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Segunda Sección
Lunes 30 de agosto de 2010

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 29
Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº 29 a cargo de la Dra. Marialma Gabriela Berrino, Secretaría única a mi cargo, con asiento en calle Talcahuano 490, P. 4º, C.A.B.A., comunica por 2 dos días que en autos caratulados: Cerdan de Cozzi Juana Alcira c/Freda o Freda y Micelli o Freda de Manjak Maria Teresa s/Ejecución Hipotecaria, exp. Nº28.428/01, el Martillero Público Salvador Luis Cordua, C.U.I.T. Monot. Nº 20-04423265-01, con domicilio legal constituido en Av. Triunvirato 5442, P.B. Nº 1, C.A.B.A., tel. 4544-0550 y Cel. 154425-8950.- Procederá el día 08-09-2010 a las 11,15 hs. - en punto - a rematar en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, con sede en calle Jean Jaures 545, P.B., C.A.B.A., el 100% del Inmueble Desocupado y sito en calle Tomas Alvarez de Acevedo Nº1829, entre Av. del Trabajo y Echeandia, C.A.B.A., Mat.
Nº 1-9953; Part. Nº 85.164 y Cert. de Dom, actualizado a fs. 6 b.-Nomenclatura Catastral:
Circ. I; Secc. 56; Manz. 54 B; Parc. 6 b.- Se trata de un Inmueble s/lote de terreno propio al fte, y que de acuerdo a título de propiedad obrante en autos mide 8,33 mts. de fte. X 21
mts. de fdo..- Se vende desocupado v. fs. 643
y ha sido dividido en 2 partes durante su ocupación mediante clausura de una puerta interior conformando así 2 viviendas con entradas independientes, una al fte. y otra al fdo., cuenta con 2 cocheras al fte. una cubierta y otra descubierta c/capacidad de 1 automóvil cada una;
livingcomedor; 4 dormitorios; 2 baños; 2 cocinas y patio en fdo. c/toldo metálico; 2 terrazas una gde. con lavaderito y otra más chica con parrilla. Todo en regular estado físico pero habitable pese necesitar una refacción gral. ante cualquier duda ver en autos fotos y croquis suministradas por el Martillero o comunicarse con el mismo telefónicamente. La venta es al contado y mejor postor.- Base de venta: $240.000;
seña 30%; comisión 3%; sellado de ley 0,8% y arancel Acordada 10/99 C.S.J.N. 0,25%. Todo a cargo del comprador en el acto de subasta y en Pesos Argentinos de curso legal no se admitirán cheques ni monedas extranjeras de ninguna especie.- Para el supuesto caso de no existir postores transcurrida la media hora a las 11,45hs. se sacará éste inmueble nuevamente a la venta y sin base en iguales condiciones.
El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo del precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Se prohíbe la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia de que no cabe una solución analoga respectos de las expensas comunes para el caso que el bien se halle sujeto al regimen de la Ley 13.512 conf. C.N.
Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 inre. Fallo plenario Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Deudas:
Imp. Munic. A.B.L. al 31-05-10 $ 1.070,15 v.
fs.655; AYSA al 31-05-10 $42,61 v. fs.657.
Exhibiciones: Los días 01; 02; 03 y 06 de septiembre de 2010 en horario de 10hs. a 14hs.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Todo consta en autos.
Buenos Aires, 19 de agosto de 2010.
Gustavo P. Torrent, secretario interino.
e. 27/08/2010 Nº97648/10 v. 30/08/2010

N 79

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 79, Secretaría Única ,sito en Avenida de los Inmigrantes Nº 1950, piso 5º de esta Ciudad a cargo del Dr. Jorge Enrique Beade, Secretaría única a mi cargo, comunica
que en los autos Schmidt, Patricia Mabel c/
Castaño Sergio Ariel s/División de Condominio expediente reservado Nº 40.293/2007 se a dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Pedro Ignacio Rivera Nº2416/20/22/24/26/28/30/ esquina Av. Cabildo Nº 2690/94/2700 Unidad Funcional Nº 15
Piso 2º letra D nomenclatura catastral Circ 16, Secc 41; Manzana 153; Parcela 1; matrícula Nº16-20565/15 de Capital Federal que se realizará en el salón de la calle Jean Jaures Nº545 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 08
de septiembre de 2010 a la hora 10.15, la que comenzará puntualmente. Días de exhibición:
01 y 02 de septiembre de 12.00hs a 15.00hs por intermedio del Martillero Francisco R. Madero Cuit 20-07605608-1 Tel 011-4802-5993
en las siguientes condiciones: Base: $210.000.
Ad-Corpus al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo; Seña 25% Comisión: 3%
Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N: 0,25%, sellado de Ley en el acto del remate y a cargo del comprador. Se accede por Pedro Ignacio Rivera Nº 2426, al 2º piso letra D UF Nº 15
al frente. Entrada a estar comedor, una habitación, balcón, baño completo, cocina, lavadero cubierto. Calefacción y agua caliente individual.
Antigedad aproximada 35 años. Estado físico:
normal bueno con deterioros de uso. Superficie total propia: 40,93 m2: 37,77 m2 cubiertos más 3,16 m2 de balcón. Porcentual 1,01%.
Estado: Ocupado por Sergio Ariel Castaño en carácter de propietario conforme constatación del 23-4-2010 Fs 333.- Deudas: Expensas $ 17.141,59 julio 2003/julio 2010 fs 407 Expensas julio 2010: $ 255,13 fs. 407 vta. Se comunica la vigencia del Plenario de la Excma.
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno in re en autos Servicios Eficientes c/
Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanze para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- El adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas, a las que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de ocurrir oportunamente por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes. Las personas concurrentes al salón de subastas deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. Asimismo, el comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del juzgado y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa activa promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta.
El Martillero deberá depositar las sumas que perciba y rendir cuentas del remate dentro de los tres días de realizado. Para más datos, consulta al expediente, o al Martillero. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 23 de agosto de 2010.
Paula E. Fernández, secretaria.
e. 27/08/2010 Nº98012/10 v. 30/08/2010

N 99

El Juzgado Nacional de la Primera Instancia en lo Civil Nº99, a cargo del Dr. Juan Manuel Converset h., Juez Interino secretaria única a mi cargo, comunica por dos días en los autos Soto Silvia Josefina c/Suparo Pedro Luis s/ejecución de Acuerdo, ReservadoExpte:
59886/00 que la martillera María Albertina Rizzi rematará el día 3 de Septiembre de 2010 a las 10,45hs. En punto, en el salón ubicado en la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad un inmueble ubicado en la calle Juan XXIII 411/415
de la localidad de Campana, Pcia. De Buenos Aires, Se podrá visitar el día 1 de Septiembre de 2010 de 11 a 13hs. el mismo consta de tres 3 dormitorios, cocina, comedor, baño, jardín delantero c/entrada de autos y patio trasero.
Se encuentra ocupado por los propietarios el Sr. Pedro Suparo y la Sra. Mabel Acciali El estado es bueno. Se vende en el estado en que se encuentra al contado y al mejor postor. Nom.

BOLETIN OFICIAL Nº 31.975

Cat.: Circ.: l; Secc.: F; Parcel: 2; Fracc.: II; Sub Parcela 3; Matrícula 001906 del departamento de Campana 014. deudas: Rentas $1.897,43
fs 103/104; Aguas de Campana $87,19. Sup.
Total 155,40M2. Base: U$S 18.000; o su equivalente en pesos acorde a la cotización del día.
Seña 30%, Comisión 3%. Se vende en el estado en que se encuentra al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado dentro del quinto día de aprobada la subasta el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto como perteneciente a estos autos. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El adquierente deberá abonar el arancel de 0,25% del valor de compra aprobado por la acordada 10/99.
Buenos Aires, 20 de agosto de 2010.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 27/08/2010 Nº97641/10 v. 30/08/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
Juzgado Nac. de 1ra. Inst. Comercial Nº 2, Secretaria Nº 3, comunica por 5 días en autos Rodríguez Sierra Carlos Alberto s/Quiebra Incidente de Venta de Inmuebles de la Calle Varela Exp. 94898, Reservado que el martillero Raúl F. Barbotto, CUIT: 20-04106556/8, subastará el 14/09/2010 a las 10:30 hs. en punto en la Dirección de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545 CABA, el inmueble sito en calle Varela 878/880 entre las calle Baldomero F. Moreno y 1ra Junta Ciudad de Bs.
As.- N.C: C:5, S:48, M:91, P:17, Matr: 5-15513;
Propiedad del fallido; Sup. 121,90mts, Mide 8,66m de frente al SO x 14,84m costado SE;
13,33m en el NO y 8,75m c/fte. Inf. de Dominio Fs.34/7; Desocupado, El bien se compone de amplio local al frente, hall, habitación al frente con un dormitorio arriba, 2 habitaciones, patio, baño y toilette; en mal estado de conservación.
Condicione de Venta: En Pública Subasta, Al Contado, Mejor Postor. Base $240.000; Seña 30%; Comisión 3%; Arancel 0,25%; Sellado de Ley. A continuación bienes muebles ubicados en el interior, según inventario fs. 429/30, en block, en 2 lotes; Sin Base, al contado y mejor postor, comisión el 10%; IVA: lote 1, 21% y lote 2, 10.5%; Arancel 0,25%; Lote 1: 7 escritorios, 17 sillas, 1 mesa para maquina de escribir, 2
aire acond, 3 teléfonos 1 maq. picapapeles, 2
percheros, 2 cajoneras, 1 bibliotecas, 1 mesa de computación, 3 monitores de seguridad, libros jurídicos viejos, 2 espejos, 1 termotanque, 1 estufa; 1 locker con 4 compartimentos, 1 aspiradora, 1 ventilador; Lote 2: 3 cámaras de seguridad, 1 impresora.- Los bienes se rematan en el estado que se encuentran con faltantes, habiendo sido exhibidos no se admitirán reclamos de ningún tipo. Entrega previo pago del precio total, en día y horario a combinar. Desarme y retiro a cargo del comprador. El comprador deberá: a constituir domicilio en el radio del Juzgado b dentro del 5to día de aprobada la subasta -sin emplazamiento previodeberá depositar judicialmente en el Bco. Ciudad de Bs As, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercib. de declararlo postor remiso art. 584 CPCC. El IVA
por la presente compraventa, no se encuentra incluido en el precio y deberá ser solventado por el comprador. Se encuentra prohibida la compra en comisión y cesión o transferencia del boleto de compra si por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pagoque cobra el Bco. Nación para operaciones ordinarias de descuento a 30 días Conf.Cám.Com. en Pleno 27-10-94 SA La Razón s/quiebra s/inc. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra, serán objeto de verificación en caso de así requerirlo; las deudas por los mismos conceptos originados
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entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso L.C. 240; y las deudas posteriores a esta fecha, serán carga del comprador.
Se encontrarán a cargo del adquirente el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Auto de subasta Fs.299 y 433. Se exhibe los días 8 y 9 de septiembre de 2010, de 14 a 16hs. Mas información en autos por secretaria y/o al Sr.
martillero Tel. 4656-6658 / 15 4993-1610.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2010.
Mariana Grande, secretaria.
e. 27/08/2010 Nº98009/10 v. 02/09/2010

N 4

Juzgado Nacional de Primera Instancia Comercial N 4, Secretaria N 8, a mi cargo AdHoc, comunica por cinco días, en los autos caratulados: Instituto de Enseñanza Privada Pedro Goyena S.A. sobra quiebra sobre incidente de subasta de bienes chacra s/plano Gral. Bahía Blanca N 318 s/plano característica 7-44-68 manzana 190 h y 190 i, expte. N 89.928 - reservado, que los señores martilleros Cesar Martín Estevarena C.U.I.T.
N 20-04.298.096-0 y Omar Gandini C.U.I.T.
N 20-04.263.475-2 rematarán públicamente el día miércoles 8 de septiembre de 2.010, a las 10 horas, en la calle Jean Jaures N 545
de la Capital Federal, dos parcelas ubicadas la calle Remedios de Escalada N 2.875, del Barrio Parque Independencia, Partido de Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires.- Título de propiedad glosado en autos.- Manzana 190
h: mide: en sus frentes al N.E. y S.O. 91,55 mts.
y frentes al N.O. y S.E. 132,78 mts. Lindando en sus 4 frentes con calles.- Superficie 12.156
m2 1 dms. cdos.- Existe plano de Mensura y Afectación C-7-178.86. Protocolizado al F
133/86 del Registro de planos el 12/8/86. Se afecta una Superficie de 158,01 m2. Superficie Remanente sin afectar de 11998 m2. T.R.
13/8/86. Nomenclatura catastral, circunscripción II, Sección B, manzana 190 h, afectada por servidumbre zona de oleoductos. Inscripción dominial matrícula 56.208.- Manzana 190
i: mide: en sus frentes al N.O. y S.E. 132,78
mts. y frentes al N.E. y S.O. 91,55 mts. lindando en sus 4 rumbos con calles. Superficie 12.156 m2 1 dm. cdos.- Existe plano de Mensura y Afectación, C-7-166-86 Protocolizado al F 126/86 del Registro de Planos al 29-7-1986.
Se afecta Sup. por D.O.S.B.A. S/M 267,55 m2
Sup. Rte. Mz. 190i sin afectar 11888,46 m2.Nomenclatura catastral, circunscripción II, sección B, manzana 190 i.- Inscripción dominial matrícula 56.210.- Se trata de un campo de deportes utilizado por el Colegio del Solar compuesto por: edificio - casa vivienda, sector confitería, 3 canchas de paddle cubiertas, vestuarios, baños, playón de cemento, cancha de fútbol y basquet. La vivienda es ocupada por el señor Víctor Sañudo, en virtud de un comodato gratuito, cuyo contrato está revocado por resolución del 28/11/2008. Todo ello con poca limpieza y cuidado.- Puede visitarse los días 2 y 3 de septiembre de 2.010, entre las 10 y 12 horas.- Base de venta $ 753.672.- en block.
Ante el fracaso del remate, pasados 30 minutos, se realizará una nueva subasta por separado de c/u de las parcelas, tomando como base $ 527.570,40 para la parcela 190i y $
226.101,60.- para la parcela 190h.- Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%.El 0,25% sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99 y 24/00:7.- Sellado boleto 1%.- Los impuestos, tasas y contribuciones especiales de orden nacional, provincial y municipal devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores en este procedimiento; los devengados entre la declaración de la-quiebra y la fecha de la posesión del bien, serán gastos del concurso en los términos de la LCQ 240; y los posteriores a la posesión, quedarán a cargo del adquirente.
De existir deudas por expensas en caso de que los fondos que se obtengan no alcanzaren para hacer frente a ellas el excedente quedará a cargo del comprador conf. arts. 8, 17 y 18
ley 13.512 Com: B, 15/9/99, Banco del Buen Ayre SA c/Abramovich Jorge s/Ejec.. En ambas situaciones se comparten los fundamentos plasmados en la doctrina del fallo plenario de la CCiv. del 18/2/99, Servicios Eficientes SA
c/Yabra R s/Ejec. Hipot..- El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los diez días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, bajo aperci-