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Segunda Sección
Jueves 4 de marzo de 2010

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 61
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil Nº 61, Secretaría única a mi cargo, sito en Av.
De los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos Platas Ricardo Miguel c/ Huber de Ridolfo Margarita y otros s/
Ejecución Hipotecaria Expte. Nº92093/95 que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 11 de marzo de 2010, a las 11:15hs. en punto en la Corporación de Rematadores, calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Malavar 3447/49
entre Agero y Bernardo de Irigoyen de la localidad de Olivos, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires y que consta de dos plantas, Planta Baja: local y galpón al fondo con taller; Planta Alta: comedor, cocina, baño, dos dormitorios, balcón al frente. Se encuentra ocupado por la Sra. Margarita Huber en calidad de madre del demandado. Corresponde al Lote 4 de la manzana F con una superficie total de 292,53 m2 8,66 fte. X 33,78 fondo.
Nomencl. Catast.: Circ. II; Sec. A; Manz. 64;
Parc. 13. Matrícula 32452. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base $ 230.000.- Seña 30%, Comisión 3% + IVA, Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de Arts. 580 y 584 Cod. Proc. Adeuda: Aguas Arg.
Sin deuda fs.482; Munic. Vte. López Sin deuda fs.483; Rentas sin deuda fs.483/488. Conforme plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: los días 8 y 9 de Marzo de 2010 de 10:30 a 12:30hs.
Buenos Aires, 1 de marzo de 2010.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 03/03/2010 Nº20331/10 v. 04/03/2010

N 70

Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº70, a cargo de la Dra. Marta Susana Gastaldi, Secretaria única a cargo del Dr. Néstor Adrián Bianchimani comunica por dos días autos Carballa Alejandro c/American Cyber Corp S.A. s/
Ejecución Hipotecaria Exp. Nº103956/2003, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 12 de marzo de 2010, a las 12:30 horas, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., los lotes sitos en el Partido de Moreno, Localidad de La Reja -Finca c/fte. a calle Santa Teresa de Jesús antes Av. Unzué e/Alvarez Thomas y Fray Justo Santa María de Oro, Pcia de Buenos Aires, identificados con la Matrícula 19853, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. A, Chacra 21, Mza. 21a, Parc. 20a. Sup.
3.334,50m2 y la Matrícula 19852, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. A, Chacra 21, Mza.
21a, Parc. 19, Sup. 1.329,30m2. La propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Jorge Parada quien al momento de practicarse la constatación se encontraba de viaje,en su carácter de padre del propietario Jorge Parada hijo.Se trata de una quinta con un predio arbolado, con una casa principal que consta de 2 dormitorios, living, cocina, 2 baños y lavadero. Posee también una vivienda para casero con 1 dormitorio, baño y cocina. Todo en buen estado de conservación. Deudas: Municipales al 6/7/07
$ 14.279,73 + $ 5.162,77; Rentas al 29/02/08
$4.742,40 + 798,80; O.S.N. al 24/4/08 sin deuda; A.G.B.A. al 02/11/07 fuera del área de servicios. Base $165.000. Si fracasara el remate por falta de postores, luego de transcurrido un lapso de media hora desde aquél, el inmueble
podrá ser subastado nuevamente en el mismo acto sin base alguna. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de ley. Ac. 10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 CPCC.
Hágase saber a los eventuales adquirentes que deberán efectivizar el pago del saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo establecido por el art. 580 CPCC. y que para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. No corresponde que el comprador abone las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, no así las deudas por expensas que estarán a su cargo Plenario del 18 de febrero de 1999. No procederá la compra en comisión, ni la cesión de boleto de compra-venta. Visitar: 10
y 11/03/2010 de 09:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, 19 de febrero de 2010.
Néstor A. Bianchimani, secretario interino.
e. 03/03/2010 Nº19792/10 v. 04/03/2010

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL
N 2
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nº 2, Secretaría Nº 3 a mi cargo con asiento en la calle Marcelo T. de Alvear 1840, P.B. anexo, Cap. Fed. comunica por dos días en los autos: García Braulio Néstor s/Quiebra s/Inc. de Subasta de inmueble, expediente Nº 84189 CUIT 23-04528504-9 que el martillero Ernesto Luis Clemente Centenari CUIT
20-04557992-2, rematará el día 22 de marzo de 2010, a las 10:30 horas en punto, en la calle Jean Jaurez 545, Cap. Fed. en pública subasta el 50% de los lotes doce y trece de la Manzana 8 próximos a la estación La Unión Ferroviaria del Ferrocarril Gral. Roca ubicados en el Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires sitos en la calle J. Alberdi, Nº 77 y Nº 81, entre las calles Eduardo Costa y Luis A. Firpo y completando la manzana la calle Fragata Sarmiento. Catastro parcelario: Circ.
II, Sec. E, Manzana 41, lotes 12 y 13. Condiciones de la Subasta: Todo en el estado en que se encuentra, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Base en block: $3.100, seña 30%, comisión 3%, I.V.A. s/comisión, sellado 1%, arancel acord. 24/00 CSJN 0,25%.
Los compradores en la subasta a realizarse, deberán: a constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado; b denunciar dentro del tercer día de efectuada la misma los nombres de sus comitentes en escrito firmado por ambos; con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código. c dentro del quinto día de aprobada la subasta sin emplazamiento previo deberá depositar judicialmente en el Bco. de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del cpr.: 584. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúa transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días Conf. Cám. Com.
en Pleno 27-10-94 S.A. La Razón s/quiebra s/
inc pago de los profesionales. Que la deuda por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los respectivos acreedores. Que las deudas por los mismos conceptos originados entre el auto de quiebra y la fecha de posesión del inmueble por parte del comprador deben ser abonadas por la sindicatura como gastos del concurso L.C. 240. Que las deudas posteriores a esta fecha, serán carga del comprador. Exhibición los días 15 y 16 de marzo de 2010 de 15 a 17
horas y en forma libre a partir de la publicación
BOLETIN OFICIAL Nº 31.856

de los edictos. Informes al: 155-6665000 luiscentenari@hotmail.com.
Buenos Aires, 4 de febrero de 2010.
Mariana Grandi, secretaria.
e. 03/03/2010 Nº19384/10 v. 03/03/2010

N 10

El Juzg. El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Com.
Nro. 10, a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Sec. 19, a mi cargo, con sede en Avda.
Callao 635, Planta Baja, de Cap. Fed. comunica por cinco días en el Boletín Oficial en los autos carat. Terapia Integral s/Quiebra s/Incidente de Enajenación de Bienes, Exp. 097643
que los Martilleros Carlos Alberto Izaguirre, Martillero Público, Matricula número 165, CUIT
número: 020-04500607-08, Monotributista, con domicilio procesal en la calle Talcahuano 464, piso 3ero. B, de la Capital Federal y Graciela Mabel Lairihón, Martillera Pública, Matrícula número 274,Folio 338, Libro 79, CUIT número 27-13062350-1, Monotributista, con domicilio procesal en la calle Uruguay 390, piso 8vo, E
Capital Federal, rematará el 29 de Marzo de 2010 a las 9:45hs En Punto en la Ofic. de Subastas Judiciales Sito en Jean Jaures nro. 545, Cap. Fed. la Clínica denominada Santa Ana, compuesta por los inmuebles sito en la calle Manzone 181 y 191/193, Estanislao del Campo 42/50, 66/72 y Avda Santa Fe 200, Estanislao del Campo 65/69 y Santa Fe 266/270, San Isidro, Bs. As. conjuntamente con los bienes muebles que se encuentran dentro se cada inmueble conforme loteo definitivo que obra en autos y la habilitación vigente para continuar funcionando como clínica médica Base U$S
2.570.229.- Y si no hubiere postores a la media hora se procederá al remate por separado de los bienes de la fallida a saber: -Clínica principalinmuebles sito en calle Manzone 181 y 191/193, Estanislao del Campo 42/50,66/72 y Avda. Santa Fe 200 con mas los bienes muebles y habilitación vigente Base: U$S 2.113.120.Inmueble sito en calle Estanislao del Campo 65/69 con mas los bienes muebles Base U$S
222.219.- Y el inmueble sito en Avda Santa FE
266/70 con mas los bienes muebles. Base U$S
234.890.- El estado de conservación es regular. Los inmuebles se encuentran desocupados excepto el que ocupa la firma Imago S.A. al cual se accede por el nro. 193 de la calle Manzone. La venta es al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. Comisión: 3% Seña: 30%.
Sellado de Ley 1% y el 0,25% sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99. Se autoriza la recepción de cheques certificados en el acto del remate. Y en caso que el comprador abonara en pesos deberá tomarse la cotización de la moneda -dólartipo vendedor en el Bco. Ciudad de Bs. As., al día anterior a los depósitos que seefectuaren. No se admite la compra en comisión ni la cesión o transferencia del boleto de compraventa. En caso de adeudarse tasa, impuestos, contribuciones o expensas, los que correspondan al período, anterior al decreto, falencial deberán ser objeto de petición verificatoria, los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que le corresponda, y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.
Se hace saber al acreedor hipotecario y al eventual comprador que, para el caso, que el fallido no revista el carácter de inscripto en el Impuesto a las Ganancias deberá abonarse el impuesto a la Transferencia de Inmuebles -ley 23905- con el precio que se obtenga en el remate.De corresponder según la situación fiscal del rematador, el IVA sobre la comisión estará a cargo del comprador, al margen del precio de venta. Se hace constar que sobre el inmueble de la calle Manzone nros. 191/93 pesa una servidumbre administrativa de electroducto en los términos del art. 4 de la ley 19552. Respecto al contrato existente de locación del inmueble relacionado entre la fallida y la empresa MAGO
S.A, agregado en autos, el comprador en caso de utilizar el inmueble para una explotación similar,- deberá indicar al abonar el saldo de precio de venta si tiene intención de continuar con esa locación, conforme la cláusula Sera del contrato de locación que obra en autos. El saldo. del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de, otra notificación ni intimación mediante depósito judicial en el Bco. de la Ciudad de Bs. As., Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto el
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importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los terminos del cpr. 584. Dentro de los diez días corrientes de aprobada la subasta el martillero deberá entregar la posesión al adquirente. La escrituración solo se cumplirá de ser requerida por el adquirente Doctr. cod.
pros. arts. 582 y 586 por el escribano que él mismo proponga, en tanto venta al contado.
El comprador en el acto de remate a realizarse deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado. Día de exhibición de la clínica principal los días 15, 16 y 17 de marzo de 2010, de 9 a 12 hs. Y
los mismos días en el horario de 14 a 17hs.
se exhibirán los inmuebles y muebles ubicados en Avda. Sta. Fe 266/270 y Estanislao del Campo 65/69.
Buenos Aires, 23 de febrero de 2010.
María José Gigy Traynor, secretaria.
e. 03/03/2010 Nº19815/10 v. 09/03/2010

N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº20, a cargo de Eduardo E. Malde, Secretaría Nº 39 a mí cargo, sito en Marcelo T. de Alvear Nº 1840 4º Piso Cap. Fed., comunica por 5 días en autos: Díaz de Cortina, Elda Estela s/Quiebra s/ Incidente de enajenación de bienes Expte. Nº 033415, que el Martillero Horacio Alfredo Mason, CUIT Nº2004403236-9, Rematará el día 10 de Marzo de 2010 a las 11,45hs. en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón Nº1233 de Cap. Fed., el Inmueble sito en la calle 11 de Septiembre Nº 1742/50/60/68 Piso 20º y 21º Duplex Unidad Funcional Nº 121 y Unidad Complementaria CXV 1º Subsuelo - baulera - ambas con Matrícula 17-14189/121 y el 2/67 avas partes indivisas de la Unidad Funcional 1 Planta baja 1º y 2º Subsuelo - 2 espacios guardacoches - y Unidad Complementaria CXXIV - baño de cochera - ambas con Matrícula 17-14189/1 de esta Capital Federal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 17 - Secc. 23 - Manz. 65 - Parcela 12.
Superficie: 167,75 mts2, según Certificado de Dominio fs. 1094. Los Inmuebles se encuentra únicamente Ocupados por la Sra. Elda Estela Diaz de Cortina D.N.I. Nº 11.702.501
fs.1479/80. Se trata de un Departamento - Semipiso, tipo Duplex con balcon al frente, Piso 20º Living y Comedor, toilette, cocina y dependencias de servicio, Piso 21º 3 dormitorios 1
en suitte, baño completo y balcon aterrazado.
Posee 2 Espacios Guardacoches y Baulera, según constataciones fs.509/10 y fs.1159. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor.
Base: $ 600.000. Seña: 30%, Comisión: 3%
más IVA. Arancel: 0,25% Acord.10/99 CSJN, Sellado 0,5%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Saldo de precio: deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta, en el Bco. de la Cdad. de Bs. As.
Suc. Tribunales, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del CPR. Se deja aclarado que queda prohibida la compra en comisión del bien a subastar como así también la ulterior cesión del Boleto que se extienda, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Deudas: son a cargo del comprador a partir de la toma de posesión del bien. Distinta solución se impone en torno a las deudas por expensas, fs.566/67, el Consorcio de Propietarios podrá requerir el pago de lo adeudado en concepto de expensas al adquirente, si lo obtenido del remate no resulta suficiente para cubrir esas deudas, ello conforme al plenario dictado en sede civil, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejecucion Hipotecaria del 12.2.99
Deuda Expensas al 30/06/09 $ 358.389,49.Ofertas bajo sobre: Se recibirán hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta las que deberán reunir los requisitos del art.162 del Reglamento del Fuero y serán abiertas por el actuario con la presencia del martillero y los interesados a las 12,30 hs. del mismo día. Exhibición: los días 5 y 8 de Marzo 2010
de 11 a 13hs. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del asiento del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto y bajo apercibimiento de tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art.
133 del mismo cuerpo legal.
Buenos Aires, de febrero de 2010.
Ana V. Amaya, secretaria.
e. 02/03/2010 Nº18887/10 v. 08/03/2010