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Segunda Sección
Viernes 21 de setiembre de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 15
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 15, Secretaria Unica, comunica por 2 días en el juicio SISCO - Marta Verónica c/LUJAN, Daniel Luis y Otro s/Cobro de Alquileres Expte. Nro.
71.758/2002, que el Martillero Alberto José Suñer, rematará en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, el día 26
de setiembre de 2007, a las 12,45 hs. en punto, el inmueble ubicado en la calle Tabaré Nro. 1940, de la Ciudad de Buenos Aires y con denominación catastral Circ. 1, Sección 46, Manzana 99; Parcela 9; Matrícula 1-52416; ocupado según mandamiento de constatación a fs. 190 vta. por la Sra. Diana Quiroga, con su madre la Sra. Angélica Arispe, titular de la propiedad y 2 hijos menores. El inmueble presenta en su frente un local comercial donde funciona un Maxiquiosco y una entrada a la vivienda, la que está formada por 3 dormitorios, comedor, cocina, baño y patio. Todo en regular estado de conservación y mantenimiento. BASE: $ 30.000.SEÑA. 30%. COMISION: 3%. Arancel 0,25% Ac.
CSJN 24/00. Al contado y mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad y depositará el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el artículo 584
del Cód. Procesal. No se admitirán posturas inferiores a $ 500.- Deudas: Municipalidad fs. 267 al 31/1/07 $ 575,67; A. Argentinas fs. 285 al 9/5/07
s/d; OSN fs. 278 al 20/3/07 s/d.Exhibición los días 24 y 25 de setiembre de 14 a 17 hs. Para ser publicado por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 6 de setiembre de 2007.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 20/09/2007 Nº 66.286 v. 21/09/2007

N 55
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 55, comunica por dos días que en los autos ABN AMRO TRUST ARG. S.A. C/FILICI, FRANCISCA SERAFINA s/Ejecución Hipotecaria Nro. 15108/2000 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble ubicado como lote 15 a, manzana 40, matrícula FR 52.575.- Mide 38,46 m.
de frente al Oeste, 38,46 m. de frente al sudeste;
2,16 m, de ancho al sud sudoeste; 16 m. en su costado al Norte, lindando con la parcela 17, en su otro costado al Noreste por donde linda con parcela 14.- Superficie total 660,38 m2.- Nomenclatura catastral Circunscripción V, Sección H, Parcela 15
a,-manzana 144, matrícula 52575.- Partido de Gral.
Rodriguez, Barrio la Armonía, Pcia. de Buenos Aires.- La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte.
Gral Juan D. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 27 de septiembre de 2007 a la hora 13
en punto, días de exhibición 24 y 25 de Septiembre próximos de 9 a 11 hs., por intermedio del martillero Eduardo Abel Esposito en las siguientes condiciones: Base: $ 52.000 fs. 141; Seña 30%; Comisión 3%; - arancel Acordada Nro. 10/99 CSJN:
0,25% en el acto de remate y a cargo del comprador, al contado y al mejor postor. El inmueble posee las siguientes características, según informe efectuado por el martillero: Se ubica en calle Italia sin número, frente al número 1218, formando esquina con Los Talas sin número.- Consta de salón con asador al frente, dos baños, cocina y dos habitaciones, en el que se encuentra actualmente funcionando una parrilla abierta al público.- En la parte de atrás posee un departamento que consta de living comedor, cocina, baño y patio también utilizado como garaje.- Estado general bueno al 4/07/07.- Ocupado por la demandada como propietaria.- Deudas: en Municipalidad de Gral. Rodríguez fs. 340 por $ 2.509,87 al 31/03/05 no individualiza el bien a subastar; AySA fs. 410 informa que está fuera de radio de servicios al 30/04/07; en Rentas fs. 401 por $ 4.402,10 al 31/03/07; no registrando deudas en OSN fs. 384 al 22/03/07.Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solven-

tarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procederá la compra en comisión en el supuesto del art. 598 del CPCC, ni se admitirá la cesión al boleto de compra-venta celebrado con motivo de la subasta. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, Sucursal Tribunal, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrara eximida del pago de la seña. La escritura de cancelación de la hipoteca se realizara ante el escribano designado por la actora. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al público. Publíquese por dos días en el Diario Clarín.
Buenos Aires, 18 de septiembre de 2007.
NOTA AMPLIATORIA. Se deja constancia que al final del edicto, donde dice Diario Clarín, debe leerse Boletín Oficial, siendo este el lugar donde debará efectuarse la correspondiente publicación.- Buenos Aires, a los 19 días del mes de Septiembre de 2007.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 20/09/2007 N 66.524 v. 21/09/2007

N 67
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 67, Secretaria única sito en Uruguay 714
6º piso de Capital Federal. comunica por dos días en autos USACH DIANA MONICA C/ GUTIERREZ
BERNARDO AUGUSTO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. 103.004/01 que el Martillero Marcelo de Azcuénaga CUIT 20-10546638-3 rematará el 27 de Septiembre de 2007, a las 10.15 hsen punto el inmueble sito en la calle Provincias Unidas del Rio de La Plata Nº 1749 ex 254, entre Sarratea y Edison, de la Localidad y Partido de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires. N.C.: Circ.:I, Secc.: M, Manz.: 26, Parc.: 5, Matrícula: 66488.
Según informe de constatación de fs. 267, se trata de casa de dos plantas, de construcción de mampostería estándar, construcción que se encuentra al fondo del lote, con jardín a su frente. El inmueble se compone de living comedor con hogar a leña y piso de cerámica, dormitorio al frente de 2,50 x 3,50
m aproximadamente, baño con ducha, dormitorio a contrafrente de 4 x 4 m aproximadamente, cocina al fondo con piso de cemento alisado y mesada en mal estado, patio a contrafrente, en el que se encuentra escalera que da a dormitorio en primer piso de 4 x 4 m aproximadamente y un baño. El inmueble se encuentra en general en mal estado de conservación, con signos de falta de mantenimiento, con manchas de humedad en algunas paredes y en la mayoría de los cielos rasos. Ocupado por su propietario Sr. Luis Gutierrez y su señora esposa. BASE: $ 33.750.- SEÑA: 30% COMISION:
3% ARANCEL 0,25% Ac. 10/99 CSJN. SELLADO DE LEY 1%. En caso de no haber postores se realizará una nueva subasta sin base el día 4 de Octubre de 2007 a las 10.15 en punto en el mismo lugar. DEUDAS: Munic. $ 2.952,15 a Fs. 187/9
al 3/12/03; Rentas: $ 3.968,85 a Fs. 194/6 al 26/11/03 Azurix: $ 494,36 a Fs. 214 al 12/02/04
ABSA: $ 169,16 a Fs. 240 al 25/3/04: La venta se realiza al contado y al mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio en autos dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 580 C.P.C.C.. VISITAS: los días 24 y 25 de Septiembre de 2007 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 14 de septiembre de 2007.
Paula Andrea Castro, secretaria ad-hoc.
e. 20/09/2007 Nº 67.352 v. 21/09/2007

N 68
POR DOS DIAS: El Juz. de Prim. Inst. en lo Civ.
N 68, a cargo de la Dra. CLEMENTINA MARÍA
DEL VALLE MONTOYA Juez Subrogante, Sec.
única a cargo de la Dra. GRACIELA ELENA CANDA, sito en Uruguay N 71, Piso 4, de ésta Cdad.
Aut., en autos ERALNESEJ S. A. c/ CIBOTTI, Carlos Alberto y otro s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. N 90.107/2000, comunica que el Martillero DANTE HORACIO PUENTE, L 79 F 327
I.G.J., subastará al contado y al mejor postor, el día 26 de Septiembre de 2007, a las 10,45 Hs., en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Pte. J. D. Perón N 1233, de ésta Cdad., el inmueble de la Avda. Dr. Ángel Gallardo N 116/18, Unidad 1 Planta Baja, Cap. Fed. Que consta de 129,33 Mts2. Fs. 248, corresponde un porcentual de 2 enteros con 44 centécimos por ciento; Nomenclatura Catastral: Cir. 7 Sec. 45
Manzana 158- Parcela 3 Partida N 2903834 Fs.
231; Matrícula F R 7-8271/1, Fs. 28 Vta., Deu-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.244

das A.B.L. Fs. 328, al 19/07/07; $ 3239,57; OSN
y Aguas Arg. Fs. 232/34, al 20/06/06 No registra, la tenencia del inmueble esta en poder de la parte actora; Asimismo se ha de aclarar que la tenencia del bien se encuentra a cargo de la parte actora. Expensas Fs. 331/332, al 27/08/07, $ 25.519,88.- Valor de última expensas $ 481.Visitas los días 23 y 25 de SEPTIEMBRE de 2007, de 15,00 a 16,00 Hs., y de 11,00 a 12,00 Hs., respectivamente y bajo responsabilidad de la parte demandada. Condiciones de venta BASE
$ 200.000, Seña 30%, Comisión 3%, más pago de salón 0,25%. No procede la compra en comisión. La Excma. Cam. Nac. De Apel. En lo Civ. En pleno ha resuelto con fecha 18 de febrero de 1999
en autos SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/
YABRA, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, que no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados ante de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Art. 133 C.P.- Debiendo depositar el saldo del precio en el Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos dentro del quinto 5to. día de aprobado el remate sin necesidad de intimación alguna. Publíquese por dos 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Dado y Firmado en mi sala de público despacho en Cap. Fed., 17 de septiembre de 2007.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 20/09/2007 N 67.391 v. 21/09/2007

N 69
EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69 a cargo de la Dra. Laura Irene GONZALEZ, Secretaria única a cargo del Dr. Juan Martín BALCAZAR, con domicilio en la AVENIDA DE
LOS INMIGRANTES Nº 1950 P.B. de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS
2 días en el Boletín Oficial y Clarin, en los autos caratulados MORANO VICENTE DONATO Y
OTROS C/ COLEGIO SAIN JEAN S/ EJECUCIÓN
HIPOTECARIA RESERVADO Expte. Nº 68.021/06, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel.
15-4947-5063, rematará el DIA 5 de OCTUBRE de 2007, a las 12,15 hs. EN PUNTO en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS y en plena actividad regular de escolaridad EL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: ubicado en la calle MONROE Nº 5348/50/52, con entrada por el Nº 5352 entre las calles ANDONAEGUI Y BUCARELLI de Capital Federal, que consta de PLANTA BAJA y tres 3 PISOS, compuesto por Dirección, secretaría, sala docentes, 20
aulas, salón de usos multiples, oficinas, sala de computación, cocina, comedor, TRES patios, baños, vestidores y otras dependencias. El inmueble se encuentra en buen estado físico de conservaciónSegún dominio obrante en autos Se advierte que la Parcela 5 esta compuesta por los LOTES 6 y 7, en la próxima operación deberá adjuntar plano de mensura para unificar los mismos, ya que no se pueden MATRICULAR por separado, por que los linderos de ambois lotes estan consignados en conjunto. Superficie de cada lote 8,66 x 50 mts. con frente a la calle MONROE fondos Lotes 28 y 29, lotes 5 y 8, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 16, Seccion 51, Manzana 37, Parcela 5, Matricula 1625888 Adeuda a fs 139 GCBA $ 30.586,94 al 2-507, a fs 178 AA $ 1.613,92 al 15-5-07, a fs 180 AySA
$ 1.038,41. al 21-5-07 - BASE $ 3.000.000, SEÑA
30%, COMISION 3%, Arancel CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberan depositarlo dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC. y devengara desde la fecha de la subasta y hasta el deposito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la Republica Argentina. Todos los asistentes al acto de la subasta deberan identificarse con documento idóneo, confeccionándose una lista por la Fuerza Publica la que se acompañara al Tribunal en ocasión de la rendición de cuentas y ante el caso que actuasen con poder nombre e identificación con exhibición del instrumento del poder respectivo.- No admite la compra en comision. El/los compradores deberan constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notifi-

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cadas en la forma y oportunidad prevista por el Art.
133 CPCC. Así mismo se hace saber que: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que no cabe solucion análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre sujeto al regimen de la Ley 13.512 Serv.
Eficientes c/ Yabra S/ Ejec. Hipot. El bien inmueble será exhibido los días 26, 27 y 28 de septiembre de 2007, de 15,30 a 16,30 hs.
En Buenos Aires, a los 14 días del mes de septiembre de 2007.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 20/09/2007 Nº 67.351 v. 21/09/2007

N 95
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 95 a cargo de la Dra. Carmen UBIEDO - Secretaría única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano Nº 550 Piso 6º de Capital Federal, comunica por DOS
DIAS, en los autos caratulados: MANETTA, Juan y otros c/ MUÑOZ, Humberto y otro s/ Ejecución Hipotecaria EXPEDIENTE
RESERVADO
Nº 36.032/2.000 que el martillero Enrique Ricardo LANUSSE rematará el día 1º de OCTUBRE DE 2007
PUNTUALMENTE A LAS 10:15 HORAS, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: El Inmueble ubicado en la calle SANTA ROSA Nos 2.202/2.204/2.206/2.208/2.210/
2.212/2.214 esquina VERDON Nos 3/5/7/9/11/13 UNIDAD FUNCIONAL Nº 7 - POLIGONO: 00-07 y 01-01 de la Ciudad de CASTELAR, Partido de ITUZAINGO antes Partido de MORON en la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circunscripción: V - Sección: K - Manzana: 10-b - Parcela:
12 - Subparcela: 7 - Polígonos: 00-07 y 01-01 - MATRICULA: 1089/7 136. La Unidad Funcional Nº 7
se trata de un Departamento al cual se tiene acceso directo e independiente por la calle SANTA ROSA
Nº 2.214 sin chapa municipal pero que se identifica entre los Nos 2.212 Zapatillería PABLITO y 2.226
Local desocupado de rejas y vidrios de color negro de la mencionada calle SANTA ROSA, haciéndose la aclaración que las demás numeraciones de la calle Santa Rosa y Verdon corresponden a 8 Locales de negocio ubicados en Planta Baja y a la calle. La propiedad consta de: Ingresando desde la calle se accede a una Escalera que conduce a la Planta Alta donde se desarrolla el inmueble a subastar que se compone de Living-Comedor; Escritorio; 3 Dormitorios; Office-Cocina; Baño y Lavadero. En la parte exterior hay una gran Terraza con una Parilla de material techada. SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD
FUNCIONAL: 398,95 mts2. porcentual: 0,3052%. El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones de conservación y pintura y ocupado por el demandado Sr. Humberto MUÑOZ, quien manifestó vivir allí conjuntamente con un matrimonio con hijos en carácter de propietario sin exhibir la documentación correspondiente.- CONDICIONES DE VENTA: Al contado y al mejor postor - BASE: $ 120.000 - LA
SEÑA: 30% - LA COMISION: 3% mas el IVA correspondiente sobre dicha comisiónSELLADO DE LEY:
1% y 0,25% de ARANCEL APROBADO POR LA
ACORDADA 24/2000 C.S.J.N. Deudas: Impuestos Municipales: $ 37.405,59 al 10/4/07 Fs 239 - Rentas: $ 7.652,60 al 31/12/06 Fs 195/201 - AYSA:
$ 214,51 AL 26/6/07 Fs 256 - Aguas Argentinas:
1.647,70 al 25/6/07 Fs 257 - Expensas: no se pagan expensas Fs 87 Vta. Los informes de dominio y gravámenes fueron expedidos por el Registro de la Propiedad inmueble el día 10 de Septiembre de 2007. NO PROCEDERA LA COMPRA EN COMISION, NI LA INDISPONIBILIDAD DE FONDOS., sin perjuicio de la caución que pudiera exigirse a su respecto. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo Conf. Doctrina plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/ YABRA, Roberto s/ Ejecución Hipotecaría. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: 24 y 25 de Septiembre de 2007 en el horario de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 20 de septiembre de 2007.
Gustavo O. Scarilli, secretario ad-hoc.
e. 20/09/2007 Nº 66.525 v. 21/09/2007

N 103
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 103, Secretaría única a mi cargo, sito en