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Segunda Sección
Lunes 25 de febrero de 2008
Deudas el Rentas $ 10.122,20 a 30-09-06 y c/
Municipalidad $ 6.314,95 a 30-10-06 Acorde fallo plenario Camara Civil en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto s/ej. del 18-2-99 no corresponde que el adquirente afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas, sin perjuicio que no cabe una solucion analoga respecto las expensas comunes.
Buenos Aires, 20 de febrero de 2008.
Javier Santamaría, secretario.
e. 22/02/2008 Nº 77.192 v. 25/02/2008

N 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 74 Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos: CATALDI MARIA LUISA C/CASELLA FRANCISCO S/
EJECUCIÓN DE ALQUILERES, Exp. Nº 11.871/
2000, que el martillero José Luis Adán, rematará el día 29 de Febrero de 2008 a las 12:15 horas, en la Corporación de Rematadores sita en Tte.
Gral. J. D. Perón 1233, de esta Ciudad: un inmueble ubicado en calle Gregorio de Laferrere Nº 2034, de Capital Federal entre Lautaro y Av. Carabobo, Unidad Funcional Nº 4, Planta Baja, primer Piso y Azotea, Matrícula: 5-504/4, superficie total 119m2, 60dm2 porcentual 24 con 14 centesimos, según certificado de dominio agregado a Fs. 632 y cuyas medidas y demas datos surgen de las constancias de autos Estado de Ocupación se subasta como libre de ocupantes según constancia de autos; Estado Físico: Según constatación el inmueble tiene su ingreso por la tercera puerta a partir de la línea de frente identificada con la letra C. y se trata de un departamento que consta de planta baja, primer Piso y azotea; existiendo un pequeño hall de entrada en Planta baja con una escalera que conduce al Primer Piso donde existe un living comedor, una cocina, dos dormitorios y un baño, por medio de otra escalera interior conduce a la azotea donde hay construido un quincho con techos de tejas, una parrilla, un baño incompleto, un lavadero y un sector de terraza descubierta.
DEUDAS: Fs. 626 expensas no se liquidan, Fs. 595 Aguas Argentinas $ 7394.87 al 23-042007; Fs 564. OSN sin deuda al 23-02-2007;
Fs. 579 ABL $ 1465.93 al 16-03-2007; AySA sin deuda al 20-02-2007 BASE: $ 120.000, Seña 30%, Comisión 3%, 0,25 Ac. 10/99 C.S.J.N. Sellado 1%. Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25 del precio de venta, en cheque separado a la orden de la oficina de Remates judiciales.- El comprador debe constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del art.580 Del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. EXHIBICION: días 27 y 28 del mes de Febrero de 2008, de 09:00 a 10:30 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Nación.
Buenos Aires, 15 mes de Febrero 2008. Fdo.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 22/02/2008 Nº 77.046 v. 25/02/2008

N 97
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 97, Secretaría Unica, sito en la Avda. de Los Inmigrantes Nº 1.950 Piso 5º de la Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados LOPEZ, ROBERTO LUIS C/BALLATORE, JULIO RICARDO S/EJECUCION HIPOTECARIA EXPEDIENTE Nº 103.449/2.003 , que el Martillero Público Don CARLOS ANIBAL ESCOBAR, con domicilio en la calle Paraguay Nº 3.777
Piso 1º Dpto. D de la Capital Federal, rematará el 29 de febrero de 2.008, a las 08,30 horas, en el Salón de Remates ubicado en calle Tte. General Juan D. Perón Nº 1.233 de la Capital Federal, el cincuenta 50% por ciento indiviso del INMUEBLE Local de Comercio ubicado en la esquina
Nord Oeste de la intersección de las calles Charcas y Humboldt, donde funciona el Restaurante LO DE DAMIAN nombre de fantasía que se consigna en un letrero publicitario en el exterior del inmueble, sito en Charcas N 5.002 chapa municipal inexistente y Humboldt N 2.390 chapa municipal inexistente, entre el N 5.006 de la calle Charcas y el Nº 2.384 de la calle Humboldt, Unidad 1, Planta Sótano y Planta Baja, de la Capital Federal Nomenclatura Catastral: Circ.: 17;
Sec.: 35; Manz.: 112; Parc.: 1; Unidad Funcional Nº 1; Matrícula: FR 17-10932/1; el inmueble se halla en buen estado de conservación y consta de una Planta Sótano y de una Planta Baja; al inmueble se ingresa por dos puertas, una que se encuentra sobre la calle Charcas Nº 5.002 y la otra sobre la calle Humboldt Nº 2.390; por dichas puertas se accede al Salón Comedor del negocio, desde donde son visibles una gran parrilla y una cocina de gran tamaño, separadas del comedor propiamente dicho por un mostrador que les sirve de límite; por una escalera se accede a un entrepiso que consta de dos 2 baños damas - caballeros, un pequeño vestuario para el personal y una habitación que se destina a Oficina de la Administración del negocio; por otra escalera se accede a la Planta Sótano que sirve de depósito de mercaderías y de bebidas; la unidad funcional consta de una Superficie Total de 245 m2, 49 dm2;
y, con un Porcentual: 60,99%, Todo ello resulta del Título de Dominio que obra agregado fs. 40/49, del Certificado de Dominio también agregado fs. 318/327 y de los Mandamientos de Constatación asimismo agregados fs. 209/210; y, fs. 304/
307.- El inmueble se halla ocupado por la Señora María Laura Gil, titular del DNI Nº 23.454.536, en caracter de locataria, por un plazo de sesenta 60
meses, desde el 1º de mayo de 2.006 y hasta el 30 de abril de 2.011, según resulta de las cláusulas del Contrato de Locación, que obra agregado fs. 305/307; Deuda Municipal: $ 1.591,38 al 02/
05/07 fs. 260/263; G.C.B.A. Valuación Fiscal Año 2.007: $ 32.036,78 fs. 266; Deuda O.S.N.: Partida sin deudas al 30/04/07 fs. 221/222; Deuda AYSA: $ 743,60 al 02/05/07 fs. 255/258; Deuda Aguas Argentinas SA: $ 53.970,25 al 10/05/07
fs. 231; Deuda por Expensas: no existe administración, ni se generan deudas por expensas según resulta de las constancias del diligenciamiento del Mandamiento de Constatación que obra agregado fs. 304 y vta..- SE HACE CONSTAR, respecto de quien resulte comprador en la subasta, que: a no corresponde que afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas; b corresponde que afronte las deudas por expensas comunes cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, en el caso de que el inmueble se hallare sujeto al régimen de la Ley Nº 13.512
C.N.Civ., febrero 1.999, Acuerdo Plenario, Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria.- Días de visita: el 25 y el 26 de febrero de 2.008, dentro del horario de 11,00 horas a 12,00 horas; Base $ 387.500,00; Seña: 30%; y Comisión: 3%; Acordada Nº 10/99 C.S.J.N.: 0,25%;
todo en dinero efectivo en el acto de la subasta; y, c.- Se hace saber: a que, el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado de acuerdo a lo prescripto por el Art. 579 del Código Procesal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en los Arts. 41
y 133 del Código Procesal; b que, quien resulte comprador, deberá depositar el saldo del precio del remate dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a los autos en que la subasta ha sido ordenada, en los términos y con las consecuencias de los Arts. 580 y 584 del Código Procesal; y, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad del Art.
580 del Código Procesal; y, c que, queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión del Boleto de Compraventa. Para ser publicado en:
BOLETIN OFICIAL.
Buenos Aires, 18 de febrero de 2008.
María Verónica Ramírez, secretaria.
e. 22/02/2008 Nº 75.771 v. 25/02/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaria Nº 1, sito en Diag. R.
Saenz Peña 1211, PB, Cap. Fed. comunica 5 días en autos Nº 78434 caratulados BANCO DE LA

BOLETIN OFICIAL Nº 31.352

CIUDAD DE BUENOS AIRES C/ROCANEGRA SA
CUIT 30-50627512-8 S/CONCURSO ESPECIAL
HIPOTECARIO RESERVADO que el martillero Leandro Gutierrez CUIT 20-17.364.568-7, rematará el día 4 DE MARZO DE 2008 A LAS 9:45 hs EN PUNTO en Tte. Gral. Perón 1233 Capital, Ad Corpus, Contado y mejor postor: los siguientes inmuebles ubicados en Camino General Belgrano 4121 esquina calle Coronel Mendez Nº 306/402, Monte Chingolo, Villa Urquiza, Partido de Lanus, Prov. de Bs As. Nomenclatura Catastral: Circ: II;
Sec: E; Fracción: 1 ; Parcelas: 1-d y 1-b, Matriculas 34147 y 34148 Se trata de un Predio desarrollado sobre dos lotes, en Camino General Belgrano 4431 con un frente de 110 m y un fondo de 263 m aprox., se accede por portón de acceso para camiones y peatonal, garita de vigilancia, con piso de hormigón y camino de tierra, convergen a ambos lados dos construcciones de material, sobre la izquierda un comedor semicubierto de 30m x25 m en mal estado con techos desmantelados, sobre la derecha taller, vestuarios y un deposito de material con techo parabólico de 15 m x 50 m aprox., sobre el fondo del predio se desarrolla el deposito principal que consta de 5000 m2 cubiertos aprox., vestuarios, comedor, oficinas, etc, consta además de una altura aprox. de 8 m , acceso para camiones, techo parabólico y piso de hormigón, todo en buenas condiciones de conservación.
Ocupado por el Mercado Frutihortícola de Lanús, en carácter de ocupantes sin acreditar titulo alguno, intimando a los mismos a acompañar titulo bajo apercibimiento de lanzamiento.- BASE:
$ 1.800.000.- SEÑA 30%.- COMISIÓN 3%.- SELLADO DE LEY 0,5% ARANCEL 0,25% CSJN.Iva por la presente compraventa en caso de corresponder. En caso de fracaso por falta de postores saldrán a la venta a la 1/2 hora 10:15 hs con la reducción de la base en un 50% $ 900.000, y en caso de un nuevo fracaso, saldrán a la venta dentro de la 1/2 hora siguiente 10:45 hs SIN
BASE. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires , dentro del 5to día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.
Queda prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto. Serán a cargo del adquirente los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen con posterioridad a la toma de posesión. En caso que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar el saldo de precio con mas los intereses a partir de la fecha de subasta y hasta el efectivo pago que cobra el Banco de la Nacion Argentina para operaciones ordinarias de descuento a 30 días Conf. Cam.
Com. en Pleno. 27-10-94 S.A La Razón s/Quiebra S/Incidente pago de los profesionales Se deja constancia que los inmuebles se venden con las siguientes Restricciones: Las líneas de trazas discontinuas delimitan zonas previstas para futuras prolongaciones de las calles Teniente Coronel Bueras Coronel Maure y Cnel. Burelas. En estas zonas previstas para futuras calles no se levantarán construcciones de carácter permanente. Esta circunstancia deberá hacerse contar en todas las escrituras traslativas de dominio.. En oportunidad de urbanizarse las parcelas 1b y 1c deberá darse cumplimiento a lo establecido en el Decreto 4.406/
71.- EXHIBICIÓN: Los interesados podrán visitar el predio libremente los días hábiles a partir de la publicación de los edictos, solicitar croquis de calles y sus futuras prolongaciones y/o coordinar con el martillero día y hora de visita al TEL 4374-4197.
Buenos Aires a los 13 días de febrero de 2008.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 19/02/2008 Nº 571.236 v. 25/02/2008

N 10
El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº 10, Sec.
Nº 20, sito en Av. Callao 635, P.B., Cap. Fed., comunica por 3 días en los autos: VOLKSWAGEN
S.A. de Ahorro P/F Determinados c/OVEJERO, JOSÉ LUIS DNI: 18.148.817 y otro S/Ejec. Prendaria, expte. Nº 069.786, que el martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20-04138967-3 el 4 de marzo de 2008 a las 11:50 hs. EN PUNTO en Tte.
Gral. Perón 1233, Cap. Fed., rematará, en el estado y condiciones en que se encuentra y exhibe:
un automotor VOLKSWAGEN, modelo Pointer CL
/1996, tipo Sedan 4 puertas, motor VOLKSWAGEN Nº UVA808344, chasis VOLKSWAGEN
Nº 8AWZZZ55ZSJ066092, dominio AMN 381. Estado regular a bueno, automotor naftero, de color colorado, que cuenta con aire acondicionado y dirección hidráulica. Presenta sus cubiertas en buen estado, salvo la trasera izquierda que está pinchada. Tiene equipo de GNC. Carece de estéreo y de rueda de auxilio. NO FUNCIONA ver
38

fs. 323/24. BASE: $ 4.875. Comisión 10% más I.V.A. a cargo del comprador. Arancel de subasta 0,25%. Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Adeuda por patentes impagas:
$ 2.189,30 al 4/2/2008, las que deberán ser satisfechas por el comprador, como así también los gastos de transferencia del automotor. Dentro de los 10 días corrientes de aprobada la subasta el martillero deberá entregar la posesión al adquirente. Para ello deberá notificar fehacientemente y extrajudicialmente mediante carta documento, acta notarial o personalmente en el mismo acto del remate al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la posesión. En caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado quedará fictamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega. Exhibición: 28 y 29 de febrero de 2008 en Homero Nº 1329 de 9 a 12 hs.
de la Ciudad de Buenos Aires.
En Buenos Aires, a los 15 días de febrero de 2008.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 22/02/2008 Nº 75.788 v. 26/02/2008

N 11
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 11, a cargo de la Juez Subrogante Dra. María Cristina OReilly, Secretaría Nº 21, a mi cargo, sito en Avda. Callao 635 5º piso de Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en autos MAIDANA DE RUIZ, Alba Graciela s/ quiebra s/ incidente de venta - expte.
nro. 89434, que los martilleros Juan Antonio Saráchaga y Ricardo Oliveri de la Riega rematarán el jueves 6 de marzo de 2008, a las 9:30 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital, el inmueble sito en la calle San Raimundo 475, localidad de Villa Turdera, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires, Nom. Cat.: Circ. VIII, Secc. B, Manz. 18, Parc.
24. Matrícula: 64870. Sup. Total: 381,20 m2. Conforme constatación el inmueble cuenta con jardín al frente con entrada principal y acceso para vehículos, vivienda que consta de living comedor, cocina, comedor diario, baño completo, dos dormitorios uno de ellos con ventana al comedor, y patio en la parte trasera con un ambiente utilizado como cuarto de herramientas. Todo en regular estado de conservación. Se encuentra ocupado por el Sr. Jorge Ruiz en carácter de titular de dominio y su cónyuge Ada Estela Maidana. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor. BASE: $ 27.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3% más IVA a la alícuota de ley sobre media comisión. SELLADO DE LEY: 1%.
ACORDADA 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El bien raíz se enajenará en el estado en que se encuentre, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo en cuanto a su estado, medidas, características, etc. El saldo de precio deberá ingresarse en una cuenta a la orden del Tribunal a abrirse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, como perteneciente a estos autos. Esto último, en el término de diez 10
días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo, y bajo apercibimiento de declarar al comprador postor remiso cód. proc., art. 584. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de venta. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctrina cód. proc.
arts. 582 y 586, por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Las tasas, impuestos o contribuciones sobre el inmueble serán a cargo del comprador desde la aprobación del remate. Asimismo, estarán a cargo del comprador los gastos que demande la transferencia del bien vgr., impuesto de sellos. EXHIBICION: 27 y 28 de febrero de 2007, de 10:30 a 12:30 hs.
Buenos Aires, 19 de diciembre de 2007.
Marcela Macchi, secretaria.
e. 19/02/2008 Nº 571.275 v. 25/02/2008

N 14
El Juzgado Nacional de Iº Instancia en lo Comercial Nº 14, a cargo de la Dra. Susana M. I.
Polotto, Secretaría Nº 27 de la Dra. Karin Martin de Ferrario, sito en Av. Callao 635 p. 2º Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en Boletín Oficial s/autos; CNH ARGENTINA SA c/SM METALURGICA SH y otros s/ejecución prendaria Expte. Reservado 093738, que el martillero designado Raúl R. G. Amadeo, rematará el día 3 de marzo 2008 a las 11 y 45hs. en el Salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Ciudad de Buenos Aires; UN tractor marca New Holland, modelo TM140 - Dominio ADT39 - Motor marca Hew Ho-