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Segunda Sección
Martes 3 de noviembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 24 a cargo de la Dra. María Cristina Battaini, Secretaria única a cargo interinamente del Dr. Maximiliano J. Romero, con domicilio en la calle Talcahuano Nº550 P. 6º de Capital, comunica y hace saber por el término de dos 2
días en los autos caratulados Fernández Juan Carlos y Otro c/Arcuri Víctor Armando y Otros s/
Ejecución Hipotecaria Expte 89926/02, que el martillero Tomas Antonio Masetti, Tel. 15-49475063, rematará el día 10 de noviembre de 2009, a las 11,45hs. en punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital, el 100% Ad-Corpus; el siguiente bien inmueble:
el que se encuentra, ubicado en el Pasaje José Ingenieros Nº2804 esquina Terrada Unidad Funcional 8, Piso 3º de Capital Federal; que consta de living-comedor con 2 balcones, 2 habitaciones, cocina y baño, el que se encuentra en regular estado fisico de conservación por la falta de mantenimiento y se encuentra ocupado por la Sra. Viviana Arcuri con su esposo y el grupo familiar. Superficie 49,44 M2. porcentual 5,98%
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15, sección 67, Manzana 47a, Parcela 1, Matrícula 1531805/8, Adeuda AA a fs 711 $40,13 al 15-9-08, GCBA Fs.699 sin deudas al 9-9-08, OSN fs 694
Sin deudas al 3-9-08, AySA a fs 666 $19,62 al 8-9-08, Expensas comunes sin deudas al 11-909 paga $195 por mes. Base $140.000, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25%, Sellado de Ley 080%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta a la orden del Juzgado y como pertenecientes a esos actuados, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art 584 del CPCC. No se admite la compra en comision, en condominio ni la cesion del boleto. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC.
El inmueble será exhibido los días 5 y 6 de noviembre de 2009, de 15 a 16 hs. En la Ciudad Autonoma de Buenos Aires a los 27 días del mes de octubre de 2009. Dr. Maximiliano J. Romero, secretario.
e. 02/11/2009 Nº97885/09 v. 03/11/2009

N 30

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº30, a cargo del Dr. Luis Mendez, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, Entre piso, Capital Federal, Secretaría Unica a cargo del Dr. Alejandro Pastorino, comunica por dos días en autos Consorcio de Propietarios Edificio Lamadrid 2188 c/Vázquez, José s/Ejecución de Expensas Expte. Nº74809 / 2000 que el martillero Antonio La Rocca tel/fax: 4382-4822, rematará el día 10
de Noviembre de 2009 a las 12,30hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, al contado y al mejor postor, un inmueble desocupado, sito en Ciudad de Mar del Plata, Pdo.
de Gral. Pueyrredón, Pcia. de Bs. As., con frente a Boulevard Colón antes 1789 y 1793, hoy 1795
y 1799, esquina a la calle Lamadrid Nº2188, piso 5º, Letra A, Nomenclatura catastral: C-Manz.:
184 - Parc.: 8 - Subp.: 05-06, Matrícula: 142.7486
/ 28, Polígono: 05-06, ad-corpus.- Se trata de un departamento al cual se accede mediante un Hall de entrada, le sigue Cocina completa de aprox. 2m x 1,50, con bajo mesada con mueble, alacena, artefacto cocina y extractor Spar ; A
continuación le sigue lavadero de 1m x 1,50 m aprox., con pileta de lavar y calefón marca Orbis ; le sigue Habitación de servicio de 2 m x 2 m aprox. con baño con inodoro y ducha y con piso de mosaicos; Le sigue Dormitorio de 3,50 m x 3,20 m aprox. con ventana vista a Av. Colón por el frente, sin placard y con pisos de parquet; a continuación se halla el living comedor de 4,50 m
x 3 m aprox., con pisos de parquet y puerta balcón de 3 hojas; Le sigue Balcón de aprox. 4,50
mx 1 m con baranda de aluminio; Le sigue otro dormitorio de 3,20 m x 3,20 m aprox., con placard embutido de 2 puertas; Por último se halla un baño principal completo; el estado de la unidad es de abandono y con detalles propios del desuso prolongado y notoria falta de mantenimiento e higiene. Según lo manifestado por la Sra. Nilda Gomez, ayudante del Encargado del edificio, el departamento estaría totalmente desocupado desde hace unos 15 años aproximadamente y posee los servicios desconectados.- Deudas:
AYSA a fs.306 No corresponde al área de servicio de la empresa, Cuenta Municipal 142494
Agua, Cloaca y Des. Obras Sanitarias M.G.P.
al 01/11/07 adeuda $2.497,44.- a fs.311 / 12 y por Expensas al 31/01/08 adeuda $8419,15.- a fs.319 / 21.- EI adquirente en subasta no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf.
Plenario de la Cámara Civil del 18 de Febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria 18 de Febrero de 1999.- Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones.- Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.- No se aceptará la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes.- En el acto de suscribir el pertinente boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de esta Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de intimación previa, bajo apercibimiento de multa, debiendo acreditar que se depositó el importe correspondiente en la sucursal Tribunales del Banco de La Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Visitas: 05 y 06 de Noviembre de 2009 de 15,00 a 17,00hs. Base:
$ 100.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Para más datos consultar el expediente.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 02/11/2009 Nº97884/09 v. 03/11/2009

N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº44, con asiento en Avda. de Los Inmigrantes Nº1950, Piso 5 de la Capital Federal, hace saber por dos 2 dias, en autos Karami Mirta Lidia c/Karami Silvia Hercilia Carmen s/División de Condominio Expdte. Nº52707/2007, que el martillero Angel Eduardo Fravega 4745-1506, rematará el dia 18 de noviembre de 2009, a las 12,15hs. en punto, en Tte. Gral. Perón Nº1233, Ciudad de Bs. As., el inmueble sito en Avda. Francisco Beiró Nº5671/75, Unidad 6, Piso 3º, de la Ciudad de Buenos Aires.: Nom. Catastral: Circ.
15 - Secc. 93 - Manzana 145B - Parcela 36 Matrícula 15-10446/6; según acta de constatación de fjs 176, desocupado, y consta de hall de entrada, living comedor, dos dormitorios con placard cada uno, baño completo, comedor diario, cocina instalada, baño y dormitorio de servicio con placard, se encuentra y estado de abandono. Títulos fjs. 99/106 y fjs. 159/61. Deudas: fjs. 87 expensas al 6/11/2008 sin deuda; fjs. 122/25 Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al 28/11/08 no registra deuda: fjs. 153 Aguas Argentinas al 6/3/09 no registra deuda; fjs. 156/80 O.S.N. al 10/3/09 sin deuda., fjs. 198 AySA al 9/9/09 no registra deuda Las deudas anteriormente consignadas se hallan sujetas a los reajustes de práctica, el adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Base: $240.000
Seña 30% - Comisión 3% y el 0,25% en concepto de arancel aprobado por acordada Nº10/99, al contado y mejor postor en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el termino dispuesto en el art. 580 del Código Procesal.
Exhibición 13 y 17/11/09 de 14 a 16hs. Para ser
BOLETIN OFICIAL Nº 31.772

publicado por dos días en el Boletín Oficial y diario El Cronista.
Buenos Aires, a los 28 días del mes de octubre del año dos mil nueve.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 02/11/2009 Nº97747/09 v. 03/11/2009

N 50

El Jdo. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 50, Secretaría única, sito en Uruguay 714, P:3 Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: Segura de Salvador, Andresa c/Margarita Flores s/Ejecución Hipotecaria Reservado, expte. N 85.499/2006
conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse - que el 18 de noviembre de 2009
12:15 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., el martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20-04138967-3 IVA, Resp. Insc. rematará al contado y al mejor postor, ocupado por la demandada y su familia el inmueble sito en la Pergamino N 230 e/Avda. Juan B. Alberdi y José Bonifacio, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires NC: Circ. 1, Secc. 54, Manz. 204, Parc. 11, Matrícula FR 1-28034 - Sup. 240,49 m2. Se trata de una construcción en 2 plantas que consta en planta baja de living comedor, cocina, comedor diario, toilette, patio descubierto con parrilla y al fondo otro comedor con habitación y baño, dependencia que se comunica por un pasillo cubierto con garage y comedor diario principal.
En la planta alta se encuentran 4 dormitorios uno de ellos en suite, baño completo y terraza con lavadero cubierto. Base: U$S 100.000. Seña 30%. Comisión 3% + IVA. Arancel CSJN 0,25%.
Sellado 0,8%. En la oportunidad prevista por el art. 580 del ritual, el comprador deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno, 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria. Exhibición: 13 y 16 de noviembre de 2009 de 14 a 16 hs.
En Buenos Aires, octubre 30 de 2009.
José María Abram Luján, secretario interino.
e. 02/11/2009 N 98998/09 v. 03/11/2009

N 61

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61, a cargo del Dr. Adrián H. Elcuj Miranda, Juez Subrogante, Secretaría única, con asiento en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso Cuarto, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos Novos S.A. c/Hipperdinger, Alberto Enrique s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
Nº 107383/06, que el Martillero Adolfo Osvaldo Siciliano, Cuit. 20-04475472-0, rematará el día 9
de Noviembre de 2009, a las 10,15 horas, en punto, en el Salón de la Oficina de Subastas Judiciales, sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble de la Avda. Rivadavia 5631/5633/5635 entre Federico Garcia Lorca y Gral. Martín de Gainza, piso Segundo, Ud. funcional 21. F.R. 7-1220/21. Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 7, Sec. 45, Mza. 1 Parcela 20. Partida 177.603. Se trata de un departamento de Living-comedor, un dormitorio con placard, baño, cocina. Pisos de parquet. El Edificio es de planta baja y dos pisos. No tiene ascensor.
A la unidad se accede por escalera. El Edificio es de buena calidad de construcción, de aproximadamente 50 años de antigedad. Tiene buen mantenimiento y se halla bien ubicado. Se halla Ocupada por las Srtas. Maria Laura Jiménez, con DNI Nº32.961.680, e Irina Ramires, con DNI
34.962 115. Deudas: a Fs. 203, Alumbrado Barrido y Limpieza, $489,23. al 23-9-09; a Fs.209, AYSA, 19,62.- al 2-9-09; a Fs.222/226, Certificados al 30-9-09, a Fs.198, Valuación Fiscal del 149-09. Base $120.000., Seña 30%, Comisión 3%
+ IVA, además del arancel de la acordada 10/99
de la CSJN, de 0,25%, y el 0,8% del Sellado de Ley. Todo al contado y mejor postor, y en dinero efectivo en el acto de la subasta. En el momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Asimismo, hágase saber a quien resulte comprador que, para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá apli-

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carse la tasa activa cartera general prestamo nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, de conformidad con lo decidido por el Plenario Samudio de Martinez, Ladislaa c/Transportes Doscientos setenta s/daños y perjuicios, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún o cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse. art. 584 del Cod. Procesal Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compraventa. El inmueble podrá visitarse los días 5 y 6 de Noviembre de 15 a 17 horas. Dr. Adrián H. Elcuj Miranda. Juez Subrogante. Publicar dos días en Boletín Oficial y La Prensa.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 02/11/2009 Nº98875/09 v. 03/11/2009

N 70

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº70 a cargo de la Dra. Marta Susana Gastaldi, Secretaria única a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 5º piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos Gotlib Aida c/
Chemile Angel Roberto s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. 29.288/98, que el Martillero Marcelo de Azcuénaga, rematará el día 18 de Noviembre de 2009 a las 10.30hs en punto en el salón de Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal el inmueble sito en la Avenida República Nº233, ex Berutti, Lote Nº3 parte de la Manzana R hoy Manzana 131, Sección Primera, Ciudad y Partido de Junín, Nomenc. Catastral: Circ. I, Sección C, Manzana 49, Parcela 12-a, Matrícula 19610, Pcia. de Buenos Aires. Lote de 10 x 18,09
m. Sup. 180,90 m2. Casa de dos dormitorios, un baño, una cocina, garaje, local comercial al frente de 6 x 3 m. y patio a contrafrente, y se encuentra en buen estado fisico. Venta ad corpus, en el estado fisico y jurídico en que se encuentra y según constancias de autos, al contado y mejor postor y en dinero en efectivo en el acto de la subasta, Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley 1%, Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN Base: U$S
30.000.- Deudas: Munic.: Servicios Sanitarios:
$2.299,22 a Fs.483/484 al 21/09/09 M. Vía pública $1.620,09 a Fs 485/487 al 21/09/09. Rentas: ARBA sin deuda a Fs. 500/06 al 19/10/09.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. El comprador deberá depositar el saldo de precio arts. 617 y 619 del C.Civ. texto Ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro del 5º día de aprobada al subasta. No procederá la compra en comisión art. 79 inc. 7 de la Ley 24.441, como así tampoco la indisponibilidad de fondos. Para mayor información concurrir a los estrados del Juzgado. Visitas: los días 12/11/09
de 15 a 17hs y 13/11/09 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2009.
Néstor A. Bianchimani, secretario interino.
e. 02/11/2009 Nº97886/09 v. 03/11/2009

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL

N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo de la Dra. Marta G.
Cirulli, Secretaria Nº 11, a mi cargo, con sede en Av. Pte. Roque S. Peña 1211, Piso 2º, Capital Federal, comunica por tres días en autos caratulados: Arribas de Rosales Adriana Cristina s/
Quiebra, Expte. Nº36.190, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 19 de noviembre de 2009, a las 11 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, lo siguiente.: la U.F.
Nº 157 cochera, ubicada en el segundo piso, del inmueble sito en Talcahuano 38/40/42/46/50, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, Capital Federal. Matrícula 14-797/157. Nom. Cat.: Circ.
14, Secc. 5, Mzna. 35, Parc. 27. Sup.: 12,43 m2.
Porcentual: 0,41%. De la constatación que consta en autos, surge que se trata de un edificio de