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Segunda Sección
Viernes 23 de abril de 2010
Ejec. Expen. Expte Nº 117481/96; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 29 de abril de 2010, a las 09.15 hs; en el salón sitio en la calle Jean Jaurez 545 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 27 y 28 de Abril del 2010 de 11 a 12 horas. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Av. Rivadavia 2280/82/84/86/88, Unidad 180, Piso 14
según constatación obrante en autos señalada como letra F y piso 15, y Unidades Complementarias XXXVI y LXXII, de esta ciudad, Matrícula FR 10-2449/180, Nomen. Catast.: Circ. 10, Secc.
20, Mza. 42, Parc. 12F. Se encuentra ocupada por la Sra. Lisi DNI 13.386.065, quien habita como propietaria y sin ninguna otra persona en la unidad, la cual se compone de living-comedor, dormitorio, baño y cocina, por una escalera interior, se accede a una terraza balcón; el estado general de la vivienda, es el de normal de uso. Y
las unidades complementarias se encuentran en el piso 15 en un gran salón, con llave en poder del encargado y son jaulas correspondientes todas las unidades del edificio, correspondiéndole las XXXVI y LXXII al 14 F, se encuentran una encima de la otra y deben medir más ó menos 1
x 1,50 x 1,50 aprox, se encuentran vacias.- Base de Venta $127.700.- La venta se hará al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, y por arancel el 0,25% según acordada 10/99 de la CSJN, a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Todo en efectivo en el acto del remate, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado. Deberá depositar el saldo dentro de los cinco dias de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580
del CPCCN. Según lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ ejec. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventadas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. Deudas: Expensas, al 10/03/10, la suma de $46.175,98 fs.
607; Alumbrado, Barrido y Limpieza, al 18/09/09, la suma de $ 4.229,32 fs. 516/529; Aguas Argentina, al 30/09/09, por la unidad complementaria nº 36 la suma de $1.150,94 y por la unidad complementaria nº 72 la suma de $ 672,42 fs.
508/513; y por unidad complementaria funcional Nº189 $5731,59; y Aysa, al 10/09/09, sin deudas fs. 496/500. Sellado de ley: 0,80%.
Mirta S. B. de Villa, secretaria interina.
e. 22/04/2010 Nº36492/10 v. 23/04/2010

Nº 18

El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº18, a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, Sec.
Única, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: Equity Trust Comany Argentina S.A. c/Cuenca Horacio y Otro s/Ejec. Hip., Expte. Nº758/97, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 28 de abril de 2010, a las 11:15 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures Nº 545, Capital Federal, Ad-Corpus, al contado y al mejor postor, lo siguiente: una finca ubicada en la Loc. de Bernal, Cuartel Segundo del Pdo. de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Lavalle, entre las de Cerrito y Comandante Franco, edificado en terreno que es parte del señalado con la letra e de la manzana D de su título y que se designa según Plano 868-1955, como Parc. 4k. Matrícula 86.824. Nom.
Cat.: Circ. II, Secc. K, Mzna. 18, Parc. 4-K. Superficie: 116,54 m2. Según constatación que obra en autos, el inmueble a subastar, calle Lavalle 797, de la Localidad de Bernal, Pcia. de Bs. As. Ocupado por una persona de sexo masculino que se negó a identificarse y manifestó ser ocupante, no exhibiendo documentos por no tenerlos en ese momento. Se trata de una casa frente de ladrillos de unos 50 años de antigedad, desarrollada en dos plantas. En planta baja tiene garage piso baldosa, 1 baño, cocina completa piso cerámico, living comedor piso cerámico, patio cubierto
y lavadero. En planta alta tiene hall de distribución, 2 dormitorios alfombrados, 1 dormitorio con piso cerámico, 1 baño completo y terraza.
Tiene una superficie cubierta de aprox. 150 m2.
El estado de uso y conservación es regular. El inmueble en cuestión está ubicado en zona urbana a 3 cuadras de la Av. San Martín, que es una importante arteria de circulación en Bernal y a unas 15 cuadras de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Está emplazada en un barrio de casas bajas. Condiciones de Venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $90.000.- Seña:
30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 1%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Municip. de Quilmes fs.294 al 09/10/09, $6.884,95;
A. Arg. fs. 311 al 14/10/09, $ 6.923,80; ARBA
fs.316 al 01/10/09, $6.493,70; AySA fs.323
al 19/10/09, $ 721,27; OSN: según informa la actora, nunca prestó servicios en la zona de radicación del inmueble. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. No procede la compra en comisión.- Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Con respecto a impuestos, tasas y contribuciones, se aplicará el Plen. Civil de Feb/99 en autos Servicios Eficientes.S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. el cual establece que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la misma no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Días exhibición: 26 y 27 de abril de 2010, en el horario de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 15 de abril de 2010.
Alejandra Salles, secretaria.
e. 22/04/2010 Nº40967/10 v. 23/04/2010

Nº 29

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil 29, a cargo de la Dra. Marialma G. Berrino, Sec. Única a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 4º Cap.
Fed. comunica por dos días en autos Consorcio de Propietarios Avenida Rivadavia 3064/70/78 c/
Raier Ema Azucena s/Ejecución de Expensas Expte. 102.153/2003, que la martillera Patricia Frá Amador, rematará el día 3 de Mayo de 2010
a las 10:30hs. en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, Cap. Fed., el inmueble ubicado en Av. Pueyrredón 460/468, entre Valentín Gómez y Av. Corrientes, UF Nº8, piso 3º, matrícula 9-373/8 de esta Ciudad. Se trata de un edificio de 12 pisos, con 10 departamentos por piso y tres ascensores, de categoría estandar baja, siendo su entrada por el número 468 de Av. Pueyrredón, piso 3º, oficina Nº7, y se encuentra ubicado en pleno barrio de Once, a una cuadra del subte línea B, y gran cantidad de transporte de colectivos. Cuenta con baños h/m en los palieres y vigilancia las 24 hs. El estado de mantenimiento del edificio bueno. La oficina tiene un total de 22,23 m2 cubiertos, según título de prop. agregado en autos;
es un mono ambiente de 7,5 mts x 3 mts aproximadamente, con pisos de parquet, una división móvil y ventana al frente sobre Av. Pueyrredón Paga expensas de $ 274,08 mensuales de las que no registra deuda, según información recibida del administrador y no cuenta con servicios de calefacción ni agua caliente. Ocupada por un inquilino con contrato vigente hasta marzo de 2011. Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $70.000 seña 30% - impuesto de sellos 0,8%
- comisión 3% + IVA y arancel CSJN 0.25%. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión cónf. Camara Civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. El comppdor deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 cod. Proc. Deudas: Ag. Argentinas SA $3.528,18 fs 412/13; ABL $37,92 Fs 420, OSN sin deuda; AySA sin deuda; Expensas
BOLETIN OFICIAL Nº 31.889

sin deuda al momento de la constatación. Exhibición: 26, 27, 28 y 29 de abril de 2010 de 12:00
a 16:00hs.
Buenos Aires, 30 de marzo de 2010.
Gustavo P. Torrent, secretario interino.
e. 22/04/2010 Nº40966/10 v. 23/04/2010

Nº 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº34, cargo de la Dra. Graciela Gonzalez Echeverría, Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos Petrolera del Cono Sur SA c/Bisogni Alberto José s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 71651/03, que el martillero Horacio E.
Garrido CUIT 20-04406278-0 rematará el 29
de abril de 2010 a las 12hs en punto, en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble con frente a calle 22, Nº395, entre Av. 17 y calle 15
del Partido de Mercedes Provincia de Bs.As., desarrollado en dos plantas. En planta baja, hall, living-comedor, baño, cocina, patio con galpón y garage; en planta alta por escalera habitación al frente con balcón, baño y dos habitaciones más. De regular a mal estado de conservación y falta de mantenimiento.- Superficie total 196,85
mc. -Ad corpus.- N. C.: Circ. I, sec. C, Manz.
247, Pla. 1b. Ocupado por el demandado.- Base $100.000.- Seña 30%, pudiéndose abonar con cheque certficado.- Comisión 3%. IVA s/comisión.- Arancel Ac 10/99 CSJN 0,25%. Sellado de ley. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente se aplicarán las normas del art.
41 del cod.citado en lo pertinente, y dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento del art. 580 y conc. del Código Procesal, con más los intereses de la tasa activa cartera general préstamos nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, desde realizada la subasta.- No procede la compra en comisión.- Según lo establecido por la Ecma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, con fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S. A. C/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble.- Deudas: fs.333 OSN no adeuda al 12-7-05; fs. 516/8, Municipalidad y serv. sanitarios al 22-4-09 $752 y $2567 y fs.519/29, ARBA
al 7-5-09: $ 12.018,60. Exhibición: 24 y 25 de abril de 12 a 13hs.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2010.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 22/04/2010 Nº40969/10 v. 23/04/2010

Nº 44

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: Dar S.A. de Ahorro y Préstamo para la Vivienda c/Abadia y Torcivia Molino, Sarmiento s/Ejecución Hipote c a r i a
Expe. Nro. 47512/06 que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 28 de Abril de 2010 a las 9 hs. en punto en Jean Jaures 545, Capital Federal lo siguiente: El Lote 4, del Departamento Capital, Zona B, Pcia. de San Juan, matrícula 01-13511.- Nomenclatura Catastral 0159-270690.- Superficie total según título 4150,63
m2; y según mensura 3.898,11 m2 según plano DGC 1/1316/1960 al 27/01/78.- Según informe efectuado por el martillero, se trata de un gran lote de terreno con dos ingresos frente a la calle Comandante Cabot, uno ubicado con Nro. 1535
y el otro a continuación de este, sin chapa municipal, de la Ciudad Capital de San Juan, Provincia del mismo nombre, tratándose de dos construcciones antiguas.- El inmueble con acceso sin chapa municipal se trata de una construcción precaria compuesta de dos habitaciones, cocina comedor; una sala de estar, baño precario sin agua ni gas natural, con pozo ciego, todo en muy mal estado de uso y conservación.- El bien con acceso por el Nro. 1535 esta compuesto de dos dormitorios, comedor, baño y cocina, en regular estado, con un portón para entrada de vehículos.- El resto del predio es un gran lote que se en-

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cuentra desocupado y deshabitado, comunicándose ambas casas con el lote por puertas traseras interiores.- El primer inmueble descripto esta ocupado por una persona que dijo llamarse Benegas Maximiliano David, DNI Nº 24.147.721, junto a Jacket Asención Mendoza, Natali Vanesa Benegas, Mayor de edad y tres hijos menores de edad, junto a, Mario Alberto Vicentela; en carácter de inquilinos,sin acreditar tal extremo.- El otro se encuentra ocupado por Barrera Haydeé y su esposo, habiendo este cumplido la función de encargado y cuidador del lugar, contratado por el demandado en autos.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 26 y 27 de Abril de 2010, en el horario de 10 a 12 hs.- Sin Base.- Seña 30%.- Comisión 3%
mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
10/99 CSJN.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No se aceptaran ofertas inferiores a pesos cien $100.-.- No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7mo del Código Procesal y art. 3936 segundo párrafo apartado c del Código Civil, reformado por la ley 24.441.- Las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, serán a cargo del comprador, desde la toma de posesión conf. Camara Civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/Yabra.- Quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos.Deudas: OSSE Agua fs.210 por $12774,13
mas $ 859,96, todo al 22/08/07; Municipalidad de San Juan por $1923,85 al 16/08/67 fs. 191;
Rentas fs.270 por $151,14 al 8/06/09.- Deudas sujetas a reajustes de practica.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 16 de abril de 2010.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 22/04/2010 Nº40959/10 v. 23/04/2010

Nº 48

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 48, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, 3er. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Cons. de Prop. Av. Santa Fe 1556/60
c/Martinez, Alberto Rafael y Otros s/Ejecución de Expensas, Expediente Nro. 7.532/1997 Reservado, que el martillero Nestor Edgardo Fornillo, rematará el día 28 de abril de 2010 a las 11,30hs. En Punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en Avda. Santa Fe 1556/60 y Montevideo 1079/83, Unidad Fiuncional Nro. 2, Primer Sotano de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral:
Circ. 20. Sec. 7. Manz. 29. Parc. 5B. Matricula:
20-1189/2. Superficie Total: 10 mts. 28 dm2. Porcentual 22 centesimos. Se trata de un local que se encuentra en el Primer Subsuelo de la galeria, tiene 3 mts. de frente con vidrio. También posee un equipo de aire acondicionado. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación.
En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Jorge Fernandez Varela y ser titular del D.N.I
1.728.789 sin exhibir manifestando ocupar el inmueble por contar con un comodato para su uso, sin exhibir en la diligencia docuemnto alguno que así lo acredite. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $6.600,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aysa al 20-10-07
$183,31 Fs.370. G.C.B.A al 31-7-08 año 2002
$101,10 - 2003 $86,95 - 2004 $73,78 - 2005
$42,72 - 2006 $55,15 - Año 2008 $24,97 Ps.
368. Expensas a septiembre 2009 $ 30.109,00.
Expensas septiembre 2009 $123,00. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del cuerpo legal citado. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco dias de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecucion Hipotecaria - Ejecutivo, del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. Transcurrido 30 dias de celebrada la su-