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Segunda Sección
Lunes 14 de julio de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 6
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Dr. JUAN MANUEL
CLEMENTE CONVERSET; Secretaría Única a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes1950, Piso 4º de Cap. Fed. comunica por dos días en autos BANCO COMAFI S.A. C/RAYO, LÁSER S.A. S/
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - EJECUTIVO, EXP. Nº 103.152/2003 RESERVADO, que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo rematará el día 24 de JULIO 2008 a las 13:00 horas en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, con sede en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Cap. Fed., el INMUEBLE ubicado en calle AVELLANEDA Nº 2911/2915 entre las de Nazca y Argerich, de Capital Federal. Mat.:
FR-5-10074. Part. 0136966. Nom. Cat.: Circ.
5 - Secc. 65 - Manz. 25 - Parc. 48. Medidas Terreno: 8,66 m fte. SE por 25,36 m fdo. NO.
Plancheta y Cédula Catastral fs.503/507. Fotos fs. 484/487. Conforme surge de fs. 489/90, pto.
I, y fs.508/509 ptos. II, III y IV, el INMUEBLE se compone de DOS LOCALES COMERCIALES, a saber: A.- Local comercial calle AVELLANEDA
2911: Ocupado por la firma VIAMO ZAPATOS, donde fui atendido por el Sr. RAUL GRAMAJO, con D.N.I. Nº 23.248.743, quien manifestó ser encargado del lugar, el cual ocupan desde hace aproximadamente un año y medio, sin dar otra información al respecto.- Asimismo, la Srta. Cynthia Fabiana Burstein, con D.N.I.
Nº18.142.592, que al igual que el Sr. Gramajo, manifestó ser la encargada del lugar, informando a su vez ocupar el inmueble en calidad de inquilinos y que la firma que alquila dicho local es LOCALES S.A. siendo VIAMO ZAPATOS el nombre comercial y/o de fantasía. Sin exhibir documentación alguna de lo manifestado.- Se trata de un local comercial compuesto de: en su frente atención al público y en su contrafrente dos amplios ambientes destinados a depósito, ambos con baño y uno de ellos con pequeño jardin en aire luz. Una escalera recorre los distintos ambientes señalados, como así también la planta sótano, donde se ubica una caja de seguridad con puerta principal y puerta de reja cerrada.
Posee además del ambiente principal sótano y la Caja de Seguridad oportunamente señalada, otro ambiente menor utilizado como depósito.En general en buen estado de conservación.
B.- Local comercial calle AVELLANEDA Nº2913, funcionando en el mismo el comercio EL
BILLETE ROPA DE MUJER.- El Sr. LEE JIN
SOO, con D.N.I. Nº92.721.210, manifestó ocupar el local en calidad de inquilinos, aclarando que quien firmó el contrato de locación fue el Sr.
BYUNG SUN KIM, exhibiendo el Certificado de Habilitación extendido por el G.C.B.A. -Secretaría de SeguridadSubsecretaría de Control Comunal - Dirección Gral. de Habilitaciones y Permisos.Se trata de un local comercial en Planta Baja, con salón de atención al público y pequeño baño en el fondo del mismo. Por escalera a entrepiso de madera, el cual posee ventana hacia el local comercial. Continuando por la escalera se accede a un primer piso donde funciona un taller de confección, otro pequeño ambiente con mesada, baño compartimentado y ambiente menor de depósito. También por escalera se acceder a un segundo piso, donde existen dos ambientes de depósito, uno de ellos con baño y otro ambiente menor con ventanal con rejas hacia la terraza descubierta de la finca. Todo en normal estado de conservación.- CONDICIONES: Ad Corpus, al contado y mejor postor. BASE: $ 370.000.Seña: 30%. Comis. 3% e IVA 21% sobre la misma - Arancel 0.25% Acord. 10/99 - 24/00, C.S.J.N., en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni intimación alguna bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
584 CPCC. No procede la compra en comisión.
No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para
solventarlas. Asimismo, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 Cfr. Plenario Excma.
Cámara Nac. de Apel. en lo Civil, en autos:
Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra R.I. s/Ejec. Hip.
del 18/02/99. Deudas: Ag. Arg. fs. 158/160 al 19/5/04 $254,42.- GCBA - Rentas - ABL fs.449
al 2/10/07 $ 22.628,07.- OSN e/I fs. 455 al 27/9/07 -al 2º bimestre 1993- no registra deuda.El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado Art. 133
Proc.
EXHIBICION: días 14 y 15 de JULIO de 2008, de 10.00 a 14.00 horas.
Buenos Aires, 3 de julio de 2008.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 14/07/2008 Nº81.792 v. 15/07/2008

N 34

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº34, Secretaria única, con sede en la calle Uruguay 714, piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: SPECTOR, Ofelia Dora c/ VILLANUEVA, Elida Mónica s/
Ejecución Hipotecaria, EXPTE. 72950/02, que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia TE 4371-5283 subastará en la Corporación de Rematadores ubicado en la calle Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el día 24 de Julio de 2008
a las 10:15 horas en punto, el 100% de la Unidad Funcional Nº 3 ubicada en la planta baja del inmueble sito en la calle MACHAIN 4227/9 entre Besares y Av. Ruiz Huidobro de esta Ciudad.
NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 16; Sección 55; Manzana 184; Parcela 11; F.R.:
16-2308/3. Superficie cubierta propia de 45,52
mts2, le corresponde un porcentual de 11,87%.
Deudas: A.B.L. $69,07 al 05/06/06 fs.222, OSN
sin deuda al 06/06/06 fs.224/225, Expensas: el inmueble es de los común denominados PH no contando con Administrador. Del mandamiento de constatación surge que el inmueble se encuentra OCUPADO por Elida Mónica Villanueva y un hijo menor de edad. Se trata de un departamento compuesto de dos dormitorios, un baño, patio y cocina comedor de diario. Todo ello en regular estado de conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
$ 40.000,00 SEÑA 30%, COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. No procede la compra en comisión art.
598 inc.7 C.P.C.C.. El saldo de precio deberá ser depositado por el adquirente dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del Código Procesal.
No corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18/02/99, autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipotecaria sin perjuicio de ello, se hace saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprado, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. EXHIBICION: los días 17 y 18 de Julio de 2008, de 09 00 a 11:00 horas.
BUENOS AIRES, 7 de Julio de 2008.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 14/07/2008 Nº84.453 v. 15/07/2008

N 47

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47 a cargo del Dr. Horacio Maderna Etchegaray, Secretaria Única a mi cargo, sito en la calle Avda. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º de Capital Federal, comunica por dos dias en autos BANCO BANSUD S.A. C/CALABRIA, ADRIANA
MABEL S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
26.431/2001, que el Martillero Walter Fabian Narvaez, Matricula 33, Fº 230, Lº 79, rematará el día 21 de julio de 2008, a las 12:00 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Juan Domingo Peron 1233 de Capital Federal, según titulo: una finca ubicada en la localidad de Hurlingham, partido de Moron, Pcia.
de Buenos Aires con frente a la calle Carcarañá Nº 1755, entre las de Tandil y Solís, construida sobre el lote de terreno designado en su titulo con
BOLETIN OFICIAL Nº 31.445

el numero 26 a, de la manzana 9. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV; Sección: B;
Manzana: 209; Parcela: 16. Matrícula: 2397;
superficie del inmueble 325 metros cuadrados;
con una base de $27.000. Sin deuda en Obras Sanitarias de la Nación, por estar fuera del area de servicios al 10/06/03 fs.160. Sin deuda en Aguas Argentinas, por estar fuera del area de servicios al 14/05/03 fs. 143. Sin deuda en Rentas de la Provincia de Buenos Aires al 30/4/07
fs.373/377. Con deuda en la Municipalidad de Hurlingham de $ 6441,82 al 8/5/07 fs. 392 y en cobro judicial por años 1995/12 al 2003/09
$5103,68 mas intereses del 1% según informe de fecha 11/5/07 fs. 394. Sin deuda en Aysa al 20/4/07 por estar fuera del radio servido de agua y cloaca que presta la empresa fs. 368.
Según constatacion del martillero como oficial de justicia ad-hoc obrante a fs.478vta ratificada a fs. 497 el inmueble esta compuesto por: tres dormitorios dos pequeños y uno amplio, garage para un vehículo cubierto, baño y cocina con faltantes, lavadero con faltantes y patio trasero descubierto de aprox. 10 x 15 mts. El mismo presenta humedad en todos sus ambientes. El inmueble se encuentra totalmente desocupado.
El estado fisico de conservación es regular/malo.
Al contado y mejor postor. Seña 30% y Comisión 3% mas IVA y 0,25% por acordada 24/00, a cargo del comprador. No resulta procedente la compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa.
En el supuesto de insuficiencia de fondos, el adquirente no debera hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble a rematar devengadas antes de la toma de posesion Plenario Camara Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto s/ ejecución hipotecaria -19/2/99. El adquirente deberá hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707
decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Codigo Procesal. El inmueble se exhibirá los días 16, 17 y 18 de julio de 2008, de 10:00 a 15:00 hs. Informes: Tel: 4743-2090
9:00 a 19:00 hs. El presente edicto será publicado por dos dias en el Boletín Oficial y en el diario. El Cronista de Capital Federal conf.
Art. 566 CPCC.
Buenos Aires, 8 de Julio de 2008.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 14/07/2008 Nº5475 v. 15/07/2008

N 57

El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 57, Secretaria Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos SOCIEDAD MILITAR SEGURO DE
VIDA INSTITUCION MUTUALISTA c/ ARAOZ
Oscar Nicolas y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 95.692/04 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 23 de julio de 2.008 a las 12 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en el Partido de Malvinas Argentinas, lote 24 de la manzana 134 a, Pcia.
de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. M, Manz.
134a, Parc. 24, Matrícula 13992. Superficie 273,50 m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.94, el inmueble se encuentra en la calle Batalla de Maipú Nº96, esquina Gutierrez, Gran Bourg, Pdo. de Malvinas Argentinas, Pcia. de Bs. As., y se trata de una casa de mampostería de ladrillos, con reserva de jardín al frente y espacio guardacoche, y que consta de porche, hall, livingcomedor, cocina, patio y lavadero, 2 baños, 4 dormitorios, y jardín a un costado, todo en buen estado de uso y conservación, ocupado por el demandado, su esposa y una hija. Base $ 110.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN fuera del radio servido al 8.11.07 fs.46, a AYSA fuera del radio servido al 19.11.07 fs.48, a la Dir. Pcial.
de Rentas la suma de $ 2.309,90 al 30.4.08
fs.97; a la Munic. de Malvinas Arg. la suma de $ 2.306,12 al 6.12.07 fs. 69. No corresponde que al adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos fallo Plenario Servicios Eficientes c/ Yabra Roberto I.
s/ ejec. Hip.. No será admitido el mandato tácito ni ninguna otra figura asimilable y el boleto deberá ser suscripto por la persona que efectuó la última
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oferta y no procederá la compra en comisión.
EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133. del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 17 y 18 de julio de 2.008 de 11
a 13hs.
Bs. As. 30 de junio de 2.008.
Mercedes M. S. Villarroel, secretaria interina.
e. 14/07/2008 Nº81.798 v. 15/07/2008

N 60

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº60, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1940, Piso 5º, hace saber por dos días en los autos DE MARCO María Florencia y otro, c/
FERRO Stella Maris, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 92.816/2003, que el martillero Guillermo T. Chiappetti rematará el día MIERCOLES 22 DE JULIO DE 2008, A LAS
11,45.- HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal.- La UNIDAD FUNCIONAL Nº 4, de propiedad de la Sra. Stella Maris Ferro, sita en el Piso 1º, Dpto. D, del inmueble calle Coronel Manuel José OLASCOAGA Nº5007/11/15, entre las calles Soldado de la Frontera y s/nombre oficial, de esta Ciudad de Buenos Aires. Consta de: cocina, comedor diario, pasillo con placard, dos dormitorios y baño totalmente instalado. Se encuentra ocupada por el Sr. Carlos de Vita y su sobrino en calidad de inquilinos.- Posee una superficie total de 49,49m2.- Porcentual 1,709%.Nomenclatura Catastral: Circuns. I, Sec. 82, Manz.
73 Q, Parcela 5.- Matrícula 1-90954/4. BASE
$ 40.000.- AL CONTADO Y MEJOR POSTOR.El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, el 3% de comisión mas Iva y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en dinero en efectivo y deberá constituir domicilio dentro del radio de del Juzgado.- El comprador deberá abonar la venta y saldo de precio en pesos y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado Ministerio de la ley del auto que aprueba el remate.- Podrán realizarse ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, y demás condiciones dispuestas en autos.- Se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión de boleto.- De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario dictado el 18 de Febrero de 1999
por el Tribunal de apelaciones del Fuero en los autos Servicios Eficientes S.A., c/Yabra,- Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuanto el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- Se adeuda por: O.S.N. fs.75 al 7/11/05 Sin deuda.A.B.L. fs. 239/40 al 8/5/08 $ 979,90.- Expensas fs. 183/4 al 29/8/07 $ 13.017,20 habiendole correspondido para el mes de Julio de 2007
$122,40.- Aysa fs.233 al 15/5/08 $381,27.- Se exhibirá los días 15, 16, 17 y 18 de Julio de 13
a 17 horas.
Buenos Aires, 07 de Julio de 2008.
Javier Santamaría, secretario.
e. 14/07/2008 Nº81.758 v. 15/07/2008

N 69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69, Secretaría, única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados:
SORIA LEANDRO contra ALVAREZ HECTOR
JOSE y otro sobre daños y perjuicios acc.
trans. c/ les. o muerte, expte. Nº 14.021/97
-reservado, que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día martes 22 de julio de 2.008, a las 11.45 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón Nº 1.233 de la Capital Federal, el 50% indiviso de la unidad funcional Nº2, planta baja, ubicada en la calle Pedro Lozano Nº2.680, entre la calle Condarco y la Avda. San Martín, de la Capital Federal.- Superficie 42,27 m2.- Porcentual 24,25 centésimos.- Nomenclatura catastral, circunscripción 15, sección 71, manzana 76, parcela 3.- Inscripción dominial matrícula Nº 15-39895/2.- Título de propiedad glosado a fs.449/452 2 testimonio.- Ocupado por: Héctor José Alvarez, su madre, su esposa y sus dos hijos menores de edad; en calidad de propietario.Consta de: patio cubierto, cocina, baño, dos