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Segunda Sección
Viernes 17 de diciembre de 2010
ria única, con asiento en Av. De Los Inmigrantes 1950 entrepiso de la CABA, hace saber por 2
dos días en autos: Cosentino Miguel s/Sucesión Testamentaria, Expediente Nº76661/1992, que el martillero Juan José Vidale, Matricula 115
Fº 256, Lº 79, CUIT 20-10232615-7, TE 46336783 ó 15-53864358 rematara En block el día 22 de diciembre del 2010, a las 9:45 horas en punto, en Jean Jaures 545 de CABA, el 100%
del bien sito en 2 dos lotes de terreno conforme informe de dominio acompañados en autos Fs 1958, ubicados en Balneario Residencial Santa Teresita, Jaguel Del Medio Ampliación, con frente a la Avenida Nº 32, entre las calles 3 y Av. Costanera, Partido de General Lavalle, Prov.
de Bs. As., correspondiente a Dominio Matricula 58928 Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección GG Manzana 61 Parcela 24 y Dominio Matrícula 58929 Nomenclatura Catastral:
Circunscripción IV, Sección GG Manzana 61
Parcela 25 Lote 25, inscriptos en el folio 8 del año 1955. La propiedad cuenta con las siguientes construcciones según constatación efectuada oportunamente por el martillero: 1 Lote 24 de 10x40 metros donde se edificaron 2 dos locales al frente chapa municipal Nº261 y Nº265 de 28
y 50 M2 respectivamente, y contiguo a ellos 2
dos deptos. de 3 tres ambientes con 2 dos dormitorios, cocina, baño y lavadero de 45 y 49
m2 apx. 2 Lote 25 de 10x40 m donde se edificaron 2 dos locales al frente chapa municipal Nº269 y Nº273 de 52 y 42 M2 apx. y contiguo a ellos 2 dos deptos. de 2 dos ambientes de 1 un dormitorio, cocina, baño y lavadero construidos en un mismo block de 55 m2. En general los locales de ambas parcelas se encontraban en buen estado de mantenimiento y las viviendas contiguas en regular estado de mantenimiento y conservación. Superficie edificada 310 M2 sobre terreno total de 800 M2. La propiedad pertenece a Miguel Cosentino casado en primeras nupcias con Romilda Foggia. El local con Chapa Municipal Nº273 se encuentra ocupado por un inquilino cuyo contrato de locación comercial acreditado venció el 6/11/2008, habiendo sido debidamente notificado e intimado art. 598 C.P. fs. 1405 Base de subasta: en block $420.000.00, Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Arancel 0,25%, Acordadas 10/99 y 24/00 CSJN, Sellado Provincia Bs.
As. 1% todo a cargo del comprador, a quien en el acto de suscribir el respectivo Boleto de Compraventa se le solicitará que constituya domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el artículo 133 del C.P. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ser depositado por el comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta Art. 580 C.P. en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Sr. Juez y en la cuenta de autos sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna todo bajo apercibimiento. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, y cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto I. s/ejecución hipotecaria plenario 18/02/1992 El inmueble no esta afectado al Régimen Ley 13512. ARBA Inmobiliario Partida 123-18780 Fs. 1484 $ 2.026.10 al 30/04/08 ARBA Inmobiliario Partida 123-18781
Fs. 1488 $ 1.043.80 al 30/04/08; AySA SA Fs.
1533 sin adeuda no recibe prestación, al 8/07/08;
Aguas Argentinas SA Fs. 1542 no adeuda porque no recibe prestación. Municipalidad de La Costa Cuenta 32328/7 Partida 18780 Fs. 1527
$ 52.282.56 Al 31/07/08. Municipalidad de La Costa Cuenta 32329/5 Partida 18781 Fs. 1528
$ 296.94 Al 31/07/08. Cooperativa de Obras y Servicios Públicos de Santa Teresita Limitada Cuentas 1539-7155-7156 Fs. 1499, 1501, 1503 $3.290.73 $3.923.17 $2,580,36 informe válido hasta el 30/06/08 Cuentas 12135-12292
Fs. 1505, 1507 válido informe hasta el 10/07/08
$2.528.33 $2.738.23. Visitar los días 18 y 19 de diciembre del 2010 en horario de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2010.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 16/12/2010 Nº155704/10 v. 17/12/2010

Nº 28

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº28, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 490, piso 3º, Capital Federal, comunica por dos días en autos Bank Boston NA c/San Isidro Textil Argentina S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. 74392/1999, que el Martillero Antonio Julio Perrone CUIT 20-04149705-0, TE. 4812-

0912, subastará el día 22 de diciembre de 2010
a las 11:30 hs. en punto en la calle Jean Jaurés 545, de esta Ciudad, en block los 2 inmuebles, ubicados en el partido de San Fernando, pcia.
de Buenos Aires 1 con frente a la calle Constitución 2240 entre Quintana y Gandolfo mat. 9459
sup. 389,5689 m2, N.C.: Cir. VI Secc.: A Mzna.: 6
Parc.: 1g; 2 con frente a la calle Quintana hoy 1156, entre las de 11 de Septiembre y Constitución mat. 13.944, sup: 474,80 m2. N.C.: Cir. VI
Secc: A Mzna.: 6 Parc.: 1x. Ambos inmuebles se encuentran unidos por los fondos formando una L con salida a 2 calles, el de la calle Quintana 1156 es un galpón de paredes de material, de una sola planta, construido hasta el fondo, la mitad con techo de hormigón y la otra con techos de chapas de zinc, con baño con puerta y entrada para autos al frente, en regular estado de conservación, con salida por la parte de atrás.
El otro inmueble sobre la calle Constitución 2240
sin chapa municipal Nº2230 y Nº2252 números vecinos a ambos lados es otro galpón de paredes de material, en la parte de atrás tiene un entrepiso de hormigón con techo de chapa de zinc, todo en regular estado de conservación.
El acceso es por un portón de cortina metálica.
Los inmuebles se encuentran desocupados y la demandada detenta la tenencia, en los 2 inmuebles se encuentran rezagos de material de distinto tipo en desuso. Base en block $880.000 al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado 1%. Acordada 10/99 CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de, que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en al forma y oportunidad prevista en el art. 133 CPCC. No corresponde que el comprador en subasta afronte el pago de las deudas que tuviere el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión del mismo, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Deudas: Constitución 2240: fs. 1039/42 AySA
no registra deuda al 28/10/10, fs. 1085/91 ARBA
no registra deuda al 15/11/10, fs. 1124/29 Municipalidad de San Fernando no registra deuda al 3/12/10, fs. 1121/23 Aguas Argentinas no registra deuda al 26/11/10, fs. 1130 OSN sin deudas al 3/12/10, Quintana 1156: fs. 1043/46 AySA deuda $89,32 al 28/10/10, fs. 1032/37 ARBA no registra deuda al 25/10/10, fs. 1078/84 Municipalidad de San Fernando no registra deuda al 11/11/10, fs. 1118/20 Aguas Argentinas no registra deuda al 26/11/10, fs. 1072/74 OSN no registra deuda al 20/10/10. Exhibición: 20 y 21 de diciembre de 2010 de 15 a 17 hs. entrada por Quintana 1156.
Publica dos días en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, a los 13 días del mes de diciembre de 2010.
Nicolás Fernández Vita, secretario.
e. 16/12/2010 Nº155808/10 v. 17/12/2010

Nº 30

El Juzgado Nacional en lo Civil nº 30, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1.950, Entre Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos Santander Río Seguros S.A. c/Ardissone Gustavo Pablo y otro s/ejecución hipotecaria Expte. 42.060/09 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 22 de diciembre de 2010 a las 9,45 hs.
en Jean Juares 545, Cap. Fed., el bien sito en la Av. Cramer 2049/55, Unidad 58 del Piso 7º de la Ciudad de Bs. As., Nom Cat.: Circ.16, Secc.
39, Manz. 69, Parc. 7. Matrícula 16-16211/58.
Superficie 49,14 m2. Porcentual 1,55%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs. 129, el inmueble se encuentra en la calle Av. Cramer nº 2.049/55, 7º piso, U.F. nº 58 individualizada internamente con la letra B, entre Juramento y Echevarria, Capital Federal, y se trata de un depto. al frente con balcón, que consta de hall de entrada, living comedor, hall de distribución con placard, dormitorio con placard, baño completo con hidromasaje, cocina y lavadero, en buen estado de conservación, ocupado por Adrian C. Stiletano quien invocó el carácter de inquilino sin contrato. Base $ 220.000. Seña 30%. comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: al GCBA
$1.328,94 al 5.4.10 fs. 87; a AYSA $21,30 al 7.4.10 fs. 91, a Ag. Arg. sin deuda al 19.4.10 fs.
95, a la Adm. del Consorcio $7.586 al 10.6.10
fs. 103; El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas conf.

BOLETIN OFICIAL Nº 32.050

Plenario de la Cám. Civil del 18.2.99 en autos:
Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto I. s/Ej.
Hip.. No corresponde la compra en comisión art.
598 inc. 7º CPCC El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la ciudad de Bs. As., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Proc. El adquirente deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, en la Suc. del Bco.
de la Nac. Arg. a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de devengarse intereses, hasta la oportunidad prevista por el art. 580 del C. proa. El inmueble se exhibe los días 20 y 21 de diciembre de 2010
de 14 a 16 hs.
Bs. As., 10 de diciembre de 2010.
Alejandro Pastorino, secretario.
e. 16/12/2010 Nº155829/10 v. 17/12/2010

Nº 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría única, a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 5º de Capital Federal, comunica por dos días en autos Bellini Felipe Eugenio c/Vargas Ofelia y otro s/Ejecución de Alquileres, Expte. Nº74352/97, Reservado, que el martillero Gustavo Luciano Pernice, rematará el día 22 de Diciembre de 2010, a las 11:45 Hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el inmueble sito en la calle Pasaje de los Territorios 2789, de Capital Federal, s/lote de 8mts de frente al SO por 11,86 mts de fondo al NO y 16,27 mts al SE, teniendo en el cfte al N 9,135 mts medidas ad corpus. Dicho bien posee en su frente un ventanal, una entrada peatonal con Nº2787 y otra de garaje con Nº2789.
Ingresando se accede al garaje 6x3mts. el que posee un toldo metálico, rebatible, y a través de éste se ingresa a la cocina de 3,50x2mts. y al living comedor en ele L; Continuando un dormitorio, con salida al patio de 4x4mts. y otro ambiente, también con salida al patio, de 3x2mts.;
baño completo de 3x2mts., salida a un patio descubierto de medidas irregulares, el que posee un lavadero de 2x1,50mts. y una escalera metálica con acceso a la terraza la que mide 7x3mts.. Todas las medidas son aproximadas y a los fines informativos; Dicho bien posee línea telefónica. El inmueble se encuentra en un regular estado, con los desgastes propios del uso y el paso del tiempo. Nom. Cat.: Circ. 15; Secc 69; Mzana. 45A; Parcela 20; Matricula 15-35387;
Estado de Ocupación: Ocupado por la Sra. Ofelia Vargas, su esposo y su hijo en carácter de copropietaria. Deudas: Fs. 448=OSN. No registra deuda; Fs. 460/1/2=AYSA, al 7/3/08 adeuda $330,15; Fs. 441/5 GCBA - ABL. desde 16/1/02
al 17/9/07 adeuda $918,56; desde 1/1/95 hasta 31/12/96 adeuda $ 642,18; Exhibición: los días 18 y 21 de diciembre de 2010, en el horario, de 10:30 a 12:00 Hs.; Base: Dólares Estadounidenses u$s 46.666.- Al contado y al mejor postor.
Seña: 30%; Comisión: 3%.- pudiéndose abonar con cheque certificado; Acordada de la CSJN.
10/99 y 24/00: 0,25%; Sellado de Boleto GCBA.
0,8%. Se hace saber que no procede la compra en comisión art. 598 inc. 7º CPCC, como también que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 confr. C.N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria del 18 de febrero de 1999. Sin perjuicio de ello, se hace saber que la deuda por impuesto y servicios subsiste y que no esta a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. Dispónese que el saldo de precio sea efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta.
Se hace saber que la orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. Los edictos de futuros remates deberá el enajenador anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo
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oportunamente, se aplicarán las normas del art.
41 del código citado. Informes consultar el Expte.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de diciembre de 2010.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 16/12/2010 Nº155804/10 v. 17/12/2010

Nº 35

El Juzg. Nac. De Pra. Inst. En lo Civil nº 35 sec.
Unica. Sito en la av. De los Inmigrantes nº 1950
1º piso de Capital Federal comunica por dos días que en los autos: Cons. de Prop. Calle Inclán 4226/30 c/Miranda Elva Isabel s/ejecución de expensas expte. nº 13236/2009 se h dispuesto la venta en publica subasta del inmueble sito en Inclan nº 4226/52 entre Av. La Plata y Jose Mármol, unidad 203 piso 11, Nom. Cat. Circ.:
1, Secc: 38, Mza: 151, Fracc.: D, Matrícula: FR
1-3801/203, que conforme a constatacion se individualiza con la letra A; la venta se realizara en en sede de la Oficina de Subastas Judiciales de la S.C.J.N. sita en la calle Jean Jaures nº 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el dia 22 de Diciembre de 2010, a las 10.45 Hs en punto, la misma se efectuara por intermedio del martillero público Martín Darío Trusso, en las siguientes condiciones: Base: $ 80.000.- Seña:
30%.- Comisión: 3% mas 0,25% del precio de compra por acordada 10/99, todo ello en efectivo.
El inmueble posee las siguientes características:
Desocupado hace aproximadamente 10 años según, manifiesta el encargado del edificio. Consta de 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño, según constatacion realizada por el martillero.
Deudas: Aguas Arg.: $15.161,55.- al 30/3/2006
Fs 167; Aysa: $934.- al 2/06/2010 fs 157; O.S.N.:
no registra deuda fs 163. Alumbrado, Barrido y limpieza: $ 6.410,23.- al 15/07/2010, Expensas: $ 39.950,69.- al 1/07/2010 fs 172 expensa mes de septiembre 2010 $286.34.- Visitas: 20 y 21/12/2010 de 9 a 12 hs.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de la dispuesto por el art. 41 y 571 del C.P.C.C.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la ley 13512. conf. Cam. Nac. Civil en pleno 18/2/99
en autos Servicios Eficientes s.a. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaría El saldo del precio deberá depositarse dentro del 5º día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales en una cuenta que debera abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al publico. Públiquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2010.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 16/12/2010 Nº155780/10 v. 17/12/2010

Nº 44

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nro. 44 a cargo de la Dra. Gabriela M. Scolarici Secret.
Unica, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 piso 5º de Cap. Fed. comunica por 2 días en autos De León De Rivera Eufemia s/Ejecución de Honorarios Exp. Nº 88148/97 que la martillera Alejandra M. Roth rematará el día 28 de diciembre de 2010 a las 11.45 hs. en punto en Jean Jaurés 545 de Capital Federal: El inmueble sito en calle Avda. J. B. Alberdi 692/700, esquina San José de Calasanz 406, unidad funcional 12 del piso 5º, matricula 6-8490/12 de Cap. Fed. Se trata de un Departamento de 3 ambientes con dep/
Servicio. Consta de living/comedor, dos dormitorios, baño, cocina y lavadero con balcón al frente. En buen estado de uso, conservación y en excelente ubicación, está desocupado. Deudas sujetas a los reajustes de práctica: Expensas $21.862,01 al 30/04/10, ABL $1.243,02 al 01/09/10, AySA $ 724,53 AL 29/04/10, A. Arg.
s/deuda al 21/10/10, OSN $ 38,37 al 20/7/98.
Condiciones de venta: Al contado y mejor postor.
Base: $294.000, Seña 30%, Comisión 3% más IVA, Sellado 0,8%, Arancel Acord. 10/99 0,25%.
No se aceptarán posturas inferiores a los $100.
El comprador deberá constituir domicilio en radio del Juzgado y depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna. Los montos adeudados por impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán a cargo del comprador en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, desde la toma de posesión. conf. CNCiv. en pleno, en au-