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Segunda Sección
Viernes 9 de noviembre de 2007
londrina, Pdo. de Lujan, Pcia. de Bs. As. y se trata de una vivienda en mampostería de ladrillos en una planta, con techos de chapas acanaladas de fibrocemento que consta de galería cubierta, cocina comedor 5 mt. x 5 mt, 3 habitaciones5 mt. x 4 mt.; 3 mt. x 2 mt. y 4 mt. x 3,50 mt. cada una, baño 2 mt. x 2 mt., ocupado por Javier y Adrian Canoves y Analia Bogado y 8 menores, quienes manifestaron ser cuidadores sin exhibir documentación alguna que lo acredite. La vivienda se encuentra rodeada de gran terreno libre encontrándose delimitado el lote con alambrado. Existen habitaciones con paredes sin revocar y los pisos son de cemento alisado. Base $ 27.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac.10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: Conf, lo informado a fs. 216 y 260 por la Munic. de Lujan el inmueble carece de servicios sanitarios ver fs.232; a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 858,60 al 3.4.06 fs.218/24; a la Municipalidad de Lujan la suma de $ 4.684,27 al 22.6.07 fs.263. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Conf. CNCiv., en pleno, 18.2.99., Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejec. hip. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del inmueble subastado. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. y transcurridos 30 días de celebrada la subasta -con o sin moradeberá integrar el saldo de precio con el interés que pague el Bco. de la Nación Arg.
para imposiciones a plazo fijo a 30 días El inmueble se exhibe los días 12 y 13 de noviembre de 2007 de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2007.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 08/11/2007 N 69.998 v. 09/11/2007

N 46
Juzgado Nacional de 1. Instancia en lo Civil 46, secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, comunica por dos días en el juicio IFASA S.A. c/CISTERNA Zenón Vitelmo s/ejecución hipotecaria Expte. N 85651/
04, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Viernes 16 de NOVIEMBRE de 2007 a las 09:45 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle La Industrial n 310 e/Lujan y Kennedy, U.F. 2, de Paso del Rey, Pdo. de Moreno, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 129/2, Nom. Cat. Circ. VI, Sec. D, Mza. 21, Parc. 21, Sub-Parc. 00-02, P.H.
74-1-71, ocupado por el demandado y su familia en carácter de propietario. El bien se encuentra sobre calle de tierra y consta de living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 20 años. Sup. cub. 61,46
m2. y descub. 135,45 mes. Sup. total U.F. 196,91
m2. BASE $ 36.000.- al contado y al mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 1.017,66 al 12/04/06 fs. 168, por Aguas del Gran Bs. As. s/deuda al 28/03/06
fs. 170, A.G.B.A. s/servicio al 27/06/06 fs. 188;
y Rentas s/deuda al 1/6/06 fs. 175.- El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Proc. y efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta. Visitar los días 14 y 15 de noviembre de 2007 de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2007.
Damián Esteban Ventura, secretario.
e. 08/11/2007 N 102.340 v. 09/11/2007

N 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 51, Secretaría Unica, sito en la calle Uru-

guay n 714, piso 2, de esta Ciudad; comunica por dos días en los autos: MOBILIO JUAN CARLOS C/ LEIVA OSVALDO RUBEN Y OTRO S/
EJECUCION HIPOTECARIA; EXP. N 19148/
1998; que el martillero César Martín Estevarena, rematará el día 23 de Noviembre del 2007 a las 12,30 hs, en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón n 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Belgrano n 1393 esquina Chacabuco sin numero de la Ciudad y Partido, de San Fernando, Pcia de As., matrícula 2290/2.- Nomenclatura catastral: Circunscripción II.- Sección A.-Manzana A.- Parcela 9 a.Polígono 00-02 y 01-02.- La propiedad cuenta según título de fs. 245/50, con un terreno de 252,21 mts2, y una superficie total construida de 115,35 mts 2, correspondiendole al polígono 00-02 ; 37,61mts2, de superficie cubierta, semicubierta 7,49 mts2, y descubierta 28,00 mts2
y al polígono 01-02 superficie cubierta 39,81mts2 , semicubierta de 2,44 mts.- Según constatación de fs. 83, efectuada por el Escibano Delfín Terán, la propiedad esta ocuipada por el Sr. Osvaldo Rubén Leiva, su esposa y un hijo menor de edad en calidad de propietario.- Se trata de una casa de dos plantas en la planta baja cuenta con living-comedor, toilette, cocina y un patio y en la planta alta tres dormitorios, y un baño completo, todo en buen estado de uso y conservación.- DEUDAS: A fs. 113/15, Rentas de la Pcia de Bs. As de $ 6.062,01 al 20-0503.-A fs. 233/38 la de la Municipalidad de San Fernando de $ 4.620,33 al 25-08-06.- A fs. 106/
08 A.A de $ 5.572,05 al 4/6/03 CONDICIONES
DE VENTA: BASE; U$S 21.560.- Seña: 30%.
COMISION: 3%.- ARANCEL CSJN ACORDADA
10/99, 0,25% A CARGO COMPRADOR.- SELLADO DE LEY.- Todo en dinero en efectivo en el acto del remate.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias, se lo tendrá por notificado por el art.133 del CPCC,. El saldo de precio deberá ser integrado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC.- El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, salvo de las expensas comunes si las hubiese, en caso de no existir remanente.- Se exhibe los días 20 y 21 de Noviembre del 2007 de 10 a 12 hs.Buenos Aires, 1 de noviembre del 2007.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 08/11/2007 N 69.987 v. 09/11/2007

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, cargo del Dr. Juan Pablo Rodríguez, secretaría única - Av. De los Inmigrantes 1950 1 piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados APA, FOTUNATO c/ PUNKO, ROBERTO Y OTRO s/ COBRO
DE SUMAS DE DINERO, expte. 97.171/02, que el martillero Pablo Taquini, rematará el día Miércoles 21 de Noviembre de 2007 a las 11:00 hs.
en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el 25% indiviso del inmueble sito en Pasaje El Nene 1884 entre Baigorria y Marcos Sastre, Capital Federal, Matrícula N 15-64026.
El mismo consta de patio al frente, dos dormitorios, otra habitación chica, cocina, baño y terraza, todo en regular estado de conservación y ocupado por la Sra. Rosa Marquez L.C.
3.866.875, juntó con su hijo Roberto Punko y tres menores de edad hijos del Sr. Punko en calidad de propietarios, sin presentar ninguna documentación que lo acredite. Al contado y mejor postor. BASE: $ 10.000.- SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS
JUDICIALES: 0, 25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y deberá efectivizar el pago del saldo de precio, indefectiblemente, dentro de los cinco días de aprobada la subasta; caso contrario, abonará los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley adjetiva.
No procede la compra en comisión. La compra podrá efectuarse al contado y/o mediante cheque personal del comprador cancelatorio o certificado, teniéndose por efectuada la operación una vez que se encuentren acreditados los fon-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.278

dos en el expediente. Los impuestos, tasas y contribuciones estarán a cargo del comprador sólo a partir de la toma de posesión. Los asistentes al acto de la subasta deberán concurrir munidos de sus respectivos documentos de identidad, como así también de dinero correspondiente a la seña, comisión y arancel previsto por la Acordada 10/99, o sea 33,25% del precio ofertado. DEUDAS: A.A.: Sin deuda al 20/
09/07 fs.409/10. Sin deuda al 21/09/07 fs.411.
A.B.L.: No existe deuda al 24/09/07 fs.412.
EXHIBICIÓN: días 15 y 16 de Noviembre de 15:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, a los 26 días del mes de Octubre del año 2007.
Mirta Lucía Alchini, secretario.
e. 08/11/2007 N 69.952 v. 09/11/2007

N 64
El Juzgado. Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 64 Secretaria Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay Nº 714 piso 1º de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos ARDANAZ DE WIMAN, JOSEFA C/
CAZARRE, FRANCISCO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. 23.179/05 Reservado, que el Martillero Eduardo J. Sesin, rematará el día 14 de Noviembre de 2007 a las 10 hs. En punto en la Corporación de Rematadores Tte. Gral.
Juan D. Perón Nº 1233 de esta Ciudad, el bien inmueble de la calle Senillosa Nº 260 entre
Guayaquil y Rosario Unidad Funcional Nº 2
de la Planta Baja, de esta Ciudad. Nomenclatura. Catastral: Matrícula 6-16/2 Circ. 6; Secc. 40;
Manz. 145 Parc. 13; porcentual 12,72 centésimos. Se trata de un departamento en la parte baja del edificio de 103m2 17dm2 cuadrados de superficie, en regular estado de conservación, posee cocina amplia y patio contiguo, living-comedor con piso de madera tarugada en su mitad y mármol en la otra mitad, encontrándose al fondo de este un patio con parrilla, con un techo que cubre la mitad del mismo, posee dos dormitorios con placards y baño completo. Ocupado por el demando y su esposa. Base:
$ 150.000.- Seña: 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta: 0,25% s/acordada 24/00; todo en efectivo en el acto del remate. El comprador constituirá domicilio dentro del radio del juzgado, debiendo depositar el saldo de precio dentro del tercer día de aprobada la subasta en el Banco de. la Nación Argentina sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y Secretaría actuante, para el caso de no ser depositado el mismo en término, deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el B.C.R.A., desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 del Cod. Procesal. No procede la compra en comisión. Adeuda a Aguas Arg. $ 4.270.14
al 27/06/06 fs. 95. Al G.C.B.A. $ 1.464.14
fs. 152 al 07/12/06. A O.S.N. sin deuda fs. 94
al 07/08/06. A Expensas Comunes $ 6.344.47
al 10/08/06. Atento lo resuelto en plenario del fuero Servicios Eficientes S.A.: c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria del 18 de febrero de 1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas ante de la toma de la posesión cuando el monto en subasta no alcanzara para solventarlas, con excepción de las que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Se visita el 12 de Novienbre de 2007 de 9.30 a 11.30 hs.En Buenos Aires, a los 6 del mes de noviembre de 2007.
Julio F. Ríos Becker, secretario.
e. 08/11/2007 Nº 102.511 v. 09/11/2007

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68, Secretaría única, sito en Uruguay 714 P 4 de esta Ciudad, comunica por dos días en autos BANCO DE LA PROVINCIA DE
BUENOS AIRES c/BAUMWOLLSPINER GABRIEL HORACIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 91.831/03, que el martillero Hugo A.
Silva rematará el día 15 de Noviembre 2007 a las 12:30 horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en la calle José G. de Artigas 416, Unidad 11 P 2, U.C. II sótano y U.C. LIV azotea, Matrícula 5-1168/11, Capital Federal. Nom.

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Cat.: Circ. 5; Secc. 65; Mza. 64; Parc. 25 Superficies: U.F. 11:59m2 79dm2 porcentual 3 con 37 centésimos. U.C. II sótano 60dm2. U.C. LIV:
2m2 93dm2. Según constatación de fs. 272/4 e informe de fs. 276 dicha unidad se encuentra deshabitada y desocupada, se identifica tanto en el portero eléctrico como en su puerta de acceso con la letra C, su estado es de abandono, suciedad y desocupación, y consta de:
living comedor empapelado con piso de parqué, estado regular y pequeño balcón al contrafrente, cocina amplia con su mobiliario, del living por una puerta corrediza se accede al amplio pasillo de distribución que da a una habitación mediana con placard de pared con un mueble con tres estantes y piso de parqué con humedad, otra habitación al contrafrente similar a la anterior, un baño completo en total estado de abandono y deteriorado por humedad del piso superior; todo el inmueble, menos el baño y la cocina, tiene piso de parqué siendo su estado de uso y conservación en general regular, La U.C. II del sótano es una baulera que se encuentra abierta y vacía, y la U.C.LIV
de la azotea, sin identificar, es un tendedero abierto, alambrado y vacio, Deudas: OSN fs.
240 al 30/04/93 no adeuda. Expensas fs. 278
al 30/06/07 $ 14.800 expensas de Junio/07
$ 216,61. AySA fs. 286 al 24/07/07 $ 212,50.
Aguas Argentinas fs. 266 al 24/07/07
$ 1.842,19, Gob. Cdad. de Bs. As. fs. 293 al 25/
07/07 $ 1.465,24. Según fallo plenario de la Excma. Cám Nac. de Apel. en lo Civil Servicio Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/Ejec. Hipot, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el importe obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. BASE: $ 100.000.
Seña: 30%. Comisión: 3% Arancel: 0,25%. Al contado, en efectivo y al mejor postor. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC, y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 584 del CPCC Exhibición: 13 y 14/11/07 de 15:30 a 17 horas.
Buenos Aires, 18 de Octubre de 2007.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 08/11/2007 N 69.928 v. 09/11/2007

N 71
El Juzgado Nacional en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela Iturbide sito en Uruguay 714, 6to. piso, Secretaría única interinamente a mi cargo comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE LA CALLE CAMARGO 1231/53 C/ GOMEZ DE CARBONE OLINDA Y OTROS S/ EJECUCION DE
EXPENSAS exp. n 77.232/2005, que el martillero Horacio Wuille Bille DNI N 14.223.927, rematará el día Viernes 16 de Noviembre de 2007 a las 10:00 hs. en punto en el salón de calle Juan Domingo Perón 1233, el inmueble ubicado en la calle Camargo 1231/1253 1 piso letra A U.F. 5 de la Ciudad de Buenos Aires, sup. total aprox. 85 m2,, designado catastralmente como Circ. 115 secc. 47, manzana 179, Parcela 16a, matrícula FR 15-2364/5 y Unidad Complementaria III del sótano baulera en la Cdad. de Bs. As.- El inmueble consta de un hall de entrada, de 1,50 x 1,20 mts., un living-comedor de 7 x 3 mts. con balcón a la calle, un dormitorio de 4 x 2,20 mts., un segundo dormitorio de 3,20 x 3 mts. con placard todos al frente, un tercer dormitorio de 3 x 2,50 mts. que ventila a un aire y luz. Posee un baño completo, un toilette y un vestidor de 3 x 15 mts. Cocina de 3,50 x 3 mts. toda revestida de azulejos, lavadero de 2 x 1 mts, tiene entrada de servicio, alfombrada sobre piso de parquet. El inmueble se encuentra ocupado. Expensas mensuales al mes de Septiembre de 2007 es $ 311,77.- Deudas de expensas a Septiembre del 2007 es de $ 69.749,06.- ABL al 15/06/07
es de 7.997,63.- ABL de U. Complementaria III
al 15/06/07 es de 140,07.- Aguas Argentinas por la UF5 $ 4.327,27 y por la U. Complementaria III $ 189,89 al 01/11/2007. AYSA por la UF5 $ 54,55 y por la U. Complementaria III
$ 5,06 al 01/09/06. BASE 110.000.-, al contado y mejor postor en dinero en efectivo. Seña 30%, comisión 3%, Ac. 24/00 0,25%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de pre-