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Segunda Sección
Martes 13 de noviembre de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 13
EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 13, Secretaría única, comunica por dos días en autos: GRIPPI QUINTANA, Noemi c/ DIEUDONNE de BERTOLOTTO, Blanca s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 51.356/95, que el Martillero CARLOS M. BRUNO subastará el 20 de Noviembre del 2007 a las 12 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, los siguientes inmuebles: 1 calle Roosvelt sin número esquina a calle sin nombre y sin número, matrícula 751/12, polígono 02-02, N.C.: VIII-A-Fracción V-Parcela 1, U.F. 12, polígono 02-02 y 2 con frente a calle sin nombre entre dos calles sin nombre, matrícula 11.278/36, polígono 00-36 y N.C.: VIIIA-Fracción V, Parcela 20-Unidad Funcional 36-Póligono OO-36, ambos ubicados en VILLA CELINA, Partido de LA MATANZA, Pcia. de Bs. As; que miden: UF 12: 82,83m2 y UF 36: 27,45m2; que adeudan: UF. 12: Expensas: deuda por acuerdo firmados de pago $ 9.636.- y no existe deuda por expensas que se pagan por mes vencido al 13/9/06; Rentas $ 908,94 fs. 229 al 27/9/99, Municipalidad $ 1.024,23, al 28/10/99 fs.202/4, OSN $ 15,40 al 17/11/99 fs. 212; sin deuda de Aguas Arg. fs. 186
al 29/10/99; y UF: 36; Expensas: adeuda $ 3.079,10
al 10/9/06, siendo el valor de Sep/06 de $ 22,21;
Rentas $ 304,69 fs. 230 al 27/9/99; Municipalidad $ 2.549,82 al 28/10/99 fs. 205/6, Aguas Arg $ 518,39 al 29/10/99 fs.190; O.S.N. $ 33,57 fs.213
al 17/11/99. Del informe del martillero surge UNIDAD FUNCIONAL Nº 12: La misma forma parte del monoblok 9 al que accede por la esquina de las calles CAFERATTA y FRANKLIN DELANO ROOSEVELT, con acceso señalizado con la letra D ubicado en el 2º piso y señalizado con el Nº 67 en la caja del portero eléctrico, la que se encuentra ocupada únicamente por la demandada en carácter de propietaria. La misma se compone de living comedor y pasillo distribuidor que comunica dos dormitorios, baño, cocina. Posee balcón en ambos dormitorios, todo en mal estado de uso y conservación por encontrarse deteriorada. UNIDAD FUNCIONAL 36:
Esta unidad es el local 21 de la planta baja del CENTRO COMERCIAL, Sector B, con frente a la calle CAFERATTA Nº 2885, Cuerpo A del complejo, el que se encuentra ocupado por el encargado del complejo a título gratuito con autorización de la propietaria, con vidriera en todo su frente, con entrepiso para deposito, y baño, todo en mal estado de uso. Esta venta se realiza en el estado en que se encuentra AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, CON LAS
BASES UF 12: $ 12.000.- y UF 36: $ 3.000.- SEÑA
30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL Acordada 24/2000 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.133 del C.P.. Se hace saber que el adquirente en subasta judicial no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la torna de posesión, en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes, y que no procederá la compra en comisión. EXHIBICION: los días hábiles del 15 al 19 de Noviembre, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2007.
Carlos A. Mamone, secretario interino.
e. 13/11/2007 Nº 102.691 v. 14/11/2007

Nº 21

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21, a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secretaría única sita en Talcahuano 490 piso 1º- comunica por dos días en autos BRUNO DE SALAS
ELVIRA BLANCA c/ COLUCCI MARCELO GUSTAVO Y OTROS s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA expediente Nº 71567/2004, que la martillera María Cecilia Saenz rematará el día 20 de NOVIEMBRE de 2007 a las 0:15 horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal EL INMUEBLE sito en la calle MONTEVIDEO 266/270/274 con entrada por el Nº 270 de Capital Federal. Matrícula FR-14-2129/1. Superficie Planta Baja: 109,84 mts2; Sótano: 30,39 mts2;, Total:
140,23 mts2. Porcentual: 38,60 %. NC CIR 14, Sec 5, Parcela 41. Se trata de un local al frente de planta
baja y sótano, destinado a la venta de pescado, funcionando, en buen estado de uso. Posee cocina, dos baños, una oficina chica. La propiedad se encuentra ocupada por la Sra. de Colucci y sus hijos. BASE:
$ 180.000. SEÑA: 30 %. COMISIÓN: 3%. IVA s/ COMISIÓN y 0,25 % Arancel Acordada 24/00 CSJN.
El saldo de precio deberá integrarse en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del C.P. Se hace constar que de no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión, y que sí serán a su cargo las deudas por expensas y que no procederá la compra en comisión. Deudas: Gob. de la Ciudad:
$ 2.799,55 al 03/04/07 fs. 219; Aysa: $ 192,96 a Abril 2007 fs. 227. EXHIBICIÓN: días 15 y 16 de NOVIEMBRE de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 1 días del mes de noviembre de 2007.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 13/11/2007 Nº 70.235 v. 14/11/2007

Nº 48

El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil 48, Sec.
Unica, sito en Uruguay Nº 714, Piso 3º de Capital Federal, autos FRIEDENBACH LUCIANO y OTRO
c/LOPEZ GRACIELA INES s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 13.084/03, Reservado, hace saber por 2 días que el Mart. Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 20/11/2007 a las 9,00 Hs. en punto, en la calle Tte. Gral. PERON 1233, de Capital Federal, EL
Inmueble de calle Gral. Balcarce Nº 1650/1654, de Lanus, Partido Homónimo, Pcia. de Bs.As. e/las calles Santiago Plaul y Enrique Fernández, y se trata de una casa al frente en una sola planta, sobre calle de asfalto y frente a una plaza con el Nº 1654, posee Jardín, Comedor de aprox,. 3.00 Mts. x 3,50 Mts. piso granito, pared revestida a la mitad en corlok; Cocina de aprox. 2,00 Mts. x 2,00 Mts. piso granito; Baño Instalado de aprox. 2,00 Mts. x 2,00 Mts.; Dos dormitorios de aprox. 4,00 Mts. x 4,00 Mts. c/uno ambos con piso de parquet; entrando por el Nº 1650 por pasillo embaldosado independiente se ubican dos departamentos el 1º: se compone de Cocina, Comedor, Dos dormitorios de aprox. 4,00 Mts. x 4,00 Mts. con detalles de humedad; baño Instalado c/detalles de humedad en el techo; Lavadero cubierto; el 2º: Dpto. se compone de Comedor con piso de granito, paredes con humedad, Dos dormitorios de aprox. 4,00 Mts. x 4,00 Mts. c/uno ambos c/piso parquet, Cocina falta instalar; Baño con faltantes en mal estado, terraza con acceso por escalera de material, techo con membrana, toda la unidad se encuentra en mal estado de conservación, Estado de ocupación: s/constatación en el Inmueble de calle Gral. Balcarce Nº 1650/54, vive la Sra. Graciela Inés López, en calidad de propietaria, junto con su comadre la Sra. Roxana Berlinghori y sus cuatro hijos, haciéndola esta ultima en forma ocasional y los Dos Dptos. Al fondo por el Nº 1650 están deshabitados.-. Nom. Catastral: Circ: I, Secc: G, Manz: 73, Parc: 5 a; Dominio: Matrícula:
56.926 de Lanus; venta ad-corpus; Subasta al contado y al mejor postor, Base: $ 73.333.-, Seña: 30%, Comisión: 3%, Acordada 24/00: 0,25% C.S.J.N., Sellado Boleto: 1%, todo en efectivo en dicho acto; El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.41 del cuerpo legal citado.-; Visitas: 16 y 19/11 de 2007 de 12,30 a 14,00 Hs.; Deudas: s/Constancia en autos; Fs.56 A.B.L.: $ 1.399,79.- al 25/08/03;
Fs.45/46/47 Rentas: $ 4.505,45.- al 23/06/03; Fs.60
O.S.N.: Partida sin deuda al 27/08/03; El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.-; se hace saber que el adquirente no podrá comprar en comisión.-; De conformidad con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones si las hubiere, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. En su caso el adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que pueden surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2007.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 13/11/2007 Nº 70.227 v. 14/11/2007

Nº 54

El Juzgado Nac. de 1 Instancia en lo Civil Nº 54, a cargo del Dr. Javier H. Fernández subrogante,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.280

Sec. única, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos BANCO DE LA
CIUDAD DE BUENOS AIRES c/ ROSSI ANGEL
CARLOS s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte.
117464/2001 reservado que el martillero Jorge Luis Matricali; subastará el día 19 de noviembre de 2007, a las 12:15 hs. en punto en el Salón de calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed. el 100% del inmueble ubicado en el lote 18 de la manzana 93, con frente a la calle Uruguay entre R. Gutiérrez y J.
Hernandez, de la localidad de Presidente Derqui, Partido de Pilar, Pcia. De Buenos Aires. Nom. Cat:
Circ. VI, Secc. V, Manz. 100, Parc. 18, Matrícula:
77.864. Sup.: 256,40 m2. Según constatación se encuentra ocupado por el Sr. Jara Hector Ariel DNI
25.636.173 junto con su esposa Silvia Maribel Medrano y sus dos hijos menores. También manifiesta que viven en el lugar dos familias más, inquilinas, compuestas por cuatro mayores y tres menores de edad. El sr. Jara ocupa en carácter de cuidador. El inmueble esta compuesto por dos locales al frente habitado por las familias inquilinas y detrás existe dos habitaciones, un baño, y una cocina comedor en mal estado de conservación. Venta ad-corpus, al contado y al mejor postor; Base: $ 35.000. Seña: 30%
Comisión: 3% - Arancel: 0,25%. Deudas: Mun. De Pilar al 2/11/06 $ 1.400,10 fs. 146, Rentas al 31/7/06
$ 3475,10 fs. 111, AySA al 21/7/06 no adeuda por no corresponder al área de prestación de servicio fs. 110; Aguas Arg. Al 9/8/06 no adeuda por no prestar servicios de agua potable y desages cloacales en la localidad de Derqui fs. 150; Sudamericana de Aguas S.A al 30/10/05 No Adeuda por estar fuera del radio de servicio fs. 125. OSN no adeuda por estar fuera del radio de servicio al 21/08/07
fs. 167. Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe análoga solución respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Fallo plenario Servicios eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejec. hipotecaria. EI
comprador deberá constituir domicilio en el radio del juzgado. Visitar: 14 y 15/11/07, de 12 a 13:30 hs.
Buenos Aires, 8 de noviembre de 2007.
Julián Herrera, secretario.
e. 13/11/2007 Nº 73.483 v. 14/11/2007

Nº 79

EDICTO. El. Juzgado Nacional de 1ra. Inst. En lo Civil Nº 79, Secretaría única, comunica por 2 días en autos: BABICH JOSE RODOLFO c/LARROSA
ROBERTO JUAN s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 32.130/05, que el Martillero MIGUEL A. M.
SOAJE subastará el 21 de Noviembre de 2007, a las 10 horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. Perón Nº 1.233 de esta Ciudad, LOS INMUEBLES: 1 Av. Argentina 6547; entre Av. Piedrabuena y calle Carhué, NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. 1, Sec.78, Maz. 57, Parc. 21, part. 72237, FR
1-42621; 2 Av. Argentina 6557, entre Av. Piedrabuena y calle Carhué NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. 1, Sec. 78; Maz. 57, Parc. 20 Part. 72236, FR 142620; 3 Av. Argentina 6567, entre Av. Piedrabuena y calle Carhué NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. 1; Sec.78, Maz. 57, Parc. 19 Part. 72235; FR 142619; y 4 Calle Hubac 6930, entre la Av. Piedrabuena y calle Carhué NOMENCLATURA CATASTRAL:
Circ. 1, Sec. 78; Maz. 57, Parc. 10 Part. 72226, FR 142610 del barrio de Villa Lugano a pocas cuadras de la Avda. Del Trabajo, hoy Eva Perón, Avda. Gral Paz y de la Avda. Piedrabuena de esta Capital Federal. Del acta notarial de fs. 244/5, surge que fueron atendidos por el Sr. Roberto Ricardo Larosa Vazquez, a quien le informe de mi cometido haciéndole entrega de los distintos mandamientos uno por cada inmueble. Respondió que es hijo del demandado en el expediente relacionado. Que el inmueble en su interior es solo uno, por cuanto sus distintos accesos se encuentran concentrados e intercomunicados en su interior permitiendo así su uso por una empresa de transportes de camiones cuya explotación está a cargo del exponente Sr. Larrosa Vazquez. Manifiesta también el dicente que el acceso al inmueble por la calle Hubac se hace por los números 6936 y 6942 careciendo de chapa identificatoria de acceso al portón que lleva el número 6930. El interior del inmueble en que estamos constituidos, se halla en buen estado de habitabilidad, en que se encuentran estacionados distintos camiones y semiremolques que ostentan la dirección y teléfono de la empresa y la individualización de Vialeco S.A y Sol Logística. Seguidamente hice al requerido la intimación de desocupación de los inmuebles dentro de los 10 días en los términos y bajo el apercibimiento dictado en la causa que se expresa en el mandamiento. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL

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MEJOR POSTOR, EN BLOCK: BASE $ 200.000.SEÑA 25%, COMISION 3%, Y ARANCEL Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación de la subasta, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina, el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio a 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencido los treinta días de realizado el acto de la subasta. En virtud de lo dispuesto por el art. 3936
del C.C. conf. Ley 24.441 no se admitirá la compra en comisión. Se hace saber que las personas concurrentes al Salón donde se efectuará la subasta, deberán identificarse con nombre, apellido y documento de identidad ante el Martillero y/o persona que esta comisionada a esos efectos. Déjese constancia en los edictos que el adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas a los que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de oportunamente ocurrir por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes o bien retirar los fondos de autos si existe saldo alguno una vez que se haya satisfecho la totalidad de la condena capital, costas y honorarios dispuesta en la causa. En cuanto a las demás deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución hipotecaria - Ejecutivo y, por tanto, omítase publicar aquellas en los edictos, dejándose constancia que los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos EXHIBICION: del 13 al 15 de Noviembre de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 5 de noviembre de 2007.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 13/11/2007 Nº 102.692 v. 14/11/2007

Nº 90

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº 90, de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 4º piso, Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO NICOLÁS REPETTO
17/37 C/CATOGGIO, HÉCTOR JOSÉ MARCELINO
S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS, EXPTE. 39125/99, que el martillero Oscar María Provenzano tel. 43619991, rematará el día 22 de noviembre de 2007, a las 09.30 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, al contado, al mejor postor, y en dinero en efectivo, el inmueble sito en Av. Rivadavia 5491/3/9 esq. Nicolás Repetto ex.-Añasco 17/37/55, 5º piso B, U.F.
30, Capital Federa, Matrícula 7-5380/30, Superficie Total 68,56 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. 7, Secc.
45, Mza. 14, Parc. 18 A, y procederá a subastar el inmueble en la forma de práctica, debiendo percibir el 30% del precio en concepto de seña, el 3% de comisión y el 0,25% por arancel Acordada nº 10/99.
En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conf. art. 580 del C. Procesal. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/ejecución hipotecaria. Se hace constar que la U.F. nº 30, ubicada en el quinto piso, se idenfica en la escritura en el piso sexto. El departamento consta de hall de entrada con placard, cocina amplia con ventanas y puerta al pequeño lavadero, con alacena, cocina y pileta totalmente deterioradas, con azulejos faltantes; un pasillo conduce a un dormitorio con ventana lateral y luego a otro principal, con placard de pared a pared, que dá al balcón corrido;
por el mismo pasillo se accede al baño, con artefactos totalmente destruidos, y al living, que dá al balcón corrido sobre Av. Rivadavia. Todos los ambientes, menos baño y hall, son externos, luminosos y bien aireados. Faltan maderas en el piso, y las persianas, ventanas y puerta al balcón están muy deterioradas. Los servicios están cortados. Deudas: Expensas comunes: Capital: $ 20.884, Intereses:
$ 38.158,80, Total $ 59.042,80 al 10/10/07. A.B.L.:
$ 6.032,71 fs. 337/9 al 2/5/06. A.A.: $ 51,58