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Segunda Sección
Miércoles 3 de diciembre de 2008
categoría, estilo moderno y con una antigedad de 15 años aprox. Está ubicado en el barrio residencial de Caballito, a dos cuadras de la Av Rivadavia, con gran cantidad de transporte de colectivos y próximo a la línea de subte A. El departamento tiene un total de 160,37 m2 según dominio de fs.132 y consta de: palier privado y de servicio a los que se llega por el único ascensor, -con doble puerta-, living comedor en L al frente a balcón corrido aterrazado, toilette de recepción desmantelado queda solamente un inodoro, cocina con horno empotrado y anafe de acero inoxidable marca Domec y un gran comedor de diario a continuación, dependencia de servicio con su baño y lavadero aparte semicubierto. Por un pasillo y al contrafrente se encuentran los tres dormitorios con buenos placards, el principal con un baño en suite con hidromasaje y vestidor y otro baño completo compartimentado al que le falta el vanitory, todos con salida a otro balcón corrido.
Los pisos del living comedor y pasillo son de parquet entarugado y carpeta de cemento en los dormitorios. El departamento, en general, exhibe un excelente estado, con mucha suciedad por el paso del tiempo y por estar deshabitado, cuenta con servicios individuales para el agua caliente por termotanque, y está preparado para un sistema de calefacción por aire, pese a carecer del equipo; la luz y el gas están cortados. Ambas puertas, tanto la principal como la de servicio son de metal, blindadas con sistema multianclaje. Constaté además que por el Nº814 de la calle Guayaquil se encuentra el portón de acceso a las cocheras, -el que se activa por control remoto de cada propietario-, todas en PB. CONDICIONES DE VENTA: DESOCUPADO, Ad Corpus, al contado y mejor postor BASE U$S 150.000. Seña 30% - comisión 3% + IVA, arancel CSJN 0.25%. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 12hs del día hábil anterior al remate art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial. Saldo de precio dentro del décimo día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación debiendo el comprador integrarlo aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc. Las deudas posteriores a la toma de posesión son a cargo del comprador. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optar el comprador por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a su exclusivo cargo. Deberá el comprador materializar la transacción del dominio a su favor en un plazo no mayor de 30 días bajo apercibimiento de aplicársele una multa diaria del 0,25% del valor de venta por día de retardo. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece la ley 23905:7 será a cargo del comprador/es, no estará incluido en el precio y será retenido en su caso, por el escribano que otorgue la escritura de protocolización de las actuaciones. Exhibición 12 y 15 de diciembre de 2008 de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 21 noviembre de 2008.
Horacio Piatti, secretario e. 01/12/2008 Nº585.950 v. 05/12/2008

Nº 9

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº9, Sec. Nº18, sito en M. T. de Alvear 1840 P: 4º, Cap. Fed., comunica por 5 días, en autos DIANA, Mónica Cristina S/Quiebra, expte. Nº68.443, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compravanta a labrarse el martillero Horacio Taranco CUIT: 20-04408090-8 IVA Resp.
Insc. - TE 011-5031-1924/5 el 17 de diciembre de 2008 -11:30hs. en puntoen Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., rematará, la UF Nº84 identificada con la letra E del piso 14º propiedad de la fallida, titular de la L.C. Nº6.719.391 del edificio sito en la calle Melián Nº3258/60 e/las calles José P. Tamborini y Manuela Pedraza, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires NC: Circ. 16, Seco. 41, Manz.
19, Parc. 25 A, MATRICULA 16-17292/84; Partida inmobiliaria 2408259, que tiene una sup. total de 34,13 m2 porcentual 1,38%, OCUPADA por la Sra. Miriam Diana contrato de comodato resuelto por resolución de fecha 15/9/08. Se trata de un dpto. de 2 ambientes pequeños, cocina y baño sin bañera que luce en buen estado, con deterioros en la pintura. BASE: $80.000.- Seña: 30%. Comisión:
3% más I.V.A. Arancel de subasta: 0,25%. Al contado y al mejor postor. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Bs. As. -Suc.
Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art.
584 Cód. Proc.. El bien se enajena en el estado en que se encuentra, y exhibiéndoselo adecuadamen-

te los días 12 y 15 de diciembre de 2008 de 14 a 16hs., no se admitirán reclamos de ningún tipo. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa. El eventual adquirente podrá proceder a efectuar la inscripción del inmueble a su favor por testimonio dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cód. Proc.
arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado, o por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el plazo indicado. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue, deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 162 del Reg. para la Justicia Comercial Acordada 30/10/02 hasta el 12/12/08 en el Tribunal o domicilio del martillero. El Actuario procederá a la apertura de los sobres el 15/12/08. Según informe de fs.420, la UF a subastar adeuda $501.- al 4/5/07 por expensas.
En Buenos Aires, NOVIEMBRE de 2008.
Claudio F. Marjanovic Telebak secretario interino.
e. 27/11/2008 Nº585.897 v. 03/12/2008

Nº 11

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº11, a cargo de la Dra. Maria Gabriela Vassallo, Secretaría Nº22, a mi cargo, con sede en Av. Callao 635, Piso 5º Cap. Fed., comunica por cinco días en autos caratulados: SANGERMANO PEDRO HORACIO CUIT 20-07374521-8
S/ QUIEBRA INDIRECTA S/ INCIDENTE DE VENTA, Expte. NºI22 92425/8, que el martillero Alfredo C. Bence C.U.I.T. Nº20-04372448-8, rematará el día 12 de diciembre de 2008, a las 9hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte.
Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, LO
SIGUIENTE: la finca ubicada en la Zona Sud de la Capital Federal, con frente a la calle TREINTA
Y TRES, hoy TREINTA Y TRES ORIENTALES
Nº876, entre las de ESTADOS UNIDOS y CARLOS CALVO, construido sobre lote de terreno designado en su plano respectivo con el Nº26. Mide 8,66 mts. de frente al Sudoeste por 33,774 mts.
de fondo. NOM. CAT.: Circ. 6, Secc. 36, Mzna. 54, Parc. 44. Partida 152883. Matricula 6-1591. Características del inmueble: entrada por el Nº876 y a un costado, portón para entrega de camiones. En Planta Baja, existe un gran galpón aprox. 8,66x27
mts. con techo chapa parabólico y piso cemento. A
continuación, pasillo, con un ambiente a la derecha 3x2 usado como vestuario, otro ambiente tipo oficina 3x4 y a la izquierda otro tipo depósito 3x2.
Hay un patio, de forma irregular, el cual comunica 1
baño y duchas. Del patio sale una escalera y arriba hay 1 ambiente 3x3 y una terraza irregular aprox.
4,50x6. El estado de todo, salvo el galpón inicial, es malo, con signos de humedad y pinturas descascaradas. Todas las medidas son aproximadas.
El inmueble está desocupado y vacío. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASE:
$130.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. El bien raíz se enajenará en el estado en que se encuentre, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo.
En caso de adeudarse tasas, expensas, impuestos o contribuciones, los devengados con posterioridad a la aprobación de la subasta estarán a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa, haciéndose saber al martillero que la adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. El saldo de precio deberá ingresase en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 Cód. Proc.. La posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El importe sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la transferencia. EXHIBICION: 10 y 11
de diciembre de 2008, en el horario de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2008.
Paula Marino, secretaria interina.
e. 02/12/2008 Nº585.981 v. 09/12/2008

Nº 12

Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº12
a cargo del Dr Rafael Cruz Martín, Secretaría
BOLETIN OFICIAL Nº 31.545

Nº23 a mi cargo Dr. Alberto F. Perez, con sede en Marcelo T. de Avlear 1840 Planta Baja, de Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y dos días en el diario La Nación en los autos VELA ABEL s/QUIEBRA, Expte.
Nº 074468 Fallido C.U.I.T. Nº 20-4371753-2, que el enajenador Liliana G. A. Reparaz de Sperling - Av. Corrientes 1312 - Piso 5º 176 de Capital Federal - Te: 4798-9657 - Monotributo Nº 27-06152.675-2, rematará el día 11 de Diciembre de 2008 a las 10:00 hs. en punto, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral J. D. Perón 1233
de Capital Federal, la exhibición se realizará los días 6 de 10 a 13 hs. y el 9 y 10 de Diciembre de 2008 de 15:00 a 18:00 hs., el siguiente bien Ad corpus el 50% indiviso del inmueble ubicado en la calle Garcia del Río 812, entre las de Perito Moreno y Conscripto Bernardi de la localidad de Temperley, Pcia. Buenos Aires. El inmueble carece de chapa municipal y se encuentra a 25 m. aprox. de la calle Perito Moreno y frente a las propiedades identificadas con los Nros.
835/37/39. Nom. Cat.: Circ. IV; Sec. B; Man. 16;
Parc. 19 b.- Matrícula 87-03763. Ptda. Inmb.
063-03831-6. Lote de aprox. 26,60 m. por 50,85
m.- Se trata de un lote de terreno con un galpón amplio de material, otra construcción sencilla al fondo del lote y sobre un costado casilla de vigilancia con oficinas en el piso superior. El bien se encuentra desocupado y en total estado de abandono, muy deteriorado, con los vidrios rotos y numerosas faltantes. Condiciones de venta: Al contado, en dinero efectivo y al mejor postor. BASE $100.000.- Sena 30%. Comisión 3%.
Arancel CSJN 0,25%. Sellado de ley 1%.- El impuesto sobre la venta que establece el art. 7
de la ley 23.905, será a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Corre por cuenta del comprador a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y c hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 del C. P., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
584 del mismo cuerpo legal.- Está prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa. El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo que pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en término. Para el caso de que el adquirente fuera quien eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio.- Salvo por causas no imputables al adquirente se tendrá por tomada la posesión del bien dentro de los treinta días de aprobado el remate.- Se aceptaran ofertas bajo sobre, art. 104, inc. 6
del Reglamento para la Justicia del Fuero, reglamentación del art. 570 del C.P., las mismas deberán ser presentadas por ante el Juzgado y Secretaría hasta las 12:00 hs. del día 6/10/08
en el horario de atención del Tribunal, el informe sobre el procedimiento a seguir deberá ser requerido en la Secretaria.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2008.
Alberto F. Perez, secretario.
e. 28/11/2008 Nº585.927 v. 04/12/2008

Nº 15

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial nro. 15 a cargo de la Dr. MAXIMO
ASTORGA, Secretaría nro. 30 a cargo de la Dr.
DIEGO PAZ SARAVIA; sito en Av. Callao 635
piso 3ro. Cap. Fed. comunica por dos en los autos ESTEBAN JOSE FLORENCIO C/ BRESCIA MARIA SILVIA Y OTROS S/EJECUTIVO
Expediente Nº 189.491/07 Reservado, que el martillero Ricardo Alejandro Sanchez, con oficinas en calle Maipú Nº 466 2º 217 C.A.B.A.
TE.: 15-53391910 20-18470790-0, rematará el 11/12/2008 a las 11:00hs. En Pte. Tte. J. D. Peron Nº1233 C.A.B.A., el inmueble el cual sera exhibido públicamente los dias 8 y 9 de diciembre de 2008 en el horario de 12:00 a 14:00hs ubicado en calle Manzanares Nº3757/3763 entre chapa municipal Nº3771 y 3747 de la C.A.B.A y comprende: una propiedad del tipo casa Chalet
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de dos plantas y se compone en: Planta Baja:
Living con hogar, garaje para 2 autos, dependencia, baño, toalette, lavadero, cocina, baño, comedor, living con hogar, parque, pileta natación, Quincho con baño. Planta alta a la cual se accede por una escalera interna compuesto de Dormitorio c/vestidor, y baño, dormitorio, baño, dormitorio c/Placard y otro dormitorio c/placard, y en nivel superior se encuentra un Playroom.
Todo los descripto se encuentra en óptimo estado de conservación. Ocupado por sus propietarios. Deudas: G.C.B.A.: $7.742.29 al 10/04/08
fs.51, A.Y.S.A.: S/D al 04/06/08 fs.87, AGUAS
ARGENTINAS S.A.: $131.76 al 20/06/08 fs.92
al contado, mejor postor, ad corpus con la base de $576.000. El comprador abonará en dinero en efectivo la totalidad del precio o el 30% de seña; el 3% de comisión el 0.25% sobre el precio arancel CSJN. No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión y no será considerada en autos la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio del juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del CPCC. La subasta comenzará en el horario adjudicado, sin la espera de la media hora.
El comprador se hará cargo de los impuestos, tasas y contribuciones a partir de la toma de posesión.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2008.
Diego Manuel Paz Saravia, secretario.
e. 02/12/2008 Nº85.921 v. 03/12/2008

Nº 17

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 17 a cargo del Dr. Federico Alberto Guerri, Secretaría Nº 34 a mi cargo, sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1.840, piso 3º, Capital Federal, comunica por tres días en los autos: EDITORIAL PLUS ULTRA S.A. S/
QUIEBRA S/INCIDENTE DE REALIZACION
DE BIENES, Expte. 65.506, que los martilleros Cesar M. Estevarena y Ricardo M. Oliveri de la Riega, rematarán el día 18 de Diciembre de 2008 a las 10,30hs. en punto en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233, Cap. Fed.; el inmueble sito en Montes de Oca 211/219/221/239/241 y Levalle 518/522/530/538, Ciudad y Partido de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., Nomenclatura catastral:
circ. I, sec. N, mza. 77, parc. 20a, inscripto en las matrículas 34616, 34617, 34618, 34619, 34620, 34621; con una sup. de terreno aprox.
de 3.328 mts.2. Ad-corpus., con las medidas y diferencias que surgen del testimonio de escritura Nº630 pasada ante el Escribano Juan Carlos Saporiti el 7-11-1980 obrante a fs.589/594.
El inmueble consta sobre calle Montes de Oca 211/241 de importantes galpones con dos portones metálicos de aprox. 5 x 4 mts. c/u, entre piso al frente, tres oficinas, cuatro baños desmantelados; al fondo entre piso de oficinas.
Desocupado. Sobre calle Levalle 518/522 depósito con portón enrejado al frente, pisos de hormigón y techo con chapas de fibrocemento. Ocupado por el Sr. Horacio Buruzangaray.
El inmueble sito en Levalle 530/538 consta de puerta metálica y portón enrejado, pisos de hormigón y depósitos en planta baja, 1º piso y azotea, todo en estructuras y losas de hormigón, con hueco para montacargas, vestuario y baño en condiciones precarias. Ocupado por la firma Tecno Aislantes S.A. Ambos ocupantes han firmado convenio de desocupación en autos principales a fs. 1082/83, homologado a fs. 1097, que se efectivizará ante el primer requerimiento del Tribunal y dentro del término de cinco días de efectuado el mismo. Condiciones de venta:
BASE: $830.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%
más Iva sobre el 50% de la misma. Sellado: 1%.
Arancel: Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el 70% correspondiente al saldo de precio a los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación alguna; bajo apercibimiento en caso de incumplimiento, y sin necesidad de intimación alguna, de considerarlo postor remiso y responsable en los términos del art. 584 del Cód. Procesal. El comprador será puesto en posesión del inmueble una vez integrado el saldo referido. Se encuentra prohibida la compra en comisión, como la cesión del boleto de compraventa. El comprador declara conocer el escrito de fs.616/617, punto I a, b, c, d, e y f y pto. II. La sumas adeudadas por tasas, impuestos o contribuciones, por agua corriente y otros servicios,