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Segunda Sección
Viernes 8 de abril de 2011

2.4. REMATES COMERCIALES

NUEVOS

El Martillero Publico Walter Fabian Narváez Matricula 33 Folio 230 Libro 79 con domicilio en la calle Lavalle 1388 casillero 810 de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, designado por el ejecutante acreedor hipotecario en la actuacion Judicial en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 101, Secretaria Unica con asiento en la Avda. de los Inmigrantes Nº1950, piso 6º de Cap. Fed. en autos Afranchino Vivanco Jorge c/Lun Jorge Matías y Otro s/ Ejecución Especial Ley 24.441 Expte.
78268/09, conf. con el art. 57 y conc. de la Ley 24.441, comunico por tres dias que rematare publicamente el dia 15 de Abril de 2011 a las 11:30 hs en punto, ante escribano publico en la calle Peron 1233, de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle España Nº1386, esquina 9 de Julio Nº3485/89 de la ciudad de Mar del Plata, Ptdo.
de Gral. Pueyrredon, Pcia. de Buenos Aires, piso 2º B. Nomenclatura catastral: Circunscripcion I, Seccion D, Manzana 19-b, Parcela 19-a, unidad funcional Nº21, inscripto en la Matricula 174718/21 del Reg. de la Prop. Inmueble. Superficie cubierta 57,44 mt2, balcon 8,32 mt2, total superficie 65,76 mt2. Base: $ 333.224,5.
Condiciones de Venta: al contado, en efectivo y al mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 4% mas IVA, sellos 1%, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta. El saldo de precio debe ser abonado en forma indefectible dentro de los 5 dias de realizada la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solucion analoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al regimen de la ley 13.512, cfr.
CNCiv. en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria. Gastos de escritura a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Gral.
Pueyrredon: $ 2739,50 al 30/7/10 fs. 68/70.
ARBA: $612,70 al 1/7/10 fs. 64/66. Obras Sanitarias MGP $ 1926,78 al 1/7/10 fs. 67. Expensas: $ 13.882,08 al 31/5/10 fs. 71. Monto estimado periodo Junio 2010 $570. El consorcio posee dos juicios laborales cuyos montos de demanda son $110.124,68 y $100.696,27.
El inmueble se encuentra ocupado y se compone de tres ambientes, baño y cocina, el estado general de conservación del inmueble es muy bueno fs. 51. En caso de inexistencia de postores seguidamente se procedera a realizar un nuevo remate con una base reducida en un 25%
esto es una base de $249.918,38 y para el caso que nuevamente se produzca la inexistencia de postores seguidamente se realizara un nuevo remate sin base. Se establece como dias de visitas los dias 13 y 14 de Abril de 2011 de 10 a 14 hs. No se aceptara la compra en comision y/o la ulterior cesion de boleto de compra-venta, con excepcion de aquellas que se otorguen mediante escritura publica. No se prodra pedir la indisponibilidad de los fondos como condicion de venta. Quien resulte comprador debera constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Los interesados podran consultar la causa en el juzgado interviniente. Informes: Narváez Subastas, Libertador Nº15878/80, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, Tel: 4743-2090. El presente sera publicado por tres dias en el diario Boletin Oficial, La Capital de Mar del Plata y La Prensa.
Buenos Aires, 5 de abril de 2011.
Fabián Narváez, martillero.
e. 08/04/2011 Nº39006/11 v. 12/04/2011

Se comunica, por el término de tres días, que por cuenta y orden del Banco Hipotecario S.A.
CUIT 30-50001107-2, de conformidad con el art. 16 de la ley 24.855, las facultades previstas en el art. 36 de la Ex C.O. de la Institución y el art. 26 del Dec. nº 924/97, en los autos caratulados Banco Hipotecario S.A. c/Giménez Marcelo Fabián s/Ejecución Hipotecaria Expte.
nº 110.037/07, los que tramitan por ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 49, Secretaria única, sito en Uruguay 714,
piso 7º, de C.A.B.A., el Martillero Rodolfo Félix Bastida CUIT 23-04929325-9 martillerobastida@yahoo.com.ar, Rematará, al contado y al mejor postor, el día 15 de abril de 2011, a las 10,30 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Talcahuano 479 de esta ciudad, el 100%
del siguiente inmueble, sujeto al régimen de la ley 13.512, ubicado en Complejo Federación II, Bloque B 8, calle Manuel López nº 7, piso 2º, depto. 128, de la ciudad y partido de Chivilcoy B. Nomenclatura Catastral: Circ. XVIII, Secc.
H, Manz. 312 b, Parc. 1, UF 128. Polígono 0218. Matrícula 16.270/128. Cuyas características y medidas surgen del título de propiedad agregado en autos. Superficie: propia 47,68 mts. 2.
Porcentual: 0,00448%. El inmueble consta de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño.
Estado de ocup.: Según informe de Constatación realizado el día 07/12/10, se encuentra deshabitado. Adeuda: Municipal, al 07-02-11, $9.365,62. ARBA, al 21-02-11, $803,60: ABSA, al 29-11-10, $ 1.160,97. Expensas: a noviembre/2010, $ 4.900.-. Base: $ 21.748.- al contado. En caso de no haber oferentes, media hora después se realizará sin base. Seña: 30%. Comisión: 3% a cargo del comprador. Sellados:
10 por mil. La venta se realiza Ad-Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien. El comprador deberá abonar todo en efectivo, o cheque certificado, en el acto de Subasta, constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado y, dentro de los cinco días de aprobado el remate por parte del Banco, depositar el saldo de precio, en el BHSA o donde éste lo indique. Se hace saber la vigencia del Fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria.
Demandado DNI: nº 18.350.099. Visitas: el día 13 de abril de 2011, de 10,00 a 12,00 hs. y de 14,00 a 16,00 hs., bajo responsabilidad de la parte demandada. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2011.
Víctor Córdoba, Supervisor de Estudios Externos Gestión Judicial de Mora.
e. 08/04/2011 Nº39720/11 v. 12/04/2011

Se comunica, por el término de tres días, que por cuenta y orden del Banco Hipotecario S.A.
CUIT 30-50001107-2, de conformidad con el art. 16 de la ley 24.855, las facultades previstas en el art. 36 de la Ex C.O. de la Institución y el art. 26 del Dec. nº 924/97, en los autos caratulados Banco Hipotecario S.A. c/Roldán Alejandra Karina s/Ejecución Hipotecaria Expte. nº 110.022/07, los que tramitan por ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 107, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6º, de C.A.B.A., el Martillero Rodolfo Félix Bastida CUIT 23-04929325-9 martillerobastida@yahoo.com.ar, rematará, al contado y al mejor postor, el día 15 de abril de 2011, a las 10,45 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Talcahuano 479 de esta ciudad, el 100%
del Siguiente Inmueble, sujeto al régimen de la ley 13.512, ubicado en Complejo Federación II, Bloque C 3, piso 2º, depto. 52, de la ciudad y partido de Chivilcoy B. Nomenclatura Catastral:
Circ. XVIII, Secc. H, Manz. 312 a, Parc. 5b, UF
52. Polígono 02-12. Matrícula 16.599/52. Cuyas características y medidas surgen del título de propiedad agregado en autos. Superficie: propia 47,28 mts. 2. Porcentual: 0,00444%. El inmueble consta de 2 dormitorios, comedor, cocina, baño y balcón, con placard en uno de los dormitorios, todo en buen estado de conservación. Estado de ocup.: Según informe de Constatación realizado el día 07/12/10, se encuentra habitado por la Sra. Magdalena Ester Alanís, su esposo Oscar Horacio Buzzo y su hijito Bautista Buzzo, según manifiestan, en carácter de cuidadores.
Adeuda: Municipal, al 07-02-11, $ 4.939,39.
ARBA, al 21-02-11, $914,10. ABSA, al 29-1110, $ 1.160,97. Expensas: a noviembre/2010, $4.725.-. Base: $23.115.- al contado. En caso de no haber oferentes, media hora después se realizará sin base. Seña: 30%. Comisión: 3% a cargo del comprador. Sellados: 10 por mil. La venta se realiza Ad-Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien. El comprador deberá abonar todo en efectivo, o cheque certificado, en el acto de Subasta, constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado y, dentro de los cinco días de aprobado el remate por parte del Banco, depositar el saldo de precio, en el BHSA o donde éste lo indique. Se hace saber la vigencia del Fallo plenario de la Excma.
Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. Demandado DNI: nº 20.957.820. Visitas: el día 13 de abril de 2011,
BOLETIN OFICIAL Nº 32.126

de 10,00 a 12,00 hs. y de 14,00 a 16,00 hs., bajo responsabilidad de la parte demandada. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2011.
Víctor Córdoba, Supervisor de Estudios Externos Gestión Judicial de Mora.
e. 08/04/2011 Nº39718/11 v. 12/04/2011

Se comunica, por el término de tres días, que por cuenta y orden del Banco Hipotecario S.A.
CUIT 30-50001107-2, de conformidad con el art. 16 de la ley 24.855, las facultades previstas en el art. 36 de la Ex C.O. de la Institución y el art. 26 del Dec. nº 924/97, en los autos caratulados Banco Hipotecario S.A. c/Schiaffino Isabel s/Ejecución Hipotecaria Expte. nº 110.039/07, los que tramitan por ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 47, Secretaria única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, de C.A.B.A., el Martillero Rodolfo Félix Bastida CUIT 23-04929325-9 martillerobastida@yahoo.com.ar, rematará, al contado y al mejor postor, el día 15 de abril de 2011, a las 10,15 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Talcahuano 479 de esta ciudad, el 100%
del siguiente Inmueble, sujeto al régimen de la ley 13.512, ubicado en Complejo Federación II, Bloque H 14, calle Manuel López nº 39, piso 2º, depto. 164, de la ciudad y partido de Chivilcoy B. Nomenclatura Catastral: Circ. XVIII, Secc.
H, Manz. 312 b, Parc. 1, UF 164. Polígono 0254. Matrícula 16.270/164. Cuyas características y medidas surgen del título de propiedad agregado en autos. Superficie: propia 47,18
mts2. Porcentual: 0,00444%. El inmueble consta de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y pequeño balcón, en regular estado de conservación. Estado de ocup.: Según informe de Constatación realizado el día 26/10/10, se encuentra habitado por el Sr. José Alberto Cristín, su esposa Lidia Beatriz Abregú, su hija Milena Denise Cristín, su hijo Braian Cristín y dos nietos menores de edad, según manifiesta, en carácter de inquilinos, sin exhibir contrato que lo corrobore. Adeuda: Municipal, al 07-0211, $ 9.411,29. ARBA, al 21-02-11, $ 798,40.
ABSA, al 29-11-10, $ 1.160,97. Expensas: a noviembre/2010, $3.290.-. Base: $21.545.- al contado. En caso de no haber oferentes, media hora después se realizará sin base. Seña: 30%.
Comisión: 3% a cargo del comprador. Sellados:
10 por mil. La venta se realiza Ad-Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra el bien. El comprador deberá abonar todo en efectivo, o cheque certificado, en el acto de Subasta, constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado y, dentro de los cinco días de aprobado el remate por parte del Banco, depositar el saldo de precio, en el BHSA o donde éste lo indique. Se hace saber la vigencia del Fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria. Demandado DNI: nº 12.517.339.
Visitas: el día 13 de abril de 2011, de 10,00 a 12,00 hs. y de 14,00 a 16,00 hs., bajo responsabilidad de la parte demandada. Publíquese por tres días en el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2011.
Víctor Córdoba, Supervisor de Estudios Externos Gestión Judicial de Mora.
e. 08/04/2011 Nº39733/11 v. 12/04/2011

En los términos de la Ley N 24.441, Art.
57, 58, 59, 60, 61, 63, 66 y Cctes, el Martillero Tomás Antonio Masetti, Tel. 011-15 4947-5063, designado por la parte acreedora, comunica y hace saber por tres 3 días, en los autos caratulados Hambra Roberto Salomón c/Colegio El Porvenir S.A. s/Ejecución Especial Ley 24.441 Expte. N 113.589/02, que trámita por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 46, con domicilio en la Avenida de los Inmigrantes Nº 1950 P. 4 de Capital;
que el día 20 de abril de 2011, a las 11,0 hs, en punto en el salón de ventas de la calle Talcahuano Nº479 de Capital Federal, ante Escribano Publico, rematará el 100 % y Ad-Corpus la Superficie de 6.000 M2, ubicadas sobre el frente de la calle Saravi sin numero asfaltada, entre las calles Los Chañares y Acceso Norte Panamericana Ramal Pilar, próximo a la Estación Derqui, Partido de Pilar de la Prov.
de Bs. As.; sobre el predio del terreno se encuentran diversas construcciones en total estado de abandono. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI, Seccion D, Quinta 6, Fraccion II, Parcela 30, Matricula 42.516 Pilar 084, Base $149.301.06, Seña 30 %, Comisión 3%, Sella-

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do de Ley 1%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. Art. 61 si fracasare el remate por falta de postores, se dispondrá otro reduciendo la Base en 25 %. Si tampoco existieren postores se ordenara la venta sin limitación de precio y al mejor postor. El saldo de precio el/los compradores deberán dentro de los cinco 5 días habiles subsiguientes a la fecha de la subasta, conforme y bajo apercibimiento de Ley mediante, depositar totalmente dicho saldo de precio en el Banco de la Nacion Argentina Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 63 de la citada Ley y Art 584 CPCC. En dicha oportunidad se le transmitirá directamente la tenencia al comprador Art.
63 Ley 24.441. Los gastos de escrituracion, estarán a cargo del comprador, las deudas por impuestos tasas y contribuciones en su caso es de aplicación a lo resuelto en el fallo plenario del 18-2-1998 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejec. Hipot. El inmueble se subastará en el estado físico y jurídico en que se encuentra y será exhibido a los potenciales oferentes en días y horas libres por estar desocupado. El/
los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.
En Buenos Aires, 4 de abril de 2011.
Tomás Antonio Masetti, martillero.
e. 08/04/2011 Nº39055/11 v. 12/04/2011

El Martillero Publico Walter Fabian Narvaez Matricula 33 Folio 230 Libro 79 con domicilio en la calle Lavalle 1388 casillero 810 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, designado por los ejecutantes acreedores hipotecarios en la actuación Judicial en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº62, Secretaria Unica con asiento en la Avda. de los Inmigrantes Nº 1950, piso 1º de Cap. Fed. en autos S.A. del Atlántico Cia. Financiera c/ Armando Oscar Roberto s/Ejecución de Hipoteca Ley 24.441 Expte. 110817/01, conf. con el art. 57 y conc. de la Ley 24.441, comunico por tres dias que rematare públicamente el día 15
de Abril de 2011 a las 11:00 horas en punto, ante escribano publico en la calle J. D. Perón 1233, de Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Alvarez Jonte Nº 1785, entre las de Leandro N. Alem y Coronel Machado, Castelar, partido de Morón, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Sección B, Quinta 2, Manzana 2-b, Parcela 29, inscripto en la Matricula 86281 del Reg. de la Prop. Inmueble de la Pcia. de Bs. As. Superficie 362,12
mt2.- Base: $225.714,83. Condiciones de Venta: al contado, en efectivo y al mejor postor.
Seña: 30%. Comisión: 4% mas IVA, sellos 1%, todo a cargo del comprador en el acto de la subasta. El saldo de precio debe ser abonado en forma indefectible dentro de los 5 días de realizada la subasta. En cuanto a los impuestos tasas y contribuciones se estará a lo previsto en P. Civil Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto s/ Ejecución Hipotecaria de febrero de 1999. Gastos de escritura a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Morón al día 14/7/07 $19,76 fs. 206/220, AySA sin deuda al 28/12/09 por encontrarse el inmueble fuera del radio de servido de agua y cloaca que presta la empresa fs. 268, Rentas de la Pcia. de Bs. As. ARBA sin deuda al 10/12/09
fs. 248/253, Obras Sanitarias de la Nación al 10/6/10 sin deuda. El inmueble se encuentra ocupado y se trata de una casa tipo chalet con techos de tejas francesas, frente de madera y ladrillo, persianas americanas, espacio guarda coches y jardín fs. 49 informe al 8/3/02.
En caso de inexistencia de postores seguidamente se procederá a realizar un nuevo remate con una base reducida en un 25% esto es una base de $169.286,13 y para el caso que nuevamente se produzca la inexistencia de postores seguidamente se realizara un nuevo remate sin base. Se establece como dias de visitas los dias 13 y 14 de Abril de 2011 de 10
a 14 hs. No se aceptara la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compra-venta, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura publica. No se podrá pedir la indisponibilidad de los fondos como condición de venta. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Informes: Narváez Subastas, Libertador 15878/80, San Isidro, Pcia.
de Buenos Aires, Tel: 4743-2090. El presente sera publicado por tres dias en el diario Boletín Oficial, Edición Oeste Ptdo. de Morón y La Prensa. Fabian Narváez. Martillero Publico Nacional. Mat. 33 Fº 230 Lº 79.
Buenos Aires, 5 de abril de 2011.
Fabián Narváez, martillero.
e. 08/04/2011 Nº39005/11 v. 12/04/2011