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Segunda Sección
Martes 17 de marzo de 2009
quina José Cubas, piso 6to Unidad Funcional 10, unidades complementarias XV y XVIII, Cap.
Fed. Matrícula 15-44824/10. Nom. Catast.: Circ.
15 Secc. 89 Manz. 59, Parc. 27, Pdas. 280671;
1773834 y 1773857. El edificio tiene entrada por la calle Segurola Nº4406/10, con portero visor y jardín; y posee otra entrada ubicada en la calle José Cubas Nº 4411, la recepción posee amplios ventanales, piso de madera y ascensor.
El inmueble se ubica en el piso 6º, depto. Nº10, siendo un semi-piso, posee palier privado y salón de estar revestido en espejos, toilette, office cocina. Comedor, living, ambos alfombrados, con balcón, con acceso a otro ambiente en desnivel, de paredes revestidas en madera. Del salón de estar, hay un pasillo que comunica a un ambiente con placard, 3 dormitorios con placard, 2 baños completos y otro ambiente con uso aparente de escritorio, con balcón. Las 2 cocheras tienen entrada por calle Segurola, con portón de madera automático. Buen estado de conservación. Ocupada por el fallido Samuel Szwarcberg. Sup. cub.
214,88 m2, semi-cubierta 5,28 m2, balcón 18,53
m2. Sup. total 238,69 m2. Las unidades complementarias XV de 12.50 m2 y XVIII de 12.30
m2, ambas en el primer subsuelo. Total por piso y unidades 263,69 m2 CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus. Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta.
BASE: u$s 263.690.- SEÑA 30%. COMISION
3% más IVA s/1/2 de la misma. Arancel Regl. Of.
de Subastas 0,25%. SALDO DE PRECIO: deberá ser depositado dentro del 5to día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notif., ni intimación, bajo apercib. de lo dispuesto por el art. 580
del CPCC. Este saldo deberá ser integrado por el comprador aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.
En caso de que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones, deberá adicionar al remanente del precio desde el 5to día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Bco. Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a 30 días capitalizables. Queda prohibida la compra en comisión así como también la ulterior cesión del boleto.
Los impuestos, tasas, contribuciones que pesen sobre el inmueble, devengados con anterioridad a la toma de posesión, estarán a cargo de la quiebra. Las expensas comunes devengadas con anterioridad a la subasta son obligaciones propter rem, y que en caso de que el precio de la cosa no alcance para que dicha deuda sea satisfecha por el vendedor, las mismas deben ser pagadas por el adquirente. EXHIBICIÓN: día 27/3/09 de 16 a 18hs. y día 28/3/09 de 10 a 13hs.
Buenos Aires, 3 de marzo de 2009.
Marina Meijide Castro, secretaria.
e. 11/03/2009 Nº15563/09 v. 17/03/2009

N 7

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº7, a cargo del Dr. Fernando G. DAlessandro, Secretaría Nº 14, a mi cargo, con sede en Av. Pte. Roque S. Peña 1211, Piso 1º, Cap. Fed., comunica por cinco días en autos caratulados: BEDACARRATZ JUAN JOSE
Y OTRO S/QUIEBRA S/CONC ESP. PROMOV.
POR BANCO GALICIA Y BS. AS. HOY EQUITY
TRUST COMPANY, Expte. Nº 69.132, que el martillero Alfredo C. Vence, rematará el día 30
de marzo de 2009, a las 9:15hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral.
Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, LOS SIGUIENTES INMUEBLES: a una fracción de campo, ubicada en el Partido de Adolfo Alsina, Pcia.
de Buenos Aires. NOM. CAT.: Circ. VII, Sección Rural, parcela 104a. Matrícula 9328, con una superficie de 178 Has. 66 As. 43 Cas. 22 dms2 y b una fracción de campo, ubicada en el Partido de Adolfo Alsina, Pcia. de Buenos Aires. NOM. CAT.:
Circ. VII, Sección Rural, parcela 103a. Matrícula 9327, con una superficie de 144 Has. 36 As. 20
cas. 24 dms.2. De la constatación que obra en autos surge que, para acceder a las fracciones de campo las indicaciones son: Desde Carhué, por ruta 60 con dirección a Rivera, recorrer aprox.
60 kms. y, antes de cruzar la segunda vía, doblar a la derecha con dirección a Thames y recorrer unos 19 kms. hasta encontrar un paso a nivel a la izquierda que está señalizado, el cual se debe cruzar y circular unos 3000 metros por el camino de la izquierda donde, al costado derecho, sobre una esquina, se encuentra uno de los vértices de la parcela 104a. Desde dicho vértice y tomando la calle que sale a la derecha, se circula por una calle de tierra donde a la izquierda se aprecia la parcela 104a y a continuación, la parcela 103a.
Luego de circular 2200 mts., se puede tomar una calle a la izquierda en la que se encuentra sobre la mano izquierda la tranquera de ingreso a la
parcela 103a. En total, desde Carhué hasta las fracciones hay unos 85 kms. aproximadamente.
Características de los inmuebles: Se trata de 2
fracciones de campo, que son lindantes. Según manifestaciones de vecinos de la zona, las fracciones están desocupadas hace algún tiempo. Se pudo comprobar que en la parcela 104a aprox.
178 has. se ha sembrado soja y en la lindante, 103a aprox. 144 has., se ha sembrado girasol.
Se desconoce quienes son los responsables de dichas plantaciones. Ninguna de las fracciones constatadas tiene mejoras. La fracción 104a tiene un molino, del que no se pudo comprobar su funcionamiento. Cada una de las fracciones está dividida en 3 potreros y ninguna de ellas posee casas, depósitos. El alambrado de ambas parcelas es de 7 hilos, con postes de calden, varillas de hierro con 3 hilos de púa, encontrándose en buen estado general, a excepción del alambre superior. Todas las distancias y medidas mencionadas son aproximadas. Las parcelas están desocupadas con sembradíos. CONDICIONES
DE VENTA: AD-CORPUS, AL CONTADO, EN
EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASES INMUEBLE a: U$S 231.400.- INMUEBLE b: U$S
187.200.- Para el supuesto de falta de postores, el día 8 de abril de 2009, a las 9:15hs. en punto, se ofrecerán nuevamente a la venta, en el mismo lugar, con las siguientes bases: INMUEBLE
a: U$S 173.550.- INMUEBLE b: U$S 139.400.SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE
LEY: 1%. ARANCEL ACORDADA 10/99 C.S.J.N.:
0,25%. El saldo de precio deberá depositarse dentro del quinto día de la notificación por ministerio de ley de la providencia que disponga la aprobación de la subasta, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Cpr. Queda prohibida la compra en comisión, como así también, la ulterior cesión del boleto que se extienda. El adquirente deberá abonar la totalidad de los impuestos propios de la venta del inmueble, como así también los gastos de escrituración. Respecto de las deudas en concepto de impuestos, tasas o contribuciones de carácter nacional, provincial o municipal, devengadas con anterioridad al decreto de quiebra, se encuentran sujetas a la verificación de cada acreencia; las devengadas con posterioridad al decreto de falencia y hasta la aprobación de la subasta, constituirán gastos del concurso; encontrándose a cargo del adquirente las que se generen con posterioridad a la mencionada aprobación. EXHIBICION: libre a partir de la publicación del presente.
Buenos Aires, 6 de marzo de 2009.
Francisco A. Giardinieri, secretario.
e. 13/03/2009 Nº16740/09 v. 19/03/2009

N 8

Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial Nº 8, a cargo del Dr. Javier J. Cosentino, Secretaría Nº15 a cargo de la Dra. Adriana Milovich, sito en Dnal. Roque Saenz Peña 1211, 7º piso, CABA, comunica por cinco días en autos COVIESA S.A. s/Quiebra s/Incidente de Concurso Especial por GARANTIZAR SGR S/
CONCURSO ESPECIAL Exped. Nº86751, que el martillero Osvaldo Jorge Posada Aznar, cuit 23.4386199.9 rematará en publica subasta ad corpus, en block y al mejor postor, estado de conservación y condiciones que se encuentra, el pxmo. 27 de marzo de 2009, a las 09,00hs. en punto, en sede de la Oficina de Subastas Judiciales Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores de Pte. Perón 1233; CABA, el predio con todo lo edificado, adherido, clavado y plantado al suelo, con frente a calle Posadas 450, esquina Pitágoras, entre Camino Gral. Belgrano y Vias del FFCC, General Belgrano, Paraje Villa de los Trabajadores, Monte Chingolo, Partido de Lanús, Provincia de Bs. As. Designación Catastral: Circ. II. Secc. C, Fracción III, Parcela. 13, Mat.
31.007, con una superficie total de 18.219,67m2, linda por su frente SE, calle Posadas, al SO con parcela 14, al O con Pasaje Pitágoras, al NO con parcela 12 y al NE con pasaje a ceder en medio de parcelas 11, 12 y 10, Restricción: Cuando se subdivida la parcela 13, se dejarán 1.820m2, para equipamiento comunitario y 6.376m2 para espacios verdes. Según constatación en el predio se hallan tres edificaciones tipo galpón industrial en mampostería, techos de chapa acanalada en fibrocemento, cabriadas metálicas a dos aguas en altura, pisos de concreto, entrada para camiones, oficinas y vestuarios sobre Posadas en el Nº455 funciona el Club Social y Deportivo Unión, con medidas aproximadas 20 mts. frente por 60mts. de fondo, existen otras construcciones menores, linda con otro galpón de similares características, donde funciona el Club CSD Villa Porá, mide aproximadamente 15 metros de frente por 160mts. de fondo, hay otra construcción
BOLETIN OFICIAL Nº 31.616

similar donde funciona un estacionamiento de automóviles todas las construcciones ocupadas en buen estado general de conservación, en el lugar existen otras construcciones con grandes deterioros e intrusadas por familias, con edificaciones precarias en madera, chapa, otras en ladrillos huecos sin revocar en autos obra serie fotográfica DEUDAS: A la Municipalidad de Lanús, $ 56.984,98 al 16/01/07 fs. 560, a Rentas $35.055,90 al 30/04/07 fs.616/621. El comprador deberá hacerse cargo del pago de las deudas del inmueble por servicios, impuestos tasas y contribuciones a partir de la toma de posesión, en referencia a las deudas que registre el inmueble, las mismas se dividirán en tres periodos: a Anteriores a la quiebra estarán sujetas a verificación debiendo los organismos peticionantes ocurrir por la vía y forma que corresponda art. 200 y 223 LC. b Desde el decreto de la quiebra y hasta la toma de posesión, estarán a cargo del concurso art. 240 LC. c A partir de la toma de posesión estarán a cargo del comprador del inmueble art. 2379 Cód. Civil. BASE
EN BLOCK U$S 350.000, en caso de no existir postores luego de media hora se subastará con la base, reducida en un 50% o sea u$s 175.000, y sin aún así no hubieren postores saldrá a la venta Sin Base, al contado y al mejor postor art.
585 CPCC SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, SELLADO DE LEY 1%, Tasa Arancel Acordada 24/00, del 0,25%, al contado en efectivo y en el acto.
En caso de corresponder pago de IVA por la presente compra, deberá ser solventado por el comprador debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo posteriormente en la cuenta de autos. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro de la jurisdicción del Tribunal, denunciado de corresponder dentro del tercer día de efectuado el remate, nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, dentro del quinto día de aprobada la subasta, depositará judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de ley art. 580 C. Proc, además si no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado aunque la mora no le fuere imputable le serán aplicados los intereses legales conforme operaciones de descuento a treinta dias, tasa activa hasta su efectivo pago Plenario CNCom.
27/10/94 Sociedad Anónima La Razón s/Quiebra s/Incid. pago a los profesionales, Art. 288 en forma no acumulativa Plenario CNCom. 25/08/03, Calle Guevara/fiscal de Cámara s/Revisión Plenario Uzal.- Hágase saber al comprador que a los fines de efectuar la transferencia de dominio de los inmuebles a subastar, podrá optar por la via prevista expresamente por el art. 1185 del Cód. Civil, cuyo correlato procedimental regula el art. 587 del CPr. y que posibilita alcanzar ese mismo efecto, mediante la escritura de protocolización de actuaciones, que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio, sino de un instrumento que reune constancias fundamentales del proceso en el que se llevó a cabo la subasta Disposición Técnico Registral Nº10/73 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, Palacio, Derecho Procesal Civil T VII, 656. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de las resoluciones dictadas y a dictar en relación con la presente subasta. EXHIBICION El predio podrá visitarse libremente todos los días hábiles, en el horario de 10,00hs. a 18,00hs.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 5 de marzo de 2009.
Adriana Milovich, secretaria.
e. 16/03/2009 Nº16787/09 v. 20/03/2009

N 10

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº10, Secretaría Nº20 con sede en Avenida Callao 635 Planta Baja de la Capital Federal, comunica por 3 días en autos PLAN ROMBO S.A. DE AHORRO PARA FINES DETERMINADOS c/ GOMEZ, Isabelino y Otro S/ Ejecución Prendaria, que el Martillero Eduardo A. Espósito Cuit 20-04520400-7 rematará en el estado que se encuentra, el día 26 de marzo de 2009 a las 9:15 horas en punto en J. D. Perón 1233 de Capital un automotor Marca Renault, Modelo Clio RL/99, Dominio CNB 595, tipo Berlina 3 puertas, Motor Marca Renault Nro. AC28383, Chasis Marca Renault, Nro. 8A1357TLZWSO21985.
Deudas por patentes impagas $1.604,63 al día 3/09/08, las que estarán a cargo del comprador.
Base $4.268,54 en efectivo al contado y al mejor postor con más el 0,25% sobre el precio de venta Ac. 24/00. Comisión 10% más I.V.A. s/comisión en efectivo en el acto del remate. En caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente
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compraventa deberá ser solventado por el comprador. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y serán a su cargo las deudas por patentes impagas como así también los gastos de transferencia del automotor. El bien será exhibido los días 23 y 25 de marzo de 2008
de 9 a 13hs. en Av. La Plata 1380 San Fernando, Pcia. de Buenos Aires.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2009.
Juan Giudici, secretario interino.
e. 16/03/2009 Nº17187/09 v. 18/03/2009

N 11

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº11 a cargo de la Dra. Maria Gabriela Vasallo Juez Subrogante, Secretaría Nº22
a mi cargo, sito en Callao 635, 5to. Piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 5
DIAS, en los autos caratulados CHAILE EDUARDO RENE S/ QUIEBRA INDIRECTA S/INCIDENTE DE VENTA. Expte. Nº 122 91473/07, que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé C.U.I.T.
Nº 20-04357427 REMATARA: el día 3 de Abril de 2009 a las 12:30 horas en punto, en La OFICINA DE SUBASTAS JUDICIALES sita en Tte.
Gral. Juan Domingo Perón Nº1233 de esta Capital Federal. El inmueble ubicado en la Avda. Tte.
Gral. Donato Alvarez 2029/31/35/39 entre Camarones y Avda. San Martín, sito en Capital Federal, cuyos datos catastrales surgen del segundo testimonio del títulos de propiedad que obra a fs.23/35; Se trata de un local con vivienda, el local es destinado a taller de mecánica para automóviles, su ingreso es por la calle Donato Álvarez Nº2039 y por el Nº2035 se ingresa a la vivienda y que se compone, un hall de entrada, un living comedor, una cocina con comedor diario, un bario, con lavadero incorporado, un dormitorio en planta baja, subiendo por una escalera caracol interna, de metal, se accede a entrepiso en cual se encuentran dos dormitorios. El estado general de la vivienda es bueno. Por una puerta lateral se comunica con el taller mecánico, que cuenta con baño, también en buen estado de uso y conservación. El inmueble se encuentra OCUPADO. La venta se realizara al contado y al mejor postor.
El bien raíz se enajenarán en el estado en que se encuentre, habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo.
Condiciones de Venta son las siguientes: BASE:
$300.000; SEÑA: 30%; COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/99 CSJN. 0,25%. Todo a cargo del comprador. Solo estaran a cargo del adquirente los impuestos, tasas y contribuciones devengados con posterioridad a la aprobación de la subasta. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa, la adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta.
El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires. Sucursal Tribunalesy a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584
Cód. Proc.. La posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El importe sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la transferencia. El inmueble se exhibirá los días 30 y 31 de Marzo de 2009
de 15:00 a 17:00 horas. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 5 DIAS y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 27 de febrero de 2009.
Paula Marino, secretaria interina.
e. 11/03/2009 Nº15455/09 v. 17/03/2009

N 15
Juzgado Comercial Nº 15 a cargo del Dr.
Máximo Astorga, Secretaría Nº 30 a mi cargo, con sede en Av. Callao 635 3º piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos SCUTERI, ANTONIO ROBERTO s/QUIEBRA, Expte.
Nº 175315, que el martillero Jorge H. Bernal CUIT 23-04392021-9, rematará el miércoles 1º de abril de 2009 a las 11.15hs. en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble de la fallida designado como Lote 8 de la Manzana 31, ubicado en Tortuguitas, Ptdo. de Gral Sarmiento, hoy Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Sección R; Manzana 77; Par-