I want to know about...

Segunda Sección
Jueves 29 de octubre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº19 a cargo del Dr. Pablo Tripoli, Secretaría única a cargo de la Dra. María Belen Puebla, con domicilio en la calle Talcahuano Nº 550 P. 6º de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de dos 2 días en los autos caratulados Banco Itaú Buen Ayre S.A.
c/Schiaffino Héctor José y Otros s/Ejecución Hipotecaraia Expte: Nº96.705/98 Reservado, que el Martillero Tomas Antonio Masetti, Tel 15-4947-5063, rematará el día 4 de noviembre de 2009, a las 12,15hs. En Punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº1233
de Capital Federal, el 100% Ad-Corpus, y en el estado de ocupación en que se encuentra por el demandado y su grupo familiar, la propiedad tipo chalet con techo a dos aguas ubicada en la calle Bismark Nº 951 entre San Nicolas y Tres Arroyos de la localidad de Villa Domínico, Partido de Avellaneda de la Prov. de Bs. As.
edificada en el lote Nº 23 de la Manzana 90, superficie del terreno 300 m2. que consta de jardin en su frente con entrada para vehículos, living-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño, lavadero, la que se encuentra en buen estado físico de conservación. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción I, Sección L, Manzana 90, Parcela 23, Matrícula 33706 Deudas a fs.219 AA
Sin deudas al 9-10-08. A fs 370 Municip. Avell.
$20,13 al 10-11-08, a fs 247 Aysa $26,09 al 14-10-08, a fs 393 OSN sin deudas al 22-409. ARBA a fs 414 sin deudas al 8-9-09. Base $ 120.000, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25%, Sellado de Ley 1%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los Cinco 5 Días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 del CPCC. No procede la compra en Comision ni la posterior cesion del Boleto por instrumento privado. Así mismo se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de las toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al Regimen de la Ley 13.512. Plenario 18-2-99
Serv. Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/ejec.
Hipot. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radió del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC.
El Inmueble será exhibido los días 2 y 3 de noviembre de 2009, de 15,00 a 16,00hs.
En Ciudad de Buenos Aires, a los 27 días el mes de octubre de 2009.
María Belén Puebla, secretaria.
e. 29/10/2009 Nº96824/09 v. 30/10/2009

N 28

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 28 a cargo de la Dra. Alicia B. Álvarez, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 3º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: Banco Bansud S.A.
c/Loyarte Lidia Mabel s/ejecución hipotecaria Expte. 59.273/99 que el martillero Alberto J.
Radatti Mat. 1155 Lº 69, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de noviembre de 2009 a las 11,45 hs., en punto, en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en calle Boulogne Sur Mer 693/93A/93B, Unidad 3, del piso 1º, entre Lavalle y Tucuman, C.A.B.A.,Matrícula 9-5335/3, Nom. Cat.: Circ.
9, Secc.13, Manz.100, Parc.19. Superficie
104,69m2. Porcentual 14,32%. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 212, se trata de un departamento piso, en edificio con una antigedad aprox. de 60 años con un solo ascensor, que consta de living comedor con pisos cerámicos, hall de distribución, 3
dormitorios, baño completo, cocina comedor, baño de servicio y balcón corrido al frente, con servicios individuales, en buen estado general de uso y conservación, con algunos detalles por falta de mantenimiento, ocupado por la demandada en carácter de propietaria y su hijo R. Erdozain. Base $ 200.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99
CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. Deudas: al GCBA $4571,67, con mas $1542,10 cuyo vto.
original fue el 30.12.05, ello al 16.6.09 fs.244
y 246; a OSN sin deuda al 11.6.09 fs.222; a AYSA sin deuda al 18.6.09 fs.223; Sin deuda por expensas al 31.8.09 fs.269; a Aguas Arg.
la suma de $434,19 al 26.10.09. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta art. 598 ap. 7, reform.
por la ley 24441. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 2 y 3
de noviembre de 2009 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2009.
Nicolás Fernández Vita, secretario.
e. 29/10/2009 Nº96814/09 v. 30/10/2009

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº28, con sede en Talcahuano 490
Piso 3º, de esta Capital Federal, comunica en los autos caratulados Serra Aurelio C/Varela Julio César S/ Ejecución Hipotecaria Expediente Número: 112523/1996 que el Martillero Publico José Sergio Wancier con Teléfonos 15 6397-1430 ID 5813519 rematará el día 4
de Noviembre de 2009 a las 9:00hs en punto en el salón de Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de esta ciudad, el bien ubicado en el Barrio Parque San Martín, partido de Merlo, Pcia. de Buenos Aires, calle Argentina 2576, designación según título: lote 28 de la manzana 8; N.
C.: II; W; Manz. 55, Parc. 28, matrícula 4657. El inmueble según constatación obrante en autos:
se trata de un terreno de 10 mts. de frente por 35 mts. de fondo., portón al frente, con entrada para vehículos y una casa que consta de livingcomedor, cocina, dos dormitorios y un baño.
Todo en regular estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado. Condiciones de Venta: Base: Pesos Treinta Mil $ 30.000, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25%, Sellado de Ley: 1%. Deudas:
Agbsa: $884,40 Fs.233 Absa: 236,82 AL 12
de Agosto de 2009 Fs.238; Municipalidad de Merlo: $11.828,84 Al 9/6/09 Fs.192/96; Rentas: $151,00 Al 3/6/09 Fs, 159/60; OSN: No adeuda fs.179. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El inmueble podrá ser visitado el día 3 de Noviembre de 2009 de 16:00 a 17:00hs. Publiquese por dos días.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2009.
Nicolás Fernández Vita, secretario.
e. 29/10/2009 Nº97723/09 v. 30/10/2009

N 36

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 36 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, planta baja, comunica por dos días en autos: Sordo Walter Rogelio y Otro c/Guasti Rodolfo Ricardo y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 5634 / 2005 que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el día 5 de noviembre de 2009 a las 8,45hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La Unidad Funcional Nº 1, polígono 00-01, de la planta baja del edificio de la Ciudad de San Justo, Partido de La Matanza, Prov. de Bs. As., con frente a la calle Miranda 2949, entre Chaco y Mariano Santa María.- Nomenclatura Catastral: Circ.
primera, Sec. B, Chacra veinte 0, Mza. veinte h, Parc. 9. FR. y/o matrícula 33904/1, partida 103.474.- Superficie cubierta 53,23 m2; semi-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.769

cubierta 6,72 m2; descubierta 105,28 m2; total para el polígono y UF 165,23 m2. porcentual 53,70%.- Este bien, según informe efectuado por el martillero en Mayo de 2009 fs. 405, se ubica con frente a la Miranda 2949, de la localidad de San Justo, consta de jardín al frente, garaje cerrado, living comedor, cocina, baño y patio, por escalera interna se accede a tres dormitorios y un baño. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado por el demandado en autos, dos hijos y su esposa en calidad de propietarios.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición.- Base: $150.000 fs.152.- Comisión 3%
mas IVA.- Seña 30%, saldo de precio deberá ser integrado dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Banco Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como de pertenencia a estos actuados.- Sellado 0,8%.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión en el acto de subasta art.
598, inc. 7mo, CPN, texto según art. 79 de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap. c del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441.- Deudas: Municipalidad de La Matanza fs. 388 por $ 3169,08 al 17/03/09; ARBA
fs.364 $5122,80 al 13/03/09; Aguas Argentinas fs.361 por $85,10 al 4/03/09; no registrando deudas en AySA fs. 357 al 11/03/09;
sin deudas en OSN fs.98 al 6/06/06; no abonando suma alguna por expensas fs.132.- no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, Fallo Planario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- Exhibición los días 3 y 4 de noviembre próximos 10 a 12hs.- Subasta sujeta, a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires; a los 23 del mes de octubre de 2009.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 29/10/2009 Nº96296/09 v. 30/10/2009

N 40

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº40, Secretaría Única, sito en Uruguay 714, 4º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos Citibank N.A. C/Abrahamsohn Hernan Gustavo y otro s/Ejecución Hipotecaria Expte.14.019/07 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de noviembre de 2009 a las 10,45hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., la Unidad Funcional Nº105 del Polígono 00-105, que forma parte de la finca La Casualidad, Pdo. de Pilar, Pcia. de Bs. As. Matrícula 49.319/105.Superficie total 800 m2. Nom. Cat.:
Circ. Vl, Parc. 808m. UF 105. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs.159, el inmueble se encuentra en el barrio cerrado denominado La Casualidad, U.F. Nº 105 Se accede por Ruta 8 hacia Pilar hasta la Av. Juan D. Peron Ruta Pcial. Nº 237 luego doblar a la izquierda hacia la localidad de Derqui y a 400
mt. aprox. por calle Puch al fondo donde se encuentra la entrada y se trata de una propiedad en dos plantas de mampostería de ladrillos que consta en p. baja de living comedor con hogar, cocina comedor de diario, toilette, pequeño deposito bajo escalera, garaje semicubierto y secadero de ropa con termotanque y hacia los fondos parque con pileta de natación, galería semicubierta con parrilla y techos de policarbonato; en P. Alta; hall de distribución, 3
dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un baño completo, todo en buen estado general de uso y de conservación, salvo pequeña humedad en P.B; todos los ambientes poseen pisos cerámicos, ocupado por el demandado y un hijo. La vivienda tiene aprox. 11 años y medidas aproximadas de 160 mt2. cubiertos y 40 mt2. semicubiertos. Base $ 270.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a la Municip.
de Pilar $2051,90 al 28.4.08 fs.123; a Arba $ 5214,70 al 31.3.08 fs. 77; al Consorcio de Prop. la suma de $28.655,76 siendo la última expensa liquidada de $ 583,20, a sept/2009.

18

Fuera del area servida por OSN fs.69, por A.
Arg fs.72 y por Aysa fs.74; No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
Conf. CNCiv., en pleno, 18.2.99, Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto s/ejec. hip. No procederá la compra en comisión ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado.
El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda, al asiento del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad fijadas por el art. 133 del Cód.
Proc. y transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague la tasa activa cartera general préstamo nominal anual vencida a 30 días del Banco de la Nación Arg. El inmueble se exhibe los días 2 y 3 de noviembre de 2009 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2009.
Silvia Vega Collante, secretaria.
e. 29/10/2009 Nº97733/09 v. 30/10/2009

N 43
El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº43, con sede en Uruguay 714 490 Entre Piso, de esta Capital Federal, comunica dos días en el Boletín Oficial y Clarín que en los autos caratulados Miranda, Carlos Juan C/Gatti, Lidia, Ester y Otro S/Ejecución de Hipoteca Ley 24.441 Expediente, Número: 69547/1999 que el Martillero Publico José Sergio Wancier con Teléfonos 15 6397-1430 ID 5813519 quien rematara el día 4 de Noviembre de 2009 a las 9:45hs en punto En el salón de Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de esta ciudad. El bien sito en la Provincia de Buenos Aires, Parque San Martín, Partido de Merlo, con frente a la calle Arenales Nº 1114 entre Aristobulo del Valle y Fleming, matricula 18013. El inmueble según constatación obrante en autos a fs. 243: consta de una casa con entrada para autos y consta de living comedor, cocina, dos habitaciones, baño y pequeño fondo libre. Todo en regular estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Jorge Aragon conjuntamente con su Señora Martha Gutierrez y sus dos hijos menores de edad, por poseer un contrato de comodato sin exhibirlo en este acto. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. Base: Pesos Ochenta Mil $80.000, Seña:
30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99:
0,25%, Sellado de Ley: 1%. Deudas: Aysa: No se encuentra dentro del aérea de servicio al 20
de agosto de 2009 fs. 253; Municipalidad de Merlo: $ 7078,78 al 16/6/09 fs. 232/36; OSN:
No se hablaba incluida dentro de las que para OSN componían el aglomerado bonaerense al 11 junio de 2009 fs.217; Aguas Argentina: No prestaba servicios de agua potable y desage cloacales en la localidad y partido de merlo al 9 junio de 2009 fs.175; Rentas Prov. de Bs. As:
$2.041 al 8/6/09 fs.162/65. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código, Procesal. Finalmente, rendirá cuentas dentro de tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.-Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. No procederá la compra en comisión.
Asimismo, hágase saber que el adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. El inmueble podrá ser visitado el día 3 de Noviembre de 2009 de 14:00 a 15:30hs.
Buenos Aires, 28 octubre de 2009.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 29/10/2009 Nº97729/09 v. 30/10/2009