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Segunda Sección
Viernes 14 de marzo de 2008
conforme plenario servicios Eficientes SA c/yabra Roberto S/Ejecución hipotecaria. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 17 y 18 de marzo de 2008 de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 14 de marzo de 2008.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 13/03/2008 Nº 78.181 v. 14/03/2008

N 13
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13, por la Secretaría Unica, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por dos días en los autos YPF S.A. c/BELLANTE
Hnos. S.A.C.I. s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 2713/05, CUIT demandado 30-53997616-4 que el martillero Gaston Labourdette CUIT Nº 2004416904-4, rematará el 27 de maroz de 2008, a las 12,15 hs. en los salones de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, un inmueble en la Provincia de Buenos Aires, Ciudad y partido de Carlos Casares, designado catastralmente como: Circ. I; Secc. A; Manz.
60; Pcla. 1-a; MATRICULA Nº 1852, con frente a la Avda. Nueve de Julio esquina H. Irigoyen. Actualmente la titularidad del inmueble se encuentra inscripta a nombre de Lobla S.A.. El inmueble cuenta con planta baja donde funciona el lavadero de coches y el lubricentro y una oficina de atención al público, que cuenta con dos plantas. Asimismo pueden observarse dos islas para despacho de combustible, que carecen de surtidores, siendo un resabio de la antigua estación de servicio y los dos baños para el público que se encuentran clausurados. En esta planta, los cielorrasos tienen una altura de 5,25m, siendo el solado de cemento alisado.
Por una rampa, con entrada desde la calle H. Irigoyen, se accede a los dos pisos destinados a cocheras, las rampas y los solados son de hormigón armado, El piso 1º tiene ventanas de vidrio en los dos frentes que dan a la calle, el solado de cemento siendo la altura de los techos de 3,20m contando con cuatro columnas estructurales. El 2º piso con techo parabólico de chapas de cinc, alternadas con traslúcidas, solados de características similares al piso 1º, siendo la altura de los techos de 5,20m. Conforme surge del plano, el espacio destinado a cocheras, incluyendo las rampas, conforman un cuadrado de 30x30m., subsolados existen siete tanques de combustible. El inmueble se encuentra locado por LAVALUBRI S.H. desde el 18/
01/03, venciendo el 01/09/2012, con un alquiler inicial de $ 1.300= mensuales, ajustándose el mismo conforme el valor del alquiler mensual de las cocheras, tomando como monto el equivalente a 32,5
cocheras. Conforme ordenara el Tribunal el 13/11/
07, se deja constancia que existen dos locaciones con fecha cierta del 26/07/05, con los siguientes plazos de vencimiento: una con fecha 30/05/12 y otra con fecha 30/06/12, conforme los contratos recién ahora presentados en autos. CONDICIONES
DE VENTA: La venta se realizará la contado y mejor postor, con una BASE de $ 500.000 debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate SEÑA 30%; COMISION 3% + 21% IVA; REPOSICION FISCAL 0,50%; Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio, en la cuenta de autos, en el Banco de la Nación, Succ. Tribunales, dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley.
No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efecto de tomar conocimiento de las actuaciones DEUDAS: Rentas de la Pcia. al 23/04/07
$ 52.361,20; Aguas Bonaerenses SIN deuda al 23/
04/07; Municipalidad de Carlos Casares SIN deuda al 01/07. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. EXHIBICIÓN:
17 y 18 de marzo de 2008, de 10 a 13 hs. INFORMES 011-4372-9616 ww.rematexremate.com.
Buenos Aires, 5 de marzo de 2008.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 13/03/2008 Nº 76.591 v. 14/03/2008

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35, comunica por dos días que en los autos caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS
AIRES S.A. c/IGLESIAS FABIAN LUIS s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 34.071/2005, se
ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble con frente a la calle Nazar Nº 369, entre las calles Burela y Bustamante, matrícula 56781
del Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ: II - Secc: A - Manz:
30 - Parc: 17. Superficie Total: 347,25M2. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral.
Perón 1233 de esta Ciudad, el día 28 de marzo de 2008 a las 12:15 horas, en punto. Los días de exhibición serán 26 y 27 de marzo de 15 a 17 horas. La misma se efectuará por intermedio del Martillero Público RUBEN ALBERTO MARTORILLI, enl as siguientes condiciones: Base $ 60.000 - Seña: 30%
- Comision: 3% - Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25% en el acto de remate y a cargo del comrpador. De acuerdo al informe presentado por el Martillero a fs. 174, el inmueble posee las siguientes características: Inmueble de material completamente desvastado. Todo sin marcos, puertas ni ventanas. Sin artefactos de baño y cocina. Pisos levantados, paredes rotas, sin revestimientos. Partes con y sin techos. Se encuentra en mal estado de conservación. DESOCUPADO. DEUDAS: Aguas Argentinas S.A.: fs. 212 $ 31,21 al 5/11/07 - Obras Sanitarias de la Nación: fs. 216 No registra deuda AYSA S.A.: fs. 220 $ 345,34 al 8/11/07 - Municipalidad de Lanús: fs. 247 $ 1.212,00 al 23/11/07 Rentas: fs. 253/260 $ 6.959,20 al 30/11/07. Jueces embargantes e inhibientes comunicados a fs. 237. Se comunica la vigencia del Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. Por aplicación de lo dispuesto por el art. 598, apartado séptimo, texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razón.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2008.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 13/03/2008 Nº 76.590 v. 14/03/2008

N 55
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 55, Secretaría única, comunica por dos días en autos: ESPOSITO, Salvador Reinaldo y Otro c/
CERISOLA Y CIA S.A. s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 24.780/95, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en MEJICO
Nº 1220 entre SALTA y SANTIAGO DEL ESTERO, de la CAPITAL FEDERAL, Matricula FR 13-1028;
N.C. C. 13, S. 12, M. 42, P. 3. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Pte. Tte. Gral. Perón Nº 1233
de la Ciudad de Buenos Aires, el 27 de Marzo de 2008, a las 8,30 horas en punto, y que se exhibirá los días hábiles del 18 al 26 de Marzo, y el jueves 20, y sábado 22, de 10 a 13 horas; por intermedio del Martillero MIGUEL A. M. SOAJE en las siguientes condiciones AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 225.000.- SEÑA 30%, COMISION
3% y ARANCEL Acordada 10/99 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a $ 500. El inmueble posee las siguientes características: de fs. 875 se hace constar en los edictos que se trata de tina construcción precaria, en total estado de abandono, de 7,577 metros de frente por 57,157 metros de fondo, lo que hace una superficie de 433,08 metros cuadrados y que se encuentra ocupado por múltiples personas que manifestaron su carácter de ocupantes algunos e inquilinos otros, pudiendo los interesados tomar conocimiento en la sede del tribunal de las constataciones realizadas que adeuda: OSN $ 1.135,28 al 8/2/06 fs. 844, Aguas Argentinas $ 193,11 al 25/1/06 fs. 845, y G.C.B.A.
$ 27.515,63 al 25/1/06 fs. 848 + $ 31.463,24 1/1/
93 al 31/12/98. Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para
BOLETIN OFICIAL Nº 31.366

solventarla, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa celebrado con motivo de la subasta judicial de autos Con Arg. Art. 598 del CPCC. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los art. 41 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del juzgado, bajo apercibimiento del art.
584 CPCCN. Para mayores datos pueden consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Boletín. Los acreedores hipotecarios, se encuentran autorizados si resultan compradores, a compensar la seña y saldo de precio hasta el monto de su crédito en los términos dispuestos a fs. 523 14/9/00, fs. 587.
En caso de resultar adquirente en la subasta el Sr.
Carlos Alberto Puig se encontraría eximido del pago de la seña, en cuanto a su derecho corresponda y en la proporción que resulta del mutuo objeto de autos debiendo respecto de las restantes abonadas en ese acto. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta SIN BASE.
Buenos Aires, 7 de marzo de 2008.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 13/03/2008 Nº 109.664 v. 14/03/2008

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 57, Secretaría Única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, Piso 4º; en autos caratulados CONS.
DE PROP. BALCARCE 254 / 66 c/GRAVIER, ÁNGELA ROSA s/EJECUCION DE EXPENSAS Expte. Nº 115.206/99, comunica por dos días que el Martillero Diego Patricio Ledesma rematará el día 19 de Marzo de 2008 a las 9:15 hs., en punto, en Tte. Gral. Juan. D. Perón 1233 de Capital Federal, al contado y al mejor postor el inmueble sito en la calle Balcarce 254 / 56 / 58 / 60 / 62 / 64 / 66, entre Adolfo Alsina y Moreno, U. F. Nº 36, piso 5to., Matrícula Nº 13-599/36 de esta Ciudad de Buenos Aires. Según constatación realizada: Se encuentra ocupado por la Sra. Ángela Rosa Gravier con D.N.I.
Nº 11.815.814, en carácter de propietaria. Se trata de un departamento de dos ambientes compuesto por living comedor, un dormitorio con piso de parquet, cocina, baño completo, lavadero cubierto. El estado de conservación es de regular a malo. Falta pintura. Sup. Total: 46 m2 Base: $ 90.000, Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% Acordada Nº 10/99. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Del expediente surgen las siguientes deudas: ABL: $ 3.933, 89 al 15/11/07 a fs. 386, O.S.N.:
partida sin deuda al 24/09/07 a fs. 363, Aguas Argentinas: $ 4.865, 18 al 2/03/06 a fs. 202, AySA:
$ 256,12 al 27/11/07 a fs. 366, Expensas:
$ 39.109,93 al 03/09/07 a fs. 346. Más sus respectivas actualizaciones. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en al art. 133 del CPCC. Exhibición: Días 17 y 18 de Marzo de 2008 en el horario de 9:00 a 11:00 hs. Para mayores datos remitirse al expediente o al Martillero al T.E. 15-4034-0461, Av. Corrientes Nº 1386 Piso 6º, of. 611. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2008.
Mercedes M. S. Villarroel, secretaria interina.
e. 13/03/2008 Nº 78.266 v. 14/03/2008

N 69
Juzg. Nac. Pra. Ins. Civil Nº 69, con sede en Avda.
De Los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed., Secretaría única, interinamente a mi cargo, comunica por dos días en autos: CARCIOTTO de HURTAK LUCIA ALBA c/LANZANI CARLOS ALBERTO s/ejec.
hip., Exp. Nº 31.202/95 - reservado, que el martillero Omar Gandini tel/fax 4567-1351 rematará 19
de marzo de 2.008 a las 11.15 hs., en Tte. Gral.
Juan D. Perón Nº 1.233 Cap. Fed., la unidad funcional 2, P.B., calle José Cubas Nº 2.225, e/Gavilán y Caracas, Cap. Fed. Sup. 71,56m2. Nomen.
catastral, circ. 16, sec. 73, manz. 76, parc. 28. Matrícula Nº 16-38552/2. Tít. de prop. fs. 172/175.Ocupado por: Carlos Alberto Lanzani, su esposa y dos hijos mayores de edad; en carácter de propietario. Consta: patio abierto, dos dormitorios, coci-

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na, baño y ante baño; en buen estado de conservación.- Deudas: G.C.B.A., fs. 169, al 10/3/05, $ 284,54. O.S.N., fs. 168, 6/4/01, $ 354,56.- Aguas Arg. S.A., fs. 167, al 10/3/05, $ 2.881,08.- Según manifestación de la parte actora de fs. 267, el inmueble no cuenta con administración ni servicios comunes, por lo que no existe deuda por expensas.: Sin perjuicio la parte actora se hace responsable en su caso del pago.-Más actualizaciones.Visitar 17 y 18/3/08 de 11 a 12 hs.- Base $ 105.000.Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%, más 0,25% s/acordada 24/2.000 de C.S.J.N.- Atento lo dispuesto por el art. 598 del ritual reformado por el art. 79 de la ley 24.441, no se admite la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 571 del código citado. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. De acuerdo a lo resuelto, por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero der 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 3 de marzo de 2008.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 13/03/2008 Nº 76.585 v. 14/03/2008

N 80
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 80, a cargo del Dr. Daniel Guillermo Alioto, Secretaria Unica a cargo del Dr. Santiago Iribarne p.a.s. sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 piso 6º de Capital Federal comunica por dos días que en autos POPPITI MONICA SUSANA C/BAO FANG
Y OTROS S/EJECUCIÓN DE ALQUILERES Exp.
Nº 12999/03 que el martillero Jose Maria Urcelay Cuit 20-04142638-2 rematará el día 3 de abril de 2008 a las 11,30hs en punto en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sito en Tte. Gral. Perón 1233 de Cap.
Fed. el 100% del inmueble prop. de la codemandada Sra. Bao Fang DNI 93259166, ubicada en el Pdo de San Martín, Paraje Villa Ballester, Pcia de Bs.
As. con fte. a la calle Lavalle 323 hoy Lavalle 2275
entre Lacroze y Ballester .El inmueble a subastar se trata de un local comercial con vivienda en el fondo, mide 10m de frente por 30m de fondo o sea 300m2. Consta: un local en su frente con cocina, salida a calle por pasillo, galería que conduce a una dependencia y a los baños, en su parte trasera se encuentra una vivienda que cuenta con tres habitaciones utilizable como dormitorios, una de ellas con baño en suite, un patio externo, un galpón. Inmueble desocupado. Nom. Cat. C. II, S. J, M.
71 Pda.12475 Matricula 15499 BASE: $ 47.967. El comprador deberá abonar en el acto del remate en dinero en efectivo el 30% del precio del remate en concepto de seña, 3% de comisión. Arancel previsto en el punto 7º del Regl. Acord. CSIN 10/99, asimismo deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones ministerio ley, dentro del quinto día de aprobado el remate abonar al contado en el Bco. de la Nac. Arg. suc. Tribunales en la cuenta de autos y a la orden del suscripto sin requerirse para ello intimación previa. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta EXHIBICIÓN:
27 Y 28 de marzo de 2008 de 10 a 12 hs DEUDAS:
fs. 231 Munic. de San Martín $ 6277,20 al 03/01/
07, fs. 240 Rentas $ 3914,20 al 31/12/06, se deja constancia que se subasta como libre de deuda de Aguas Argentinas El comprador en subasta se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión conf. doct. plenaria SERVICIOS
EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC S/
EJEC. HIP. Beneficio de litigar sin gastos: Se deja expresa constancia de lo dispuesto por el art. 83
del CPCC. NOTA: Se deja constancia que el inmueble a subastar se encuentra identificado como parcela 17. Buenos Aires, 29 de febrero de 2008.