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Segunda Sección
Viernes 27 de febrero de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 13
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº13, Secretaría única, comunica por dos días en autos: BANCO CREDICOOP COOP
LTDO c/ DEMAGA S.A. y Otros s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Exp. 47.640/04 que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 4 de Marzo del 2009 a las 11,15 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. Perón Nº1233 de ésta Capital Federal, el inmueble hipotecado en autos compuesto de: a dos fracciones de terreno ubicadas en el Cruce de Castelar, Partido de Moreno, Jurisdicción de la Pcia. de Bs. As., designadas como parcelas SEIS b y SEIS c de la manzana NOVENTA Y CUATRO, matrícula 32.938, N.C.:
C. III, S. J, M. 94, P. 6-c, y b inmueble sito en Cruce de Castelar, Partido de Moreno, Jurisdicción de la Pcia. de Bs. As., designado como Lote CINCO de la Manzana NOVENTA Y CUATRO, matrícula 32.640, N.C.: C. III, S. J, M. 94, P. 5-a, que adeudan respectivamente: a Municipalidad de Moreno $4.935, 25 al 10/8/05 fs.133; AGBA
$2.658,59 al 10/8/05 fs.140 + 491,20 al 11/8/05
fs. 141; Rentas sin deuda al 31/7/05 fs. 136;
b; Municipalidad $2.698,79 al 10/8/05 fs. 146;
AGBA $ 2.575,77 al 10/8/05 fs. 148; Rentas $58.957,40 al 31/7/05 fs.149. Informa el martillero que el inmueble de marras esta ubicado a una cuadra de la Ruta Provincial Nº23 a la altura del 7.200 de Moreno. Se trata de un inmueble que se encuentra libre de ocupantes y de ocupación, con algunos bienes muebles sin valor comercial alguno dado su estado de abandono, el que esta compuesto por la parcela 6b, que tiene 12,70m de frente por 40,00m de fondo, con una superficie de 508m2, que es un playón de piso de cemento;
por la parcela 6c, que tiene 25,31m de frente, 4,34m en su ochava, 37m. en un costado SE y 40m en su otro costado, con una superficie de 1.127,90 m2, que ocupa la esquina formada por las calles Gral. ORIBE y Ricardo GUTIERREZ, la que posee una construcción de material de dos pisos, montada sobre una estructura de hormigón armado y techo similar, con entrada en un sobre nivel por un hall cubierto que se abre a la calle Gral. ORIBE, desde este hall y a través de una puerta de vidrio se accede a un espacio recibidor con ventanales vidriados abiertos hacia dicho frente y piso de mosaico, sobre cuyo fondo a la izquierda nace una escalera en L, de material que permite el acceso a la planta alta, y que sobre la derecha da a una puerta metálica enteriza que permite el acceso a un galpón abierto y techado, sobre cuyo lateral cerrado se observan puertas que permiten el paso a otro galpón en parte techado y en parte abierto, y que por un desnivel al que se ingresa por una escalera, un espacio cerrado y techado, dividido internamente y donde se desarrollan baños y vestuarios para personal, la planta alta posee tres espacios destinados a oficinas, con ventanales abiertos al exterior y al fondo; una cocina pequeña con su artefacto de cocina, y un baño simple, con artefactos sanitarios y bañera, todo con pisos de mosaico; y por el lote 5, que tiene 10m. frente por 40m. de fondo, o sea una superficie de 400 m2, que tiene frente a la calle Gral. ORIBE, al igual que la parcela anterior 6-b se une al playón existente; posee un portón metálico de dos hojas abierto, hallándose el resto del frente ocupado por un muro alto de ladrillo desnudo y en el linde con la parcela 6b un muro similar. El estado general es bueno dado el tiempo que se encuentra desocupado y sin desarrollar actividades; se observan roturas importantes en algunas de las aberturas vidriadas exteriores, las que actualmente se encuentran tapiadas con placas de madera. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 450.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133
del C.P. No se aceptará la compra en comisión
y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa, con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública, y que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 23.512 con fallo plenario del 18/2/99. EXHIBICION: los días hábiles del 27 de Febrero al 3 de Marzo, y sábado 28 de 10
a 12 horas.
BUENOS AIRES, Diciembre 15 del 2.008.
Gustavo R. Torrent, secretario.
e. 26/02/2009 Nº12596/09 v. 27/02/2009

N 21

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº21 a cargo de la Dra. Maria Eugenia C. J. GIRAUDY, Secretaria única a mi cargo, sito en Talcahuano 490 1º piso, Capital Federal, COMUNICA POR POR 2 DIAS, en los autos COMIN Gustavo Luis c/ JULIO MORASCHI S.A y otro s/ Ejecución Hipotecaria Nº 52.318/2000;
que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ, IVA Responsable Inscripto, CUIT: 2017333614-5, tel/fax 4-778-0366 REMATARA el día 05 de MARZO de 2009 a las 09:00hs en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sita en Tte. Gral. Juan D PERON 1233, Capital Federal; siendo la exhibición los días 03 y 04 de Marzo de 2009 de 16 a 18hs; el lote 8, manzana 2, sito en la calle Av. Hipólito Yrigoyen 5665 entre Saenz Peña y General de la Cruz, matrícula 38.519 y lote Nº9, manzana 2 sito en Avenida Hipólito Irigoyen entre Saenz Peña y de la Cruz, Localidad y Partido de Lanus, Provincia de Buenos Aires.
Los inmuebles a subastar se encuentran a inmediaciones de las estaciones Remedios de Escalada y Lanus del ex Ferrocarril Roca con la siguiente nomenclatura catastral: el lote Nº8 circ. I
, secc. R, manz. 58, parc. 13, matrícula 36.519, el lote 9, circ. I, secc. R, manz. 58, parc. 12, matrícula 36.520; Superficie total s/ títulos: lote 8: 369,21
m2 y del lote 9: 368,95 m2. Según informe realizado por el Martillero obrante en autos: con frente a la Av Hipólito IRIGOYEN 5665 antes Pavón entre las de Presidente SAENZ PEÑA y Gral De la Cruz cerrando la manzana la calle Iberlucea del Pdo de LANUS a inmediaciones de las estaciones REMEDIOS de ESCALADA y LANUS del F.C.
Gral Roca , Pcia de Bs As, hoy sin Nºvisible entre los Nºlinderos de Av Hipólito IRIGOYEN 5635 y 5651, designación según títulos como LOTE 8 de la Manzana 2 Matrícula 38.519 y LOTE 9 de la Manzana 2 Matrícula 36.520. Pda: 025-041113-8, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ: I, Secc: R;
Mza: 58, 627., Pacela: 12 a. Conforme mutuo hipotecario ver Actuación Notarial BAA00397524
renglón 22: Según catastro, los lotes unidos se designan como Parcela Doce a de la Manzana Cincuenta y ocho, la que se compone de: 17m 40cm de frente al Este por 42m 60cm de fondo o sea una superficie total de 741 m2 24dm2. En el momento de la diligencia fui atendido por GUSTAVO LUIS COMIN, quien manifestó ostentar la tenencia de los inmuebles en calidad de acreedor hipotecario ejecutante y se encuentra deshabitado. Los mismos se encuentran unidos entre sí sin límite físico alguno y sobre ellos construido un amplio galpón con techo parabólico con cabreada metálica con chapas de zinc y algunas traslúcidas con piso de cemento de alto tránsito con junta de dilatación con una altura libre de trabajo desde el piso de aprox. 7,00m, portón principal de ingreso vehicular mediante una cortina metálica de enrollar del tipo ciega de aprox. 4,00
de ancho por 6,50m de alto. Visto desde el frente y sobre el costado derecho hay 2 vidrieras sobre la Av Hipólito IRIGOYEN con 2 cortina metálica de enrollar tipo ciega de aprox 6 m de fte, dentro del galpón un salón compartimentado de aprox.
6,00m de frente por 15m de fondo, con un baño instalado compartimentado. Sobre el frente izquierdo visto desde el frente ambiente de aprox 2m x 2,50m.. Cuenta con corriente eléctrica trifásica, agua corriente en buen estado de uso y conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD-CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
BASE: $426.666. SEÑA: 30%. COMISION: 3%.
IVA SI Comisión. SELLADO DE LEY. ARANCEL
C.S.J.N.: 0,25% a cargo del comprador. TODO
EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas
BOLETIN OFICIAL Nº 31.604

en el art.133 del Código Procesal. De no existir remanente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión, y que si serán a su cargo las deudas por expensas.
No procederá la compra en comisión. ADEUDA
a Rentas: s/fs. 423 $ 33.172,90 al 31/10/07; a Municipalidad de Lanus: s/fs.419 $10.916,31 al 1/10/07; a AySA: s/fs.343 $59,73 al 1/6/06.
BUENOS AIRES, 10 de Febrero de 2009.
Horacio Raul Lola, secretario.
e. 26/02/2009 Nº12197/09 v. 27/02/2009

N 27

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 27, Sec. única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, de Capital, comunica por 2 días en el Expediente 38979/06 Reservado, s/ Hipotecaria, que el Martillero Jorge Walter Galermes, subastará el 12 de Marzo de 2009, a las 10.15hs en punto, en los Salones de la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral J. D. Perón 1233, de Capital, el inmueble ubicado en Remedios de Escalada de San Martin 4440 entre Moctezuma y Tupac Amaru, de esta Capital, U. F. 4, del Piso Primero, Parroquia S. Bernardo, Nom. Cat.: Cir. 15;
Secc. 85; Mz. 89; Parc. 5 A; Mat. 15-3896/4. Part.
4-1.172.750. Sup: 42,02 dm2. Porc 16,93. Deudas: A. Arg. fs.188/91 $5483,05 al 1/4/08. ABL
fs.206/10 $789,72 al 17/4/08. OSN fs.212 s/
deuda al 16/4/08 Expensas fs 213 No abona conforme lo manifestado en el monto hipotecario Fs.21 vta AySA fs 200/2 $333,82 al 4/4/08.
Según constatación se trata de un departamento tipo casa en PH, contrafrente, en el 1º piso, al cual se accede por escalera, de 3 ambientes, y consta de living-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño completo y terraza propia. Pisos de parquet en los dormitorios y baldosa en living y cocina.
Muy luminoso. En regular estado de conservación. Ocupado por Eduardo J. Giacone en carácter de propietario. Cond. de venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: Pesos 65.000.
Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acor. 24/00.
0,25% sobre el precio de venta, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital, bajo apercibimiento de que las providencias, que en lo sucesivo se dicten se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del ritual. Se deja constancia que en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. Fallo Plenario de la C.N.A en lo Civil del 18/2/99 en autos Serv.
Efic. S.A. e/ Yabra, Roberto I. s/ Ejec. Hipot.. Se hace saber que el saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del 5º día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Cód. Procesal. De conformidad a lo normado por el Art. 3936, Parrafo 2º, del C.C.
incorp. por Ley 24441, hágase saber que no procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate.
Exhibición: días 10 y 11 de Marzo de 14.00 a 16.00hs.
En Bs. As, a los 18 dias de Febrero de 2009.
Soledad Catayud, secretaria.
e. 26/02/2009 Nº12061/09 v. 27/02/2009

N 35

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 35, comunica por dos días que en los autos INSTITUTO DE AYUDA FINANC. PAGO
DE RET. Y PENS. MILITARES c/ LEIVA DANIEL
ALBERTO S/Ejec. Hip. Expte. Nº 29471/1998, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble ubicado en Villa La Perla, San Isidro, Pedanía Calera, Departamento Santa Maria, Provincia de Cordoba, inscripto bajo el número de dominio 13.280 Fº 17.210, tº 69 del 24 de agosto de 1987, Circ. 01, sección 01; manzana 040; parcela 003.- Superficie total 405,72 m2.- La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 4 de Marzo de 2009 a las 11hs, en punto.Los días de exhibición 2 y 3 de Marzo próximo de 12 a 14hs.- La misma se efectuara por intermedio del martillero Eduardo Abel Esposito CUIT
20-04520400/7, Responsable Inscripto en las siguientes condiciones: Base: $ 10.000.- Seña 30%.- El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previ-

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siones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal.- Comisión 3% mas IVA.- Arancel Acordada 10/99, CSJN 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador.- El inmueble posee las siguientes características: Según informe de constatación efectuado, se ubica con frente a la calle Belgica, esquina Francia, Localidad de Villa La Perla; y se trata de un lote de terreno con una construcción de material, sin puertas ni ventanas, en total estado de abandono; libre de bienes y ocupantes.- Deudas: Rentas de Cordoba fs.278/9 por $1.368,80 al 22/08/05; y fs.281/2
por $2.178,50 al 5/09/05; Aguas Argentinas no posee servicio; Impuesto Inmobiliario fs. 109
$ 10.323,90 al 3/09/99; por tasa de Propiedad y servicio de agua corriente Municipal fs. 118
$925,68.- Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Que establece que el comprador en subasta no será responsable por de las deudas que registra el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en el supuesto que el monto que se obtuviera en la subasta no alcanzare para solventarlos, con excepción de las devengadas en, concepto de expensas comunes.- No procederá la compra en comisión.El adquirente deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal.- Por aplicación de lo dispuesto por el art. 598, apartado séptimo, texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 18 de febrero de 2009.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 26/02/2009 Nº12283/09 v. 27/02/2009

N 40

El Juzgado Nacional de 1a Instancia Civil Nº 40, Secretaria Unica sita en Uruguay 714, 4
Piso de Cap Fed comunica por 2 días en autos RAJIL JORGE EDUARDO C/ SALVADO ADRIANA BEATRIZ Y OTRO S/ EJEC. HIPOT. EXP.
92.998/03 que los martilleros Rodríguez García Maximiliano y Horacio Taranco interviniente este último unicamente por la fallida Salvado Adriana, rematarán el 04/03/09, 10.00hs en Tte. Gral.
Juan D Perón 1233 de Cap. Fed. El inmueble sito en Av. Congreso 4419/21 entre Acha y Lugones de Cap. Fed. Inscripto en la matrícula 16-30652;
NC: Circ. 16; Secc. 53; Manz. 66; Parc. 22. Mide s/ tit. 8,66 m de fte. Al SE por. 25,68 m en su costado SO y 26,55 m en el NE, lindando al Fte.
c/Av. Congreso, al Fdo. c/ pte del lote 3 al SO, Pte. Del lote 30 y al NE lote 32 y fondos del 2. Se trata de 1 Inmueble compuesto de 3 unidades, 2
Timbres el identificado con la letra A del frente se Compone de Patio techado, living con portón tipo cochera, 1 Hab. Ambos sobre el frente, baño completo y cocina-comedor, y escalera al primer piso en donde existe 3 hab. Baño completo y balcón al frente y contrafrente. En el 2 Piso se desarrolla una terraza a la que se accede por balcón del contrafrente mediante escalera externa. Seguidamente existe una escalera de ocho peldaños que lleva a un patio descubierto que da entrada a un ambiente dividido de 10mts de largo por 5 Mts, con un baño toillet compartimentado.- Ya en el fondo del lote se desarrolla otra UF que se compone de cocina-comedor, living, baño completo, y escalera al 1º piso donde hay 2
Hab., baño completo, lavadero exterior y terraza, todo regular estado de conservación, con humedades varias, con faltante de grifería, sanitarios y pintura en la UF del fondo. Desocupado. Adeuda:
GCBA $2.459,45 al 24-09-08 fs 434 ter; OSN SIN
DEUDA al 23-09-08 fs433; -- Aguas Argentinas SIN DEUDA al 23-09-08 fs434; AySA $ 563,26
al 23-09-08 fs 434 bis. BASE $ 350.000. Seña 30%, Comisión 3% Correspondiendo 2,625 a Rodríguez García y 0,375 a Taranco más IVA, tasa acord. 24/00 CSJN 0,25%, al contado y al mejor postor. El comprador deberá const. domicilio legal dentro del radio del juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de celebrada la subasta, transcurridos 30 días de celebrada la subasta -con o sin moradeberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito conf. Acord. 1016 de la Cámara. No procederá la compra en comisión art. 598 -inc. 7- del CPCC, ni la cesión del boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.