catastral: Circ.
15; Secc. 67; Manz. 69; Parc. 38a. Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se ubica con frente a la calle Bolivia por el N 1830, se accede a entrada individual y para vehículos, y por el N 1834 se ingresa a dos habitaciones a la calle, la primera de 5 x 4 mts y la segunda de 4 x 4 mts, un baño, entre piso 1 habitación de 3 x 3 mts, más un pequeño baño y cocina, dos baños vestuarios 3 habitaciones y fondo libre cubierto con losa, todo en regular estado de uso y conservación. Se trata de una construcción tipo galpón siendo ese el uso primario que pudiere dársele. Según constatación de fs. 754, el inmueble se encuentra ocupado por Hector Manuel Aubia. Base: $ 1.200.000.- Exhibición:
los días 8 y 9 de noviembre próximos de 14 a 16
hs. Seña 30%, dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC. Comisión 3% mas IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No se aceptara la compra en comisión ni la cesión de derechos del comprador. Conforme doctrina que emana del fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/Yabra Roberto I. s/ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Deudas:
Aysa fs. 432 por $ 1465,93 al 6/10/08; ABL fs.
436 por $ 14.466,36 al 22/10/08; no registrando deudas en OSN fs. 434 al 3/10/08; ni en Aguas Argentinas fs. 430 al 1/10/08. Cualquier dato de interés, consultar el expediente o TE del martillero 4372-0428. Subasta sujeta a aprobación el Juzgado interviniente.

Buenos Aires, a los 1 días del mes de noviembre de 2011.
Juan Carlos Pasini, Secretario.
e. 04/11/2011 N 144300/11 v. 07/11/2011

% 29 %
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 51

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 51 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en la calle Uruguay Nº714 piso 2º de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados Garibaldi Sandra c/Vázquez Norma Martina s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº19.522/2009, que el martillero Néstor Alfredo Walenten, con domicilio en la calle Paraguay Nº 1345 7º piso B, tel. 48119243/4814-2572, rematará el día martes 15 de noviembre de 2011, a las 10:30 horas en punto, en el salón de ventas de la Dirección de Subasta Judiciales, calle Jean Jaurés Nº 545 de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sometido al régimen de la ley 13.512 de Propiedad Horizontal designado como Unidad funcional Nº3, ubicada en los pisos 2º y 3º, del edificio sito en la Zona Norte de esta Capital Federal, calle Larrea Nº1271, cuyo dominio consta inscripto a nombre de Norma Martina Vázquez en la Matrícula NºF.R. 19-1334/3, que consta de las siguientes superficies: en piso 2º: 53,72 m2s. más 4,89
m2s. de galería, y 2,22 m2s. de balcón; y en el piso 3º: 75,34 m2s. más 1,58 m2s. de galería; o sea una superficie total de 137,75 m2s., y el uso exclusivo de una terraza de superficie común, con acceso desde el 3º piso; y un porcentual del 36,69%. Según constatación por el martillero el 21/06/2011, el inmueble consta de las siguientes características: el 2º piso se desarrolla de hall de recepción, living estar, comedor y escritorio, cocina y baño, además de un office y lavadero;
en el 3º piso con acceso desde escalera interior y desde el ascensor común, hay 3 dormitorios, baño completo, vestidor con placares, escritorio, habitación y baño de servicio, y salida a terraza de excelentes dimensiones y parrilla, todo en excelente estado de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Alberto Ignacio Pernas, en carácter de locatario de la titular, desde el 03/03/2010 hasta el 03/03/2012, según contrato de locación que ha exhibido. Deudas: impuesto ABL del GCBA. según fs. 83 al 26/11/2010
$3.486,07; AySA. según fs.120/! a! 09/03/2011
$1170,64; OSN. según fs.123/5 al 09/03/2011
sin deuda; expensas comunes según fs.176 la parte actora bajo su responsabilidad informa que el inmueble no paga expensas comunes.
Condiciones de venta: Base: U$S. 93.583,00.
Seña: 30%. Impuesto de sellos GCBA.: 0,8%.
Arancel Acordada CSN. 10/1999: 0,25%. Comisión: 3% más I.V.A. Al contado y mejor postor.
Días de visitas: 10 y 11 de noviembre de 2011
de 10:00 a 12:00 horas. El comprador deberá constituír domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo, apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del cód. procesal, y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo el apercibimiento previsto en el art. 580 del mismo código. Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
No procederá la compra en comisión.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2011.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 04/11/2011 Nº143875/11 v. 07/11/2011

% 29 %
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 52

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 52, secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., comunica por dos días en el juicio Cons. de Prop. Sarmiento 2169/71 c/
Tizón de González Norma Rosa s/Ejecución de