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Segunda Sección
Martes 6 de mayo de 2008

BOLETIN OFICIAL Nº 31.398

28

N 44
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 3
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 3, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550
Piso 6to., de esta ciudad, a cargo de la Dra. Alejandra D. Abrevaya, Juez Subrogante, comunica por dos dias en los autos caratulados: BRUSCA
DE TRAVERSARO ROSA PETRONA c/ LUCIONI
TERESA ROSA y/o SUS HEREDEROS s/División de Condominio - Expte. Nº 81.556/93, que la Martillera Margarita Elisabeth Fonseca rematará el próximo 15 de Mayo de 2008: a las 10,00 hs. en punto, en Pte. J. D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Dr. Adolfo Dickman Nº 1358/60 - Unidad Funcional Nro. 1, P.B. y azotea., entre las de Espinosa y Cucha Cucha, de ésta ciudad., que consta de las siguientes características: acceso directo desde la vía pública y por pasillo. En la planta baja existe un vestíbulo, living comedor con ventanal a la calle, un dormitorio, cocina, baño principal y uno auxiliar ubicado en el patio, al cual ventilan los ambientes. En la azotea se encuentran edificados dos cuartos de material y un tercero con techo de chapa. Posee un espacio libre con glorieta de material, de las mismas dimensiones que el living. El inmueble cuenta con signos de abandono, deterioro en muros; cielo rasos; pisos; accesorios y muebles de cocina. Se halla en mal estado de uso y conservación. El bien se encuentra desocupado al momento de la constatación. Cuenta con una superficie total de 194,07 m2 aprox. Detalles, medidas y demás circunstancias, constan en autos.
Nom. Catastral : Circ. 15; Secc. 59; Manz. 97, Parc.
6 Matricula Nº 15-2197/1; Deudas: ABL $ 3.253,45
al 10/04/07 fs. 454; AySA. $ 64,54 al 27/04/07
fs, 459 AA. $ 111,40 al 04/12/02 fs. 326; Expensas: no posee. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 CPCCN. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Base: $194.000 - Seña: 25% - Comisión: 3%, Arancel 0,25%, al contado, en efectivo y al mejor postor: Visitas: días 08 y 09 de Mayo de 2008, en el horario de 10.00 hs. a 12,00 hs.
Buenos Aires, 30 de abril de 2008.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 06/05/2008 Nº 80.748 v. 07/05/2008

N 19
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, a cargo del Dr. Pablo Trípoli, Secretaría Única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días en autos PETROLERA DEL CONOSUR SA C/ VERTOVEC ROSA MARIA Y OTRO s/ EJECUCIÓN
HIPOTECARIA expte. Nro. 76.384/03, que el martillero Horacio E. Garrido CUIT 20-04406278-0
rematará el día 14 de mayo de 2008 a las 11,45 hs.
en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la esquina de Rivadavia y Juan B. Alberdi, a espaldas de Maipú y San Martín, entre los nos. 2290 de Rivadavia y 1275
de Juan B.Alberdi, Laguna Paiva, Provincia de Santa Fé; designado como Fracción I, inscripción Tº 499, Fº 3830, Nº 54589.- La construcción se divide en dos partes, destinadas a panadería y a verdulería sobre la esquina de Rivadavia y Juan B. Alberdi, desarrollados en dos amplios ambientes y tiene un baño.- Superficie total libre de ochava 189,26 mc. Ad corpus. Ocupado por inquilino.BASE $ 30.000.- Seña 30%. Comisión 3%. IVA s/
comisión. Sellado de ley.- Arancel Ac 10/99 CSJN
0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto.-Deudas:
fs. 433 sin deuda al 30/6/05 por Municipalidad;
fs. 445 $ 41,25 al 3/5/05 por Impuesto Inmobiliario y fs. 466/7 $ 57,10 y $ 34,10 al 19-4-06. Coop.
Prov. Obras y Serv. Pub. de L. P.- Exhibición: Libre.Buenos Aires, 30 de abril de 2008.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 06/05/2008 Nº 80.745 v. 07/05/2008

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 44, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos BANCO
RIO DE LA PLATA S.A. c/ MARTIN Jose Luis y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 115.611/00, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 14 de mayo de 2008 a las 12,15 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el bien sito en Punta Lara, del Partido de Ensenada, paraje Villa María, desig.
como lote 8, antec. dominial Fº 1789/950- La Plata, matricula Nº 2625, Ensenada 115, Nom. Cat.: Circ.
IV; Secc. R; Manz. 9; Parc. 8. Superficie 300m2.
Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 206, el inmueble se encuentra en la calle en la calle 222 hoy 132 entre 33 y 35, Punta Lara, Pdo.
de Ensenada, Pcia. de Bs. As, y se trata de una vivienda en mampostería sobre calle asfaltada en zona de viviendas sencillas que consta de local al frente, comedor, 2 dormitorios, cocina y entrepiso;
al fondo existe galpón precario y terreno libre, todo en regular estado de conservación. Ocupado por una persona que dijo ser Susana A. Di Lorenzo y habitar el inmueble conjuntamente con su esposo en caracter de propietarios y dos hijos. Base $ 20.250. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25%
Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley a cargo del comprador, en efectivo en el acto de remate. Para el supuesto que no existan postores se subastará nuevamente pasada media hora sin base. No se aceptaran posturas inferiores a $ 100. Deudas: a OSN
fuera del radio servido al 30.11.06 fs. 194; a ABSA
sin deuda al 19.12.06 fs. 135; a la Munic. de Ensenada la suma de $ 1.258,41 al 4.12.06 fs. 139
vta.; a Direc. Pcial. de Rentas la suma de $ 1.812,40
al 31.12.06 fs. 148; a Azurix Bs. As. la suma de $ 729,81 al 12.2.07 fs. 156; sin deuda con ADA al 10.4.07 por prescripción, informe de fs. 166/8; Deudas sujetas a reajustes de práctica. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cam. Civil, en pleno, autos Servicios Eficientes c/Yabra. No procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compraventa art. 598 inc. 7 del CPCN su doctrina y arg.. EI comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. El inmueble se exhibe los días 12 y 13 de mayo de 2008 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 7 de abril de 208.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 06/05/2008 Nº 80.743 v. 07/05/2008

N 45
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 45, Secretaría única sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS ARAOZ
2444/46/48/50 c/ FADDA, Gabriel Leonardo y otro, s/ ejecución de expensas, Expte.: 81702/03 que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 12 de mayo de 2008 a las 11,00 hs. en Punto, en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el 100% del inmueble sito en la calle Araoz Nº 2444/46/48/50, entre Av. Santa Fé y Guemes, 6º piso, conforme constatación Depto. D Unidad Funcional 32 de Capital Federal, que tiene una superficie total de 133,58 m2, Porcentual 2,56% AD-CORPUS. Nomenclatura Catastral: Circ. 18, Sección 19, manzana 176, Parcela 24B. Matrícula FR 18-1113/32.
Se trata de un departamento ubicado en el contrafrente del edificio que consta de: Living-comedor con un amplio balcón corrido, tres dormitorios con placards, dos baños completos, cocina, lavadero y cuarto y baño de servicio. Todo en regular estado de uso y conservación. DESOCUPADO
como surge de autos. Registra deudas al gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por $ 15.347,54
al 28/03/08.- De expensas comunes denunciados a fs. 263/264 $ 45.328,86.- al 12/03/08. O.S.N.
partida sin deuda.- A. Arg. al 22/04/08 $ 4.373,27.y AYSA por $ 691,50 al 10/04/08.- BASE;
$ 300.000.- al contado y mejor postor. SEÑA 30%, Comisión 3%, y arancel 0,25% Acordada 24/00
CSJN, en efectivo en el acto del remate. Dentro de los cinco días de aprobada la subasta el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos. Y asimismo el adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. No corresponde la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta por considerar S.S. que ello importa una compra en
comisión encubierta. Se exhibe los días 8 y 9 de mayo de 2008 en el horario de 15 a 17. Se aclara que en autos se reclaman expensas desde abril de 2001 y hasta mayo de 2003 por la suma de pesos 2032 Capital.
Buenos Aires, 30 de abril de 2008.
Andrea Alejandra Imatz, secretaria.
e. 06/05/2008 Nº 80.730 v. 07/05/2008

N 75
El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 75, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos:
BANCO MACRO BANSUD S.A. c/MOYA Oscar Alfredo s/ejecución hipotecaria Expte. 106.816/01
que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 14 de mayo de 2008 a las 12 hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., ad corpus, el inmueble sito en la calle Castro 1939/1941, entre Las Casas y Metan, U.F.
Nº 3, de P.B. y 1er. piso, Cap. Fed., matrícula 1-49657/
3. Nom. Cat.: Circ. I, Sec. 38, Manz. 180, Parc. 2, Superficie 98,23m2. Porcentual 28,03%. Conforme informe del martillero obrante en autos a fs. 212, el inmueble se encuentra en la calle Castro Nº 1.939/
41, U.F. 3, entre Las Casas y Metan, entrada exclusiva por el Nº 1.939, pasillo al fondo, portero eléctrico letra B, Cap. Fed. y se trata de un departamento antiguo al fondo que consta en planta baja de patio techado con chapas de zinc, cocina, comedor, baño y un dormitorio, otro dormitorio en entrepiso, y mas arriba terraza con una habitación tipo deposito, en regular estado de conservación con humedad en techos y paredes, ocupado por la Sra. Maria Zulema Bordenave quien dijo ser ex esposa del demandado y vivir en el depto. en carácter de propietaria juntamente con dos hijos Sebastian A. y Natalia G.
Moya. Base $ 60.000. Seña 30% a cuenta de precio, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN, a cargo del comprador y en efectivo en el acto del remate. Deudas: a OSN sin deuda al 14.06.07; al GCBA la suma de $ 366,35 al 14.6.07; a Aguas Arg., la suma de $ 4.121,21 al 13.6.07; a AYSA la suma de $ 179,17 al 13.6.07; Se hace constar la inexistencia de gastos de expensas comunes, pues el inmueble objeto de estos actuados no posee administración que genere gastos de expensas fs. 224/5.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas con antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.
No cabe una solución análoga para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Cf. C. Civ. fallo plenario Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec. Hip. del 18.2.99. No procede la compra en comisión. art. 598 del C. Proc. conf. art. 79
inc. 7º ley 24441. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo del precio dentro del 5º día de la notificación de la aprobación del remate art. 580
del CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. El inmueble se exhibe los días 12 y 13 de mayo de 2008 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 26 de marzo de 2008.
Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso, secretario.
e. 06/05/2008 Nº 80.742 v. 07/05/2008

N 80
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 80, Secretaría única a mi cargo comunica por dos días en autos CONS. CALLE DE LA SIRENA
ESQ. DEL CARACOL CAPI II PINAMAR C/REVELLO ILSE ASUNCION Y OTROS S/Ejecución de Expensas Exp. N 70840/2003, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 12 de mayo de 2008, a las 10:45 horas, en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., la Unidad Funcional 9, ubicada en la Planta baja y primer piso que es parte de la finca con frente a la calle De la Sirena esquina a Del Caracol, del Partido de Pinamar. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. L, Manz. 5, Parc. 15 d, subparc. 9. Matrícula: 10.139/
9, Superficie: 42,71m2. Informa el Sr. Oficial de Justicia que fue atendido por el sr. Siste Alfredo, D.N.I. 16.102.212, quien manifiesta que ocupa el inmueble la sra. María del Carmen Arias, Maria Lourdes Ruiz, y Gustavo Mascarelli y que lo hacen como simples ocupantes no teniendo ninguna documentación que avale sus dichos. Se constata que el inmueble se trata de un local de 3,4
mts. de frente por 8 mts. de fondo aprox., en su planta baja, estando este unificado en el sector fondo al local identificado como unidad funcional 8. El local cuenta con un entre piso de 3,5 por 3,5
mts. aprox. Las condiciones generales del inmueble son regulares. Deudas: Municipales al 20/04/

07 $ 2.239,29; Rentas al 31/03/07 $ 774, 70; Coop.
de Agua Pinamar sin deuda al 23/4/07; Expensas al 02/2008 $ 9.542,20, mes 2/2008 $ 93,28, Base $ 25.266,66. SEÑA 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Ac. 10/99 0,25%. Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley. El comprador deberá depositar el saldo de precio, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El saldo depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente. Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes S.A. C/Yabra, Roberto Isaac y otro s/ejecución con fecha 18 de febrero de 1999, No corresponde que el comprador abone las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, no así las deudas por expensas que estarán a su cargo. Visitar: 10 y 11 de mayo de 2008 de 10:00 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 29 de abril de 2008.
Santiago Pedro Iribarne, secretario P.A.S.
e. 06/05/2008 N 80.880 v. 07/05/2008

JUZGADO NACIONAL EN LO
COMERCIAL

N 1

El Juzg Nac Prim Inst Comercial Nº 1 a cargo de la Dra. M. Gabriela Vassallo, Secretaría Nº 2;
sito en Diagonal R. Saenz Peña 1211 PB, Capital Federal comunica por dos días en autos ESTABLECIMIENTO AGRICOLO GANADERO EL
ARAUCANO S.A.C.I.F. S/QUIEBRA S/CONCURSO ESPECIAL POR CITIBANK NA, Expte. 92531, que la martillera Patricia Frá Amador CUIT 2713792118-4; rematará el día 12 de mayo de 2008
a las 12:30 hs. en punto en Tte Gral. Juan D.
Peron 1233, Cap. Fed. un camión marca VOLKSWGAGEN, dominio CZN 694, chasis con cabina dormitorio alta, plato de enganche para llevar semi-remolque, tanque de combustible adicional, modelo 17.220, año 1999, motor marca CUMMINS Nº 30454252, en buen estado general de carrocería y neumáticos, con el tapizado interior del asiento del conductor roto, con faltante del equipo climatizador y el equipo de radio. No se pudo poner en marcha por no contar con las llaves. Según información recibida el arranque se realiza, en ausencia de la llave, con una perilla que existe a la izquierda en el interior del camión, pero esto tampoco fue posible, considerando que se encuentra detenido en el lugar desde marzo del 2007, con el consecuente agotamiento de la batería. BASE: $ 52.000 + 10,5% IVA. Todo al contado y mejor postorcomisión 10% + IVA y arancel CSJN 0.25%. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. Queda a cargo exclusivo de los compradores, los gastos de retiro del bien y los trámites necesarios para la inscripción del mismo a nombre del nuevo adquirente, como así también el costo que éstos irroguen. Las deudas que registre por patentes anteriores al decreto de quiebra, deberán ser verificadas por el organismo acreedor; las devengadas a partir del referido decreto y hasta la toma de posesión del adquirente serán a cargo de la quiebra, previo reconocimiento del crédito por el organismo pertinente, en los términos del art. 200 de la ley 24.522 y comprobación de su existencia y cuantía por el síndico y sólo los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los compradores. La resolución de aprobación de la subasta y toda otra vinculada con la venta decretada en autos, se tendrá por notificada ministerio legis. Los vencimientos de los plazos se producirán automáticamente por su solo transcurso. No se admitirá la compra en comisión.
Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de los autos principales; incidente de venta y la de estos autos; de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Para el caso de que el adquirente eventualmente plantease la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas del planteo, el cual será rechazado in limine, ante la sola comprobación de la falta de tal recaudo. Exhibición el día 8 de mayo de 13:00 hs. a 16:00 hs. en el predio de la empresa Furlong S.A. sito en la Ruta Panamericana, km 35.500, Gral. Pacheco de la Provincia de Buenos Aires.
Buenos Aires, 28 abril de 2008.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 06/05/2008 Nº 577.717 v. 07/05/2008