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Segunda Sección
Lunes 18 de julio de 2011

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº 1

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 1, a cargo del Dr. Alberto Daniel Alemán, Secretaría Nro. 1, a mi cargo, sito en Av.
Roque Saenz Peña 1211, piso 5to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en autos Penetrit S.A. CUlT 30-56121940-7 s/quiebra s/incidente de venta inmueble Gral. Munilla 1879
- expte. nro. 86717, que el martillero Juan Antonio Saráchaga CUIT 20-07593398-4 rematará el martes 9 de agosto de 2011, a las 12:00hs., en la Dirección de Subastas Judiciales Jean Jaurs 545, Capital, el 100% indiviso del inmueble sito en General Munilla 1879, entre Zapiola y Navarro, de la localidad de Castelar, Pdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, Datos catastrales: circ.: V, secc.: B, manz.:
116, parc.: 27A y 28B, Matr.: 228 y 39721, respectivamente. Conforme constatación el inmueble se encuentra entre el número 1851 y sin número de la calle Gral. Munilla, sin contar en la actualidad con chapa municipal identificatoria. Consta de dos entradas pera vehículos de gran porte, playa libre para maniobras, dos galpones sin techo en mal estado de conservación, al fondo espacio libre cubierto por maleza, baño, otro galpón en buen estado de conservación con techo de cemento con unas medidas aproximadas de 12 x 30 mts. El inmueble asimismo consta de una vivienda a la calle, que cuenta con living comedor, dormitorio, cocina y baño, en regular estado de conservación. La superficie total es de 1.434 m2 aprox., correspondiendo 639,60 m2 a la parcela 27A y 794,38 m2 a la parcela 28B, encontrándose el inmueble edificado sobre ambas parcelas. Ocupado por Andrea Noceda, cónyuge de Gerardo Gomez quien manifestó ser ex empleado de la fallida, y los hijos de ambos. Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor.
Base: $750.000.- Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA a la alícuota de ley. Sellado de Ley: 1%. Acordada 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. En caso de corresponder el pago del I.V.A.
por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. Están prohibidas las compras en comisión y la cesión o transferencia del boleto. Los impuestos, tasas y contribuciones posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente, no así los anteriores. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días Conf. Cám. Com. en Pleno 27-10-94 SA La Razón s/quiebra s/incidente pago de los profesionales. Exhibición: 4 y 5 de agosto de 2011 de 12 a 14hs.
Buenos Aires, 08 de julio de 2011.
Vivian C. Fernández Garello de Dieuzeide, secretaria.
e. 15/07/2011 Nº85693/11 v. 21/07/2011

Nº 2

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº2, Secretaria Nº4, sito en Marcelo T de Alvear 1840 Pb Capital Federal, comunica por cinco días en autos Reica SA s/Quiebra s/Incidente de Subasta Bien Mueble e Inmueble Zapiola Esq Sargento Cabral Quilmes - Pcia de Bs As Expte: 094294, CUIT 30-66324496-1 que el día 10 de agosto de 2011 a las 12 hs en punto en el salón de ventas de la calle Jean Jaures 545, Capital, la martillera Delia Estela Rovatí de Brown, CUIT
27-05892302-3 rematará el 100% del inmueble sito en la calle Sargento Cabral 605, esq. Zapiola de la Localidad de Bernal, Partido de Quilmes, Pcia de Bs. As.- Nomenclatura Catastral: Circ: II, Secc: L
Manz: 59 Parcela 11, Matricula: 87482 Se trata de una propiedad de dos plantas ubicada en esquina, consta en planta baja de toilette, living-comedor,
dos garages, uno de ellos en subsuelo, cocina lavadero, sala de planchado, una habitación y patio, en planta alta tres habitaciones, dos baños. Se encuentra ocupado por el Sr. Mateo Reinieri, su hija y su nieta menor de edad. Base: $200.000.-Seña 30% Comisión 3% Sellado Ley, y 0,25% en concepto de arancel. AdCorpus: Al contado y al mejor postor, todo el dinero en efectivo en el acto de la subasta. Los compradores deberán constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580
del CPCCN, El comprador debera indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código. El impuesto a la transferencia de inmuebles y de sellos si correspondiere serán abonados por el comprador.
En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos mas de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con mas los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Banco Nacion Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días conf. Cam. Com. En Pleno 27-10-94 SA La Razon s/Quiebra s/inc. Pago de los profesionales.
Las deudas por impuestos tasas y contribuciones anteriores a la fecha de quiebra serán objeto de verificación en caso de asi requerirlo los respectivos acreedores. Las originadas entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso. L.C. 240. Y las posteriores a esta fecha seran a cargo del comprador.
Informes TE 154-948-9804 Visitar los días vi 5 y lu 8
de agosto de 15.00hs a 16.00hs Buenos Aires, 7 de julio de 2011.
Héctor L. Romero, secretario.
e. 15/07/2011 Nº85594/11 v. 21/07/2011

Nº 9

El Juzgado Nac. de 1º Instancia en lo Comercial Nº 9 a cargo de la Dra. Paula Hualde, Secretaria Nº17 a cargo del suscripto, sito en M. T. de Alvear Nº1840 Piso 4º de la C.A.B.A., hace saber la subasta ordenada en autos Goamko S.R.L. s/Quiebra s/Incidente de Subasta de Cochera Argentina III, U. F. 202 Expte. Nº102575, que el martillero Ricardo Sanchez cuit 20-18470790-0 monotributo www.rematexremate.com/rs rematara el día 15 de agosto de 2011 en el horario de 10:45hs. en Jean Jaures Nº545 Capital Federal ad corpus, al contado, en efectivo y mejor postor en el estado en que se encuentra y se exhibe los dias 11 y 12 de agosto de 2011 de 15:00 a 17:00hs el inmueble con destino a cochera con una capacidad aproximada de 80 estacionamientos semi cubierta por sector, regido bajo el régimen de ley 13512 y corresponde a la unidad funcional Nº202 ubicada en el sector del consorcio denominada Argentina III con entrada única por pasillo de 4.07 mts. sobre la calle Mendoza s/n entre las calles Rincón y Brandsen situada a 8 cuadras de la altura 2200 de la Av. Brig Juan Manuel de Rosas Ex Av. Pcias. Unidas y 200 mts Ferrocarril Estación San Justo de la localidad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Bs. As.
Con una superficie total de 1799 mts2 según titulo obrante en autos, siendo su estado de conservación optimo, no observándose en su piso rajadura alguna, como así también en los muros de medianera que cercan al mismo. Ocupada por algunos automotores. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sección M, Manzana II Parcela 3p Subparcela: 00-202 Plano PH: 70-302-98 Matricula: 124208 propiedad de la fallida CUIT 30-64855963-8 la que será ofertada con una base de pesos setecientos cincuenta mil $750.000 seña: 30% la que se podrá abonar con cheque certificado a la orden del banco de la Ciudad de Buenos Aires, arancel de subasta: 0.25%
Comisión: 3%. El comprador deberá constituir domicilio en C.A.B.A. y depositara el saldo de precio y el I.V.A. del 21% sobre el precio de venta dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales como perteneciente a estos actuados sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cód. Proc.. En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Queda prohibida la posibilidad de
BOLETIN OFICIAL Nº 32.193

compra en comisión, la intervención de gestores de negocios, la cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta y el otorgamiento por parte del comprador de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Asimismo y para el caso en que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero, dispónese que deberá exhibir el respectivo poder en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y -en su casohacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. La posesión se cumplirá dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. En cuanto a la transmisión, dispónese que el eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio, en consecuencia, la escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cód. Proc. arts. 582 y 586 mediante el escribano que el mismo proponga o por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado en el párrafo precedente, corriendo por exclusiva cuenta del comprador todos los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte. El bien se enajenará en el estado en que se encuentran, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. Procédase a publicar el presente edicto por cinco 5 dias sin previo pago.
Tribunales. Buenos Aires, 7 de julio de 2011.
Claudio F. Marjanovic Telebak, secretario.
e. 15/07/2011 Nº85683/11 v. 21/07/2011

Nº 11

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº11, Secretaría Nº21 a mi cargo, sito en la Av. Callao 635, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos Megalit S.A.C.I. y Otro c/
Bonato Luis y Otro s/Sumario Expte. Nº84917/0, que el martillero Martín Saráchaga rematará el día 8 de agosto de 2011, a las 11, en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545, Capital Federal, los lotes ubicados en la calle Aristóbulo del Valle hoy Av. Gral. San Martín, lotes 14 y 15
de la Mzna. Seis, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección N. Manzana 35, Parcelas 20 y 21, de la Localidad y Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires, con una base de $145.000.- pesos ciento cuarenta y cinco mil.-: cuya exhibición será los días 4 y 5 de agosto de 2011, de 15 a 17. Documento del demandado C.I. Nº2.442.819. Cond.
de Venta: Al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado 1%, Arancel 0.25% Acordada 24/00 CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC. Respecto de las deudas que registrase el inmueble a subastarse, hácese saber la doctrina in re Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto s/ejecución hipotecaria del 18/02/99. Por ello, a excepción de las deudas por expensas, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Nación.
Buenos Aires, 15 de junio de 2011.
Jimena Díaz Cordero, secretaria interina.
e. 15/07/2011 Nº86281/11 v. 18/07/2011

Nº 12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 12 a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaría Nº23 a mi cargo, sito en M. T. de Alvear Nº 1840 Piso Planta Baja de C.A.B.A., comunica por cinco días en autos: Abdala, Jorge s/
Quiebra s/Inc. de Realizaión de Bienes Inmueble S. Ortiz 1295/97/99 Expte.Nº088318 reservado que el martillero Pedro Adolfo Gonzales Chaves CUIT 20-04442328-7 rematará el día 11 de Agosto de 2011 a las 10:15 Horas en la calle Jean Jaurés Nº545 C.A.B.A., la 1/12 avas partes del inmueble sito en Scalabrini Ortíz Nº 1295/97/99 C.A.B.A.
Nom. Cat.: Circ. 18, Secc. 31, Manz. 102, Parcela 1, Matrícula F.R. 18-11359. Se trata de una propiedad de Planta Baja con locales y vivienda a la calle, y Piso 1º por escalera independiente con entrada por Scalabrini Ortíz vivienda familiar en regular estado de uso y conservación. Ocupado. Todo según constatación obrante en autos. Condiciones de Venta:

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Ad-Corpus al contado y mejor postor. Base: u$s 20.000 Seña: 30%, Comisión: 3% mas IVA, Arancel C.S.J.N.: 0,25%, Sellado de Ley 0,8% a cargo del comprador en efectivo en el acto de subasta.
El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art.
580 del Código Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo legal.
Queda prohibida la compra en comisión ó posterior cesión del boleto de compraventa. El comprador, al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma ó fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Para el caso de que el adquirente fuera quien eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Salvo por, causas no imputables al adquirente, se lo tendrá por tomada la posesión del bien dentro de los treinta días de aprobado el remate. Se aceptan ofertas bajo sobre, el procedimiento a seguir deberá ser requerido en Secretaría. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión de los inmuebles serán a cargo del adquirente. Las correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la nominativa concursal. Y aquellas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión, quedan a cargo del concurso. Corre por cuenta del comprador: el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran a los inmuebles, la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la ley 23.905, será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Exhibición: 5-6 y 8 de Agosto de 2011 de 10 a 13 horas.
Buenos Aires, a los 23 días de junio de 2011.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 14/07/2011 Nº85635/11 v. 20/07/2011

JUZGADO NACIONAL
EN LO CIVIL NRO. 39
SECRETARIA UNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil número 39, interinamente a cargo del Dr. Miguel Angel Errecart, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, Cap.
Federal, comunica por dos días en el juicio Exposito Raúl c/Geniuk Carolina Silvia s/Ejec. Hip. Expte. Nº60.173/04, que el martillero Eduardo Saravia CUIT 20-05469127-1 R.I. rematará el jueves 11 de agosto de 2011 a las 10,30hs -en punto, en Jean Jaurs 545 Cap. Fed., el inmueble ubicado en el Paraje Villa Zagala, Pdo. de General San Martín, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Morris 295, hoy Nº 1421 e/calles Mendoza y Mercedes Nom. Cat.: Circ. II, Secc. N, Manz. 29, Parc. 18, Mat. 51948. Según informe del martillero consiste en un chalet de una planta, con techo de tejas francesas con entrada peatonal y para vehículos, que consta de living-comedor con cocina americana de 9 x 4 m. con piso de porcelanato y cerámicos, hall de distribución, tres dormitorios y un baño completo;
además hay un lavadero que comunica con uno de los dormitorios y un amplio jardín con dos árboles un ciruelo y un picus y una parrilla. Tiene también una galería en L que abarca el costado izquierdo y el contrafrente. Se encuentra en buen estado de conservación, salvo los cielorasos como consecuencia de una filtración que hoy ya no existe y ocupado por un cuidador. Deudas: a AySA $57,50 al 09-06-10
fs.421; a ARBA $2.099,40 al 15-06-10 fs.424 y a la Municip. de Gral. San Martín por tasa de alumbrado y limpieza $3.414,54 al 11/08/10 fs.447/448.
No registra deuda a OSN al 03-06-10 fs.429, ni a Ag. Argentinas al 27-07-10 fs.439. Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. Respecto a dichas deudas, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf.
Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Exhibición: los días 4 y 5 de agosto de 2011 de 10,30 a 12,30hs. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Base $82.238. Seña 30%.
Comisión 3%. Sellado 1%. Arancel CSJN 0,25%. No procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compra venta art. 598 inc. 7 del CPCN
- su doctrina y argumento. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal.
Buenos Aires, 8 de julio de 2011.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 15/07/2011 Nº86462/11 v. 18/07/2011