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Segunda Sección
Miércoles 29 de abril de 2009
tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Conf., fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/ejecución hipotecaria. Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. El inmueble podrá ser visitado los días 4 y 5 de Mayo de 2009 de 14:00 a 15:30hs.
Buenos Aires, 21 de Abril de 2009.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 28/04/2009 Nº30018/09 v. 29/04/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 1
Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Comercial Nº1, a cargo del Dr. Alberto Daniel Alemán, Secretaria Nº2 a mi cargo, con sede en Av.
Roque Sáenz Peña 1211 P.B. Cap. Fed., comunica por DOS días en los autos SEMINARA EMPRESA CONSTRUCTORA S.A. s/QUIEBRA s/
INCIDENTE DE REALIZACIÓN DE BIENES EN
LA PROVINCIA DEL NEUQUÉN, exp. Nº72296
que el martillero Patricio L. López Malbran CUIT
Nº20-13735513-3, rematará el día JUEVES 14
DE MAYO DE 2009 A LAS 11,30 hs. EN PUNTO, en la Corporación de Rematadores calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., Dos lotes de tierra en block con forma de L con salida a dos calles en la zoma denominada Parque Industrial Catriel, sitos en la localidad de Catriel, Departamento de Gral. Roca Provincia de Río Negro la calle Primeros Pobladores S/N entre las calles Chubut y calle sin nombre. Individualizados como lotes 4 y 1, Quinta 089, Sección C, Matriculas 162673 y 062672. NOMENCLATURAS
CATASTRALES: 01-3-C-089-4 y 01-3-C-089-01
Superficies de 5.000 m2 y 9.968 m2 lo que hace una superficie total de 14.968 m2. Desocupados.
Base $189.000. EXHIBICIÓN 10 y 11 de mayo de 11 a 14 horas. CONDICIONES DE VENTA:
AL CONTADO Y MEJOR POSTOR - SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, SELLADO DE LEY Y EL 0,25%
ARANCEL DISPUESTO POR ACORDADA
24/00, los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos;
devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente, el saldo de precio deberá pagarse dentro del 5º día de aprobada la subasta. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura. No se admitirán compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa, se presupone que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias en autos; del auto de subasta y de las dictadas y que se dicten en relación a la subasta. Al suscribir el boleto pertinente, deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado.
Buenos Aires, 20 de abril de 2009.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 28/04/2009 Nº29602/09 v. 29/04/2009

Nº 4
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Comercial 4, secretaría 8, sito en Av. Roque Sáenz Peña 1211, piso 1º, comunica por dos días en el juicio BANCO ALMAFUERTE Coop.
Ltdo. CUIT 30-57449472-5 s/quiebra s/incidente de subasta de bienes muebles Papelera Lezica 3751 Expte. Nº 090591, que el martillero Alberto E. Bieule CUIT 20-04198920-4 rematará el día Miércoles 6 de MAYO de 2009 a las 10:00 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, papelería pertenenciente a la fallida, depositada en el inmueble de la calle Cnel.
Lezica 3751 de San Justo, Pcia. de Buenos Aires, dispersa dentro del inmuble, y se trata de muchísimas cajas con la marca ADEA cajas de administración de archivos que algunas continen papelería, otras están vacías, algunas están en buen estado de conservación y otras se encuentran apiladas conforme fotografías agregadas en autos y ocupan una superficie aproximada de 1.250 m2. Base $ 52.000 mas IVA, al contado y mejor postor. Comisión 10%, todo en
efectivo en el acto del remate. Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Revisar los días 30 de abril y 4 de mayo de 2009 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 20 de abril de 2009.
Carlos Alberto Anta, secretario.
e. 28/04/2009 Nº29600/09 v. 29/04/2009

Nº 10
Juz. Nac. de 1º Inst. Comercial Nº10 a cargo del Dr. Héctor O. Chomer, Secr. Nº19 a mi cargo, sito en Av. Callao Nº635 P.B. Cap. Fed., comunica por 5 días en autos: ANTU APLICACIONES
INDUSTRIALES INTEGRADAS S.A. S/QUIEBRA s/INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL
POR ABN AMRO BANK N.V. SUC. ARG. Expte. Nº096939, que el Martillero Ercilia Rodriguez Quiroga, CUIT Nº 27-06078094-9 Rematará el día 5 de Mayo de 2009 a las 11,30hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte. J. D. Perón Nº1233 de Cap. Fed., el Inmueble sito en la calle Malabia Nº1067/69/71 entre Jufre y Lerma de esta Cdad. de Bs As. Nomenclatura Catastral:
Cir.18 Secc. 31 - Manz. 76 - Parc. 3. Matrícula: FR18-10663. DESOCUPADO. Sup. Terreno 277,63 mts2 según Certificado de Dominio fs 49/50. Se trata de un Inmueble de dos plantas con una antigedad aprox. de 35 años, cuyo estado general es bueno. Planta Baja: 5 ambientes, cocina y patio, por escalera se accede a la Planta Alta: 3 ambientes, 3 baños, 2 kitchinette y terraza, según Constatación fs. 193. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. BASE:
$ 450.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3% más IVA. ARANCEL 0,25% Acord. 10/99 C.S.J.N., Sellado 0,8% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. SALDO DE PRECIO deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta, en el Bco. de la Cdad. de Bs. As., Suc.
Tribunales, sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art.
584 del Cod. Proc.. DEUDAS: En caso de adeudarse tasas, impuestos, contribuciones o expensas, los que correspondan al período anterior al decreto falencial, deberán ser objeto de petición verificatoria, los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. POSESION:
Para el caso que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles ley 23905 con el precio que se obtenga en el remate. Déjase expresamente aclarado que no autorizará la extración de fondos, ni el libramiento de testimonio ú otra pieza para la inscripción del inmueble hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto ó el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Hacese saber al adquirente que a los fines de la confección del testimonio deberá dar estricto cumplimiento con lo dispuesto con el art. 94 del decreto Reglamentario 466/99 de la ley 17801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. Se deja aclarado que la escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cod. Proc. Arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. El IVA sobre la comisión estará a cargo del comprador, al margen del precio de venta.
Queda prohibida la compra en COMISION así como la CESION del Boleto de CompraVenta.
Dentro de los 10 días corrientes de aprobada la subasta el Martillero deberá entregar la posesión al adquirente. Para ello deberá notificar fehacientemente y extrajudicialmente mediante carta documento, acta notarial o personalmente en el mismo acto del remate al adquirente el lugar, dia y horario de la entrega de la posesión. Déjase aclarado que en caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado quedará fictamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega. EXHIBICION: los días 29 y 30 de Abril de 2009 de 14 a 16hs. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el art. 41 del CPCC y tener por cumplidas las
BOLETIN OFICIAL Nº 31.643

sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art 133 del mismo cuerpo legal.
Bs As. 17 de Abril de 2009.
María José Gigy Traynor, secretaria.
e. 24/04/2009 Nº28625/09 v. 30/04/2009

Nº 13

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº13, Secretaría Nº25, sito en Marcelo T. de Alvear Nº1840 -Piso 4º de esta Ciudad, comunica por CINCO DIAS, en autos SACHA GABRIELA s/quiebra expte.Nº 077213, que el martillero HORACIO V. CAMBARERICUIT 20-04515620-7 rematará el día 21 de MAYO de 2009 a partir de las 10,00 horas en punto, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, Ad Corpus los siguientes inmuebles: 1 el 100%
de la unidad funcional Nº 30 compuesta por el polígono cero tres-cero cuatro, ubicada en el tercer piso con frente al Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos nros 1329/31/49, Partido de Gral Pueyrredón, Pcia. de Buenos Aires, la Unidad Complementaria T sita en planta baja cochera y unidad complementaria M sita en subsuelo baulera. La unidad funcional ubicada en el tercer piso destinada a vivienda identificada en su portero eléctrico con la letra D con entrada principal por el Nº1331 posee una superficie cubierta de 52 m2, balcón de 4,68 m2 total para la U.F.
de 56 dm2 porcentual 00280%. La unidad complementaría T ubicada en planta baja destinada a cochera con entrada común por el Nº 1349
identificada con el Nº 17 posee una superficie cubierta y total de 13 metros 52 dm.2. y se encuentra ocupado temporalmente por la fallida.Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección B; Manz. 95- parcela 2 -Subp. 30 antecedente dominial Matrícula 36.022 de Gral. Pueyrredón 45.- BASE: $ 300.000.- 2 DESOCUPADO el 50% INDIVISO del lote de terreno ubicado en el Partido de General Pueyrredón, Ciudad de Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires designado según catastro parcelarioPlancheta General y plancheta del paraje ampliada obrantes en autos la parcela 21 de la manzana 69 circunscripción IV Sección T ubicada sobre la calle 12 ex 9 entre calle 481 ex 36 y calle 483 ex 34 de acuerdo a catastro parcelario, paraje denominado según catastro como Mar Azul y en algunos de los carteles existentes in-situ figuran indistintamente las aludidas calles como Mar Azul y/o Costa Azul que mide veintidós metros cincuenta centímetros de frente al N.O por veintiún metros de fondo o sea una superficie de 472 metros 50 decímetros cuadrados.- BASE: $3.000.- 3 DESOCUPADO
el 50% INDIVISO del lote de terreno sito en el Partido de General Madariaga, Provincia de Buenos Aires, paraje conocido por Balneario Ostende con frente a la Avenida Víctor Hugo entre Catamarca y MisionesPdo. De General Madariaga conforme a títulos actualmente Municipalidad de Pinamar -Pcia. de Buenos Aires sin chapa municipal identificatoria ubicado entre un local que lleva como identificación municipal el Nº1217
y un chalet con el Nº1249 y que tiene una superficie total para el lote de terreno de 407 metros 15
decímetros cuadrados.- Se deja expresa constancia que en el informe expedido por el Municipio de Pinamar la parcela que nos ocupa se identifica con el Nº 1233 de la Avenida Víctor Hugo.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección C; manzana 244, parcela 10, partida 21.713.- BASE: $20.000.- 4 el 50% indiviso de la Unidad Funcional Nº 91, piso 17, sita en la Avenida Avellaneda con entrada común por el Nº 2616 esquina a la calle Bolivia sin Nº de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una superficie cubierta de sesenta metros cero tres decímetros cuadrados, semicubierta de dos metros setenta y cinco dm2, total para la unidad funcional de 62 metros 78 dm2, correspondiéndole un porcentual de un entero con mil novecientos ochenta diez milésimos por ciento.- Nomenclatura catastral: Circunscripción 5, Sección 65, manzana 54, Parcela dos g.- BASE: $ 84.000.- Se encuentra ocupada por Maria Teresa Toscano Navarro quien manifiesta ser inquilina.- 5 el 50%
indiviso de la unidad funcional Nº88, piso 17, sita en la Avenida Avellaneda con entrada común por el Nº2616 esquina a la calle Bolivia sin Nºde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una superficie cubierta de sesenta y un metros treinta y cuatro decímetros cuadrados, semicubierta de cinco metros treinta decímetros cuadrados, total por piso y de la unidad funcional de sesenta y seis metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, correspondiéndole un porcentual del uno con dos mil setecientos veinte diez milésimos por cientos.- Nomenclatura catastral: Circunscripción 5, Sección 65, manzana 54, Parcela
54

dos g.- BASE: $91.000.- Se encuentra ocupado por una persona que también dice ocuparlo en calidad de inquilino. Esta unidad funcional posee balcón que da la calle Avellaneda.- 6 EL 50%
INDIVISO DE LA UNIDAD FUNCIONAL Nº2 sita en Planta Baja local integrante de la finca ubicada en Avda. Avellaneda Nº 2601/07/11 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con entrada independiente por el Nº2607 de la Avda. Avellaneda y una superficie cubierta en planta baja local de ochenta y dos metros ochenta y ocho decímetros cuadrados; semicubierta de cuatro metros cuatro decímetros cuadrados, descubierta de cinco metros ocho decímetros cuadrados.
Superficie superpuesta entresuelo interior, cuatro metros treinta y dos decímetros cuadrados, entresuelo exterior: seis metros noventa y dos decímetros cuadrados: Total de la U.F. ciento tres metros veinticuatro decímetros cuadrados, correspondiéndole un porcentual del 21,17%- cf.
título.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción 5; Sección 65, Manzana 55, Parcela 11.- BASE:
$ 140.000 Se encuentra ocupada por el Señor Juan José Viejo en su carácter de propietario del otro 50% indiviso quien lo explotaba con el rubro venta y confección de ropa.- 7 EL 50% INDIVISO DE LA UNIDAD FUNCIONAL Nº1 de la Planta Baja, Primero y segundo piso integrante del edificio sito en la zona Norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con frente a la Avenida Avellaneda nros 2601/2607/2611 con entrada independiente por el Nº 2611 de la citada calle Avellaneda y posee una supeficie cubierta: en planta baja de un metro, sesenta y dos decímetros cuadrados. Superficie superpuesta y total de diez metros noventa decímetros cuadrados en escalera, siendo el total por piso 12 metros 52
dm. Cuadrados. En el 1er. piso tiene una superficie cubierta de: ciento setenta y dos metros, setenta y siete decímetros cuadrados; semicubierta: nueve metros, tres decímetros cuadrados, balcón: nueve metros sesenta y un decímetros cuadrados, total por piso: doscientos tres metros, setenta y cinco decímetros cuadrados.- En el segundo piso tiene una superficie cubierta de catorce metros, ocho decímetros cuadrados, semicubierta: dos metros veintidós decímetros cuadrados; descubierta: diez y siete metros treinta y tres decímetros cuadrados, total por piso: treinta y tres metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Total de superficie para la U.F. de 249 metros 90 decímetros cuadrados. Porcentual 48,66% con relación al valor total del inmueble en conjunto y sobre las cosas comunes.- BASE:
$ 210.000.- Alquilada el 29/10/2008 a la razón social Konwalia S.A. por la fallida, según contrato agregado en autos, y declarado ineficaz de pleno derecho dicho contrato, en auto de fecha 15 de abril de 2009.- 8 EL 100 por ciento de la finca ubicada en Zona Norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Circunscripción Quinta sita en calle Bogotá 2250 entre las de Caracas y Gavilan, con todo lo en ella edificada, plantada y adherida al suelo edificada sobre un lote de terreno designado en el plano de subdivisión respectivo con el Nºcatorce cuya extensión se compone de 8,66 metros de frente al Norte, por 38 metros cuarenta y cuatro cms. de fondo en el costado Oeste y 38 metros 73 cms. en el del Este.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción Quinta, Sección: sesenta y cinco, Manzana: ciento Uno, Parcela Dos. Partida 134.531.- BASE: $373.333.Se encuentra ocupada por la Sra. Ricciarda Sacha, su hijo y una persona de servicio.- CONDICIONES DE VENTA PARA INMUEBLES: Seña:
30%.- Comisión: 3%.- Arancel Acordada 10/99
de la C.S.J.N.: 0,25%.- Los inmuebles sitos en Provincia de Buenos Aires abonaran en concepto de sellado el 0,5%.- Los inmuebles sitos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y bienes muebles abonaran el 0,80% en concepto de impuesto a la ley de sellos, debiendo en cada caso el comprador denunciar en el acto de la subasta Numero de CUIT, estado Civil, fecha de nacimiento, y domicilio fiscal a los fines de confeccionar la planilla correspondiente. Se deja constancia que abonara el impuesto sobre la venta del bien inmueble ley 23.905: 7 en caso de corresponder, el cual no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Quienes resulten adquirentes en todos los casos deberán constituir domicilio legal en la jurisdicción del tribunal art. 41 y 133 C. Proc.. El saldo de precio lo abonará dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa Arts. 580, 581 y 584
C. Proc.. No se admitirá en el acto de la subasta la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión de los derechos emergentes del