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Segunda Sección
Lunes 14 de julio de 2008
que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, Fallo Plenario SERVICIOS
EFICIENTES S.A c/ YABRA, ROBERTO ISAAC
SEJECUCION HIPOTECARIA.- Exhibición los días 14 y 15 de Julio próximos 9 a 11 hs.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los a los 10 días del mes de julio de 2008.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 11/07/2008 N 84.551 v. 14/07/2008

N 55

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil No. 55, comunica por dos días que en los autos CONSFIN S.R.L. C/ YOON CHU HYUN OTRO S/
EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 9388/2004
se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito ubicado en la calle RECONQUISTA
N 920/946, entre las de Chacabuco y Carlos Pellegrini de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. edificado en el lote de terreno que según su titulo es numero 16 de la manzana 52.
Nom. Cat. C-VI S-E M-4 P-11, Partida 1.017-Matricula 5907, del Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Bs.
As. La venta se realizará en la Corporación de Rematadotes y Corredores Inmobiliarios sita en Tte.
Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 23 de Julio de 2008 a las 10:00 horas en punto.
Días de exhibición: 16 y 17 de Julio de 2008, de 10 a 11 horas por intermedio del martillero Luis Alberto Maggiolo en las siguientes condiciones:
base PESOS DOSCIENTOS SESENTA MIL
$ 260.000, al contado y al mejor postor, seña:
30% del precio, comisión 3%, arancel Acordada 10/99 CSJN: 0.25% en el acto de remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a Quinientos pesos. El inmueble posee las siguientes características: Sobre un terreno de 8.66 mts. de frente por 66.66 mts. de fondo, totalizando una superficie de 535.43 mts2 se encuentra edificado al frente un galpón con portón para entrada y salida de camiones que toma todo el ancho de la propiedad por unos 25 mts. de fondo aproximadamente con escritorio, dos baños y dependencias. Luego hay un patio descubierto de 5 mts. por 20 mts. aproximadamente y a partir de ahí existe una construcción que consta de dos plantas con: cocina, comedor, diario, baño y 1
habitación en la primer planta y 2 dormitorios en la segunda planta. Estado de ocupación: el galpón se encuentra ocupado por Diego Matías Fio-rito en caracter de inquilino y estado regular y en desuso hasta el 2008 sin exhibir contrato, y la parte de vivienda la ocupa el Sr. Antonio Lee y sus padres en carácter de ocupantes, estado bueno. DEUDAS:
O.S.N. fs. 206 al 15/11/05, sin deuda; Aguas Arg.
fs. 182/84 al 31/08/05, $ 168,77 A.B.L. fs.194/95
al 31/08/05 $ 8.551,69; Rentas Imp. Inmobiliario fs. 169/71 al 1/09/05 - $ 7.902,10. Se comunica la vigencia del plenario in re Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución Hipotecaria del 18/02/99 que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts.
41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado Ap. 384
CPCCN. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. Se deja constancia que en la subasta la ejecutante se encontrará eximida del pago de la seña si resulta adquirente.
Buenos Aires, 4 de julio de 2008.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 11/07/2008 N 84.518 v. 14/07/2008

N 68

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 68 de Capital Federal, sito en Uruguay 714 piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados PISANO, DANIEL c/FERNANDEZ ADALGISA JOSEFA

s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. N
77847/1995, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 17 de Julio de 2008, a las 12:30hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien:
Un inmueble sito en calle José Bonifacio 3768/80, Capital Federal, unidad 1 de planta baja y primer piso, y unidad complementaria I de planta baja, matrícula FR 1-26553/1.- Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección 54, Manzana 154, Parcela 11.- La UF 1 tiene entrada por el número 3768 de J. Bonifacio, y se desarrolla en PB y 1er. Piso.- Superficies: PB: cubierta 1,47 m2;
semicubierta 3,14 m2; descubierta 6,61 m2.Superficie exterior escalera unidad I 6,25 m2;
común 0,36 m2.- Total 6,61 m2.- Total planta baja: 17,83 m2.- Primer piso: Cubierta 51,90 m2, balcón 4 m2.- Total planta 55,90 m2.- Total UF:
73,63 m2.- Vano descanso en 1er. piso 4,95
m2, porcentual 23,51%.- La UC I guardacoche tiene entrada independiente por el Nro. 3772 de J. Bonifacio, se desarrolla en PB, y tiene una superficie cubierta y total de 16,25 m2; porcentual 7,13%. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se trata de una construcción tipo PH, que consta en PB de una habitación pequeña y escalera que conduce a la planta alta, donde se desarrolla un living comedor, cocina, un baño y dos habitaciones.- Por el Nro. 3772 existe una garage cerrado que no posee comunicación interna con lo ya descripto.- Todo en regular estado de uso y conservación.- Según constatación fs. 601 el bien se encuentra ocupado por Claudio Abel Matensi, quien vive alli con Maria Alejandra Mansilla y sus cuatro hijos menores de edad.- Subastándose tal como se halla en exhibición pudiendo visitarse los días 15 y 16 de Julio próximos, de 14 a 16hs.- Base: $ 60.000.Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- No procederá la compra en comisión.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- Deudas:
en Aguas Argentinas fs. 314, 315 y 317 por $
600,68; $ 2,37; y $ 11,02, todo al 20/10/06; en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs.
309/10 por $ 202,73 al 30/11/06; sin deudas en OSN fs. 304 al 7/11/06.- El inmueble, atento manifestación de la parte actora fs. 325, no abona expensas.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 2 días del mes de julio de 2008.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 11/07/2008 N 81.719 v. 14/07/2008

N 73

EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. Cesar COZZI GAINZA, Secretaría única a cargo del Dr.
Alberto UGARTE, con domicilio en la AVENIDA
DE LOS INMIGRANTES N 1950 P.B. de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días, en los autos caratulados BANCO
ITAU BUEN AYRE S.A. C/ MARTINEZ HUGO
RODOLFO S/ EJECUCION HIPOTECARIA
Expte. N 86.208/97 RESERVADO, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel.
15-4947-5063, rematará el DIA 17 de JULIO de 2008, a las 11,30 hs. EN PUNTO, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100 % del inmueble hipotecado:
ubicado en el Partido de San Fernando, localidad de Victoria, Prov. de Bs. As. designado según su titulo con el numero siete de la Manzana E.A
con frente a la calle Soberanía, esquina Enrique Piaggio, UNIDAD FUNCIONAL N 2, POLIGONO
CERO CERO-CERO DOS CON LA SUPERFICIE
TOTAL DEL POLIGONO Y U.F. DE 108,19 M2.
de acuerdo al plano P.M. c 96-85-88, ubicado en la calle MALVINAS ARGENTINAS N 3205 Ex.
Soberanía de la localidad de Victoria, Partido de San Fernando de la Prov. de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VII, Sección E, Quinta 12, Manzana 12b, Parcela 7, MATRICULA 6465/2.

BOLETIN OFICIAL Nº 31.445

El inmueble según constatación efectuada por el Martillero a fs 240 y a fs 276 coinciden con el informe de Aguas Argentinas S.A. de fs 182/84;
rectificado el auto de subasta de fs 226/7 en el sentido de que el bien alli referido se encuentra en la calle MALVINAS ARGENTINAS N 3205 de la localidad de Victoria Partido de San Fernando de la Prov. de Bs. As., según constatación obrante a fs 240. La propiedad es de material revestido y consta de cocina, comedor, 2 habitaciones, baño y fondo, en regular estado físico de conservación y la misma esta ocupada por el demandado, ver fotografías en el Expte. Deudas AA. fs 183 $ 4.576,65 al 25-7-07, O.S.N. a fs 188
Sin deudas. Aysa a fs 192. $ 204,02 al 6-8-07, Rentas a fs 196. $ 1.199,50 al 31-7-07, Munic. San Fernando Fs 202/07 $ 10.721,25 al 10-8-07.- A
fs. 288 S.S. dispuso. Atento lo expuesto por el ejecutante en el escrito en despacho, en caso de que el inmueble a subastarse tuviere deuda por expensas sera asumida por dicha parte.
BASE $ 30.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, Sellado de Ley 1 %, Arancel CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los CINCO 5
días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC.. Se hace saber que no procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra-venta, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. Asimismo se deja constancia, que en atención a lo establecido en el fallo SEVICIOS EFICIENTES C/YABRA del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza solventarlas.
No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de julio de 2008, de 15 a 16 hs. Mas datos sobre el inmueble consultar el Expte.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 10 días del mes de julio de 2008.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 11/07/2008 N 84.553 v. 14/07/2008

N 90

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 90, a cargo de la Dra. Lily R. Flah Juez, secretaría única a cargo del Dr. Gustavo Alberto Alegre sito en Av. de los Inmigrantes 1940 Piso 4º de esta Capital Federal, comunica por 2 días los autos: GOLDENBERG SALO C/
CALVO FERNANDO ANTONIO S/EJECUCION
HIPOTECARIA expte. Nº 84150/2003, que el Martillero Alberto Sueiro rematará el dia 17 de julio del 2008 a las 11.45 hs en la sede de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte.
Gral. J. D. Peron 1233 de esta Capital Federal, un Inmueble ocupado por los demandados sito en la calle Carlos F. Melo Nº1404, lote de la manzana A, UF. Nº12, polígono 04-01, cuarto piso, matricula 671/12, del partido de Vicente López, Pcia. De Buenos Aires. Superficie Depto. 36,07 mts2. que adeuda: Aguas Argentinas No registra deuda al 9.08.05; Tasa de ABL Mvte. Lopez $152,01 al 12.08.05; impuesto inmobiliario Pcia. Bs. As. No registra deuda al 8.08.05; expensas no posee deuda al 16.08.05; todo ello sin perjuicio de las que se devenguen con posterioridad a las fechas indicadas. Del Informe del Martillero surge que se trata de un departamento de 2 ambientes que consta de hall pequeño distribuidor de 1 x 1,2 mts., cocina reducida de 1,5 mts x 1,2
mts. Que posee cocina de 4 hornallas, piso de mosaico y mesada de formica y ventana de ventilación al exterior, el living comedor de 4,5
mts x 3,2 mts. con ventana balcon frances de 3
hojas que da al exterior sobre calle 25 de mayo el piso es de parquet y las paredes como toda la unidad de mampostería, luego se accede a un pequeño hall distribuidor donde existe un placard de dimensiones reducidas y desde ese hall se accede a un dormitorio de 3,0 mts x 2,80 mts.
Con placard y con ventana al exterior pisos de parquet y ventanas con cortina de enrollar, luego desde ese mismo hall mencionado se accede a un baño completo con bañera bidet e inodoros bacha con pileta piso de mosaico granítico negro y azulejado sin ventilación al exterior, los
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pisos de todos los ambientes son de parquet de madera y los del baño y cocina de mosaico granítico en muy buen estado de conservación la cocina posee gas natura. Posee balcón francés en living comedor. Dispone el edificio de los servicios Públicos esenciales como acceso a la red cloacal, agua corriente, servicios eléctricos y Gas Natural; el estado de conservación es muy bueno en cuanto a su mantenimiento y aseo, el edificio esta bien mantenido y construido en buenos materiales. El remate se llevará a cabo al contado y al mejor postor, por intermedio del martillero Público Alberto Sueiro, la base es $100.000,00; procederá a subastar en la forma de práctica, debiendo percibir el 30% de Seña, comisión 3% más IVA. y los sellados de ley Arancel acord. 0,25%. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Codigo Procesal. Finalmente rendirá cuenta dentro de tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Hágase saber al martillero actuante que las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a los doscientos pesos entre una y otra. Póngase en conocimiento de los asistentes esta circunstancia en la oportunidad de dar lectura al edicto de ley. Hágase saber al martillero Interviniente, que en caso que la ejecutante resulte adquirente en la subasta se encuentra eximida de abonar el pago de la seña correspondiente y que deberá, en el acto de la subasta y al momento de leer el edicto, dar cuenta oralmente de esta circunstancia. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta Conf. art. 580 del C. Procesal.
No procederá la compra en Comisión. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Isaac s/ ejecución hipotecaria. Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Días de exhibición 15 y 16 de julio del 2008 de 15.30 a 17hs.
Buenos Aires, 3 de julio del 2008.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 11/07/2008 Nº81.716 v. 14/07/2008

N 95

El Juzgado Nacional en lo Civ. 95 Comunica por 2 días, en B. Of. y diario El Derecho en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO
RICHMOND SUIPACHA 472/474/476 C/AMAT
ANA MARIA S/ EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE.: 57.123/04 que el Martillero GUILLERMO
JULIO BOSIO, Mat. 215 F332 L79 subastara el día jueves 17 de Julio de 2008 a las 10:00 hs.
EN PUNTO, en la Corp. de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sito en calle Tte. Gral.
J. D. Peron 1233, de Cap. Con exhibición el día lunes 14 y martes 15 de julio de 2008 de 14 a 16 hs. ordenado en estos autos, del inmueble deshabitado de propiedad de la demandada, sito en la calle Suipacha, 472/474/476 primer piso Of. 117 UF 51 entre Av. Corrientes y Lavalle de Capital Federal N.C.: Circ.14, Sec. 5, Manz.
71, Parc. 36, Mat.14-524/51, Superficie 12
m2 c/75 dm, Porcentual 24 centésimos. Cuya constatación obrante de fs.330 llevada a cabo por el Martillero Judicial a cargo, describe un mono ambiente de 4x3 con un amplio ventanal de 3x1. que da a un patio terraza común del edificio. El baño es externo. Todo en regular estado de conservación. Base: $30.000 pesos treinta mil al contado y al mejor postor -Seña 30%-Com. 3%-0,25% del Arancel del art. 7mo. de la Acordada 24/2000 de la C.S.J.N. a cargo del comprador y en dinero en efectivo. El adquirente no incluirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión, salvo las concernientes a expensas. Conf. doctrina plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto s/Ejecución Hipotecaria Adeuda