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Segunda Sección
Miércoles 26 de noviembre de 2008
174; Aguas Argentinas $ 24,53 al 26/09/07, Fs.
203, AYSA. S/D al 16/09/07, Fs. 166; Aguas Argentinas S.A.: S/D al 14/09/07 Fs. 204; Rentas $ 1.629,80 al 31/03/87 Fs. 228. En atención a lo resuelto por la Ecma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaido en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, roberto Isaac s/ejec. Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Hágase constar en los edictos que no procederá la compra en comisión, el mandato tácito, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Codigo Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. EXHIBICION: Días 28 de noviembre y 01 de diciembre de 2008 de 10 a 12 horas.
En Buenos Aires, a los 21 días del mes de noviembre de 2008.
Cecilia E. A. Camus, secretaria.
e. 26/11/2008 N 26.857 v. 27/11/2008

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78 del Dr. Ricardo Victor Guarinoni, Secretaria Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º Capital, comunica por dos días en autos: BRANDA Enrique c/
ACOSTA Alberto Mario s/ ejec. hipotecaria, Exp.
Nº97.449/03, que el martillero público Sr. Cesar Jorge Zaidelis, subastará el día 4 de Diciembre del 2.008 a las 10:45 horas, en punto, en el local de ventas de las Oficinas de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón Nº 1233, Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en calle Paraguay 466, Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires, entre las de Brown y Carlos, inscripto en la Mat; 47.189. Nom.
Catastral: Circ. II, Secc. K, Manz. 261, Parc.3-c.- Según mandamiento de constatación de fs. 197/8, la finca se encuentra ocupada por Nadia Lucila Ochonga, DNI. 32.964.192 y lo ocupa conjuntamente con su esposo Sr. Silvio Ezequiel Gomez e hijos menores de edad y lo hacen en calidad de ocupantes y en el carácter y cuidado de la unidad.- En general la propiedad se encuentra en mal estado de conservación y habitabilidad existiendo en la parte de entrada 2
habitaciones en el 1º Piso; 2 baños y playroom y en la planta baja existen 2 baños; una habitación, un living y cocina totalmente destruída. Al fondo existe un quincho de 4,50 x 12,00 mts. y se halla incorporado un baño, una cocina y una habitación en regular estado de conservación. En la entrada principal existe un espacio para dos coches. Existe una terraza y un lavadero, y entre el quincho y la casa que da al frente ó entrada principal, se aprecia un jardín de 10,00 x 15,00 mts., y una pileta de plástico en forma de riñón. Para mejor ilustración se acompañan en autos fotografías del inmueble en cuestión. Se deja constancia que las medidas son aproximadas.- Según dominio de fs. 115, dicha unidad posee una superficie total de 400 mts., cuadrados, es decir 10,00 x 40,00 mts. de fondo. Oficio de Aguas Argentinas de fs. 80, dicha finca se encuentra fuera del área servida; oficio de Rentas de fs. 84 al 3110-04 se adeuda $5.150,70; oficio de fs.66 se adeuda a la Municipalidad de Tigre $6.115,00 al 21-10-04. Se hace saber que conforme plenario:
Servicios Eficientes SA. c/Yabra Roberto I. s/
ejec. hipotecario, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas; sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se hace saber al comprador, sin intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio art. 617 y 619 del C.Civ., texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos.- Igualmente se hace saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Cód. Procesal.
Igualmente se autoriza al martillero a percibir la seña, comisión y el 0,25% con cheque certificado, en pesos o dólares estadounidenses. Se hace saber que el inmueble se subasta en el estado
de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma y el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, exhibiéndose dicho inmueble los días 2 y 3 de Diciembre del 2008 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.
BASE: $127.500,00.- 30% en concepto de seña;
3% el de comisión, sellado de ley y el 0,25% de la Acordada 10/99 y 24/00.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2008.
Cecilia A. Camus, secretaria.
e. 26/11/2008 Nº85.648 v. 27/11/2008

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78, comunica por dos días en los autos caratulados AGCO ARGENTINA S.A. c/
AVIRROT S.A. s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expediente Nº 94.394/00, que el martillero Guillermo G. Jofre, rematará, el día 2 de Diciembre de 2008, a las 11 horas, en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, Una propiedad en la calle QUEVEDO
3430 posee: La entrada da a un living-comedor, un baño, una cocina, dos habitaciones, un patio interno, donde hay una escalera que lleva a la terraza y además una puerta con salida a un pasillo que comunica con la entrada del 3432, la misma se encuentra desocupada, calle QUEVEDO 3432 Nomenclatura Catastral, Circ.
15, Sección 87, Manzana 57, Parcela 31, tiene:
en la Planta Baja, un living, un comedor, una cocina, con comedor diario, un baño, una pieza de servicio, una salida queda a un jardín en cual al fondo posee un pequeño quincho, además hay un pequeño hall, desde el cual sale una escalera que va al sótano y otra que va a la planta alta en donde se encuentran, Dos habitaciones una con vestidor en suite, un baño en suite, un baño y un altillo, el lote tiene 8,76 cm. de frente al NE. por 38,98 cm. de fondo al SE. y 38,70
cm. de fondo al NO, desocupado, las deudas:
ABL. fs.294 al 26/03/08 $35.960,16.- y fs.296
al 23/03/08 $ 12.076,28.- OSN fs. 298 S/D y AySA fs. 300 al 23/03/08 $ 6.691,87.- y fs. 301
al 26/03/08 $1.936,99.- No hay expensas. Base $450.000.- y Un lote en la calle QUEVEDO 3440, Nomenclatura Catastral: Circ 15, Sección 87, Manzana 57, Parcela 32, lo único que hay es una pequeña construcción al fondo, lo demás es nada más que tierra, el lote tiene 8,79 cm. de frente al NE. 8,81 cm. en el contra frente al SO. por 38,70
cm. de fondo costado SE. y 38,15 cm. de fondo costado NO, desocupado, las deudas: ABL.
fs.303 al 26/03/08 $947,88.- OSN fs.306 S/D y AySA fs.308 al 23/03/08 S/D Base $360.000.- La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que, registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- seña 30%, comisión 3%, y 0,25% acordada Nº24/00 de la CSJN. Que dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio arts. 617
y 619 del C. Civ. texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. Las propiedades serán exhibidas, los días 27 y 28 de Noviembre de 2008 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 11 de noviembre de 2008.
Cecilia E. A. Camus, secretaria.
e. 26/11/2008 Nº85.631 v. 27/11/2008

N 79
El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA
INSTANCIA en lo CIVIL N 79 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 5 piso de Capital Federal, a cargo del Dr. Jorge E. Beade Juez, comunica por dos días en autos BANDA, JUAN C/COTRONE
DOMINGO CARLOS Y OTRO S/Ejecución Hipotecaria expte. 31675/04, que el Martillero Roberto M. Plorutti 48162054 REMATARA
AL CONTADO Y MEJOR POSTOR, el día 9 de Diciembre de 2008, a las 11:30 hs. en punto en Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital
BOLETIN OFICIAL Nº 31.540

Federal, el 50% indiviso del INMUEBLE sito en la calle Senillosa 1421/1423 entre Santander y Av. Vernet, Unidad funcional Nº 4 piso 1º, Matrícula 148073/4, Nomenclatura catastral: Cir:
1; Sec: 38; Manz: 121; Parc: 40, el que según constatación Se trata de un edificio en P.H. de 40
años apróx., de P.B. y 1 piso por escalera, con un total de 4 unidades.- La unidad constatada se encuentra ubicada en el 1º piso. Se trata de un dpto. de 3 ambientes, posee un liv-com. de 5 x 4 mts., 2 dormitorios de 3 x 3,30 mts., cocina, 1 baño completo y un pequeño patio.- Servicios individuales. Cuenta con pisos de mosaico.
Sup. total 81,75 M2 Cta. 35,22 M2.- Mal estado general. Zona asistida por todos los servicios.El departamento se encuentra ocupado por el Demandado, junto a su Esposa Graciela Flores y 5 hijos, uno de ellos mayor de edad de acuerdo a lo informado.- Los ocupantes están intimados a desocupar. Base $ 20.000, Seña 25%.
Comisión 3% y 0,25% según acordada 24/2000
de la C.S.J.N. Todo en dinero en efectivo en el acto de la Subasta y al mejor Postor, debiendo el Comprador constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cod. Procesal. El Comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la Subasta en una cuenta a nombre de Autos y a la orden del Juzgado, mediante depósito de la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina. No se aceptará la compra en comisión. Registra deudas: ABL fs. 412 sin deuda al 21/08, A.A. fs. 443 $ 2.214 al 4/8/08, OSN no informa deuda fs. 418, Expensas seg.
fs.483 se subastara como libre de expensas por no haber cumplido la intimación de fs.453. AYSA
no registra deudas a fs. 437. No corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, conforme lo dispuesto por la Exma. Cámara del Fuero en plenario de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición 27 y 28 de noviembre de 2008 de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2008.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 26/11/2008 Nº85.650 v. 27/11/2008

N 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 90, a cargo de la Dra. Lily R. Flah, Secretaría Única a mi cargo, sito en la Avda. De los Inmigrantes Nº1950, Piso 4to. de esta Ciudad, comunica por DOS DIAS, en el Boletín Oficial y en el Diario La Prensa, en los autos BERNARD, JUAN CARLOS C/MENGUAL, ARNALDO
WALTER
S/EJECUCION
HIPOTECARIA
EXPTE Nº 51.567/2000 RESERVADO, que el Martillero Miguel Ángel Vaccaro TEL: 1553078739, rematará en la calle Pte. Perón Nº 1233
de esta Ciudad, el día 11 de Diciembre de 2008, a las 12.45 horas EN PUNTO, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Tupac Amaru Nº 2693, de la ciudad de San Miguel, partido de General Sarmiento. Nomenclatura Catastral: Circ.: II; Secc.: B; Manz.: 16 c; Parc:
14; Matricula 75.816.- Cuyas medidas del lote son: 13 metros de frente al Oeste, 24.72
metros en su costado Norte, 28.11 metros en su costado Sud y 10.23 metros en su fondo al Este. Superficie Total: 300.04m2.- Descripción del Inmueble: Consta de jardín al frente, entrada de auto y garaje, tiene comedor, dos dormitorios, cocina, un baño y patio al fondo, cuya superficie cubierta aproximada es de unos 85/90 m2, en buen estado de uso y conservación, techo de loza y falta de revoques en el exterior, esta situado en una zona de casas bajas.- Estado de Ocupación: La unidad se encuentra ocupada por el Señor Bernard, Arnaldo Walter, en su carácter de propietario.- Base: Fs. 226 $ 80.000.- Seña 30%, Comisión: 3%, Sellado de Ley 1% y el 0.25% en concepto de Arancel según lo resuelto por la Acordada 10/99 C.S.J.N, a cargo del comprador y en dinero en efectivo en el acto del remate.- Deudas: A.G.B.A.: en liquidación a fs.253 sin deuda; Municipalidad de San Miguel:
a fs. 242/250 al 14/10/2008 $ 23,47.-; A.R.B.A:
a fs. 237/241 al 09/10/2008 $ 28,80.-; A.B.S.A:

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a fs.257 al 03/11/2008 sin deuda. Las posturas que se efectúen en el remate no deberán ser inferiores a $ 200 entre una y otra. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conforme, Art. 580 del C. Procesal.
No procederá la compra en comisión. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. Conf. Fallo Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de Febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. C / Yabra, Isaac S/ Ejecución Hipotecaria. Visitar: Días 3 y 4 de Diciembre de 2008, de 15:00 a 17:00 hs. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 de Código Procesal. Secretaria.
Buenos Aires, 20 noviembre de 2008.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 26/11/2008 Nº129.479 v. 27/11/2008

N 98

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo civil Nº 98, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos PUZZO SANTOS Roberto C/SORIA Angel Andres s/ejecución hipotecaria Expte. 86.266/05 que el martillero Alberto J.
Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 4 de diciembre de 2008 a las 12,15hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien embargado ubicado en el Pdo. de Moron, lote 11- Matrícula 57117. Nom. Cat.: Circ. II; Secc.
F; Manz. 286; Parc. 11. Superficie 201,3713 m2.
Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 228, el inmueble a subastar se encuentra en la calle Gobernador Arana Nº 3.064, entre Gregorio Perez y Los Criollos, Villa Intendente Amato, Pdo. de Moron, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda en mampostería de ladrillos; con rejas en el frente que consta de living comedor con cocina incorporada, 2 dormitorios en desnivel, baño compartimentado con comunicación a los dormitorios, patio, garaje semicubierto, y habitación precaria a terminar, todo en buen estado de conservación, ocupado por el demandado, en carácter de propietario quien manifestó ocupar el inmueble conjuntamente con su esposa y un hijo mayor de edad. Base U$S 19.500 o su equivalente en pesos al momento de la subasta. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley y arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate.
Para el supuesto que fracasare el remate por falta de postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Deudas: a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $2007,40
al 31.5.07 fs. 206. Se hace constar que en el inmueble no posee servicios de Aysa, OSN y A.
Arg., por lo cual no se generan facturas o deudas por dicho concepto, siendo que la parte actora asumió cualquier deuda existente a la fecha de posesión por tal motivo, para el supuesto de no alcanzar el precio para su pago fs. 215, a la Munic. de Moron: deuda por los años 93 y 94
$685,45; por los ejercicios 95 a 00 $1.479,65, con juicio de apremio; Del 02 hasta cuota 4ta.
de 2008 $ 1.566,34, ello al 11.4.08 fs. 303.
No se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Proc. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del C.P.
Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Bco. Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30
días. El inmueble se exhibe los días 2 y 3 de diciembre de 2.008 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 13 de noviembre de 2008.
José Luis González, secretario.
e. 26/11/2008 Nº85.647 v. 27/11/2008

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto J. Primero