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Segunda Sección
Jueves 8 de julio de 2010
con ventana al exterior, paso intercomunicador con un placard empotrado de 2 puertas, pequeña cocina con ventana al exterior, un baño completo con ventana a la calle, y un toilette en desuso y mal estado. Es luminoso, en buen estado general con notoria falta de mantenimiento en la pintura, con servicios individuales, no es funcional la distribución de los ambientes y se encuentra ocupado por el Señor Francisco José Azcoaga quien manifestó hacerlo en su carácter de coheredero, junto con un hijo mayor de edad, ambos a título gratuito. Conforme el Reglamento de Copropiedad agregado en autos los departamentos del edificio deben ser destinados a vivienda.
La UC LXI es una baulera identificada con el Nº 61. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica. AySA SA al 14-1-09
$23,18 fs.248/9; GCBA al.6-1-09 $4.472,29
fs. 253/5; Aguas Argentinas SA al 13-1-09
sin deuda fs. 268; OSN al 13-1-09 sin deuda fs. 275; Expensas Comunes al 10-6-10: por capital $25.102,92; por intereses $49.963,43;
total $75.066,35. Expensas mayo 2010 $296.fs. 360/2. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, dictado en autos Servicios Eficientes SA c/
Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor; Base $ 140.000.-;
Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 0,80%;
Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%; todo únicamente en efectivo en el acto del remate a cargo del comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód., Procesal.
Transcurridos 30 días de celebrada la subasta -con o sin mora-deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague la tasa activa cartera general préstamo nominal anual vencida a 30 días del Banco de la Nación Argentina.
Las posturas que se formulen a partir de la base deberán superar como mínimo en la suma de $ 500.- a la inmediata anterior. Se hace saber que la compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en,los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil del 10 de junio de 2003. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. Se hace constar que habiendo fallecido el demandado Ernesto José Salas, su heredera Elsa Elena Vázquez fallecida y la heredera de esta última, Elba Elisa Vázquez fallecida, no habiéndose iniciado hasta la fecha su sucesión, se han presentado a estar a derecho sus hijos Francisco José Azcoaga y María Marta Lucía Azcoaga. La titularidad del inmueble a rematar figura a nombre del causante en la proporción del 100% indiviso, y los trámites tendientes a la transferencia e inscripción del bien a los nuevos titulares, una vez celebrado el remate, estará a cargo del comprador en subasta. Exhibición: 12
y 13 de Julio de 2010 de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 5 de julio de 2010.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 07/07/2010 Nº75224/10 v. 08/07/2010

Nº 41

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil Nº41, Sec.
Unica sito en Uruguay 714, Piso 1º de Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos Caja de Créditos Versailles Coop. Ltda. c/Agostino José Luis s/Ejucion Hipotecaria Expte Nº 10.833/1990
que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo rematará el 14/07/10 a las 11,15hs en Jean Jaures 545 de Cap. Fed. una fracción de campo inculto, sin mejoras, sito en la Provincia de Mendoza, depto: Rivadavia, Dto: El Mirador: Polígonos: I-II-III-IV-V-VI-VII. Matrícula 242293 inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble bajo el Nº37400, folio 417, del tomo 47E del Dto. De Rivadavia, con una sup. de mil seiscientas ocho hectáreas, siete mil docientos setenta y ocho con cero seis decimietros cuadrados., con acceso por la calle Los Guindos, S/N. A unos siete Km al Sur del Canal de Los Andes. No cuenta con derecho de riego.- Adeuda impuesto inmobiliario $523,70 fs 882, Base U$S10.000.- Seña
30%, Comisión 3% mas IVA, Tasa acordada 24/00 CSJN 0,25%. Sellado fiscal Pcia Mendoza 1,25% cada parte Ley 7180 Mendoza, art.
art. 8 inc. C, al contado, en efectivo y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. y depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos art. 580 del código procesal. En el supuesto en que la oportunidad citada precedentemente no fuese dentro del mes de efectuada la subasta deberá abonarse el saldo del precio, con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A. c/Yabran s/Ejecutivo.
En el caso de las ejecuciones hipotecarias: la venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada a tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro.
Si el acreedor tuviere la tenencia del inmueble subastado; podrá entregarla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos autos o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.Hágase saber que a fin de evitar la abstención de los posibles interesados a hacer propuestas en la subasta decretada, no se autoriza a llevar a cabo la realización de una segunda subasta en forma simultánea con la base modificada, ello por cuanto, el fracaso de aquélla afecta no sólo los intereses del ejecutante al no ver posibilidad de satisfacer su crédito, sino también el interés de la jurisdicción, en nombre de la cual se ejecuta el acto conf. art. 61 ley 24.441.
Exhibe libremente dadas sus características.
A los efectos de orientar su acceso TE 43748731/2397 o consultar en autos.
Buenos Aires, 1 de julio de 2010.
Luis R. J. Sáenz, secretario.
e. 07/07/2010 Nº74722/10 v. 08/07/2010

Nº 60

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 60 a cargo del Dr. Fernando Jorge V. Césari, Secretaría única, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1.950 5º Piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos Urbamar S.A. c/Lazzaro Gloria Iris s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 71.993/2.008 que el Martillero Público Norberto Fernando Ibañez Cel 156
1289491 Rematará el día 16 de Julio de 2.010
a las 10,00 hs. en punto en Jean Jaures 545
Capital Federal, siendo la exhibición los días 12, 13, 14 y 15 de Julio de 2.010 de 8 a 12 hs.
El inmueble de propiedad de Gloria Iris Lázzaro sito en la calle Zapiola sin Número, esquina Fitte sin número del Partido de San Antonio de Areco, Pcia. de Buenos Aires, lote designado según título como Lote o Parcela Tres A de la Manz. 39, Matrícula 6.492. Nomenclatura Catastral: Circ: I; Secc.: A; Manz.: 39; Parc.: 3-a.
Designación s/plano: 95-20-82 lote o parcela 3 a de la manzana 39 Superficie s/títulos 300
ms 50 dm2 Según constatación obrante en autos a fs. 267 y vta. En la Localidad de San Antonio de Areco, Provincia de Buenos Aires me constitui en la calle Zapiola 597 esquina Fitte, donde fui atendido por Verónica Alejandra Esquivel con D.N.I. nº 23.133.318 en carácter de inquilina El inmueble se compone de una panadería Del Rosario en la ochava de las mencionadas arterias por Zapiola tiene otra entrada en donde hay una habitación y un baño y un cuarto y otra habitación destinada a la sanguchería, luego la parte de elaboración en donde está el horno y un amplio patio con portón con entrada por la calle Fitte descubierto. En regular estado de uso y conservación con falta de mantenimiento y pintura Cuenta con luz, agua y gas por garrafa. La venta se realiza al contado, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $140.000.
Comision: 3%. I.V.A. sobre comisión. Sellado
BOLETIN OFICIAL Nº 31.940

de Ley: 1%. Arancel Acord. 10/99 del 0,25 %.
Todo en efectivo y en el acto del Remate. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, baja apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente. El comprador deberá abonar la venta y saldo de precio en pesos y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado Ministerio de la ley del auto que aprueba el remate.
La vigencia del fallo plenario dictado el 18 de febrero de 1999 por el Tribunal de Apelaciones del Fuero en los autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria y que, se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del Martillero, calculados sobre el importe del monto ofertado. Los sobres se reservarán en la Caja de Seguridad del Juzgado. El Martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta y en dicho acto los abrirá y dará lectura de viva voz a la totalidad de su contenido.
Las condiciones dispuestas deberán hacerse constar en los edictos, cuya última publicación deberá efectuarse cuatro días antes del remate.
Adeuda a Municipalidad s/fs. 283 $142,90 tasa por servicios públicos y s/fs. 287 No registra deuda por servicios de desages cloacales y aguas corrientes ambas al 16/03/10; a ARBA s/
fs. 259/265 $138,20 al 11/03/10.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 02 días del mes de julio de 2010.
Javier Santamaria, secretario.
e. 07/07/2010 Nº74848/10 v. 08/07/2010

Nº 67

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº67, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Felczerstein, Sofía c/Bernal, Mario s/
Ejecución Hipotecaria, Exp. 11.004/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 14
de Julio del 2010, a las 9,15 horas en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures Nº545 de esta Ciudad, el Inmueble sito en el Partido de Esteban Echeverría, hoy Partido de Ezeiza, paraje de Tristán Suárez, designado como lote 3 de la manzana letra D, N.C.: C. IV, S. A, Qta. 1, M. 2, P. 22, matrícula 629; que mide 10 mts de fte al O. por 19,95 mts de fdo., Sup. 199,50 m2; que adeuda:
Municipalidad $167,65 fs. 358 + tasa seguridad e higiene $229,64 al 22/4/10 fs. 358 vta;
ARBA sin deuda al 22/4/09 fs. .256; Aguas Argentinas sin deuda al 24/4/09 fs. 263, no es usuario de la empresa AYSA al 5/3/10 fs. 323 y por Obras Sanitarias de la Nación se dejó constancia que la parte actora asume a su cargo las deudas que por este concepto pudieran existir.
Del informe del Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la hija del demandado, Sra. Carolina Bernal, su esposo Cristian Gonzalez y 2 hijos menores del matrimonio. Se trata de un casa de material desarrollada en una planta con techo de losa y con cerco de rejas en la entrada del garage, con un local utilizado como kiosco en el living de la vivienda que además consta de dos dormitorios, cocina-comedor y baño garage y patio, todo en regular estado de uso. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, base $90.000, Seña 30%, Comision 3%
y Arancel Acordada 10/00 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada subasta art. 580 del C.P.. Exhibición: el 12 y 13 de Julio de 2010, de 10 a 12 horas.

45

Buenos Aires, 2 de julio de 2010.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 07/07/2010 Nº74750/10 v. 08/07/2010

Nº 74

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº74, a cargo del Dr. Juan Alberto Casas, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avenida de los Inmigrantes 1950, PB, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos Ponce Josefina Delia c/Spiritelli Carlos Angel s/
ejecución hipotecaria Expediente Nº54.200/05 Reservado, que la martillera Antonia Rosa Varela rematará el 14 de julio de 2010 a las 10.00hs.
en el salón Jean Juares Nº545 de esta Ciudad, un inmueble hipotecado identificado como lote 12
de la manzana Ñ, nomenclatura catastral III - B Manz, 56 - Parc. 6, sito en Del Viso, Pdo. De Gral Sarmiento, Provincia de Buenos Aires, matricula 45924, cuyas medidas y demás datos surgen de las constancias de autos, desocupado, mal estado de conservación, consta de living cocina sin artefactos dos habitaciones y baño sin artefactos lavadero garage y sobre el garage en la parte interna una habitación, fondo con plantas, faltan chapas o tejas en el techo edificado sobre un lote de 12 x 36 aproximadamente. Se adeuda en concepto de Arba $1.613,40 Fs.252/57 al 1/12/09, Municipalidad $1.876,40 Fs.265/6 al 24/02/2010, Sudamericana de Aguas Fs.260, no posee servicios. Base $44.500, seña 30%, comisión 3%, sellado 1%, arancel 0,25%, dinero que deberá abonarse en efectivo en el acto de remate. De no ser el pago en efectivo podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta Plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos autos. La comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. Al igual que el sellado. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales. El comprador debe constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en al Art.
133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del Art.
580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs. la Oficina de subastas deberá remitir al juzgado fotocopia del boleto y de poder en caso de existir este último. No procede la compra en comisión así como tampoco la indisponibilidad de fondos Art. 598 inc. 7º CPCC. Se exhibirá el día 12 de julio de 2010 en el horario de 10:30 a 12:30 y de 13 a 15hs. Publíquese por dos días en el Diario Popular.
Buenos Aires, 6 de julio de 2010.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 07/07/2010 Nº76222/10 v. 08/07/2010

Nº 89

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº89, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: Consorcio Coprop. Edificio Agero 1268 c/Danel Sociedad Anónima Comercial Industrial Inmobiliaria s/Ejecución de Expensas Ex. Nº 81321/06; el Martillero María E. Merhell, rematará el día 14 de Julio de 2010 a las 10,15hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Agero 1268, UF Nº3, PB, C de esta Ciudad. Según constatación el inmueble consta de:
living comedor, un dormitorio con placard, baño y cocina completos. Patio. Todo en regular estado de uso y conservación. Ocupado por el Sr. Carlos Paredes, su esposa e hija en carácter de inquilinos, según manifiestan, sin acreditar instrumento que lo avale en esta oportunidad. Nom. Catastral: Circ. 19; Sec. 15 Manz. 82; Parc. 38 -Matricula 19-2855/3. Sup. Tot. 50m2 22 dm2. Deudas:
GCBA. fs. 294 al 14/5/10 $ 442,78.- Ag. Arg.
fs. 141 al 13/6/08 $ 5363,59.- AySA fs. 295
al 13/5/10 $ 530,05.- OSN fs. 114 al 6/5/08
sin deuda. Exp. Comunes fs.309 a junio 2010
$ 27.287,66. La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. Base: $ 120.000.- Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. Sellado art.
352 Cod. Fiscal GCBA: 0.8%. Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, de acuerdo a lo establecido por el art. 133 del CPCC. y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el remate, deberá depositar