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Segunda Sección
Lunes 15 de marzo de 2010
el martillero, previa entrega al mismo bajo recibo, por el Secretario, el día anterior a la subasta.
LC212. Carlos Alberto Greco: DNI 8.474.309.
Informes: 15-5468-8382.
Buenos Aires, 9 de Marzo de 2010.
Agustina Diaz Cordero, secretaria.
e. 12/03/2010 Nº24005/10 v. 18/03/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº2 a cargo del Dr. Jorge B. Fajre, Secretaría Única a mi cargo; sito en Talcahuano 490, piso 5º, Cap Fed comunica por dos días en autos Pribulda Bernardo c/Della Sala María del Carmen s/Ejecución Expte. 79857/2006
que la martillera Patricia Frá Amador, rematará el día 23 de marzo de 2010 a las 11:15hs. en punto en Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, Cap., la 1/2 parte indivisa del inmueble ubicado en la calle Galván 3586/88 entre Nuñez y Crisólogo Larralde, UF Nº15, piso 4º depto. 15; matrícula 16-7206/15. Se trata de un edificio de construcción estándar de 7
pisos y 3 departamentos por piso. El departamento está ubicado en el 4º piso, ventilando al lateral del edificio, y consta de living comedor, un dormitorio con un placard, un baño completo con azulejos grises y cocina pequeña, con azulejos pintados. Se encuentra en impecable estado de pintura y conservación, con pisos de parquet plastificado. Cuenta con servicios individuales para el agua caliente por calefón.
Paga expensa de $ 118. Posee una superficie total de 37,93 m2 según título de propiedad y dominio agregados en autos. Deudas: Aguas Arg: $ 4.167,34 fs 212; AySA $, 204,14 fs 300/01; ABL $ 578,88 fs 400/01; OSN sin deuda fs 409; Expensas sin deuda. Ocupado. Base: $41.000. Todo al contado, en dinero en efectivo y mejor postor - seña 30%- arancel CSJN 0.25% y comisión 3% + IVA. El martillero deberá anunciar de viva voz, al finalizar el remate, el nombre y número de documento del adjudicatario como así también anunciar el carácter en que realiza la compra por derecho propio, apoderado, en comisión, etc.. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc, y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C. Proc. Exhibición: 17 y 18 de marzo de 2010, de 14:00 a 16:00hs.
Buenos Aires, 9 de marzo de 2010.
Sergio Darío Betchakdjian, secretario.
e. 12/03/2010 Nº24139/10 v. 15/03/2010

Nº 6

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº6, a cargo del Dr. Juan Manuel Converset, Secretaría única, a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, piso 4º, de CABA., comunica por dos días en los autos Banco Francés del Río de la Plata S.A. c/Balzano, Oscar Claudio s/Ejecución Hipotecaria, Reservado, Expte. Nº 47754/1996, que el Martillero Gustavo Luciano Pernice CUIT 20-12588820-9, rematará el día 23 de Marzo de 2010, a las 09:15hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, dos 2 unidades funcionales designadas como UF. 3, polígono 00-04 y 01-03 ambas con frente a la calle Bulnes Nº 157, de la localidad de Ramos Mejía, Partido de la Matanza, Pcia. de Buenos Aires, designado según título como lote 26 de la manzana 5 y la UF. 4, polígono 00-05 y 01-04, designado según título como lote 25 de la manzana 5.- De acuerdo con el informe de constatación de la Sra. Oficial de Justicia, las mismas poseen: UF.3 Fs.533 en Pta. Baja cocina comedor de 2,70 x 4mts. y en Pta. Alta: dormitorio, un baño y un dormitorio con placard. En buen estado de conservación y ocupada por el Sr.
Carlos Carrano en carácter de ocupante; UF.4
Fs.534 en Pta. Baja cocina comedor de 2,40
x 4mts. Pta. Alta dormitorio y un baño. En buen estado de conservación y ocupada por la Sra.
Balzano y su esposo en carácter de propietarios. Nom. Cat: Cir. II; Sec. F; Mz. 340, Parc. 27
y 26: Partidas 11329 y 19322, Matrícula para ambas unidades 22341; Estado de Ocupación:
Ocupado; Conservación: bueno, con los desgastes propios del uso y del paso del tiempo.

Deudas: Rentas ARBA Fs.606/13 Inmobiliario, al 12/01/2009, a 070-354162 = $ 883,60
y b 070-354161-5 = $ 872,50; Municipalidad de La Matanza Fs.580/6, al 23/10/08-UF3 =
$678,12 y UF4 = $678,12; Aguas Argentinas fs.571/5, al 30/10/08-UF3= $4.709,02 y UF4
= $ 10.675,96; OSN. Fs. 560/1, al 28/10/08
= Partida sin deuda; AYSA Fs. 551/5, al 15/10/08-UF3 = $ 615,08 y UF4 = no registra deuda; Bases: dólares estadounidenses UF. 3
u$s 22.000.- y UF. 4 u$s 24.500.- Al contado y al mejor postor. Seña: 30%; Comisión: 3%; Acordada CSJN. 10/99 y 24/00: 0,25%; Sellado de Ley: 1%. Todo en dinero efectivo.- Exhibición: 17
y 19 de Marzo del 2010 de 16:00 a 17:30hs. Teniendo en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- conforme lo normado por los arts.
563, 564, 566 y concordantes del Código Procesal. El comprador deberá depositar el saldo de precio conforme lo normado por el Art. 580
del CPCC. y constituir el domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del artículo 133 del Código Procesal. En caso de fracasar la subasta se realizará otra sin base el día 31
de Marzo del 2010, en punto, a las 09:45hs. en el salón de remates mencionado anteriormente.
Exhibición: 26 de Marzo del 2010, de 16:00 a 17:30hs.
Buenos Aires, 25 de febrero de 2010.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 12/03/2010 Nº24138/10 v. 15/03/2010

Nº 36
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 36, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay Nº 714, planta baja de Capital Federal, comunica por dos días en los autos Consorcio de Propietarios Av. Rivadavia 6817 c/
Navarro Jorge Antonio y otros s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 87265/05, que la martillera María Paola Binetti CUIT 27-250482839, rematará el día 25 de marzo de 2010 a las 09:30hs. en punto, en la calle Jean Jaures 545, Cap. Fed., el inmueble sito en la Avenida Rivadavia Nº6817, entre Fray Cayetano y Caracas, Unidad 44, 1º piso, Sup. Total 762m2. 57dm2.
Porcentual 17 con 98 centésimos. Nomenclatura catastral: Circ.: 5, Secc.: 65, Manz.: 81, Parc.:
18A, Matrícula 5-11568/44 de Capital Federal.
fs. 409. Conforme constatación de fecha 19
de febrero de 2009, el inmueble se encuentra desocupado, esta ubicado en el primer piso de la Galería Flores Center, al cual se puede acceder por escalera, o bien por los dos ascensores de la galería, los cuales facilitan el acceso directo al mismo, contando con un salón amplio, planta libre con algunas separaciones o tabiques removibles, posee paredes revestidas con espejos amplios y pisos de parket y material sintético, en el salón principal, se encuentran barras/barandas metálicas que proporcionan separación en distintas zonas, entre ellas, recepción, dos baños amplios con lavatorios y sanitarios, oficina de dirección, unidades de gabinete para medico y masajes. En la parte posterior se hallan dos vestuarios para hombre y mujer, ambos con duchas, loockers y sanitarios, y un sauna y sala de calderas. Cuenta con un patio terraza con pisos sintéticos para fines deportivos. El estado del inmueble es bueno, solo posee algunos deterioros debido a encontrarse desocupado desde hace aproximadamente dos años. Posee salida a balcón con vista a la Av. Rivadavia. Cuenta con un patio terraza con pisos sintéticos, para fines deportivos. El inmueble se encuentra en muy buena ubicación, en el centro neurálgico del conglomerado comercial de flores, a una cuadra de la plaza, y posee gran densidad de medios de trasportes, colectivos, tren y subte. Ad-Corpus.
Base: $721.500. fs.614. Exhibición: 22 y 23
de Marzo de 2010 de 16:00 a 18:00hs. Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%
Acord. 24/00 C.S.J.N. Impuesto de Sellos ley 2998 0,80%. fs. 557. Deudas: A.B.L.:
$ 264.619,67 al 27-07-2009; AySA $ 8.899,11
al 10-06-09 fs. 517. Expensas: $ 172.505,96

BOLETIN OFICIAL Nº 31.863

fs. 516 al 08-06-09; Aguas Argentinas S.A.
sin deuda al 06/08/09; O.S.N $ 6.084,33 al 06/08/09. El adquirente deberá depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobado el remate Cfr. Art.
580 CPCC. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 cfr. Plenario de la Excma.
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hip. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de capital federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del CPCC. Asimismo, al momento de inscribirse la transmisión de dominio, deberá acreditarse el pago del impuesto de sello hasta el 2,5%, salvo que el adquirente declare que la compra es para sí, que constituye su única vivienda y la operación no supere los $ 360.000 Res.
285/09 AGIP. Publíquese edicto por dos días en el diario Boletín Oficial.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2010.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 12/03/2010 Nº24162/10 v. 15/03/2010

Nº 48
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº48 a cargo de la Dra. Maria M. Viano Carlomagno, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Uruguay 714 3º piso, Capital Federal, comunica por 2 dias, en los autos: Di Gregorio Jorge Adrian c/Vilas Juan Ramón y otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte.
Nº52.860/2000; que el Martillero Público Darío Alejandro López tel/fax 4778-0366 Rematará el día 22 de marzo de 2010 a las 11,00hs En Punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N, sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 16, 17, 18 y 19 de Marzo de 2010 de 15 a 19hs; el bien sito en Rivadavia 1361 entre Tres de Febrero y General Lavalle, Pdo. de San Fernando Pcia. de Buenos Aires Nomenclatura Catastral: Cir: III, Sec. A Manz:
28, Parc. 10-a Matrícula FR. 16355. Superficie total s/título: 121,20m2. Según mandamiento de constatación realizado por el martillero obrante en autos la vivienda se encuentra sita en la calle Rivadavia sin chapa municipal entre los números 1355 y 1367, frente al 1358 de la Localidad y Partido de San Fernando, Provincia de Buenos Aires y consta de entrada, living con pisos cerámicos, a la izquierda dormitorio con piso de madera tipo parquet con ventana que da al frente, desde el mismo se puede acceder a otro dormitorio con pisos también de parquet, a continuación sala de estar, baño completo instalado azulejado a media altura, cocina-lavadero instalado, 3º dormitorio con pisos cerámicos y ventana a un patio al cual se accede desde la cocina y se encuentra con pisos cerámicos color ladrillo. El inmueble se encuentra en regular estado de uso y conservación con algunas manchas de humedad en algunos ambientes y deterioro por el transcurso del tiempo.
Ocupado por David Rodolfo Abalos en calidad de locatario, sin tener contrato de alquiler en su poder en el momento de la diligencia. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 152.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN s/Acord.
10/99: 0,25%. Sellado de Ley. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del cuerpo legal citado. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de junio de 2003. No procederá la compra en comisión art. 598 Inc. 7º CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil dictado en autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. Hipotecaria de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC no corresponde que
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el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Transcurridos 30 días de celebrada la subasta - con o sin moradeberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. Adeuda a Municipalidad de San Fernando: Servicios Generales s/fs. 397/401
$ 5.979,75, Ob. Avellaneda s/fs. 401/402
$27,02 y, Cont. Bomberos s/fs.402 $9,42 todas al 8/9/08; a ARBA: s/fs. 378 $ 1.279,10 al 31/7/08; a A.A.S.A: s/fs.394 $79,24 al 11/9/08.
a O.S.N: s/fs.389 no registra deuda al 28/8/08.
a AySA: s/fs.387 $0,00 al 1/9/08.
Buenos Aires, 26 de febrero de 2010.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 12/03/2010 Nº24002/10 v. 15/03/2010

Nº 64

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Nº64, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714 Pº 1º de esta Ciudad, comunica por dos días en autos Di Grande, Salvador y Otros c/A.F. Express S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 88266/2002, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día 22 de Marzo de 2010 a las 11:45 horas en punto en el salón de la calle Jean Jaures 545 de Capital, el inmueble ubicado en la Avda. Rolón 624, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Matrícula 32685 Nomenclatura Catastral: Circ. VII; Secc.
D; Manz. 1; Parc. 8 Superficie: 485,15m2. Según informe de fs.292, al frente del lote se encuentra un local de venta de baterías Centro de Baterías Autobat de aprox. 8ms de frente por 5ms de fondo que, según el Sr. Daniel Gilabert, empleado del local, se le alquila al Sr. Raúl Pedicone, y consta de dos entradas con cortinas metálicas de enrollar, pisos de cerámica, fosa para vehículos con tapa, un baño y pequeño depósito. Al costado del local se encuentra un portón de rejas de doble hoja para entrada de vehículos que ocupa el resto del frente del lote, donde se encuentra una vivienda que, según manifiesta el Sr. Pedicone, alquila al Sr. Patricio Gowland quién la ocupa en compañía de su hija, esporádicamente, y que consta de un garaje semicubierto en su ingreso, jardín, una vivienda de planta baja con techo de tejas acanaladas, un living comedor con piso cerámico y pintura descascarada, dos habitaciones c/piso de parquet, comedor diario, cocina, lavadero;
baño y habitación de servicio con entrada independiente, baño principal completo, el resto de los pisos son de cerámica, por un pasillo lateral se accede al jardín del fondo donde se encuentra una parrilla y una construcción de chapa sin pintar, con una puerta de rejas, un baño y dos habitaciones. Deudas: Aguas Argentinas fs.147 al 15/03/06 $95,26. Municip. de San Isidro fs.152 al 21/03/06 $5.885,39. ARBA fs.299
al 04/03/09 $ 25.338,40. OSN fs. 365 libre de grávamen. BASE $ 450.000 Seña: 30% Comisión: 3% Sellado da ley: 1,5% Arancel CSJN:
0,25%. Al contado y mejor postor. No procederá la compra en comisión. Hágase saber a quién resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/02/1999 hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 133 del CPCC. Exhibición: días 18 y 19/03/2010 de 15 a 16:30 horas.
Buenos Aires, 4 de febrero de 2010.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 12/03/2010 Nº23802/10 v. 15/03/2010