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Segunda Sección
Jueves 9 de octubre de 2008
posiciones a plazo fijo a 30 días. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.133 del CPCC. No procederá la compra en comisión art.598-inc. 7º del CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ Ejec.
Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria art.303 del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Deudas: Rentas Prov. Bs. As 2.445,10 al 31/07/05 fs.452; Municipalidad de Quilmes:
$6.375,58 al 07/10/05 fs.397; OSN: Sin deuda al 16/08/05 fs.379; Aguas Arg.: $1.384,59
al 09/08/05 fs.381/382; Expensas septiembre de 2008: $ 140,00. Expensas $14.653,70 al 27/09/08 sólo por Capital con más los intereses moratorios fijados por el consorcio a partir de noviembre de 1992.
Buenos Aires, octubre 6 de 2008.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S
e. 08/10/2008 Nº85.995 v. 09/10/2008

Nº 54

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 54, sito en Av. de los Inmigrantes 1.950, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos BANCO RIO DE LA PLATA
S.A. c/ MERCAGRO S.A. y otros s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 21.244/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará en block y ad corpus, al contado y al mejor postor el día 20 de octubre de 2.008 las 12 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Libertad Nº 1.576 y 1580 entre Quintana y Avda. Maipú, Vte. Lopez, Pcia. de Bs. As., Matrículas Nº1283 lote 12 Manz. G y Nº 1284 lote 13 Manz. G;
Nom. Cat.: Circ. II, Secc.E, Manz. 43, Parc.
25-a. Superficie 326,66 m2. para c/lote. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 771 el inmueble se encuentra en la calle Libertad Nº 1.576 y 1.580, entre Quintana y Av. Maipú, Vicente Lopez, Pcia. de Buenos Aires, y se trata de una finca que consta en planta baja: de living comedor, toilette, cocina, habitación y baño de servicio, y en planta alta, play-room con balcón terraza, dormitorio con baño con yacuzzi y vestidor, dos dormitorios mas con un baño compartimentado. Posee además jardín con pileta, dos habitaciones con vista a la calle y garaje. Junto a la pileta hay vestuario con baño, lavadero, caldera y parrilla.
El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación, y ocupado por el Sr. Pedro Alejandro Basualdo DNI 4.438.429 y familia quien manifestó ser propietario por boleto de compraventa al matrimonio Conde-Otaño, sin haber exhibido documentación alguna. Base $ 735.000. Seña 30%, comisión 3% arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador y en efectivo en el acto de remate. Deudas: Aguas Arg. S.A. la suma de $ 110,60 al 16.11.07 fs. 684; a la Munic.
de Vicente Lopez las sumas de $14.434,01 y de $35.788,68 en concepto de Tasa por Alum., Limpieza y Cons. de la Vía Pub. al 26.11.07
fs.692 a la Direcc. Pcial. de Rentas de la Provincia de Buenos Aires, la suma de $45.631,20
al 30.11.07 fs.707; a ADA fuera del área de servicio al 21.01.08 fs.720/1, a OSN sin deuda al 22.2.08 fs. 723, a AYSA la suma de $3298,96 22.7.08 fs.789/90. Las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. CN Civil en pleno, autos Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ Ej. Hip. del 18/2/99. EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por noti-

ficadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate conf. art. 580 Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 16 y 17 de octubre de 2.008
de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2008.
Julián Herrera, secretario.
e. 08/10/2008 Nº85.912 v. 09/10/2008

Nº 73

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL Nro. 73 a cargo del Dr. CESAR COZZI GAINZA, Secretaría Unica a mi cargo, sito en CALLE AV DE LOS INMIGRANTES 1950
PBº Ciudad Autonoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos SOLARE DE
TREVISANI, NORMA NELIDA. C/ VALVERDE, GLADYS VIVIANA S/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 40.218/2003, que el martillero HUMBERTO HORACIO ASTORGA rematará el 21 DE OCTUBRE DE 2008 a las 11,00hs en punto, en el local de la Corporación de Rematadores, sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Ciudad, el Inmueble SITO EN LA CALLE COCHABAMBA 550/552 UF Nº7 PLANTA
BAJA ENTRE LAS CALLES PERU Y BOLIVAR
DE CAPITAL FEDERAL MATRICULA Nº FR
12-1583/7 NOMECLATURA CATASTRAL CIRC.
12- SECC 4- MZA 19- PARC 8 CAP FEDlibre de ocupantes conforme da cuenta el martillero en su escrito del 29-9- del corriente a Fs 426
Compuesta según constatación del martillero de Fs 408/409 de un Dpto PB UF Nº7 entrada por la cocina con patio y cerramiento entrada piso de Ceramica, 1 Baño completo con placard piso de ceramica, 2 Habitaciones una con placard piso de madera, Subiendo escalera de madera 2 Habitaciones una alfombrada piso de madera tipo duplex con placard, Humedades deterioros de pintura, Falta revoque, estado de conservación es regular, Falta artefacto de cocina. BASE $90.000. Fs 414. Seña 30% Comisión 3 será solventado por el comprador en el Acto. Arancel 0,25% establecido por Acordada 24/00 CSJN, al contado en dinero en efectivo. Al mejor postor, ad corpus. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. art 579 del CPCCN Atento lo establecido en el art 79 inc. 7 de la ley 24441
hagase saber que no procede la compra en comision, ni la cesion de derecho, como asi tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. El martillero rendirá cuenta dentro del tercer día de realizado el remate debiendo depositarse el importe en la sucursal del BANCO DE LA NACION ARGENTINA a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Conforme el fallo plenario DEL FUERO
CIVIL DE FECHA 18/02/99 SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/ YABRA ROBERTO S/EJEC
HIPOT. NO CORRESPONDE QUE EL ADQUIRENTE EN SUBASTA JUDICIAL AFRONTE
LAS DEUDAS QUE REGISTRA EL INMUEBLE
POR IMPUESTOS TASAS Y CONTRIBUCIONES, DEVENGADAS ANTE DE LA TOMA DE
POSESION, CUANDO EL MONTO OBTENIDO EN LA SUBASTA NO ALCANZA PARA
SOLVENTARLA. NO CABE UNA SOLUCION
ANALOGA RESPECTO DE LAS EXPENSAS
COMUNES PARA EL CASO DE QUE EL INMUEBLE SE HALLE SUJETO AL REGIMEN
DE LA LEY 13.512. Dentro de los cinco dias de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado, en el Banco de depósitos Judiciales, si no lo hiciere: Por su culpa, se ordenará nueva Subasta en los términos del ART 584 del CPCCN. DEUDAS: OSN
No registra deudas, Aguas Argentinas S.A. fs 309/10 $ 30,80 al 3/7/2007; Gobierno de la ciudad de Buenos Aires Fs 274/75 $488,45 al 3/5/2007 EXPENSAS, BUENOS AIRES MAYO
8 DE 2006 Tienese presente lo manifestado.
Teniendo en cuenta lo manifestado a Fs 214
disponese que el Inmueble saldra a la venta libre de deuda por expensan asimismo atento a la responsabilidad asumida por el ejecutante hacese saber que en caso de que existiera deudas por tal concepto la misma será afrontada por dicha parte, Hagase constar en los edictos firmado CESAR H. COZZI GAINZA la parte actora asume el riesgo de existencia de eventuales e hipoteticas deudas por expensas Fs 417 ultimo parrafo, AYSA Fs 280 $21,70 al 11/5/2007 Exhibición los dias 15 y 16 de OCTUBRE de 2008, de 14 a 15hs Demas datos consultar en autos.
Buenos Aires, 1º de octubre de 2008.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 08/10/2008 Nº88.706 v. 09/10/2008

BOLETIN OFICIAL Nº 31.507

Nº 107

El Juzgado en lo Civil Nº 107, a cargo del Dr. Diego A. Iabarra Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 p 6º CABA, comunica por dos días en autos SILVETTI ALBERTO NESTOR C/ GRACIA FRANCISCO JOSE s/EJECUCION HIPOTECARIA
5636/06 , que el martillero Carlos Munizaga 4703-0237 rematará el 15 de Octubre de 2008
a las 10hs. en punto en Perón 1233 CABA, el bien sito en José María Cabot entre General Lemos y Guise, Autopista Richieri Km.25, Barrio Vicente Melazzi, Esteban Echeverría, Tristán Suarez, Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat: C: III, S: D, QTA: 6, P: 18, según plano: 30-230-75, MATRICULA: 6128, es una quinta de aprox. 3.000m2 de parque con una casa sectorizada al frente para sala de juego, cocina, baño y entrepiso como dormitorio, luego una finca que se ingresa al livingcomedor, cocina integrada, baño, dormitorio, otro baño y dos dormitorios en planta alta, en parque se halla una pileta de aprox. 6m x 12m con solarium y al final del lote una cancha de tenis en regular estado, posee un quincho de aprox. 8m x 17m, con cocina separada, parrilla, lugar para guardar elementos y 2 baños con salida al parque, en buen estado de conservación y sin ocupantes permanentes a la constatación, DEUDAS: Rentas Pcia: $ 3.108,30
al 30/11/07 fs. 156, Mun. Ezeiza: $ 360,51 al 23/11/07 fs. 137, sin servicio de OSN, Aguas Argentinas y AYSA fs.166/176/182, sin deuda por expensas fs. 180 211 in fine. CONDICIONES DE VENTA: Base: $280.000.- CONTADO, EFECTIVO Y MEJOR POSTOR, Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% 10/99, sellado 1% fs. 215/6 todo en la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabe solución análoga respecto de las expensas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado art 579
CPCC, Exhibición: 9 y 10 de Octubre de 2008
de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 11 de septiembre de 2008.
Jaime Méndez, secretario.
e. 08/10/2008 Nº88.666 v. 09/10/2008

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 107 a cargo del Dr. Diego A. Ibarra, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 piso 6º de la Capital Federal, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS VIAMONTE
Nº 1332/34/36 c/CIESCO ROBERTO MARIO
s/EJECUCION DE EXPENSAS Expediente 113.852/2005, que el Martillero Adolfo Carlos Martul CUIT Nº 20-12728003-8, rematará el día 15 de Octubre de 2008, a las 12,45
horas en punto, en la calle Teniente General Perón 1233 de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Viamonte 1332/34/36, piso 5
unidad 33 matricula 14-521/33, ubicada entre las calles Talcahuano y Uruguay, de la Ciudad de Buenos Aires, cuya nomenclatura catastral del edificio es Circunscripción catorce, sección cinco, manzana cuarenta y uno, parcela dos b, El Inmueble tiene una superficie total propia de treinta y ocho metros y cinco decímetros cuadrados. Descripción del inmueble: se trata de una oficina con dos despachos, en regular estado de conservación, ubicado en el contrafrente del piso 5 unidad 33, el primer despacho se encuentra continuo al hall de entrada mide cuatro metros ancho por cinco metros de fondo consta además de una ventana lateral que mira al oeste que aporta luz, además ese despacho recibe luz que ingresa por la división con el otro despacho en el último medio metro en lo de la pared divisoria con el otro despacho por tener un paño fijo de vidrio; el otro despacho mide cuatro metro por cuatro y tiene un amplio ventanal de aproximadamente tres metro de ancho, que mira al fondo del edificio, o sea al sur. Al primer despacho se ingresa por un hall de dos metros de largo por 1,4 mts. de ancho aproximadamente a la derecha de este hall visto desde el ingreso a la oficina existe un baño dividido en dos, que en total mide 1,4 mts. por dos, en una parte se encuentra el inodoro y en la otra el lavatorio, la abertura que lo divide carece de puerta. Se trata de un edificio con un importante hall de entrada, constando el inmueble de vigilancia. Se aclara que las medidas detalladas son aproximadas.
El reglamento de propiedad horizontal establece para esta unidad puede ser destinada única
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y exclusivamente a oficinas, consultorios médicos de enfermedades no contagiosas ni infecciosas y/o consultorios odontológicos. CONDICIONES DE VENTA: Base $ 80.000,00, Seña 30% del precio en concepto de seña, el 0,25%
dispuesto en la acordada Nº10/99 y el 3% en el de comisión, mas el 21% del importe de la comisión en concepto del I.V.A.; al contado y al mejor postor, el comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, con excepción de las deudas por expensas comunes que al 31 de Agosto de 2008, suman $ 22.890,95, siendo la expensa del mes de Agosto de 2008 de $ 288,35.
Independiente de lo expuesto se informa que según constancias del expediente el inmueble adeuda al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, deuda por decaimiento de plan de pago según fs.119 bis por $835,81 y $1.105,84, a valores al 31 de Diciembre de 2006 y deudas por impuesto de ABL al 31 de Octubre de 2006
por $1.821,76 según fs.112, y mantiene deudas con Aguas Argentinas según fs. 197 por $12.972,01, careciendo de deudas con Obras Sanitarias de la Nación según informe obrante a fs.167. La exhibición se efectuara los días 10
y 14 de Octubre de 2008 de 15 a 17 horas.
En Buenos Aires, a los 6 días del mes de octubre de 2008.
Jaime Méndez, secretario.
e. 08/10/2008 Nº85.955 v. 09/10/2008

Nº 110

El Jugado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº110, a cargo del Juez: Dr. Juan Manuel CONVERSET h, Secretaría Unica cargo de la Dra. Irene Carolina ESPECHE, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y Clarín, en autos: CAPELLA, Sandra Marisa c/JORGE, Susana Zulema s/Ejecución Hipotecaria. Expediente Nº52.381/2005, que el martillero Roberto FREGONESE, subastará el día Miércoles 15 del mes de Octubre de 2008, a las 10:45 horas en punto, en el salón de Subastas Judiciales Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sito en la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de Capital Federal, la NUDA PROPIEDAD del bien inmueble sito en la calle Pedernera 2745, entre Itaqui y Avda Gral. Francisco Fernández De La Cruz, UF1 Nº1, de la P.B. y 1º piso Matrícula 1-51041/1 de Capital Federal. Según surge del informe de constatación y fotografías a fs.203, se trata de un P.H. al frente, consta de un patio cubierto por techo metálico rebatible, cocina baño, dos dormitorios con ventanas a la calle, un tercer cuarto actualmente usado como depósito, más una escalera metálica que conduce a la terraza, que ocupa toda la parte superior de la unidad. El estado de conservación general, está falto de pintura, y en algunas partes sin revoque en la pared. Se encuentra habitado por la demandada en carácter de propietaria, su marido y su señora madre. Según Certificado de Dominio Circ. 1, Secc. 46, Mza. 15, Parc. 7. Matricula: 1-51041/1, Superficie Total: 139,12m2. Porcentual: 30,83%. DEUDAS: A.B.L. Al 08/09/08. Sin Deudas. AYSA.
Al 08/09/08 Sin Deudas. OSN. fs.114/115. Sin Deudas. Expensas No existen. CONDICIONES
DE VENTA: BASE: $95.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA CSJN
10/99: 0,25%, todo al contado, al mejor postor, en dinero efectivo, y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas pro el art.
133 del Código Procesal. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solución análoga res-