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Segunda Sección
Martes 9 de diciembre de 2008

Nº 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil na 69, Secretaría única sito en la calle Avda. De los Inmigrantes nº 1950 de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos: ZELTRAY INVESTMENT S.A C/
GALION FEDERAL CORPORATION S/ EJECUCION HIPOTECARIA; EXP. Nº 71732/01, que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 15 de Diciembre del 2008 a las 11,45
hs en punto en la sede de la Corporación e Rematadores calle Tne. Gral Juan D. Perón nº 1233 de esta Ciudad d Bs. As, la unidad funcional nº 12 del cuarto y quinto piso y el 33,33%
o sea dos partes indivisas equivalentes a dos espacios guardacochesde la unidad complementaria nº 1 de la planta baja del inmueble sito en la calle Godoy Cruz nº 3236/50/52 entre las de Juan Francisco Seguí y Avda del Libertador General San Martín, Nomenclatura catastral:
Circunscripción 18.- Sección 21 Manzana 95.Parcela 10.- Partida nº 1.745.377.- Matrícula FRE- 18-4568/12 y UC 1.- Pte. Ind. de la Ciudad Autónoma de Bs. As.- Que cuenta según título de fs. 204/07, en el piso cuarto 189,67
mts2 de superficie cubierta, 22,83 mts2 de superficie semicubierta y 147,14 de superficie descubierta, balcón 3,28 mts2, lo que hace un total para el piso de 363,02 mts2 y en el piso quinto una superficie cubierta de 185,24 mts2, superficie descubierta 8,30 mts2, lo que hace un total para el piso de 193,54 mts2, y según constatación obrante en autos consta de cinco habitaciones con cuatro baños en suite, living, comedor, escritorio, sauna, jardín exterior con parrilla, cocina, lavadero, dependencias de servicio, todo en impecable estado de uso y conservación, esta ocupada por la Sra. Josefina Ayerza de Peña con su familia en calidad de inquilina.- Con opción a compra según sus dichos. DEUDAS: Aguas Argentina fs. 240/41 de $41,36 al 20-12-04.- Obras Sanitarias de la Nación fs. 236/7 sin deuda al 23-04-05.- Gobierno Aut.- De la Ciudad de Bs. As fs. 261/97 de $5.995,18 al 03-08-05.-Expensas comunes fs.
597 a Agosto del 2008 de $45.477,03 de capital y una expensa mensual de Agosto del 2008
de $ 2.466,00.-.- CONDICIONES DE VENTA:
BASE $600.000.- AL CONTADO.- SEÑA 30%.COMISION 3%.- ARANCEL CSJN 0,20%.TODO EN DINERO EFECTIVO EN EL ACTO
DE REMATE.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo e precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los art. 580 y 584 del Cod. Procesal.- Teniendo en cuenta lo dispuesto por el fallo Plenario del 18-02-99 Servicios Eficientes c/ Yabra Rolando s/ Ejecución Hipotecaria; deberá dejarse constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Se visita los días 10 y 11 de Diciembre del 2008 de 10 a 12 hs.Buenos Aires, 27 de noviembre de 2008.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 05/12/2008 Nº19842/08 v. 09/12/2008

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 69, Secretaría única, sito en la calle Avda de Los Inmigrantes nº 1950 de esta Ciudad comunica por dos días en los autos:
ZELTRAY INVESTMENT S.A C/ GALION FEDERAL CORPORATION S/ EJECUCION HIPOTECARIA; EXP. Nº71726/01; que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 15 de Diciembre del 2008 a las 10,30 hs, en la Sede de la Corporación de Rematadores calle Tne.
Gral Juan D. Perón nº 1233 de esta Ciudad de Bs. As; los siguientes bienes 1º el inmueble sito en la calle Godoy Cruz nº 3236/50/52 entre las de Juan Francisco Seguí y Avda del Libertador General San Martín, unidad funcional nº 10
del piso cuarto de esta Ciudad de Bs. As, Nomenclatura catastral Circunscripción 18.-Sección 21.- Manzana 95.- Parcela 10.- Partida 1745375.- Matrícula nº 18-04568/10, que cuenta según título agregado a fs. 352/57, 32,00 mts2 y según constatación obrante en autos es usada como depósito de documentación por la firma Galión Federal, consta de dos ambientes baño y cocina en buen estado de uso y conservación;
2º el inmueble sito en la calle Godoy Cruz nº 3236/50/56, entre las de Juan Francisco Seguí y
Avda del Libertador General San Martín, unidad funcional nº 11 del piso cuarto de esta Ciudad de Bs. As.- Nomenclatura catastral.- Circunscripción 18.- Sección 21.- Manzana 95.- Parcela 10.- Partida nº 1.745.376.- Matrícula FRE
18- 04568/11, que cuenta según título de fs.
352/57, con 45,53 mts2 y según constatación obrante en autos es usada como depósito por la firma Galion Federal Corporation, consta de dos ambientes, baño y cocina, en buen estado de uso y conservación.- DEUDAS: Aguas Argentinas: Unidad funcional nº 10 fs. 275 de $25,26
al 18-03-05.- La unidad funcional nº 11 fs. 227
de $28,97 al 23-04-05.- Obras Sanitarias de la Nación fs. 131 sin deuda al 16-12-04.-Gobierno Aut. De la Ciudad de Bs. As , unidad funcional nº 10 de $514,35 al 20-01-05 y unidad funcional nº 11 de $722,26 al 17-01-05.-Del informe del Administrador del Edificio surge que la unidad funcional nº 10 debe $2304/20 al mes de Agosto del 2008 y con una expensa mensual a ese mes de $98,00 ; la unidad funcional nº 11, debe $3225,94 a Agosto del 2008 y con una expensa mensual a ese mes de $130,00.- CONDICIONES DE VENTA.- BASE DE LA UNIDAD
Nº10: $167.400.- BASE DE LA UNIDAD Nº11:
$ 119.040.- AL CONTADO.- SEÑA 30% COMISION 3%.- ARANCEL CSJN 0,25%.- TODO
EN DINERO EFECTIVO EN EL ACTO DE LA
SUBASTA.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del Cod. Procesal.- Teniendo en cuenta lo dispuesto por el fallo Plenario del 18-02-99 Servicios Eficientes c/ Yabra Rolando s/ Ejecución Hipotecaría; deberá dejarse constancia que, no corresponde que el adquirente afrontes las deudas que registra el inmueble por impuestos , tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe solución análoga respecto d las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Se visita los días 10 y 11 de Noviembre de 10 a 12 hs.Buenos Aires, 27 de noviembre de 2008.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 05/12/2008 Nº19850/08 v. 09/12/2008

Nº 72
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 72, a cargo del Dr. Luis Dupou, Secretaría Unica a mi cargo, sito Uruguay 714, 5º piso, de esta Ciudad, comunica por dos 2 días en el Boletín Oficial y La Prensa, en los autos Consorcio de Propietarios Cabello 3662/72 C/
López, Antonio S/ Ejecución de Expensas expte. R Nº47.807/04, que el martillero José María García Arecha rematará al contado y al mejor postor, el día 16 de diciembre de 2008, a las 12.00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales que tiene su sede en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble matrícula FR 18-835/17, sito en la calle Cabello 3662/66/68/72, UF 17, piso 1º, Capital Federal. Se trata de un departamento de dos ambientes, compuesto por dos habitaciones con pisos de madera, cocina, baño y pasillo, de aproximadamente treinta 30 m2; en una de las habitaciones se ha construido un entrepiso. El departamento en cuestión es parte de un edificio de aproximadamente ochenta 80 años de antigedad, en regular estado de conservación;
para ingresar a la unidad funcional a subastarse hay que caminar por un pasillo de aprox. 50 m., a la intemperie, al final del cual hay una escalera de acceso. El departamento está habitado por el Sr. Sergio Robledo, quien vive en el lugar junto a su esposa y dos hijas pequeñas. Condiciones de venta: Base: $ 4.182,33 pesos cuatro mil ciento ochenta y dos con treinta y tres centavos - seña: 30% - comisión: 3% - IVA sobre comisión del martillero: 21% - arancel Acord. 10/99 CSJN:
0,25%, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que en caso contrario las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas conforme lo previsto en el art. 133 del Cód. Proc. Civil y Comercial de la Nación CPCCN. En los edictos se hará constar los montos adeudados en concepto de impuestos, tasas, contribuciones y expensas, al tiempo de ser suscriptos, como así también que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso
BOLETIN OFICIAL Nº 31.548

de insuficiencia de fondos. Obran informadas en autos las siguientes deudas: Aguas Argentinas S. A., sin deuda, al 16-4-07 fs. 186/7 AYSA
$19,62, al 5-3-07 fs. 167/8- Rentas GCBA: por ABL $ 456,30 al 20-3-07 fs. 173 - Expensas:
$3.232,80 al 11-9-08 fs. 260. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas de expensas. El inmueble se exhibirá los días 11 y 12 de diciembre de 2008, entre las 14.30 y 16.30 hs.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2008.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 05/12/2008 Nº19837/08 v. 09/12/2008

Nº 75

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº75, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.B. de esta ciudad, comunica por dos días en autos BAINTER S.A.
de ahorro para fines determinados c/ETCHEPARE, Eduardo Víctor y otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte Nº68.252/96 Reservado, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día 12 de Diciembre de 2008 a las 12:30 horas en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, ad corpus el inmueble sito en la calle MADERO 956, entre Santo Tomé y Nogoyá, Capital Federal. Matrícula 15-60867 Nom. Cat.:
C. 15; Secc. 93; Mza. 27; P. 8 Superficie total aprox.: 221,00m2 Según acta de fs.845 se trata de una casa ocupada por el demandado y su esposa que consta de: en PLANTA BAJA un living comedor en desnivel con hogar, un pasillo de distribución que comunica con un escritorio, un toilette de recepción, una puerta que da al garage y a una cocina comedor diario, un garage pasante, jardín con quincho y parrilla; en la PLANTA ALTA un pasillo de distribución que comunica a cinco habitaciones, un baño completo y otros dos c/ducha, un altillo y pequeña terraza, siendo el estado de la propiedad regular. Deudas: OSN
fs.742 al 17/09/07 no registra deuda. Aguas Argentinas fs.769 s/auto del 24/09/07 sale como libre de deuda. AySA fs.752 al 24/09/07 $0,00.
Gob. Cdad. de Bs. As. Al 28/09/07 Imp. Act.
$7.675,65, al 02/10/07 en Gest. Jud. $7.720,02.
Atento lo dispuesto por la Excma. Cámara Nac.
en lo Civil en fallo del 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/
Ejecución Hippotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para Solventarlas. BASE:
$ 210.000. Seña: 30% Comisión: 3% Arancel:
0,25%. Al mejor postor, en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. Visitas: días 10 y 11/12/08 de 15:30 a 17 horas.
Buenos Aires, 4 de Diciembre de 2008.
Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso, secretario.
e. 05/12/2008 Nº20653/08 v. 09/12/2008

Nº 94

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº94, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., de esta Ciudad, a cargo de la Dra. Cecilia Y. Federico, Secretaría interinamente a mi cargo, comunica por dos días en autos:
Marcucci, Pablo y otros c/Buompede, Antonio s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº112.879/94, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble designado como Letra Q de la manzana 34, con frente a la calle Moreno Nº 430, entre Jujuy e Ituzaingó, de la Localidad de Benavidez, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral: Circ. III, Sec. A, Manz. 46, Parc. 27; Matrícula: 35.953; la que se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en Tte. Gral. Perón 1233, de la Ciudad de Buenos Aires, el día 12 de diciembre de 2008, a las 8,45 horas en punto, siendo los días de exhibición el 10 y 11
de diciembre de 2008, de 10 a 12 horas, por intermedio del martillero Lino C. Seivane, en las siguientes condiciones: Base: $100.000,00, dispuesta a fs. 247, ad-corpus, al contador, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Acordada 10/99 CSJN: 0,25%.
En el acto de remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a $500,00.
El inmueble posee las siguientes características según fs. 222. El mismo se encuentra ocupado por la familia Buompede, un hijo casado de nombre Lucio Eduardo Buompede, su esposa
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Sofía Mercedes Perezlindo y 3 hijos menores de edad. Ubicado a aprox. 5 cuadras de la Est.
Benavidez del ex FFCC Mitre. La zona cuenta con pavimentos y gas natural, careciendo de agua corriente y cloacas. La propiedad tiene el frente revestido con piedra Mar del Plata.
Cuenta con un local al frente que dispone de baño, sin actividad comercial, que fue dividido, acondicionándose un dormitorio, y una apertura como cortina metálica ciega, que en un tiempo fue utilizado como kiosko, y entrada de garage, que es semicubierta con pisos de cemento alisado y techo con toldo metálico rebatible. Se accede a un amplio living-comedor con techo de hormigón armado y pisos de mosaicos graníticos; cocina con techo de chapa, revestida interiormente con machimbre y pisos cerámicos.
Salida a amplio patio, en parte semicubierto por galería, con pisos de baldosas. Continúa un depósito con techo de chapa. En forma casi independiente, se accede a una gran cocinacomedor totalmente revestida con machimbre, con pisos cerámicos y techo de losa. Un dormitorio con pisos de cemento alisado. Baño instalado con paredes azulejadas y piso de cerámica, con techo de losa. Un dormitorio con techo de losa y paredes revestidas con machimbre, con pisos alfombrados y placard lustrado. Continúa un lavadero; un bañito; un horno y una despensa con pisos de baldosas calcáreas. Salida a fondo libre parquizado. La propiedad se encuentra en normales condiciones de uso. Deudas: AySA, fs. 233, fuera del radio de agua y cloaca, inf.
del 16/9/08. Direc. Prov. de Rentas, fs.249/255, $ 9.646,00 al 3/10/08. Municipalidad de Tigre, fs.239/244, $16.033,50 al 31/10/08. Se comunica la vigencia del plenario de la Cámara Nac.
de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.
Hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. En caso de que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva voz los datos de la escritura, fecha de su otorgamiento y escribano otorgante, de lo que dejará constancia en el boleto. Asimismo, el comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los Arts. 41 y 517 del Código Procesal y depositar dentro del 5º día de aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. El martillero deberá depositar las sumas que perciba y rendir cuentas del remate dentro de los tres días de realizado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y el diario La Prensa.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2008.
Gabriela Palópoli, secretaria interina.
e. 05/12/2008 Nº19847/08 v. 09/12/2008

Nº 96

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº96, Secretaría única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados:
SUTTON JOSE ARMANDO contra GALASSO
ADRIANA PATRICIA sobre ejecución hipotecaria, expte. Nº112.999/05 - reservado, que la señora martillera Betiana Carla Gandini rematará públicamente el día martes 16 de diciembre de 2.008, a las 12.30 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón Nº1.233
de la Capital Federal, unidad funcional Nº 30, piso 7º depto. D, ubicada en la calle San Nicolás Nº368, entre la calle Bogotá y Avda. Avellaneda, de la Capital Federal.- Superficie 32,99
m2.- Porcentual 2,42 centésimos.- Nomenclatura catastral, circunscripción 1, sección 77, manzana 117, parcela 24.- Inscripción dominial matrícula Nº 1-73895/30.- Título de propiedad glosado a fs. 134/136.- Según constatación de fs. 179, ocupado por: Macarena Luján Almirón con su hijo menor de edad; en carácter de inquilina exhibiendo contrato de locación entre Adriana Galasso y Almirón por el período 1/6/07
al 31/5/09 abonando la suma de $ 550.- mensual.- Consta de: un ambiente y medio con balcón, baño completo y cocina; en buen estado de conservación.- Se exhibe los días 12 y 15 de diciembre de 2.008, entre las 16 y 17 horas.- Registra deudas: por G.C.B.A., fs. 159, al 16/10/07, $ 101,17.- O.S.N., fs. 216, al 25/6/08, sin deuda.- Aguas Argentinas S.A., fs. 229, al 16/10/08,