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Segunda Sección
Martes 21 de octubre de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 6
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº6, Secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, P: 4º, Capital comunica por dos días, en autos AYALA, VICENTE Y OTROS C/RAMIREZ, LILIANA ELIZABETH Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA RESERVADO, Expte. Nº 9812/2000, que el martillero GUSTAVO V. L. LAURIA, Uruguay 651, piso 17º I Te: 4373-0520/4375-2724 CUIT
23-04386302-9, IVA RESPONSABLE INSCRIPTO, Capital, rematará el día 31 de octubre de 2008, a las 10,30 horas, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle CONDE 908 y 910, entre Céspdes y Palpa Unidad 1, depto. A de planta baja;
de CAPITAL - Sup. 69,22m2. Porc. 7,14% - BASE
$140.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR
SEÑA 30%.COMISION 3%. Iva s/comisión Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Efectivo.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC - Se registran las siguientes deudas: OSN fs. 325 al 20.09.07 Sin deuda, GCBA fs.329/30 al 2.10.07
$ 6.926,64 y fs. 332 $ 169,24, Aysa fs. 338 al 25.09.07 Sin deuda. Expensas fs. 410 desde abril 1998 al 31.01.07 $56.756,56 más $16.700
presupuestados para intereses y costas en autos Sukiassian, Ricardo c/Ramirez Liliana Elizabet s/
ejecución de expensas que tramitá por ante el Juzgado Civil 22.- y fs.406 desde febrero 2007 a abril de 2008 $5.499 - Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac. S/Ejecución hipotecaria No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No corresponde la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Exhibición los días 23 y 24 de octubre de 16,30 a 18hs.
Buenos Aires, 1 de octubre de 2008.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 20/10/2008 Nº86.406 v. 21/10/2008

Nº 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 11, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados GERARDI, ALICIA TERESA C/ FRANCO, JORGE CESAR S/ COBRO DE SUMAS DE
DINERO Expediente Nro. 100.340/2000, que el martillero Freddy Viera Feijoo, rematará el dia 24
de octubre de 2008 a las 9,00hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en Tte. Juan D. Peron 1233
de Capital Federal, el 50% indiviso del inmueble sito en Av. Cordoba 2470/72/74 entre Azcuénaga y Larrea, Unidad Funcional Nro. 6, Piso 1º de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 11. Sec. 9.
Manz. 33. Parc. 10 A. Matricula: 11-653/6. Superficie 114 mts. 69 dm2. Porc. 3 con 42 centesimos.
Se trata de un departamento identificado internamente con la letra B. El mismo se compone de pasillo de entradas, recepción, un pequeño archivo y cuatro ambientes entre consultorios y puestos de trabajo y tres baños, todo ello en regular estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Jorge Adolfo Civallero y ser titular del D.N.I 7.789.140, manifestando ser uno de los locatarios del inmueble conjuntamente con el demandado franco Jorge Cesar, sin exhibir título que así lo acredite. También manifestó que en el lugar funciona un centro de salud mental, todo
ello deacuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $60.000,00. Seña 30%. Comisión 31. Acord. 10/99
CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aguas Argentinas al 31-10-07 $42,48 Fs.385. Aysa al 6-11-07 $0,00
Fs. 389. G.C.B.A al 8-11-07 $ 10.030,81 Fs. 396.
O.S.N al 30-10-07 No registra deuda Fs.402. Expensas al 21-11-07 $5.297,22 Fs.400. Expensas correspondientes al mes de octubre 2007 $531,58
$ 463,18 expensas comunes y $ 68,40 extraordinarias Fs. 400. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacida Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584
del Cod. Proc.. Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 22 y 23 de octubre de 2008 de 14.00 a 16.00hs.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2008.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 20/10/2008 Nº86.399 v. 21/10/2008

Nº 20

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil Nº 20 Sec.
Unica, sito en Talcahuano 550 Piso 6º de Cap.
Fed. comunica por 2 días en los autos GARCIA
DE CAPELLA OLGA RENE C/ FLORES JORGE LUIS S/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp.
109737/02, que el martillero Horacio N. Rodríguez Amoedo, rematará el 28/10/08 a las 10hs en Tte Gral Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. un inmueble sito en la calle Contralmirante Martín Guerrico 5681/85/87/91/93/97/99 E/ Soldado de la Frontera y Av. Larrazabal, UF 25, Piso 6 ED, del edificio H65 del Barrio Gral. Manuel Nicolás Savio, Cap.
Fed., NC: Circ. 1, Sec. 82, Manz. 73k, Parc. 18, Mat.
1-91034/25, Sup. 65,33m2. Se compone de living comedor de 6x3mt aprox., 1 cocina de 1,5x4mt con extractor de aire y calefón, muebles bajo y sobre mesada; 1 pasillo de 0,80x6,50mt aprox. con placards a lo largo; 1 baño completo con cerámicos hasta el techo con artefactos y grifería que presentaba al momento de la constatación, humedad en las paredes, 1 habitación con piso de cemento alisado otra habitación con piso de madera y otra con piso de cerámicos igual que la cocina, baño y living comedor. Su estado de conservación es regular. Base $25.000. Al contado y al mejor postor.
En caso de fracasar saldrá a la venta con reducción de la base en un 25% $18.750 el 12/11/08
a las 10 hs y en caso de fracasar ésta saldrá a la venta sin base el 27/11/08 a las 10hs. Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, arancel acordada 24/00
CSJN 0,25%. Adeuda GCBA $1.396,74 al 23/5/08
fs 443, A. Arg. $492,70 al 23-5-08 fs.445, AYSA
$360,65 al 23-5-08 fs.446, expensas $14.718,72
al 1-10-08. Conforme plenario de la C. Civil en autos Servicios Eficientes SA C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga para el caso de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni la cesión de derechos del comprador. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. bajo aperc. de lo dispuesto en el art. 580
del CPCC. y depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales dentro de los 5 días de aprobado el remate, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art 584
del CPCC. Exhibe 22 y 23/10/08 de 14 a 16 hs. Más datos en autos o al martillero 4374-8732/2397.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2008.
Juan Carlos Pasin, secretario.
e. 20/10/2008 Nº86.395 v. 21/10/2008

Nº 29

EDICTO. - El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 29 a cargo de la Dra. Maria Marcela VIANO CARLOMAGNO, Secretaria a cargo de la Dra. Maria Claudia del C. PITA, con domicilio en la calle TALCAHUANO Nº490 P. 4º de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados BANCO DEL BUEN AYRE S.A. C/ JORDAN
ADOLFO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte.
Nº107.063/98, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 15-4947-5063, rematará el DIA

BOLETIN OFICIAL Nº 31.514

7 de NOVIEMBRE de 2008, a las 11,45hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº1233
de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS el inmueble ubicado en la calle 14 de JULIO Nº1415 de la localidad de BOULOGNE, Partido de San Isidro de la Prov. de B. As. designado según titulo como lote 5 de la fraccion A; en el estado de ocupación en que se encuentra por el NIETO del demandado y su grupo familiar, el demandado no se domicilia en el mismo.- Sobre la Superficie de 221,90M2, del terreno en la esquina con la calle Placido Marín se encuentra un inmueble que consta de living-comedor, 2 dormitorios, cocinas, baño y escalera a la terraza todo el inmueble en malas condiciones fisicas por la falta de mantenimiento. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción VI, Sección B, Manzana 61, Parcelas 8e, MATRICULAS 27.149. Adeuda Rentas a fs 290 $11.917,80, al 31-10-07, a fs 255 O.S.N.
sin deudas al 23-8-07,- Municipalidad de San Isidro a fs 248 $8.089,66, al 28-8-07. BASE $95.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY
1%, ARANCEL 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los CINCO
5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art.
580 y 584 CPCC.. No se admitirá la compra en comisión. Así mismo se hace saber: Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la LEY 13.512.
Plenario Servicios Eficientes SA C/Yabra Isaac y otros S/ ejec. Hipot.. El los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. El inmueble será exhibido los días 3 , 4, 5 y 6, de noviembre de 2008, de 13.00 a 17,00hs.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 07 días del mes de octubre de 2008.
María Claudia del C. Pita, secretaria.
e. 20/10/2008 Nº86.396 v. 21/10/2008

Nº 68

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº68, secretaría única sito en la calle Uruguay 714, piso 4º de esta Capital, comunica por dos días, en autos Equity Trust Company Argentina S.A. c/Cajal, Ismael Alberto y otro s/Ejecución Hipotecaria. Expediente Nº106542/04; que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE
4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 28
de octubre de 2008, a las 11.45 horas; salón de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal;
la propiedad que se exhibirá los días 20 y 21 de Octubre de 2008 en el horario de 11 a 12 horas. El inmueble sito en la calle Avellaneda 484/488, esquina Chacabuco Nº529, Planta Baja y 1er. Piso, Bernal, Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, U.F. 4, Circ. II, Secc. L, Manz 32, Parc. 24, matrícula Nº77023/4. Superficie cubierta 103,73 mts2., descubierta de 21,29 mts2., Total de 125,02 mts2.
Se ingresa a la propiedad por el Nº529 de la calle Chacabuco. Ocupada por el Sr. Cajal y tres hijos.
En Planta Baja consta de garage, lavadero, patio, living, cocina y baño. En la Planta Alta, 3 dormitorios, un baño y un patio con una pequeña terraza. Se encuentra en buen estado de conservación.
BASE DE VENTA $ 130.000.- La venta se hará al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, el 0,50% de sellado de Ley y por arancel el 0,25% según acordada 10/99 de la CSJN, a cargo del comprador. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Según lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejec. Hipotecaria., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Deudas: por Rentas sin deuda al 30/09/06 fs.198, por Municipales $22,29 al 23/11/06 fs.215 y por AySA sin deuda al 28/09/06 fs.194.

38

Buenos Aires, 16 de octubre de 2008.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 20/10/2008 Nº89.384 v. 21/10/2008

Nº 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 69 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos Oías en autos caratulados ANDES GROUP
ARGENTINA S.A. c/ COMERCIALIZADORA DE
MULTIEMPRENDIMIENTOS S.A. S/EJECUCION
HIPOTECARIA, Expte. 30534/2003, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 29 de Octubre de 2008, a las 11hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El 9/10 INDIVISO de los dos 2 inmuebles ubicados en el Municipio Urbano de Pinamar, Pcia. de Buenos Aires, frente a la calle Tobías esq. Av. del Mar, identificados como lote B, de superficie total 724 m2; y lote C, de superficie total 728,50 m2; ambos de la manzana 110-zona D1, matrículas 19303 y 19304, Nomenclatura catastral: Circ.: IV, Sección W, Manzana 40, parcela 5a. Partida Inmobiliaria: 124 013325 pertenecientes a la ejecutada COMERCIALIZADORA
MULTIEMPRENDIMIENTOS. S.A ex-OCEAN VILLAGE RESORT S.A..- Según constatación efectuada, en el lugar se emplaza un edificio tipo apart hotel, compuesto de la siguiente forma: sub suelo con espacio para 23 vehículos aproximadamente y sala de calderas.- Planta baja: cocina con ingreso por calle Tobías, antecocina, comedor con barra tipo cafeteria, una recepción y/o conserjería, dos baños, un lobby de recepción, una oficina.- Planta en elevación y/o primer piso: Siete habitaciones con baño, acceso a los ascensores y monta carga.Segundo, tercer y cuarto piso: Trece habitaciones con sus baños, y una oficce por piso.- Quinto piso:
Piscina, hidro masaje, sauna y solarium, guincho y sala de recreación.- Se encuentra ocupado por un empleado de Ocean Village Escritural, como cuidador, no encontrándose el inmueble abierto al publico.- Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días sábado 25 de octubre de 13 a 16hs.; y domingo 26 de octubre de 10, a 13hs.- Base: $7.500.000.- Seña 30%, el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna.- El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina.Asimismo el martillero deberá identificar, antes de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, y en caso que manifestaren actuar por poder, nombre e identificación del mandante con exhibición del instrumento del poder respectivo, confeccionando, una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- Atento lo dispuesto por el art. 598
del ritual reformado por el art. 79 de la ley 24.441, no se admite la compra en comisión.- El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del código citado.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Deudas: Municipalidad de Pinamar fs.1119/1121 por $11451,38 al 16/05/07; Rentas fs.1114/5 por $47.222,20 mas $7.154 al 31/05/07.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a los 8 días del mes de octubre del 2008.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 20/10/2008 Nº86.394 v. 21/10/2008

Nº 75

El Juz. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil Nº75 sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, P.B de la C.A.B.A
dispone se publique por dos días lo siguiente: en los autos GOMEZ FLORENTINO PAZ, C/RAMIREZ, JUAN ALBERTO SOBRE EJECUCIÓN HIPOTECARIA, EXP. NRO. 68.210/1997 la martillera Mónica A. Silva, rematará el día 28 de Octubre de 2008 a las 9.30hs, en punto en la sala de subastas judiciales situada en la calle Tte. Gral. Perón 1233