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Segunda Sección
Viernes 4 de diciembre de 2009
la compra en comisión. Quién resulte adquirente tendrá a su cargo la inscripción de la declaratoria de herederos de los autos Brunier Alejandrina s/
Sucesión 71.491/2000 a los fines de mantener el tracto sucesivo.- Exhibición: los dias Sábado 5
y Lunes 7 de Diciembre 2009 de 16,00 a 18,00
horas.
En la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, 26
de noviembre de 2009.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 03/12/2009 Nº113631/09 v. 04/12/2009

N 70

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº70, secretaría única, sito en la calle Av.
de los Inmigrantes 1950, 5º piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos Banco Sudameris Argentina S.A. c/Di Domenica, Marcos Javier s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº114453/02; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica rematará el día 16 de Diciembre de 2009, a las 11,15 horas; en el salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 08
y 09 de Diciembre de 2009 en el horario de 11 a 12 horas. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Paravi Nº514, entre Av. Gral San Martín y R. Freire, de la Ciudad de Belén Escobar, designado como lote 6 de la manzana 21, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: XII, Sección: N, Manzana: 21, Parcela:
6, Matrícula: 18339. Según constatación del martillero, se encuentra ocupada por la Sra. Mónica Gómez DNI 16.599.041 y su esposo, Sr. Hugo Alberto Eyheragaray, DNI 16.597.219 y dos hijos, en calidad de inquilinos sin contrato. Se compone de un pequeño jardín de entrada, con puerta principal y otra para garage, presenta rejas en su frente; se ingresa a un living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero, patioo abierto y en el fondo un quincho grande con parrilla.
Base de venta $90.000. Y para el supuesto de que no existan postores, se subastará sin base, pasada una hora de fracasada la anterior.- La venta se hará al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, el 0,50% de sellado de Ley y por arancel el 0,25% según acordada 10/99 de la CSJN, a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Según lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes SA Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18/02/99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: Municipales de Escobar al 11/05/09 fs. 237 a 242 $ 2606,58 y Arba al 12/05/09 fs.232 a 236 $1.914,60. No se admite la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el art.
580 del Cod. Proc.y que para el caso que no se haga efectivo dentro de 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2009.
Néstor A. Bianchimani, secretario interino.
e. 03/12/2009 Nº114389/09 v. 04/12/2009

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº70, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Risso, Carlos Ricardo c/Di Donato, Roberto Fabio s/División de Condominio, Exte.
98.756/06, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará 15 de Diciembre del 2009 a las 10, 30
horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral J. D. Perón Nº1233 de ésta ciudad, un inmueble ubicado en la calle La Pampa 1830/36/40
ent. Tres de Febrero y Once de Septiembre Unidad 6, Piso 3º, Unidad Complementaria XIII
PB y Unidad Complementaria I Sótano, de esta Ciudad, Matrícula Nº 17-4551/6, N.C.: C. 17, S.
23, M. 65, P. 2; Sup. Total: 131,12m2, Porcentual 7, 73%; que adeuda: OSN $ 696,78 al 1/4/09
fs.167, Aguas Arg. $9019,26 al 19/5/09 fs.182;
AYSA $1.215,90 al 6/3/09 fs.154, GCBA UF 6:

$11.606,42 fs.141; UC 13: $755,36 fs.127, y UC I: $176,81 fs.126 todas al 11/2/09; y Expensas $ 140.105,50 al 11/11/09, valor Octubre/09
$ 1.497,12. De la constatación realizada por el martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado únicamente por el demandado en calidad de propietario, el que se encuentra postrado por una enfermedad que padece. Se trata de un departamento identificado con la letra A, al que se accede por un palier común a otra unidad y con puerta que comunica a la escalera y ascensor de servicio. El mismo se compone de hall de entrada que comunica a la cocina, que tiene entrada de servicio, con una dependencia de servicio dormitorio y baño con lavadero. Posee amplio living, comedor y toilette, escritorio o segundo dormitorio con amplio balcón a la calle.
Por un hall interno, un dormitorio que da también al balcón a la calle y a un baño completo. Posee una cochera con espacio para dos vehículos medianos en la planta baja, y baulera en el sótano.
El departamento se encuentra en regular estado de uso y conservación por falta de mantenimiento y mejoras. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base U$S 200,000.- Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%
todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.. La deuda que el inmueble pudiere registrar en concepto de impuestos municipales, tasas por servicios sanitarios y, si correspondiera, el monto de las expensas comunes del último mes y lo adeudado por ese concepto, diferenciando del monto ejecutado en autos el no reclamado. Que la totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes s.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria ; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. En caso de que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien conf. fallo plenario citado ut-supra. Que el saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el art. 580 del Código Procesal y que para el caso que no se haga efectivo dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.- Exhibición: los días hábiles del 9 al 14 de Diciembre, de 14,30 a 16,30
horas.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2009.
Néstor A. Bianchimani, secretario interino.
e. 03/12/2009 Nº114309/09 v. 04/12/2009

N 72

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nr. 72 de Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 6to., Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados Equity Trust Company Arg c/López Juan José s/Ejecución Hipotecaria Expe Nro. 30638/2002, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 10 de diciembre de 2009 a las 10hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: Un inmueble sito en calle El Zorzal 3271, partido de Hurlingham, Provincia de Buenos Aires, nomenclatura catastral Circ.: IV, Secc: P, Parc: 12.- Partida 135-044901-5, Matrícula 1882.- Superficie del lote 263,40 m2.- El bien, según informe efectuado por el martillero, se trata de un inmueble ubicado sobre calle El Zorzal sin número, figurando en la pared externa el Nro. 75, y encontrándose entre los Nros. 85 y 3255, y frente al Nro. 3232, a metros de la calle Gaspar Campos, y a pocas cuadras de Av. Vergara, en la localidad de Villa Tesei, Partido de Hurlimgham.- Se compone de puerta de ingreso peatonal y portón de acceso vehicular, con cerco perimetral bajo, y el resto rejas.- Posee cocina-comedor, cuatro habitaciones, un baño con piletón y otro de servicio, por detrás un patio de cemento con dos habitaciones, cocina-comedor, un baño chico sin bañera, y por escalera de material se asciende a la terraza sin terminar.- Tiene pozo ciego, con agua de pozo, la que se extrae por moto bombeador, con luz eléctrica y gas natural.- Todo en regular estado
BOLETIN OFICIAL Nº 31.795

de uso y conservación, con partes de la casa sin terminar; ocupado por el demandado en autos y su núcleo familiar, en calidad de propietarios.Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 7 y 9 de diciembre, en el horario de 13:30 a 15:30hs.- Base: $ 75.000
fs.260.- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CP.Deudas: Arba fs.214 por $927,70 al 23/02/09;
Municipalidad fs.105 por $92,98 mas fs.106
$2.472,15, todo al 18/10/04; encontrándose fuera de radio en AySA fs.210 al 9/03/09 y en Aguas Argentinas fs.83 al 8/04/04; no registrando deudas en OSN fs.262 al 11/08/09.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 27 días del mes de noviembre de 2009.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 03/12/2009 Nº114571/09 v. 04/12/2009

N 74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 74 Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos:
Cons. de Prop. Av. Quintana 570/76 c/Calabro Juan Carlos y Otro s/Ejecución de Expensas, Exp. Nº99928/2001, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 15 de Diciembre de 2009, a las 11:30 horas, en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de esta Ciudad: un inmueble ubicado en la Avenida Pte.
Quintana 570/74/76 entre las calles Pte. Roberto M. Ortiz y Ayacucho de Capital Federal, Unidad 75, piso 11, la unidad complementaria XXXV, ubicada en el piso 15º Matricula 19-6963/75 y la unidad Funcional Nº13 Matricula 19-6963/13.
Estado de Ocupación se subasta libre de ocupantes. Estado Físico: Se trata de un departamento identificado con la letra B que posee un living comedor con balcón al contrafrente, 2
dormitorios uno al contrafrente y el otro interno los dos con placard, 1 toilette, 1 baño completo, una habitación, baño de servicio, y un lavadero, tiene una doble circulación y salida de servicio.
Una baulera en el piso 15º y una cochera fija en el 3º subsuelo. Se encuentra en normal estado de uso y conservación. Deudas informadas en autos: expensa mensual vto. Octubre/2009:
$ 750, deuda total de expensas según informe agregado al expediente $ 163.155,07 capital e intereses al 31/10/09; Unidad Funcional Nº 75
Fs.400 OSN $1.098,20 al 19/10/09; Fs.396/97
Aguas Argentinas $ 22.080,62 al 16/10/09, Fs. 383/386/387 ABL $ 55.585,20 al 16/10/09
Fs. 404 Aysa $ 2.315,33 al 19/10/09; Unidad Complementaria XXXV Fs.401 OSN: No registra Deuda, al 19/10/09; Fs.398/99 Aguas Argentinas $2.698,53 al 16/10/09; Fs.388/89 ABL $171,76
al 16/10/09; Fs. 403 Aysa $ 153,92 al 19/10/09;
Unidad Funcional Nº13 Fs.402 OSN No registra deuda al 19/10/09; Fs.394/95 Aguas Argentinas $4.414,77 16/10/09; Fs.390/93 ABL $1.599,24
al 16/10/09; Fs 405 Aysa $ 336,56 al 19/10/09.
Base: $ 500.000, Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% Acord. 10/99 C.S.J.N. Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos;
la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la oficina de Remates judiciales.- El comprador debe constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN.
El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del art. 580 del CPCCN.
Asimismo se hace saber que el inmueble se encuentra hipotecado. Hágase saber que dentro de las 48hs la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último.- Exhibición: días 10 y 11
de Diciembre de 2009, de 16:00 a 17:30 horas.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario Nación.

59

Buenos Aires, 26 mes de noviembre de 2009.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 03/12/2009 Nº114395/09 v. 04/12/2009

N 93

El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº93, a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Sec. Unica, a mi cargo, con sede en Talcahuano 490, Piso 2º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: Asman Josefa s/
Sucesión c/Povse Vicente Gregorio s/Ejec. Hip., Expte. Nº 66.800/00, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 11 de diciembre de 2009, a las 10:15 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, Ad-Corpus, al Contado y al Mejor Postor, lo siguiente: la U.F. Nº31, ubicada en el primer piso, sup. total 84,75 m2, Porc.
0,49% y U.C. IV ubicada en el primer piso, Sup.
total 17,52 m2. Dichas unidades forman parte integrante de la finca sita en esta Capital Federal, con frente a la calle Larrea 504/6/10/16/20/24/3
0/34/40/44/48/50, esquina a la calle Lavalle 25
01/5/11/15/21/25/31/35/37/41/45/49 y calle Paso Nº545. Matrícula 11-261/31 y UC IV. Nom. Cat.:
Circ. 11, Secc. 9, Mzna. 21, Parc. 17C. Según constatación del martillero, el bien tiene entrada por el Nº540 de Larrea 1º B, tiene hall de entrada pido baldosas, liv-comedor piso de madera, 2 dormitorios pisos de madera, 1 baño completo, cocina y un patio cerrado, el dpto. es externo, se encuentra en buen estado general, ocupado por una persona que dijo llamarse Juan Saldaño no teniendo documentación alguna en ese acto, no exhibiendo asimismo contrato de locación. Condiciones de Venta: Al Contado, en Efectivo y al Mejor Postor. Base: $140.000.- Seña: 20%. Comisión: 3%. Sellado de Ley: 0,8%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Expensas, de Septiembre 2006 a Mayo 2009, $ 11.896,54;
O.S.N. fs. 283 al 05/03/09, sin deuda; AySA
fs. 277 al 09/01/09, $ 791,07; GCBA, Rentas ABL fs. 264 al 09/09/08, $ 1.344,18; A. Arg.
fs.247/9 al 28/08/08, $7.902,27. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley. Es de aplicación el plenario de la Cámara Civil de Capital del 18/2/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. hipotecariaEjecutivo: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de dejar sin efecto la venta por su culpa, haciéndolo responsable de la eventual disminución del precio que se obtuviera en un segundo remate, de los intereses, gastos ocasionados y costas causadas arts. 580 y 584
del C. Proc.. El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder. Días Exhibición: 9 y 10 de diciembre de 2009, en el horario de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 27 de noviembre de 2009.
M. Alejandra Tello, secretaria.
e. 03/12/2009 Nº115067/09 v. 04/12/2009

N 101

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº101, a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer, Secretaría Unica, a mi cargo, con domicilio en la Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, de Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos: Consorcio de Propietarios Rivadavia 1253/61 c/Sucesores de Valitutto Carmelo s/Ejecucuion de Expensas Exp. Nº 160060/96, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 17
de diciembre de 2009, a las 12:15 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble sito en la Av. Rivadavia 1253/55/57/61, 1 Unidad Funcional Nº 74, Piso 3º, Ofic. 301 de esta Ciudad. Matricula:
14-494/74; Nomenclatura Catastral: C: 14; S: 5, Manz. 43, Parc. 27. Se trata de una oficina de un ambiente, con baños comunes en cada piso, sin cocina ni kichinette todo en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra deshabitada. Base $ 42.000.- Deuda informadas en autos: Fs. 166
OSN Sin deuda a Abril/2006; Aguas Argentinas $ 55.530,33 al 11/11/09; Aysa: $ 1.901,78 al